Immobili in vendita: Lugano

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4.5 locali140m², CHF 1’175’000.–
Premium
6900 Lugano

Nuovo appartamento 4.5 locali dal design moderno

4.5 locali dal design moderno situato in un nuovo complesso residenziale a Dino, in una zona verdeggiante e a poca distanza dal centro città. Soluzione ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della tranquillità.L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un bagno e uno spazioso locale lavanderia/deposito.Dal salone e da tutte le camere, ampie vetrate conducono ad una splendida terrazza che apre lo sguardo sulla natura circostante.Le finiture interne, personalizzabili durante le fasi di costruzione, sono di standing elevato e prevedono pavimenti in parquet, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, sanitari e rubinetteria di pregio.Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati. I serramenti sono in alluminio con vetri a bassa dispersione termica e tende a rullo a comando elettrico. La produzione del calore avviene tramite una termopompa.1 cantina e 1 locale disponibile non riscaldato sono inclusi nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno.Un sentiero naturalistico con accesso esclusivo per i residenti conduce alla zona boschiva della proprietà e alla spiaggia del vicino torrente Frascinone.La Residenza A 1020 si trova a Dino, frazione di Lugano, a poca distanza dal centro città. La posizione è molto strategica, in quanto consente di vivere nel verde, nella tranquillità, in un contesto riservato e rilassante ma comodo a tutti i servizi. Sono facilmente raggiungibili, infatti, la zona commerciale e sportiva della Resega, l’accesso autostradale, l’Ospedale Civico, gli istituti scolastici, l’università ed i centri attrattivi e culturali di Lugano.MISUREAppartamento: 116.65 mqTerrazzo: 22.14 mqLavanderia: 15.40 mqCantina: 8.98 mqLocale disponibile: 18.62Superficie commerciale: 139.91 mqRif: DIN-PPPB2Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti.

Nuova construzione
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4.5 locali, CHF 1’120’000.–
Premium
6900 Lugano

PREAGSSONA NUOVI APPARTAMENTI QUADRILOCALI

Nel comune di Lugano in località Pregassona alta , in zona residenziale e ben servita, proponiamo n°6 appartamenti Quadrilocali in fase di costruzione, facenti parte di una maggior residenza che si eleva su tre piani fuori terra, quattro sono gli appartamenti per piano, oltre un piano che sarà interrato per ricoverare le cantine ed autovetture.I due appartamenti Quadrilocali posti al piano terra godono di un grandi giardini rispettivamente di 170,73 mq. e 167,60 mq. mentre quelli posti al piano primo e piano attico sono dotati di grandi terrazzi da 21,90 mq..Riguardo la rifinitura degli appartamenti pavimenti, rivestimenti, armadi a muro, cucine ecc…. su richiesta è possibile ricevere un capitolato descrittivo di tutte le opere previste.Il progetto degli impianti di riscaldamento e raffrescamento ha tenuto conto del comfort e consumo energetico sia nel periodo invernale che in quello estivo.La produzione del calore è affidata alla pompa di calore aria acqua mentre la distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, tutti gli ambienti potranno essere regolati in modo indipendente.Il raffrescamento degli ambienti degli appartamenti tramite la distribuzione del freddo mediante le serpentine a pavimento, la deumidificazione mediante apparecchi puntuali installati nei singoli appartamenti, comfort termico usuale come da prescrizioni vigenti, tutti gli ambienti potranno essere regolati in modo indipendente.Tutti gli appartamenti saranno dotati delle necessarie apparecchiature di conteggio dei consumi energetici individuali descrittivo dei lavori.L’impianto fotovoltaico, posto sul tetto piano della residenza, sarà composto da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica utilizzata in parte in autoconsumo ed in parte rivenduta alla Spettabile AIL SA (Aziende Industriali di Lugano).Gli appartamenti saranno predisposti per l’installazione di una colonna lavasciuga (apparecchi esclusi) e le cantine assegnate saranno dotate di un punto luce con una presa elettrica allacciate direttamente al contatore del relativo appartamento.Tutti i parcheggi interni sono predisposti per l’installazione di una presa elettrica allacciata direttamente al contatore del relativo appartamento (allacciamenti, linee ed apparecchi esclusi) per la ricarica di veicoli elettrici.Di seguito sono riportati le superfici e prezzi degli appartamenti: • Piano Terra Appartamento da 4 ½ locali ( 128,90 mq.) Portico ( 21,90 mq.) Giardino ( 194 mq.) e Deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.290.000Appartamento da 4 ½ locali ( 129,80 mq.) Portico ( 21,90 mq.) Giardino ( 299.80 mq.) e Deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.350.000 • Piano Primo Appartamento da 4 ½ locali ( 124,50 mq.) Terrazzo ( 21,90 mq.) e locale deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.120.000Appartamento da 4 ½ locali ( 129,80 mq.) Terrazzo ( 21,90 mq.) e locale deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.170.000 • Piano Secondo (Attico) Appartamento da 4 ½ locali ( 124,50 mq.) Terrazzo ( 21,90 mq.) e locale deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.240.000Appartamento da 4 ½ locali ( 129,80 mq.) Terrazzo ( 21,90 mq.) e locale deposito al pianoPrezzo di vendita Chf 1.290.000Piano Interrato- N°18 posti auto autorimessaPrezzo di vendita per un posto auto Chf 55.000- N°12 cantine- Lavanderia condominiale- Locale riscaldamento- Locale elettrico- Locale bicicletteMaggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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4.5 locali94m², CHF 810’000.–
Via Clemente Maraini 27, 6900 Lugano

Affascinanti appartamenti ristrutturati in edificio storico

Vendesi appartamenti ristrutturati in contesto storico con soffitti alti e decorazioni originali in stucco. Posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico e poco distante dalla stazione ferroviaria, comoda rispetto allo svincolo autostradale Lugano-Sud. Le rifiniture includono pavimenti in parquet, ceramiche originali e piastrelle in marmo. Le cucine moderne presentano piani di lavoro in marmo “Grigio Carnico”, elettrodomestici Siemens integrati (inclusa la lavastoviglie) di ultima generazione e piani cottura in vetroceramica filo-top. Le abitazioni sono corredate di lavatrice e asciugatrice al loro interno. Gli alti serramenti originali favoriscono l’ingresso della luce, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi.Questo appartamento presenta soffitti alti 4.40 m, un’ampia sala da pranzo e soggiorno con “bow-window”, una cucina abitabile separata e tre camere da letto.Una porzione di giardino è ad uso esclusivo delle unità abitative ubicate al piano terra e una porzione di giardino è condominiale. Gli animali domestici sono i benvenuti.Ideale per gli amanti dell’eleganza e degli edifici storici, comodo per chi intende fruire anche a piedi dell’importante patrimonio artistico-culturale della città, a pochi passi dal Museo LAC (Lugano Arte e Cultura), dal lungolago e dal centro città.Lo stabile non dispone di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla Città di Lugano un’autorizzazione annuale, settimanale o giornaliera per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici della zona blu. Il quartiere dispone anche di autorimesse in cui è possibile affittare posti auto privati.In allegato la brochure di presentazione.Le foto sono a campione.

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4.5 locali185m², CHF 2’200’000.–
Via al ponte 25, 6900 Lugano

Affascinante attico a Massagno con Rooftop !

APT 4.1Siamo entusiasti di presentarvi questo straordinario attico, che si compone di un piano abitabile di 140 mq con terrazza tutta intorno di 40 mq, più una terrazza panoramica sul tetto con vista lago di 82 mq e vasca idromassaggio. Nulla è lasciato al caso in questa splendida abitazione, che gode di sole durante tutto l'arco della giornata e una vista quasi a 360 gradi.Questa residenza esclusiva offre uno stile di vita sofisticato e lussuoso, gli impianti e la qualità costruttiva sono di ultima generazione, garantendo un'alta efficienza e durabilità nel tempo.Caratteristiche principali:- Attico spazioso e luminoso con finiture di alta qualità.- Ampio rooftop privato di 82 mq con vista panoramica sulla città, perfetto per intrattenere gli amici o godersi tranquilli momenti di relax.- Posizione centrale, vicino a negozi, ristoranti e altre comodità della città.- Spazi interni ben distribuiti, con camere da letto generose e aree living accoglienti.- Parcheggi privati sotterraneo per la vostra comodità.Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento nel centro città.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.Siamo sicuri che ti innamorerai al primo sguardo!IN VENDITA nello stesso complesso, consegna fine Settembre 2023 :2.5 locali prezzi a partire da 365'000. piani terra e piani alti 3.5 locali prezzi a partire da 790'000. piani terra e piani altiAttici di 4.5 locali con terrazze sul tetto.A disposizione posti auto in autorimessa a 55'000 CHFDavide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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4.5 locali140m², CHF 1’130’000.–
Via orti, 6900 Lugano

Moderno 4,5 Locali in centro città' !

Questo accogliente appartamento è situato in una posizione privilegiata nel centro della città, vicino a tutte le comodità, tra cui negozi, ristoranti, trasporti pubblici e luoghi di interesse.Caratteristiche dell'appartamento:AL MOMENTO AFFITTATO 4 piano3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita' di uno spazio aggiuntivo come ufficio o studio.Un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La cucina è completamente attrezzata e abitabile con elettrodomestici moderni e offre abbondante spazio per preparare deliziosi pasti.3 bagni completi, forniti di servizi igienici, lavandino, doccia o vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, per soddisfare tutte le esigenze familiari.Una terrazza abitabile, dove poter godere di momenti all'aperto in tutta privacy.Un ulteriore balcone coperto si trova accanto alla cucina, affacciato a nord.L'edificio dispone di ascensore, garantendo così un facile accesso all'appartamento anche per chi ha mobilità ridotta. Sono a disposizione posti auto in autorimessa a CHF 70.000.-Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso nel cuore pulsante della città. Perfetto per coloro che cercano di vivere in un ambiente urbano vivace, con tutte le comodità a portata di mano.In vendita nello stesso complesso :3.5 Locali al 4 piano al momento affittato Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questo affascinante appartamento. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di una straordinaria casa nel cuore della città!Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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4 locali, CHF 1’320’000.–
6900 Lugano

POSIZIONE UNICA - VISTA LAGO - GIARDINO PRIVATO - COMODISSIMO AL CENTRO DI LUGANO E ALLA STAZIONE

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Lugano - nella via più residenziale, tranquilla e signorile di Massagno, in strada a fondo cieco; zero traffico. In piccola residenza di soli 4 appartamenti, fantastica abitazione con VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, esposizione in pieno sole (est-sud-ovest) composta da: ingresso, zona giorno con camino, uscita sul loggiato coperto e al giardino privato che abbraccia tutto l'appartamento e con vista fronte lago; cucina separata ben attrezzata e capiente, disimpegno notte con armadio su misura, bagno rinnovato con ampio box doccia e finestra, camera singola con armadio 6 ante su misura, con uscita al giardino; suite con zona armadi e salottino, grande camera matrimoniale idonea per un letto king-.size dal quale stando addirittura sdraiati, si può godere della vista lago. A servizio della suite vi è un bagno con vasca da bagno e bidet, con due finestre. C'è poi un ampio e funzionale locale di mq.25 indicativi, con due finestre, con attacchi lavatrice, da utilizzare come ulteriore studio, camera armadi, locale stireria, palestra privata.Altri spazi utili sono le due spaziasse cantine, di cui una idonea peer il vino.Da non dimenticare, molto importanti, due comodi posti auto in autorimessa.Come spazi comuni abbiamo la lavanderia e lo stenditoio, una zona fitness e una sauna. DAVVERO UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ per una giovane famiglia o una coppia che vogliono vivere in un concetto abitativo simile ad una casa indipendente, ma senza gli impegni che una tale situazione richiederebbe. PREZZO RICHIESTO- appartamento con giardino, locale hobby, due cantine CHF 1'320'000.-;- 2 posti auto in autorimessa chf 80'000.- Luca Maroniluca.maroni@ticinorealestate.ch NO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

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