1 risultato - Immobili in vendita: Le Brassus

Un panorama d'eccezione nel cuore di La Côte

In un ambiente privilegiato di La Côte, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione dominante e di un panorama assolutamente eccezionale sul Lago di Ginevra, il Jet d'eau e il Monte Bianco.Completamente rinnovata con materiali di alta qualità, seduce con la sua atmosfera raffinata, i suoi spazi bagnati di luce e la sua apertura permanente sul paesaggio.All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico senza vis-à-vis, several terrazze e una esposizione a pieno sud compongono un vero scrigno di serenità, con una deliziosa sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Una proprietà rara e confidenziale, destinata agli amanti della vista, della natura e di uno stile di vita privilegiato, da scoprire esclusivamente su richiesta.Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Appartamento duplex con vista lago e Alpi

Bursins, una comunità con connotazione viticola, ideale situata nel mezzo del vigneto di La Côte Vaudoise, vicino alle città di Rolle e Nyon, ma comunque collegata dai pullman postali.Questo incantevole luogo offre due ristoranti, un negozio di generi alimentari che funge anche da ufficio postale, una panetteria, nonché vari negozi di servizi e artigianato. Questo appartamento duplex si trova a proximità immediata del centro del villaggio e offre una vista sul lago e le Alpi. È composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone, una cucina aperta, tre camere da letto, 2 bagni, nonché una mezzanino e non mancherà di sedurvi. L'appartamento è completato da un giardino privato, nonché da un box e un posto auto esterno a CHF 60'000.- in più.Contattateci senza indugio per una visita! ***Stato del fondo di rinnovamento al 31.12 2025: CHF 52'000.-Assegnazione mensile: CHF 111.-Spese di gestione: CHF 75.-Spese energetiche mensili: CHF 300.-Per un totale mensile di CHF 486.-***Imposta fondiaria: 1***Trovate tutte le nostre offerte su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

Chalet familiare rinnovato ai margini della foresta a Gimel

DOCUMENTO COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: 109 m² abitabili - 172 m² utili • Parcelle: 1072 m² • Locali: 4,5 locali - 3 camere da letto e 2 bagni • Parcheggio: 2 box e 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-est • Ambiente: Calmo ai margini della foresta • Accessibilità: Centro del villaggio e molte comodità a 3 minuti • Bonus: Accesso diretto alla foresta ------------------------------------------------Scopri questo incantevole chalet individuale a Gimel, in un ambiente particolarmente calmo, direttamente ai margini della foresta. Costruito su un terreno di 1'072 m², offre una bella apertura sulla campagna circostante e sul lago, nonché un ambiente verde ideale per la vita di famiglia.Costruito nel 1965, il chalet ha subito importanti ristrutturazioni negli ultimi cinque anni. Oggi offre 109 m² di superficie abitabile e circa 172 m² di superficie utile, con spazi piacevoli e funzionali distribuiti su due livelli. La sala principale combina la cucina, la sala da pranzo e il salotto in un'atmosfera conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta e al giardino.------------------------------------------------ Apprezzerai particolarmente: • La calma assoluta e l'accesso diretto alla foresta, • Il fascino di un chalet ristrutturato, pronto ad essere abitato, • Gli spazi di vita luminosi, che si aprono sulla terrazza e sul giardino, • Il giardino recintato, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia, • La vicinanza al centro di Gimel, ai suoi negozi e scuole, • Il garage doppio e gli spazi di stoccaggio.

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PCES, VUE LAC ET ALPES PROCHE DES COMMODITES

À l'entrée du charmant village de Bursins, entre vignobles, campagne et commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de 111,6 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Situé au 1er étage d'une copropriété soignée construite en 2001-2002 et desservie par un ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa distribution idéale pour une famille.Le vaste séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur un agréable balcon de 9,6 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, il permet de profiter pleinement du calme environnant ainsi que d'un panorama dégagé sur la campagne, le lac et les montagnes.L'appartement se compose également de : • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine habitable séparée d'environ 14 m² • Trois chambres à coucher • Une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Un WC visiteurs avec connexion pour colonne de lavage. Une place de parc intérieure (en sus) ainsi qu'une cave privative d'environ 5 m² complètent avantageusement ce bien.Entretenu avec soin au fil des années, l'appartement offre aujourd'hui un excellent potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.Réunissant espace, fonctionnalité, tranquillité et vue imprenable, cette opportunité séduira tant les familles que les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte.Les points forts : • Vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes • Appartement traversant très lumineux • Vaste séjour avec accès au balcon • Trois chambres et deux salles d'eau • Ascenseur • Porte palière sécurisée • Place de parc intérieure • Environnement verdoyant et paisible • Potentiel de mise au goût du jour. Un appartement aux volumes généreux bénéficiant d'un emplacement recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Am Ortseingang des charmanten Dorfes Bursins, zwischen Weinbergen, ländlicher Idylle und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese helle Durchgangswohnung mit 111,6 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohnambiente und einen herrlichen, freien Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 2001-2002, die über einen Aufzug verfügt, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die schöne natürliche Helligkeit und die ideale Raumaufteilung für eine Familie.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten in Tageslicht getaucht ist, öffnet sich zu einem schönen, 9,6 m² großen Balkon. Als echte Erweiterung des Wohnbereichs ermöglicht er es, die Ruhe der Umgebung sowie einen freien Ausblick auf die Landschaft, den See und die Berge in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung umfasst außerdem: • Einen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe • Eine separate Wohnküche von ca. 14 m² • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC • Ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) sowie ein eigener Keller von ca. 5 m² runden diese Immobilie vorteilhaft ab.Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet heute ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial dank einiger Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen werden,...

Appartamento Minergie di 4,5 locali con grande terrazza e giardino

Situato al piano terra di una residenza recente costruita nel 2022, questo appartamento luminoso di 4,5 locali combina modernità e comfort nella vita quotidiana. Costruito secondo l'etichetta Minergie, la coproprietà beneficia di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Lo spazio di vita attraversante comprende una cucina con isola centrale, una sala da pranzo e un soggiorno illuminato. Questo insieme si apre su una grande terrazza coperta e un giardino privato orientato a ovest, ideale per godere di un'ottimale insolazione fino alla fine della giornata. La zona notte è composta da tre belle camere, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con vasca integra i collegamenti per una colonna di lavaggio, mentre grandi armadi a muro ottimizzano lo stoccaggio. Questa proprietà include una cantina e due posti auto nel seminterrato a 70'000.- CHF in più per entrambi i posti (uno dotato di stazione di ricarica e l'altro di presa 230V).L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1182-26-2

Penthouse d'eccezione con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Questo splendido penthouse di circa 321 m² è stato completamente ristrutturato nel 2020 con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Combina armoniosamente modernità, comfort e charme, offrendo generosi volumi e altezze soffitto magnifiche.L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, la maggior parte dei quali è dotata di cabine armadio su misura. La zona living principale colpisce per la sua altezza, le travi a vista e l'atmosfera calda. Una mezzanina, collegata da una passerella elegante, si affaccia sul soggiorno e rafforza la sensazione di spazio e luce.Un ascensore serve direttamente l'appartamento, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Da quasi tutte le stanze, la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è semplicemente spettacolare, particolarmente dalla terrazza coperta, che è riparata dal vento.L'immobile comprende anche un garage per uno o due veicoli, un posto auto esterno e una cantina. Un carnotzet condiviso completa questo insieme. Questo penthouse seduce per il suo carattere unico e le sue finiture eccezionali, rare sul mercato.

Duplex contemporaneo ristrutturato con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Nascosto nel cuore del villaggio di Le Vaud, nelle altezze più ambite di La Côte, questo magnifico duplex di 4,5 locali occupa i due ultimi livelli di una vecchia casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2023.Attualmente affittato, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un reddito immediato.- Piccola PPE con solo 4 unità- Dotazioni e finiture di alta qualità- Grande suite principale di oltre 20m2- Bella vista panoramica- Due posti auto esterni aggiuntivi a CHF 20'000.- per unità.Vendita su invitoPrezzo di partenza: CHF 990'000.-, compresi due posti auto.Il proprietario si riserva il diritto di accettare o rifiutare qualsiasi offerta, senza essere obbligato ad accettare l'offerta più alta.

IN ESCLUSIVA - Un oggetto unico nel cuore delle Prealpi vaudesi

Nel cuore delle Prealpi vaudesi, nel pittoresco villaggio di Mollens, questo chalet di carattere di circa 270 m² abitabili, renovato con cura nel 2006, offre un raro ambiente di vita dove autenticità e comfort si incontrano. Ispirato dallo spirito dei grandi chalet di montagna, seduce con i suoi imponenti volumi, il suo spettacolare soffitto a cattedrale, il suo maestoso caminetto in pietra e le numerose travi a vista che conferiscono agli spazi di vita un'atmosfera calda e senza tempo. Bagnato di luce naturale grazie alle sue generose aperture, offre ampi locali di ricevimento, due camere da letto, un sauna privato, nonché spazi pensati per godere appieno di ogni stagione. Inserito in un ambiente pacifico e verde, questo vero e proprio rifugio di pace sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e degli spazi grandi.*(Le prime immagini di questa brochure sono proiezioni di home staging virtuale realizzate con l'intelligenza artificiale. Esse illustrano il potenziale del chalet dopo alcune ristrutturazioni estetiche e un riassetto della decorazione, conservando i volumi e il carattere autentico dell'immobile.)

Casa ristrutturata - con potenziale di ampliamento

Questa casa individuale di 4 locali è stata ristrutturata con cura e offre comfort, intimità e convivialità in un ambiente naturale privilegiato senza vis-à-vis. Piano superiore: - Ingresso con armadi - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con camino e stufa - Soggiorno con accesso al balcone - Bagno con doccia -Terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana Piano inferiore: - Due camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno privato - Bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio - Grande terrazza - Giardino **Casa individuale ristrutturata ? Ambiente privilegiato, senza vis-à-vis e potenziale di ampliamento** Questa incantevole casa individuale di 4 locali, ristrutturata con cura, offre un ambiente di vita caldo e privilegiato, che combina comfort, intimità e bei spazi esterni. Senza vis-à-vis e circondata dal verde, seduce con le sue varie terrazze, il giardino e le numerose attrezzature esterne, ideali per godere appieno dei bei giorni. **Piano superiore:** * Ingresso con armadi * Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza * Sala da pranzo accogliente con camino e stufa * Soggiorno luminoso con accesso al balcone * Bagno con doccia * Bella terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana **Piano inferiore:** * Due camere da letto * Suite con cabina armadio e bagno privato * Bagno per gli ospiti * Spazi di stoccaggio * Grande terrazza con accesso al giardino UN VERITIERO POTENZIALE SUPPLEMENTARE LA PROPRIETÀ OFFRE ANCHE UNA INTERESSANTE POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON LA CREAZIONE PREVISTA DI UN TERZO CAMERA DA LETTO SOTTO LA TERRAZZA. QUESTO AMPLIAMENTO PERMETTEREBBE ALLA CASA DI CRESCERE DA 2 A 3 CAMERE DA LETTO, UN VERO ATOUT PER UNA FAMIGLIA O PER LA VALORISAZIONE FUTURA DELLA PROPRIETÀ, SOGGETTA ALLE AUTORIZZAZIONI NECESSARIE. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ultimo lotto! Superba attica con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, appena sopra Gland, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Si trova in prossimità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici, nonché della clinica di Genolier.Il Manoir de Begnins, un'elegante coproprietà di soli tre appartamenti (classificata come nota 2 nel censimento architettonico), è stato interamente rinnovato con materiali di altissima qualità, nel massimo rispetto della sua autenticità e della sua storia. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per unire il fascino dell'epoca con il comfort contemporaneo.Situato all'ultimo piano, servito direttamente da un ascensore, questo spazio abitativo eccezionale di 321 m² offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, nonché un bellissimo giardino comune perfettamente curato.Un bene raro sul mercato, che unisce eleganza, comfort e panorama spettacolare – da scoprire senza indugio!

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista lago

Con la sua vista mozzafiato sul Lago di Ginevra fino al Jet d'eau di Ginevra, questo magnifico duplex beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista eccezionale sul Monte Bianco e le Alpi.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2023 e composto da sole quattro unità abitative, questo duplex convince con la sua luminosità, i suoi spazi armoniosamente disposti e il suo panorama notevole.Il primo livello accoglie uno spazio di vita piacevole composto da un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, che godono tutti di una vista magnifica e incontaminata.È composto da:- Una cucina moderna, attrezzata con intelligenza, che si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel salotto, prolungata da uno spazio ufficio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.- Un corridoio discreto che serve i servizi igienici per gli ospiti e conduce a una bella scala che dà accesso alla zona notte.Al piano superiore, una separazione naturale degli spazi offre più intimità, con una camera da letto principale dotata di una propria stanza da bagno completa.- Due camere da letto aggiuntive, orientate a nord, che condividono una stanza da bagno comune.- Una camera da letto principale che beneficia di un'altezza del soffitto bella e di una vista eccezionale a 180 gradi.- Due posti auto esterni in aggiunta, al prezzo di CHF 20'000.- per unità, ovvero CHF 40'000.- in totale.- Una cantina.Un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagneSulle alture di La Côte, ai piedi del massiccio del Giura, il Canton Vaud beneficia di un ambiente privilegiato, vicino a Nyon, Rolle e Gland.Questo immobile offre un ambiente residenziale tranquillo, viste incontaminate sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché una piacevole qualità della vita.A soli due minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal consente di raggiungere Gland e la sua stazione ferroviaria, che offre collegamenti regolari per Ginevra e Losanna.A pochi minuti dai principali centri e assi di mobilità, potrete beneficiare di un equilibrio ideale tra natura, tranquillità e accessibilità.Vendita mediante astaOfferte a partire da CHF 990'000.-, compresi due posti auto.Il proprietario si riserva il diritto di accettare o rifiutare qualsiasi offerta, senza obbligo di vendere al miglior offerente.Scopritelo senza indugio!