206 risultati - Immobili in vendita: Losanna

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Alloggio nuovo con potenziale per attività indipendente

IN COSTRUZIONE Questo immobile modulare consiste in un alloggio familiare con uno spazio per un'attività indipendente o una grande casa familiare.Il lotto D è un appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli, che offre una superficie abitabile di 155 m2.L'ingresso, situato allo stesso livello, è accessibile indipendentemente dalla corte, il che dà all'immobile la possibilità di essere utilizzato anche per un'attività professionale (ufficio, studio medico, servizio di cura, ecc.). Una bella scala serve i tre livelli. Notare che un cortile interno con alberi porta luce naturale al cuore dell'ingresso e che l'ultimo dei tre livelli consente l'accesso a una terrazza e a un giardino privato di oltre 200 m2.La configurazione dell'immobile è modulare, se utilizzato solo come alloggio, può avere 4 camere da letto e uno studio in aggiunta alla zona living/soggiorno/cucina.Al piano superiore, la zona ricevimento consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. L'insieme, che non è suddiviso, offre uno spazio generoso e armonioso. Questa zona living contemporanea e luminosa beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato sul retro dell'edificio. Notare un'altezza di circa 4m sotto la cresta.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, direttamente adiacente all'ingresso dell'appartamento, nonché un seminterrato, completano questo immobile. Una lavanderia è anche integrata nell'alloggio.Situato nel quartiere verde e residenziale di Valfaye, tra Chailly e La Sallaz, questo progetto architettonico ispirato alle case inglesi beneficia di una situazione unica in città. È situato su un terreno delimitato da un'area verde non edificata e da una striscia boschiva lungo il torrente Vennes, offrendo un ambiente naturale e preservato.L'accesso al centro città, alla stazione ferroviaria di Losanna e a Ouchy è facilitato dai trasporti pubblici (linea TL 6, fermata proprio di fronte all'edificio, e metropolitana M2). Gli accessi autostradali di Vennes sono a pochi minuti di auto. Questo nuovo sviluppo è vicino alle scuole primarie e secondarie (in particolare l'École de Coteau Fleuri, la Scuola Internazionale di Valmont, il Collège des Fiches, l'École de la Sallaz e il Collège de Béthusy). Le scuole primarie sono tutte raggiungibili a piedi.I negozi di prossimità si trovano a meno di 100 metri di distanza, tra cui un supermercato, un negozio e un ristorante molto apprezzato dai losannesi.La piazza di La Sallaz, con i suoi negozi, asilo nido, biblioteca comunale e stazione della metropolitana M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con l'autobus TL 6.Gli spazi esterni dell'edificio sono piantati con specie locali, fornendo a ogni alloggio un'intimità piacevole, mentre contribuiscono anche alla regolazione termica e igrometrica durante i mesi estivi. Questo progetto fa parte di un approccio eco-responsabile: ogni aspetto della costruzione è stato studiato con cura per ridurre il consumo di energia, offrendo al contempo un comfort moderno e ottimale. La produzione di calore è garantita da una pompa di calore (PAC) con sonde geotermiche, che garantisce un comfort termico basato su energia rinnovabile, sia in inverno per il riscaldamento che in estate per il raffreddamento.L'edificio beneficia anche di una quota significativa di autoconsumo grazie a pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a un'energia pulita e sostenibile. L'involucro dell'edificio è certificato Minergie, che garantisce un'elevata prestazione energetica. Inoltre, sono state adottate tutte le misure costruttive per garantire il comfort degli abitanti e proteggerli dalle distorsioni interne ed esterne all'edificio: vetri acustici, sovradimensionamento dei muri e dei pavimenti tra gli appartamenti.Non esitate a contattarci per...

COSTRUZIONE IN CORSO ! PPE nel cuore di Mousquines

La Residenza di Vuachère offre trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti con 2,5 locali a partire da CHF 830'000, così come 3,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza di Vuachère offre, in un'architettura rispettosa del sito e rispondente agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti perfettamente integrati in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SONO POSSIBILI SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

COSTRUZIONE IN CORSO! Raro lotto privato nel centro di Losanna

La Residenza de la Vuachère offre trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti con 3,5 locali a partire da CHF 1'460'000, nonché 2,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza de la Vuachère offre, in un'architettura che rispetta il sito e risponde agli ultimi standard tecnici, una collezione di trenta appartamenti che si integrano perfettamente in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita mediante riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

Luminoso appartamento di 4.5 locali con 106 m2 e balcone

Situato al 2° piano di un edificio recente (2003), questo bel 4.5 locali offre una superficie generosa e un contesto urbano pratico, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città è raggiungibile in un batter d'occhio: 10 minuti in autobus o 5 minuti in auto.L'appartamento seduce con il suo grande spazio di vita, composto da una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno accogliente. Ideale per condividere momenti con amici o in famiglia.Dal soggiorno si accede a un balcone spazioso, perfetto per godersi un caffè al sole o semplicemente respirare un po' d'aria fresca.La suite parentale, con bagno privato, aggiunge un vero plus alla vita quotidiana. Le altre stanze offrono anche belle possibilità di allestimento secondo le tue esigenze.Un posto auto al coperto è disponibile a pagamento (CHF 45'000.-).Un alloggio confortevole, luminoso e ben situato.

Proprietà contemporanea con charme intemporale

Situata in una posizione dominante, questa proprietà di città seduce per il suo ambiente calmo e verdoyant nonché per la sua magnifica vista sul lago e le Alpi. Pur beneficiando di un contesto pacifico, si trova a proximità immediata di tutte le comodità urbane.- Quartiere calmo- Ampia superficie interna- Completamente rinnovata nel 2015- Belli arredi esterni con parco paesaggistico- Box garage e numerosi posti auto

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, e ognuna offre una superficie generosa di circa 160 m², nonché aperture su tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.Camino d'epoca, luminoso, alto soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento che gode di una vista sul Lago di Ginevra è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², di cui una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Soffitta e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, i negozi e i servizi sono a pochi metri di distanza.È anche possibile acquistare un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37La prima foto presentata è stata arricchita virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione del soggiorno.

Vista sul lago e eleganza senza tempo

In uno dei quartieri più esclusivi di Losanna, questa proprietà unica si affaccia sul Lago di Ginevra e offre una prospettiva mozzafiato sul lago e le Alpi, come un quadro vivente che cambia con le stagioni. Costruita su più livelli, la casa combina armoniosamente volumi generosi e intimità preservata. Le stanze da ricevimento, bagnate di luce, si aprono ampiamente sulla terrazza e sul panorama, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte riunisce 6 camere da letto, tra cui 3 suite spaziose e elegantemente arredate, ognuna con accesso diretto agli spazi esterni. Armadi su misura e stanzioni integrate completano le loro dotazioni. Il giardino, progettato da un architetto paesaggista di fama, si estende in una successione di angoli progettati: terrazze ombreggiate, alcove vegetali, spazi di contemplazione? Tutti questi inviti a godersi momenti di relax in totale tranquillità, da soli o circondati. In aggiunta, un garage doppio, più posti auto esterni e finiture interne di alta gamma completano il tutto. Un luogo raro, dove ogni dettaglio è stato pensato per sublimare la vista e offrire uno stile di vita unico a due passi dal centro città.

Legame di eleganza e carattere per questa proprietà di Losanna

Situazione di primo ordine con vista imprenabile per questo bene d'eccezione in un contesto iper-residenziale. Situato in un quartiere calmo, questa opportunità vi sedurrà, in particolare per la sua architettura senza tempo e la vista plongeante sul lago di Ginevra.Risalente alla metà del secolo scorso, questa dimora combina due storie: la prima risale al 1948 con il suo edificio originale accoppiato a un'estensione di grandi dimensioni che ha permesso l'ampliamento dell'abitazione nel 2008. La distribuzione dei tre livelli è la seguente: • Ricevimento con guardaroba e distribuzione interamente comunicante delle aree di vita con camino attraversante. Diverse aperture offrono una prospettiva inebriante sul lago e le Alpi, permettendo un'illuminazione ottimale di ogni spazio. • Il piano è composto da camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, camerini sartoriali progettati con cura e armadi ingegnosamente integrati. • Il seminterrato comprende uno spazio benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera per gli amici. Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e ampiamente progettati, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e diversi percorsi di passeggio. Tutto è propizio alla détente, un percorso allineato con elementi accuratamente scelti come cipressi di Provenza e anfratti vegetali che danno vita e charme a questi giardini privi di vis-à-vis.Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, così come gli accessi a nord della parcelle, il terrazzamento completo a sud e il riscaldamento (2021).Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Opportunità da cogliere con disponibilità immediata o da concordare.

2,5 locali moderni in una PPE recente

Descrizione dell'appartamento Situato in un edificio contemporaneo, questo appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² offre una distribuzione funzionale e dotazioni moderne.L'ingresso conduce a un piacevole soggiorno che combina il salotto e la cucina aperta. Con una superficie di circa 26 m², il soggiorno beneficia di grandi aperture che portano una bella luce naturale. La cucina, attrezzata in un angolo, è completamente equipaggiata e dispone di numerosi spazi di stoccaggio nonché di un'area che consente l'installazione di un tavolo per i pasti.La camera da letto, con una superficie di circa 14 m², presenta dimensioni confortevoli e consente facilmente l'integrazione di uno spazio di stoccaggio o di un angolo studio.Il bagno, contemporaneo e completamente piastrellato, è equipaggiato con una doccia, un lavabo con spazi di stoccaggio e un water sospeso. Descrizione dell'edificio L'appartamento si trova in un edificio recente con architettura contemporanea, caratterizzato da linee sobrie, grandi aperture e facciate chiare.L'edificio comprende più livelli di abitazioni nonché spazi commerciali al piano terra, che contribuiscono all'animazione e alla praticità del settore.L'edificio è integrato in un ambiente urbano che beneficia di negozi e servizi nella vicinanza immediata. Le aree comuni e le attrezzature contemporanee offrono un quadro funzionale e confortevole per la vita quotidiana.

Losanna - 3,5 locali da ristrutturare

CHF 770'000.-(Appartamento con 1 posto auto esterno incluso)Cerchi un immobile con un vero potenziale di valorizzazione in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità? Questo appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², situato al 1° piano di una residenza perfettamente mantenuta, rappresenta un'opportunità rara.Costruito nel 1973, l'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, lasciandoti libero di implementare le tue idee e personalizzazioni. Puoi così creare un interno contemporaneo mentre benefici di un edificio il cui lavoro principale è già stato fatto.Una residenza sostenibileNel 2024, la residenza ha subito una ristrutturazione importante, che include: • Isolamento periferico completo della facciata • Sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi ad alta prestazione • Creazione di un fondo di ristrutturazione che garantisce una gestione sana della residenza Questi investimenti permettono ai futuri proprietari di affrontare il loro progetto con serenità.L'appartamento beneficia di un balcone, di molta luce e di un ambiente verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblici e al centro città.I vantaggi • Appartamento di 3,5 locali di circa 75 m² • Balcone • 1° piano • 1 posto auto esterno incluso • Edificio completamente ristrutturato nel 2024 • Fondo di ristrutturazione esistente e solido • Riscaldamento a gas con radiatori • Residenza ben mantenuta • Spazi verdi • Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblici e alle comodità ParcheggioIl prezzo include 1 posto auto esterno.È anche possibile acquistare due posti auto aggiuntivi, portando il totale a tre posti auto, per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-. Un'opportunità particolarmente preziosa per una famiglia, un indipendente o un investitore che desidera offrire un comfort aggiuntivo.Un investimento con buon potenzialeGrazie alla sua posizione e ai lavori già eseguiti sull'edificio, questo immobile offre anche un'ottima opportunità di investimento.Stima dell'affitto: • Appartamento: CHF 2'200.- al mese • Posto auto: CHF 100.- al mese Reddito annuo stimato: CHF 27'600.-Resa lorda stimata: 3,60 %Disponibilità: immediataUn appartamento che può essere reinventato secondo le tue esigenze, in una residenza già modernizzata e finanziariamente sana.Documenti completi e visite solo su appuntamento.

Opportunità rara: Loft con tettoia nel centro città

BARNES Lausanne propone un loft a due livelli con tettoia.Idealemente situato nel cuore di Losanna, questa PPE di 10 appartamenti beneficia di un ambiente urbano pacifico, offrendo al tempo stesso una prossimità immediata a tutte le comodità della città (Coop Caroline, fermate Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant, ecc.).Costruito nel 2005, questo loft di circa 143 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, seduce con il suo charme unico. Si distingue per la sua generosa altezza del soffitto, la luce naturale abbondante e la grande vetrata che rivela una vista mozzafiato sulla Cattedrale di Losanna.La distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con cucina aperta, ideale per ricevere o condividere momenti in famiglia. Un bagno per gli ospiti completa il piano.Al piano superiore, si trovano 2 camere da letto e una galleria che potrebbe essere utilizzata come 3ª camera da letto o studio. Un grande bagno con vasca e doccia completa il piano.La proprietà è completata da una tettoia di circa 60 m², che offre una vista idilliaca e mozzafiato sulla Cattedrale di Losanna, un vero e proprio scrigno di serenità nel cuore della città.Un posto auto esterno è disponibile per la vendita, in aggiunta al prezzo.

Esclusività a Chailly centro Luminoso 3.5 locali spazioso e pacifico -

Venite a scoprire questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza alberata e tranquilla nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly a Losanna.Situato in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico e verde.Negozi, ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in auto, o in 20 minuti a piedi percorrendo il pittoresco sentiero della Vuachère.Questo incantevole appartamento di circa 103 m2 di superficie abitabile, con un bel balcone, si compone di un accogliente ingresso con armadi a muro, di una cucina spaziosa e luminosa con isola centrale, completamente attrezzata e con molti spazi di stoccaggio.Un soggiorno spazioso e luminoso, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia con orientamento a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago. La zona notte si compone di due belle camere da letto con armadi a muro, di un bagno con water e di una doccia con servizi igienici.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.In sintesi, se siete alla ricerca di un investimento per una casa funzionale e molto ben situata, questo appartamento è una scelta ideale.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa proprietà.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con prestazioni di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone che offre una vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartamento con 2.5 locali e giardino privato

Situato al piano terra di una splendida residenza, questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 63 m2 e una superficie utile di circa 88 m2. Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta con finiture in lacca bianca e elettrodomestici incassati, e un soggiorno rivestito in parquet scuro. Quest'ultimo è dotato di una porta a vetri scorrevole a piena altezza che consente l'accesso diretto all'esterno.Lo spazio notte è composto da una camera da letto e un bagno che integra uno spazio guardaroba. Il grande bagno è dotato di una doccia all'italiana con parete in vetro, di un pavimento in ciottoli naturali e di un rivestimento in ceramica a grandi formati con effetto cemento. Un ripostiglio fa parte integrante dell'appartamento, aumentandone la superficie utile.L'esterno si caratterizza per un giardino privato di 48,4 m2, interamente a livello. È allestito con una terrazza pavimentata e belle piante.

Alle porte della città: Bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra di un magnifico edificio di carattere del primo Novecento, questo appartamento trae vantaggio da un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale.Il vero punto di forza di questo immobile? Un giardino privato - una rarità assoluta a Losanna. Questo spazio esterno esclusivo consente di godere di momenti di relax, pasti all'aperto o di un angolo di verde pacifico, al riparo dall'agitazione urbana.Questo tipo di proprietà, che unisce posizione ideale, fascino storico e giardino privato, costituisce un'opportunità rara sul mercato losannese.Un garage/box è disponibile come opzione.Prezzo dell'appartamento: 1'490'000 CHF / Prezzo garage-box: 90'000 CHFNon esitare a contattarmi se desideri ulteriori informazioni.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova, alta gamma di alloggi, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio che si adatta alla loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!LA NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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