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Locali
7
Spazio abitativo
250 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'850'000.–
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"Appartamento di lusso con vista sul lago e piscina privata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Piano:
2
Superficie:
250 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1964

Documento (0)

Descrizione

Situata in modo ideale nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, la Residenza di Bellerive incarna da oltre 60 anni un'arte di vivere rara e intemporale.

Costruita nel 1964 e curata nel corso degli anni, questa iconica indirizzo a Losanna seduce con il suo ambiente privilegiato, la discrezione e la qualità dei servizi, tra cui un servizio di concierge e una piscina riscaldata sul tetto.

Con una superficie abitabile di circa 250 m², questo appartamento eccezionale ha subito una completa ristrutturazione nel 2013.

Pensato in ogni dettaglio, offre un'elegante e funzionale organizzazione degli spazi, favorendo una circolazione fluida mentre preserva l'intimità di ciascuno.

I locali di ricevimento, generosi e luminosi, si aprono armoniosamente su un ampio balcone di circa 30 m², un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita.

La vista si estende su un parco alberato, con il Lago di Ginevra e i rilievi alpini in secondo piano, creando un ambiente pacifico ed esclusivo.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone privato.

Un ufficio o camera da letto aggiuntiva, adiacente a un bagno con area lavanderia, può essere facilmente allestito come uno studio indipendente per il personale, grazie al suo accesso separato.

Al piano superiore della residenza, i comproprietari godono di uno spazio unico: una piscina riscaldata con overflow sul tetto, accompagnata da un solarium.

Questo luogo privilegiato offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne circostanti, e costituisce un ambiente ideale per godere delle lunghe serate estive in completa tranquillità.

Due grandi posti auto interni completano questa proprietà. Sono offerti al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveTutti gli oggetti di questa agenzia
Bart Mettraux
Bart MettrauxCourtier Immobilier - Vaud & Montagne
N. Inserzione
4003384146
Rif. oggetto
mig-1277-5526997
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