La Sagne (Ste-Croix) - Immobili in vendita

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dal caos urbano. Con la sua orientamento a sud-est, questa villa è bagnata di luce e offre una vera invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La design moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa consiste di:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente livellatoServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due abitazioni indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel terreno di 972 m², la proprietà sviluppa un volume costruito impressionante di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli alloggi trae particolare beneficio da un ampio balcone, mentre la configurazione attuale dell'intero complesso offre un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, compresi cucine, salotti, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro ingressi separati consentono un uso completamente indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due alloggi possono anche essere riuniti per creare un'unica, vasta abitazione.Un potenziale di ristrutturazione rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei volumi importanti ancora disponibili. I vasti sottotetti, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per una ristrutturazione complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi utilizzata principalmente come spazio di stoccaggio. Associata ai sottotetti e ai volumi generosi esistenti, questo rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero complesso.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un ambiente verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni, compreso uno dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano la proprietà.Una proprietà che è stata curata con attenzione e migliorata regolarmenteCura e attenzione hanno caratterizzato la gestione di questa proprietà nel corso degli anni, con diversi investimenti recenti che hanno contribuito al suo comfort e alla sua sostenibilità.Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.Presentandosi in un ottimo stato generale, la proprietà non richiede lavori importanti nel breve termine.Per la sua dimensione, versatilità e potenziale di ristrutturazione, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel contesto privilegiato del pittoresco villaggio di Rances.

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica impareggiabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. Si compone di una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e la sua autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m² e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e caratteristica. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, diversi camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fungere da alloggio per il personale, da spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato in affitto, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due garage e diversi posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, bacino, fontana, pavimentazioni e vegetazione varia compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi singolari alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi nel pieno potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

SPAZIOSO E TRAVERSANTE: INVESTIMENTO O RESIDENZA

Ampio appartamento traversante di 5,5 locali, ideale per la vicinanza al centro città, al 2° piano senza ascensore. Offre quattro camere da letto, di cui due in enfilade, un soggiorno/sala da pranzo, un grande ingresso con armadi a muro, un bagno con WC separato e una cucina attrezzata ristrutturata nel 2023. Attualmente è libero da affitto e può essere venduto direttamente a un acquirente che lo vuole occupare. Per un investitore, è anche possibile una vendita con inquilino, con un rendimento netto previsto del 4,63%. L'appartamento non dispone di balcone, garage o cantina. Un immobile polivalente con bei volumi e una posizione privilegiata vicino al centro città.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quattro camere da letto (2 in enfilade)- un soggiorno/sala da pranzo- un grande ingresso con armadi a muro- un bagno + un WC separato- una cucina attrezzata (ristrutturazione 2023)- nessun balcone, nessun garage, nessuna cantina- vendita diretta possibile (attualmente vuoto e in affitto)- per investitori: vendita con inquilino possibile, rendimento netto previsto: 4,63%!- ampio e traversante- vicino al centro città- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cerchi? Puoi trovare oltre 2.000 altri immobili su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centro cittàStato dell'edificio: vecchioBagni: 2 (1x lavabo / WC / vasca da bagno, 1x lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: radiatori, gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 300 mScuola: scuole primarie / secondarie, 600 mNegozi: Migros / Denner / Coop / tutti i negozi, 100 m

INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE!

Nel cuore del villaggio, questa casa bifamiliare del 1836 offre un interessante potenziale residenziale e di investimento. Comprende due appartamenti di 3,5 locali attualmente affittati, nonché un vecchio appartamento di 1,5 locali che richiede una completa ristrutturazione. Una vecchia parte della fattoria offre anche un bel volume da trasformare per creare nuove abitazioni, soggetto alle necessarie autorizzazioni. Il terreno di 660 m² comprende un giardino a disposizione degli inquilini. Con un volume totale di circa 2232 m³, questa proprietà costituisce una bella opportunità di investimento e sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una vecchia casa principale individuale che comprende:- un appartamento di 3,5 locali (piano terra) di 74 m²: affittato- un appartamento di 3,5 locali (1° piano) di 98 m²: affittato- un appartamento di 1,5 locali (1° piano) da ristrutturare completamente- un grande fabbricato agricolo da trasformare- un giardino- nel centro del villaggio- vicino alla stazione dei treni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, tranquilla e vicina alla stazione dei treniStato dell'immobile: vecchioBagni: 2 (2x toilette / lavabo / vasca da bagno) Sistema di riscaldamento: radiatori, riscaldamento a distanza (pellet di legno)Trasporti pubblici: stazione dei treni, 200 mScuola: scuole primarie e secondarie, 300 mNegozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti indipendenti

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa casa di carattere offre una configurazione rara e numerose possibilità di utilizzo.Immersa in un terreno di 678 m², la proprietà si compone di due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, di circa 150 m² ciascuno, disposti sui primi e secondi piani.Gli alloggi beneficiano di generosi volumi, di belle altezze dei soffitti e di ampi spazi di vita. Il secondo piano conserva in particolare camino decorative che rafforzano il carattere della casa.Il piano terra offre oltre 100 m² di superfici annesse con cantine, lavanderia, depositi e locali polivalenti, alcuni dei quali dispongono di un accesso indipendente dall'esterno.I sottotetti di oltre 170 m² di superficie utile costituiscono un potenziale supplementare interessante per creare spazi di svago, di stoccaggio o, previa autorizzazione, considerare la realizzazione di ulteriori alloggi.All'esterno, la proprietà dispone di un giardino, di un cortile, di diverse terrazze e di un'ampia veranda in vetro.4 posti auto esterni completano questa proprietà.Grazie alla sua configurazione, questa casa può essere adatta a una o due famiglie, a un progetto intergenerazionale o a un acquirente che desidera combinare abitazione e attività professionale.Situata vicino agli accessi autostradali, a Yverdon-les-Bains e alla zona commerciale di En Chamard, beneficia di una posizione pratica nel cuore del Nord vaudois.Punti di forza: • 2 appartamenti indipendenti di 4,5 locali • Circa 300 m² abitabili • Oltre 170 m² di superficie utile nei sottotetti • Oltre 100 m² di annesse • Terreno di 678 m² • Giardino, cortile e ampia veranda • 4 posti auto esterni • Vicinanza autostrada e Yverdon-les-Bains • Numrose possibilità di utilizzo Dati tecniciElenco dei lavori di questo immobile che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione seguita:1968 - Cambio completo del tetto a nuovo2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Rifacimento pittura del basso delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento al primo piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posizione parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso porta, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento al secondo piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e dell'insieme mobile-lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre dei sottotetti)- Sostituzione di tutti i serramenti in alluminio termolaccato2012 - Pergola: posizione parquet a pavimentoGiardino: posizione steccato, muretto e creazione di una terrazzaPiano terra: lavanderia - posizione colonna lavaggio-asciugatura2018- Al secondo piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un robot tagliaerba2019 - Piano terra: pittura delle pareti e rifacimento soffitto + montaggio delle scale + basso facciate esterne Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

L'Auberson - Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente campestre

Una casa familiare con 4 camere da letto, terrazza e giardino in un ambiente calmo e campestre.Distribuita su due livelli con una mezzanina, questa piacevole casa di 5,5 locali offre una distribuzione funzionale e bei spazi di vita.È composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato.All'esterno, la proprietà beneficia di una bella terrazza, un generoso giardino e più posti auto esterni, che permettono di godere appieno della sua ambiente pacifica.Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti e possono essere adattati ai desideri e alle esigenze di ciascuno.Un lotto della parcelle è attualmente in corso di frazionamento. Le misure definitive saranno comunicate appena possibile.I punti di forza • Casa di 5,5 locali • 4 camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Mezzanina • 2 bagni + WC separato • Terrazza e giardino generoso • Più posti auto esterni • Ambiente campestre e pacifico • Alcuni lavori di ristrutturazione previsti

Sainte-Croix - Ampio 6,5 locali completamente ristrutturato con vista

132 m², 6,5 locali e una vista libera sulla pianura. Nessun lavoro è previsto.Completamente ristrutturata, questa casa offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole e pronta per essere vissuta.Si compone di un ampio soggiorno, di una cucina moderna completamente attrezzata, di diverse camere spaziose nonché di due bagni. Le numerose aperture orientate verso la pianura portano una piacevole luminosità agli spazi di vita.La ristrutturazione completa consente di beneficiare di un interno attuale senza lavori previsti, con materiali e attrezzature scelte per il comfort quotidiano.Un posto auto coperto è disponibile al prezzo di CHF 20'000.-. Un cantina completa questo immobile.Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, la casa beneficia anche dell'ambiente naturale di Sainte-Croix, con i suoi sentieri di trekking, le piste da sci e le numerose possibilità di svago del Jura vaudois.I punti di forza • 6,5 locali • Circa 132 m² abitabili • Completamente ristrutturata • Nessun lavoro previsto • Ampio soggiorno • Cucina moderna completamente attrezzata • Diverse camere • 2 bagni • Bella luminosità • Vista libera sulla pianura • Cantina • Posto auto coperto disponibile • Vicinanza ai negozi e alle scuole • Accesso alle attività all'aperto del Jura vaudois Informazioni complementari: • Appartamento ristrutturato tra il 2018 e il 2019 • Vetri doppi (2020) • Riscaldamento a gas - radiatori (con contatore individuale) • Spese di PPE: circa Fr. 500.-/mese • Posto auto coperto (n. 4) • Cantina • Nessun ascensore Dettagli del prezzo: • Appartamento: Fr. 460'000.- • Posto auto: Fr. 20'000.- • Prezzo totale: Fr. 480'000.-

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo superfici utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Comprende anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come camera da letto, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Comprende due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità di espansione interessanti, consentendo di estendere gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsternoAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa bellissima casa individuale con 5.5 locali, ideale nella charmante città di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un piacevole soggiorno e zona pranzo-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza disponibile che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per PCAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è garantito da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un locale per biciclette o depositoSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Épendes - Villa individuale generosa con 2 appartamenti e dépendance

Villa individuale con appartamento libero, reddito locativo e grande giardino Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa villa individuale situata in un ambiente calmo e verde, lontano dal villaggio, ma con una proximità immediata alla stazione ferroviaria CFF, sulla linea Yverdon-Lausanne. La proprietà comprende due appartamenti con 4,5 e 3,5 locali, nonché uno studio indipendente, che offrono diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra è libero e consente un'occupazione immediata, mentre lo studio e l'appartamento di 3,5 locali sono attualmente affittati e generano CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo. Costruita nel 1969 e ampliata nel 1994, questa casa è stata mantenuta con cura. Alcuni lavori di rinnovamento possono essere considerati per portare alcune aree allo stato attuale e valorizzare ulteriormente la proprietà. L'appartamento al primo piano può anche essere combinato con quello al piano terra per creare uno spazio abitativo più grande, specialmente per una famiglia che cerca più locali e spazio. All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino orientato a sud con pergola e area barbecue. Tre garage e diversi posti auto all'aperto completano le possibilità di parcheggio. I locali annessi comprendono, tra l'altro, un seminterrato con cantina, un laboratorio e un seminterrato completo. I punti salienti • Villa individuale con 2 appartamenti + studio • Appartamento di 4,5 locali libero • CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo • Appartamento di 3,5 locali e studio attualmente affittati • Possibilità di combinare i due appartamenti • Grande giardino orientato a sud • Pergola e area barbecue • 3 garage + posti auto all'aperto • Seminterrato con cantina • Laboratorio e seminterrato completo • Stazione ferroviaria CFF a proximità immediata • Ambiente calmo e verde • Alcuni lavori di rinnovamento sono da prevedere Un'opportunità rara da non perdere! Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA APPARTAMENTO PRINCIPALE 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino • Cucina • Bagno • 3 camere da letto • Accesso al seminterrato • Uscita all'aperto • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Entrata con armadi a muro • Cucinetta • Sala da pranzo/soggiorno • 2 camere da letto • Doccia/bagno • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e seminterrato AFFITTATO STUDIO AL PIANO TERRA - CIRCA 44 M² • Entrata • Cucina/soggiorno • Bagno AFFITTATO SEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) circa 50 m² • Locale di deposito circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavandino • Cantina circa 11 m² • Bagno con lavandino • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS) • Cantina circa 16 m² • Cantina climatizzata con scaffalatura circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Rinnovamento cucina e sanitari • 2015: Rinnovamento riscaldamento • 2017: Rinnovamento finestre e persiane • 2019: Rinnovamento appartamento 3,5 locali al 1° piano • 2020: Rinnovamento studio • 2021: Creazione pergola e rinnovamento terrazza • 2023: Rinnovamento facciata e tetto • 2024: Rinnovamento appartamento 4,5 locali al piano terra Disposizione: • Piano terra - Appartamento 4,5 locali (disponibile) Abitable immediatamenteAccesso diretto al giardinoLuminoso e ben orientato • Piano terra - Studio (affittato) Piccolo appartamento indipendenteGenera reddito locativo aggiuntivo • 1° piano - Appartamento 3,5 locali (affittato) Può essere combinato con l'appartamento al piano terra senza rinnovamento per creare più spazio, comfort e locali Condizione locativa interessante (su richiesta) Reddito stabile

Deliziosa casa familiare con fienile e dépendance privata

A Villars-Burquin, questa casa a schiera offre un ambiente di vita gradevole e pacifico, con una vista libera sui dintorni.La casa si estende su tre livelli e offre un totale di 5,5 locali, di cui 4 camere da letto, per circa 105 m² di superficie abitabile. Gli spazi di vita sono disposti intorno a una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale per la vita quotidiana. Il soggiorno è anche dotato di una stufa a legna, che offre un'atmosfera calda e piacevole. I diversi livelli permettono una separazione naturale tra gli spazi di vita e le camere da letto.Al piano terra superiore si trova anche una dépendance privata, non compresa nella superficie abitabile totale, che offre uno spazio aggiuntivo apprezzabile e può rispondere a diverse esigenze secondo le aspirazioni dei futuri proprietari.La proprietà comprende anche una fattoria, attualmente affittata ad uso professionale. Ciò costituisce un ulteriore vantaggio e può essere mantenuta nella sua funzione attuale o essere oggetto di un progetto di trasformazione per ampliare la parte abitabile.Per quanto riguarda il parcheggio, un garage e tre posti auto esterni completano la proprietà.Con la sua configurazione familiare, la sua posizione tranquilla e le possibilità offerte dalla fattoria, questa casa presenta un potenziale interessante per un progetto di vita personalizzato.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o al +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa, lontana dal caos urbano. Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, questa casa è bagnata di luce e offre una vera invito alla tranquillità e al benessere.Un luogo pacifico per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire spazi ampi e funzionali, perfetti per una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente livellatoServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Grande casa di carattere con potenziale di ampliamento

Situata nel delizioso comune di Montagny-près-Yverdon, questa splendida proprietà è un vero gioiello immobiliare.Nascosta in un ambiente verde, nel cuore del villaggio, offre un ambiente di vita idilliaco, propizio al relax e alla serenità.Fin dall'ingresso, sarete sedotti dal volume e dal carattere di questa proprietà. Gli spazi di vita sono ampi e luminosi. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti con la famiglia o gli amici.Le camere da letto sono ampie e confortevoli, offrono un vero e proprio rifugio di pace per riposare e ricaricarsi. La suite principale è eccellente, offre una vista libera sulla campagna circostante.Infine, la casa è ideale per la sua posizione, vicina a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile e piacevole.Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrono una qualità della vita incomparabile.In sintesi, questa villa è un vero e proprio gioiello immobiliare, offre un ambiente di vita idilliaco.Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale.Contattateci per una visita ai locali e nel frattempo, godetevi un tour virtuale a 360 gradi: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Ben mantenuta nel corso degli anni, dispone inoltre di due locali indipendenti al 1° piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare potenzialmente a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Doccia con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio/lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Due camere da letto - Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, finestre e punto d'acquaPiano superiore: appartamento di 4,5 locali che necessita di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Tre camere da letto- Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente disponibile per l'affitto e potrebbe generare un reddito lordo potenziale di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone anche di un posto auto esterno e un solaio.Piano superiore: - Locale polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Camera di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale cisterne- Due locali cantinaSolaio:- Grande spazio disponibile che comprende tre galetas associate agli appartamentiAree esterne:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Il locale polivalente e la camera indipendente al 1° piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un appartamento aggiuntivo di 2 locali.

Casa con 3 appartamenti e laboratori con enorme potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di sviluppo.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera essere in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina open space completamente attrezzata- Grande zona living- Doccia con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Hall d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polifunzionale- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Hall d'ingresso- Camera indipendente- Sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina open space completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un elevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoAree esterne:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panifici, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.