La Sagne (Ste-Croix) - Immobili in vendita

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa eccezionale, un bene raro che incarna l'eleganza e il comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente ristrutturata, questa proprietà magnifica offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, in particolare dal suo spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala home theater e la sala fitness, perfette per momenti di relax incomparabili. Il vasto giardino è un'oasi di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa dell'architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina del vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Beneficiando di una posizione privilegiata vicino ai principali assi autostradali e allo stesso tempo in una zona tranquilla, questa dimora è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino unico di questa proprietà eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Ampio duplex di 5.5 locali con bei volumi

Un duplex spazioso e luminosoSituato a Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo spazioso duplex di 5.5 locali offre circa 138 m² di superficie abitabile in un ambiente calmo e verde.Distribuito su più livelli, l'appartamento seduce con le sue belle altezze dei soffitti, la sua luminosità e il soggiorno con cucina e sala da pranzo aperti.Un balcone coperto di circa 8 m² completa piacevolmente lo spazio di vita.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una grande mezzanine, 2 bagni, nonché numerosi spazi polivalenti (ufficio, area di relax).Cantina privata, lavanderia comune e locale per biciclette completano l'immobile.Posto auto coperto venduto separatamente per CHF 25'000.-.Un appartamento caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca calma e vicinanza alla città.

Casa di villaggio con 2 appartamenti, superficie commerciale e annessi

Nel cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande casa di villaggio con molto carattere si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico è composto da diversi livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I suoi volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti distinti lo rendono un bene adatto sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Diverse cantine e spazi di stoccaggio si trovano su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per i periodi di mezza stagione.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14 m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo livello.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento del 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una chiara separazione. Una volta superata questa porta, una scala a larghi gradini conduce a un ingresso privato del piano.L'abitazione è composta da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per i loro volumi, con un grande soggiorno di oltre 30m², nonché una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno, di dimensioni e disposizione paragonabili a quello del piano inferiore, completa l'insieme.Questo appartamento conserva caminetti decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre oltre 170m² di superficie utile sotto tetto, per un volume di 513m³. Questo livello può accogliere diversi usi, come uno spazio di gioco, una sala di cinema, una zona di creazione artistica, uno studio musicale o una biblioteca attrezzata, secondo le esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di allestire appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetto alle necessarie autorizzazioni).ESTERNOLa parcelle di 678m² comprende un giardino in erba nonché una grande veranda vitrata che permette di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESILa proprietà comprende diversi locali annessi che offrono superfici complementari interessanti, per un totale di oltre 100m².Un grande locale beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un vasto deposito completano questo insieme e dispongono anch'essi di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di allestimento variato, che potrebbe convenire a una cucina estiva, una sala di ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGIOSono disponibili 4 posti di parcheggio esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere considerato a fronte di lavori, soggetto all'accettazione delle autorità competenti.Dati tecniciElenco dei lavori di manutenzione di questo edificio:1968 - Cambio completo del tetto2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Rifacimento della pittura del basso delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento 1° piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posatura parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso porta, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e dell'insieme mobile-lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre della mansarda)- Sostituzione di tutti i serramenti in alluminio termolaccato2012 - Pergola: posatura parquet a pavimentoGiardino: posatura steccato, muretto e creazione di una terrazzaPiano terra: lavanderia - posatura colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un tosaerba robot2019 - Piano terra: pittura delle pareti e rifacimento soffitto + montaggio scala + basso facciate esterne Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva offerta di Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, direttamente adiacente alla stazione ferroviaria e al cuore del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi, utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre interessanti possibilità di ampliamento, consentendo un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 garage individuali.

Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente pacifico

Questa bella casa di 5,5 locali, distribuiti su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato.All'esterno, l'immobile gode di una bella terrazza nonché di un generoso giardino e di diversi posti auto esterni.Attualmente affittata, la casa sarà libera nel luglio 2026. È immediatamente abitabile, ma alcuni lavori di ristrutturazione dovrebbero essere pianificati nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Villa indipendente di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa splendida casa individuale di 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un quieto e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un soggiorno e zona pranzo piacevole-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un corridoio di distribuzione-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza che può servire da camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo di petanqueIl parcheggio è assicurato da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Ampia proprietà con 2 appartamenti e dépendance

Disponibile immediatamenteMaillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa bella villa con 2 appartamenti e 1 studio, nonché 3 box auto e un grande giardino soleggiato.Si trova lontano dal villaggio, ma a breve distanza dalla stazione ferroviaria CFF (linea Yverdon-Lausanne) e offre quindi un ambiente di vita tranquillo e ricercato, ideale per una famiglia o investitore.La villa è stata costruita nel 1969 con materiali di alta qualità e ampliata nel 1994. È stata mantenuta con cura. Possono essere eseguiti lavori di ristrutturazione (cucina, bagno, facciata da dipingere), il che offre un potenziale interessante per un aumento di valore.DISPOSIZIONE:Piano terra - appartamento di 4,5 locali (libero) • Abitabile immediatamente • Accesso diretto al giardino • Luminoso e ben orientato Piano superiore - studio (affittato) • Piccolo appartamento indipendente • Genera ulteriore reddito di affitto 1° piano - appartamento di 3,5 locali (affittato) • Può essere combinato senza lavori di ristrutturazione con l'appartamento del piano terra per più spazio, comfort e camere da letto • Reddito di affitto interessante (su richiesta) • Reddito stabile I principali vantaggi: • Proprietà polivalente: residenza principale + reddito di affitto immediato (CHF 25'680.- netto all'anno) • Residenza principale libera: possibilità di trasferirsi senza ritardo • Posizione ricercata: tranquilla, vicina ai trasporti pubblici e al villaggio • Grande giardino esposto a sud: alberato, sistemato, con pergola e area barbecue • Parcheggio generoso: 3 box auto + più parcheggi esterni • Spazi annessi: cantina con cantina del vino, laboratorio, area sottostante completa Un'opportunità rara da non perdere!Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYARESIDENZA PRINCIPALE CON 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino in pietra • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto alla cantina • Accesso esterno • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILEAPPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Corridoio con armadi a muro • Cucinino • Sala da pranzo/soggiorno • 2 camere da letto • Bagno con doccia • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSOSTUDIO AL PIANO SUPERIORE - CIRCA 44 M² • Entrata • Locale di soggiorno con cucina • Bagno CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSOSEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) di circa 50 m² • Locale di deposito di circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavandino • Cantina di circa 11 m² • Bagno con lavandino • Locale tecnico (impianto di riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione di riscaldamento/ECS) • Cantina del vino di circa 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalature di circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Ristrutturazione cucina e bagni • 2015: Sostituzione dell'impianto di riscaldamento • 2017: Sostituzione delle finestre e delle persiane • 2019: Ristrutturazione dell'appartamento di 3,5 locali al 1° piano • 2020: Ristrutturazione dello studio • 2021: Creazione della pergola e ristrutturazione delle terrazze • 2023: Ristrutturazione della facciata e del tetto -> ristrutturazione • 2024: Ristrutturazione dell'appartamento di 4,5 locali al piano terra

Casa di villaggio di 5.5 locali con giardino e garage

Nascosta nel borgo del Castello, sulle alture di Sainte-Croix, questa casa di villaggio gode di un ambiente privilegiato, pacifico e verde, ampiamente aperto su una vista libera verso la pianura e le vette del Jura. Ristrutturata nel 2020, si estende su 3 livelli abitabili.Il piano terra è organizzato intorno a uno spazioso locale di vita luminoso e attraversante, che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una terrazza e il giardino. Un bagno, uno spazio attualmente allestito come camera da letto e un ingresso completano questo livello. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un secondo bagno, mentre i solai abitabili accolgono una 3ª camera da letto. La proprietà dispone di un garage doppio di 47 m² con porta sezione motorizzata, nonché di posti auto esterni. Il giardino, soleggiato e rivolto verso il panorama, costituisce un vero e proprio vantaggio. Tra il margine del bosco e l'orizzonte aperto, questo spazioso spazio esterno consente di godere appieno della tranquillità e della natura circostante.Il Château-de-Sainte-Croix, nel comune di Sainte-Croix nel Jura-Nord vaudois, offre un ambiente di vita pacifico, vicino alla natura e alle comodità del villaggio.Il garage doppio è offerto in aggiunta al prezzo di vendita.Per ulteriori informazioni o visite, si prega di contattare Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15

Les Rasses - Casa spaziosa con tutti i comfort

Chalet in legno con vista panoramica eccezionaleCollocata su un terreno di circa 1.100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale.Scoprite questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situata in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere.Non appena arrivate, sarete sedotti da un'elegante avenue bordata di alberi giurassici. Alla fine di un incantevole viale pavimentato, una casa piena di carattere si rivela, con servizi progettati con cura e un'atmosfera unica.L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un vasto spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono integrati armoniosamente in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo proprio cachet, tra cui una con un grande armadio. Un luogo propizio al riposo e alla rilassazione.Un ampio bagno completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna.Un WC separato, nonché un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti, perfezionano l'organizzazione di questo piano.La cantina sedurrà gli amanti del tempo libero, dello sport e del fai-da-te con i suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni di produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto (olio/legno) garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Questa proprietà aspetta solo che voi scriviate la sua nuova storia. Lasciatevi incantare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato.Grazie alla sua orientazione ideale: • Luce naturale durante tutta la giornata • Spazi aperti all'esterno • Vista panoramica sulle Alpi e i laghi • Sensazione permanente di spazio Un potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: • Camerette aggiuntive • Spazio benessere (sauna, bagno turco, idromassaggio) Les Rasses è una delle municipalità turistiche vaudesi in cui la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione, 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise", 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dal trambusto urbano. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa offre una vera e propria invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Grande casa di carattere con potenziale di ampliamento

Situata nella charmante comune di Montagny-près-Yverdon, questa splendida proprietà è un vero gioiello immobiliare.Incastrata in un ambiente verde, nel cuore del villaggio, offre un ambiente di vita idilliaco, propizio alla détente e alla serenità.Dall'ingresso, sarete sedotti dal volume e dal fascino di questa proprietà. Gli spazi di vita sono vasti e luminosi. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per preparare deliziosi pasti con la famiglia o gli amici.Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo un vero rifugio di pace per riposare e ricaricarsi. La suite principale è eccezionale, offrendo una vista libera sulla campagna circostante.Infine, la casa è ideale per la sua posizione, vicina a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile e piacevole.Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo una qualità di vita incomparabile.In sintesi, questa villa è un vero colpo immobiliare, offrendo un ambiente di vita idilliaco.Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale.Contattateci per una visita alla proprietà e nel frattempo, godetevi una visita virtuale a 360 gradi: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Ben mantenuta nel corso degli anni, dispone inoltre di due stanze indipendenti al primo piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare potenzialmente a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Salotto / sala da pranzo- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano terra superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio / lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Salotto / sala da pranzo - Due camere da letto - Bagno con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano terra superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, vetrine e punto d'acquaPrimo piano: appartamento di 4,5 locali che richiede lavori di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Salotto / sala da pranzo - Tre camere da letto- Bagno con WCQuesto appartamento è disponibile per l'affitto con un potenziale affitto di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone inoltre di un posto auto esterno e un solaio.Primo piano: - Spazio polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Stanza di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale serbatoi- Due cantineSolaio:- Grande spazio disponibile che comprende tre solai associati agli appartamentiSpazi esterni:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Lo spazio polivalente e la stanza indipendente al primo piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un'alloggio aggiuntivo di 2 locali.

Casa con 3 appartamenti e laboratori con grande potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di ristrutturazione.Questa proprietà è ideale per investitori o imprenditori che desiderano essere in prossimità diretta del loro luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Doccia con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un punto elevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoAree esterne:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Crea la tua casa a Montagny-près-Yverdon!

Situata a due passi da tutte le comodità, questa splendida proprietà di 300 m² affascina con il suo charme unico e il suo ambiente pacifico, al riparo da ogni disturbo. Distribuita su più mezzi piani, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo uno stato generale eccellente e un comfort moderno.La casa offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: creazione di uno studio indipendente, di uno studio, di un ufficio separato o addirittura di un garage nel seminterrato (Zone village).Vantaggio aggiuntivo: è possibile allestire fino a 100 m² aggiuntivi, offrendo un potenziale di espansione raro e particolarmente interessante.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1442-24-3

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!