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La Roche FR - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

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3.5 locali, 72m², CHF 965'000.–

Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

L'ultimo 3.5 locali. Il più alto.

Rimane solo un unico appartamento di 3.5 locali al 18° piano, il livello residenziale più alto ancora disponibile della Torre Invictus.Dalla sua terrazza di 29,3 m², Friburgo si rivela da un angolo unico. La Cattedrale, il Ponte della Poya e i principali punti di riferimento della città disegnano un panorama che poche indirizzi possono offrire.Con un soggiorno di oltre 30 m², due camere da letto e un orientamento nord-est bagnato dalla luce del mattino, questo appartamento combina altezza, luminosità ed esclusività.L'ultimo appartamento di 3.5 locali ancora disponibile nella Torre Invictus, questo appartamento riunisce le qualità più ricercate del progetto: un piano alto, una vista libera, una terrazza generosa e un ambiente che combina vita urbana e apertura al paesaggio.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la sua posizione ideale, vicino ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, questa vista non sarà più eccezionale. Diventerà la tua vita quotidiana.

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Alexsander Marguet

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3.5 locali, 73m², CHF 900'000.–

Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

La città come scenario, l'altezza come privilegio

E se la vostra prima vista ogni mattina fosse quella della città intera di Friburgo? Vivere in città senza mai sentirsi osservati. Questo è ciò che offre il 17° piano.Situato al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali orientato a nord-est gode di una vista spettacolare su diversi punti di riferimento della città: il Ponte de la Poya, la Cattedrale di San Nicola, i tetti di Friburgo e le Prealpi sullo sfondo. Una vista libera, senza vis-à-vis, che non si stanca mai.Con i suoi 30,9 m² di terrazza, accessibile da tutte le stanze, l'esterno diventa una vera e propria estensione dell'appartamento. Senza vis-à-vis, ogni alba offre una nuova cartolina.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Tour Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle grandi direttrici che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna del progetto nella primavera del 2027.

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Alexsander Marguet

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3.5 locali, 73m², CHF 890'000.–

Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

Fribourg ai vostri piedi

Il cantiere procede rapidamente e in pochi mesi solo, questa vista diventerà la vostra quotidianità.Al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali domina la città di Fribourg, il quartiere residenziale di Beaumont e i paesaggi agricoli che si estendono fino alla catena del Giura. L'altezza di questo piano consente di apprezzare la città da una nuova prospettiva, godendo allo stesso tempo di una reale atmosfera di intimità. Un equilibrio raro tra vicinanza a Fribourg e sensazione di prendere le distanze dalla quotidianità.Il suo soggiorno di oltre 30 m², prolungato da una terrazza di 30,6 m², invita a vivere sia all'interno che all'esterno. Le due camere da letto beneficiano anch'esse di questa sensazione di apertura permanente.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Fribourg, la Tour Invictus si inserisce in un quartiere in pieno sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna prevista per la primavera del 2027.

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Alexsander Marguet

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3.5 locali, 75m², CHF 855'000.–

Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

Più in alto, lo sguardo cambia.

A meno di un anno dalla consegna della Torre Invictus, rimangono disponibili solo 9 appartamenti.Situato al 16° piano, questo appartamento di 3,5 locali offre una prospettiva unica su Fribourg. A questa altezza, i punti di riferimento cambiano: la città si estende sotto i vostri occhi, l'orizzonte si apre e i tramonti assumono una dimensione completamente diversa.Con 75 m² di spazio abitabile, un soggiorno con cucina aperta di quasi 35 m² e una terrazza di 32,3 m², l'appartamento è stato progettato per estendere naturalmente gli spazi di vita all'esterno. Le due camere da letto, di 13,3 m² e 14,1 m², hanno anche un accesso diretto alla terrazza, permettendo alla luce di entrare durante tutto il giorno.Questo appartamento offre un senso di spazio ampliato dall'altezza e dall'apertura delle viste. Una proprietà che sedurrà gli amanti della luce, della calma e dei panorami che si evolvono con il ritmo delle stagioni, rimanendo a pochi minuti dal centro città di Fribourg.Tra pochi mesi, questa vista non sarà più quella di un cantiere, ma quella della vostra vita quotidiana. Un bicchiere alla fine della giornata, un pasto di fronte al tramonto o semplicemente il piacere di osservare Fribourg dal 16° piano: momenti che presto diventeranno un'abitudine.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, non si tratterà più di immaginare la vista, ma di abitarla.

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Cyrine Hamouda

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3.5 locali, 72m², CHF 645'000.–

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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3.5 locali, 80m², CHF 690'000.–

Rue de Forcel, 1636 Broc

I Giardini di Broc - appartamento di 3,5 locali

I Giardini di Broc – ArmoniaAppartamenti di 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luminosità naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore del complesso residenziale I Giardini di Broc – Armonia, gli appartamenti di 3,5 locali offrono una posizione ideale al centro degli edifici A, B e C e beneficiano di una progettazione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con la loro superficie abitabile di 79,5 m², questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano ed eleganza contemporanea. Offrono:• Un soggiorno luminoso e spazioso di circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta di circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una camera da letto principale di 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole di 12,2 m²• Un bagno moderno• Un'area di ingresso spaziosa che promuove lo stoccaggio e la fluidità degli spazi• Un balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista non ostruita sulle montagne circostanti e le Prealpi di Friburgo, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi vetri fornisco una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi abitativi all'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento di 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per sfruttare appieno l'area esterna privata e godere del comfort di un appartamento moderno.Appartamento di 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista non ostruita che offrono una qualità di vita notevole.Appartamento di 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.I Giardini di Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata, dove la natura, la tranquillità e il comfort moderno si incontrano per creare uno spazio abitativo progettato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a ulteriori domande, fissare un appuntamento o esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chCi auguriamo di poter entrare in contatto con voi e accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio abitativo.Ci auguriamo di incontrarvi presto.

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3.5 locali, 84m², CHF 750'000.–

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un ambiente di vita ispiratoreSituata in un quartiere tranquillo e yet vicino a tutte le comodità, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici contemporanei, che comprendono 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. Offre ai suoi residenti un grande cortile interno paesaggistico, percorsi paesaggistici e aree ricreative, con l'obiettivo di promuovere il benessere e la qualità della vita.Una posizione privilegiata • Entrata autostradale a soli 2 minuti in auto, per viaggi facili • Direttamente di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole e servizi nelle vicinanze Appartamenti di 3,5 locali – Una bella funzionalità nella vita quotidianaProgettati per offrire comfort e praticità, questi appartamenti beneficiano di spazi ben progettati: • Superficie abitabile: 83,71 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 17,92 m² Le stanze sono luminose, i finimenti contemporanei e gli ampi spazi esterni consentono di godere appieno dei bei giorni.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • 1° piano (con balcone): CHF 750.000.– • 2° piano (con balcone): CHF 760.000.– • 3° piano (con balcone): CHF 770.000.– Posto auto1 posto auto coperto disponibile per CHF 35.000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

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3.5 locali, 88m², CHF 695'000.–

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.Sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione e si distinguono per ampi e ben organizzati spazi di vita, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre portano molta luce naturale durante tutto il giorno. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.Ogni appartamento beneficia di una ventilazione controllata, che assicura una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con vetrocamera triplo per un'ottima isolamento termico e acustico, nonché di tende a comando elettrico per un uso confortevole nella vita quotidiana. Una colonna di lavaggio privata della marca MIELE è integrata in ogni appartamento.Un pre-attrezzaggio per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in materia di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.Grazie alla loro orientamento e posizione al piano superiore, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.L'edificio dispone anche di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e attrezzature che favoriscono la mobilità dolce.Un'ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un bene di qualità nel cuore di un quartiere attraente e in piena espansione.Documentazione e informazioni disponibili solo su richiesta con dati di contatto completi (compresa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

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Samuel Gysler

Samuel Gysler

Samuel Gysler

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3.5 locali, 85m², CHF 685'000.–

Fribourg, 1723 Marly

Appartamento con 3.5 locali e balcone

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, gode di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno ecoquartiere alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre un ambiente di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, ha una superficie abitabile di circa 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14.4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.Dispone dei seguenti vantaggi: • Ingesso con armadi di stoccaggio integrati • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma • Suite genitoriale • Due bagni • Sistema di domotica per una gestione intelligente dell'appartamento • Locale sotterraneo privatoUn posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questo appartamento costituisce una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

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3.5 locali, 83m², CHF 605'000.–

Route de la Pépinière 10, 1696 Gibloux

Ultima opportunità! Appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

Esclusività STACK ImmobilierScopri questo appartamento nella residenza La Pépinière, una PPE contemporanea con solo 8 appartamenti, ideale situata a Vuisternens-en-Ogoz, nel cuore della comune di Gibloux.Situato al piano terra, questo bel appartamento di 3.5 locali offre 82.9 m² di superficie abitabile (91.8 m² di superficie di vendita netta) nonché una piacevole terrazza di 26.7 m² prolungata da un piccolo giardino privato².Pensato per offrire un comfort di vita ottimale, comprende un luminoso soggiorno con cucina aperta, due camere da letto, un bagno, una cantina privata e due posti auto disponibili nel garage sotterraneo.Costruita secondo gli standard energetici più recenti, la residenza beneficia di un CECB A/A, che garantisce un'eccellente prestazione energetica e costi controllati.I principali vantaggi✔ CECB A/A – prestazione energetica eccellente✔ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica✔ Pannelli fotovoltaici✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Vetri tripli & tende motorizzate✔ Domotica integrata✔ Finiture personalizzabili secondo le preferenze degli acquirenti✔ Terrazza di 26.7 m² e piccolo giardino privato✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 minuti)✔ Atmosfera di villaggio calma e verdeIl progetto beneficia di una posizione privilegiata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, e si trova a solo pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont.Prezzo di vendita: CHF 605'000.– 2 posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.– per posto.➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

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Nuova costruzione

3.5 locali, 85m², CHF 750'000.–

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly

LE TERRAZZE DEL CASTELLO: NUOVI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI A PIANO TERRA A MARLY

LES TERRASSES DU CHÂTEAUUn indirizzo confidenziale nelle alture di MarlyNel quartiere residenziale di Château-d’Eau, Les Terrasses du Château riunisce solo 5 o 6 appartamenti. L'architettura contemporanea è costruita a gradoni, con orientamento sud-ovest, vista libera e intimità rara nel nuovo.ESCLUSIVITÀ: POSSIBILITÀ DI DUE APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI A PIANO TERRAUna delle due ville a schiera può essere convertita in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra.È un formato raro in un progetto di questo standard: la qualità intera di una villa, con la semplicità di un appartamento. • Appartamento giardino, al piano terra, con terrazza e giardino privato: CHF 790'000.– • Appartamento balcone, al piano superiore, con facciata sud-ovest: CHF 750'000.– Posto auto coperto incluso.Nessuna scala, manutenzione ridotta, servizi di alta gamma e ambiente eccezionale: questi due appartamenti sono per coloro che vogliono l'essenziale, ma meglio.ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO • Lotto B: appartamento di 4.5 locali al piano terra con ampio balcone, CHF 1'350'000.– • Lotto C: appartamento attico di 3.5 locali con ampio balcone, CHF 1'300'000.– • Lotti D e E: ville a schiera con 5.5 locali, terrazza, balcone e giardino privato, da CHF 1'490'000.– UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER ESSERE ABITATA • Spazi aperti e illuminati • Ampie finestre • Continuità naturale tra interno ed esterno • Terrazze, balconi e giardini realmente utilizzabili UNA PRESTAZIONE ENERGETICA DI PUNTAPompa di calore, pannelli solari, batterie di accumulo, contatore individuale per appartamento, vetro triplato e isolamento rinforzato. Sono soluzioni progettate per il comfort quotidiano e il controllo a lungo termine dei costi.UN PROGETTO SICUROIl permesso di costruire è in vigore. L'inizio dei lavori è previsto dopo la pre-vendita di due lotti. La conversione in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra riguarda solo gli spazi interni, senza modificare l'involucro o le aree esterne. Sarà oggetto di una richiesta di modifica del permesso di costruire, che dovrebbe poter essere trattata in procedura semplificata.LOCALIZZAZIONEChemin de la Forêt 2, 1723 Marly, quartiere di Château-d’Eau. La scuola di Château-d’Eau è vicina, e Friburgo è a circa 5 minuti.DA SCOPRIRE SUL POSTOLe visualizzazioni danno il tono, ma è sul posto che si capisce realmente l'implantazione, i volumi e la vista. La brochure completa è disponibile su richiesta, e la presentazione privata del progetto si fa su appuntamento.Denizhan YETER · 076 616 35 93 · info@homemotion.ch

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3.5 locali, 80m², CHF 770'000.–

Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne

Appartamento 3.5 nuova promozione

L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura Il progetto "Le Sept" a Villars-sur-Glâne nasce dalla collaborazione tra lo studio di architettura Knopf & Sauteur e una visione contemporanea dell'abitare. Questo nuovo progetto immobiliare si integra armoniosamente in un quartiere residenziale verde di Villars-sur-Glâne. La sua architettura pura ed elegante gioca con volumi equilibrati, linee sobrie e materiali nobili che dialogano con la luce naturale. Gli appartamenti, dalle studio ai 5.5 locali, offrono spazi generosi bagnati di chiarezza, dove comfort ed estetica si incontrano. Gli arredi interni si distinguono per una selezione raffinata di finiture e un allestimento fluido tra le aree di vita, prolungate da ampie terrazze aperte sul paesaggio friburghese.Puoi anche scoprire questo bel progetto qui: www.lesept.ch

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3.5 locali, 85m², CHF 865'000.–

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNE A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Nascosta in un ambiente verde, la proprietà beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone e giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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Nuova costruzione

3.5 locali, 88m², CHF 675'000.–

Chemin de l'Ondine 6, 1728 Gibloux

Bella appartamento di 3,5 locali a Rossens

Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali di 88 m² situato al piano terra di un edificio nuovo a Rossens. Questa proprietà moderna offre un ambiente di vita eccezionale con finiture contemporanee e attrezzature di alta gamma.L'appartamento comprende: • Soggiorno moderno: Spazio di vita aperto con grandi finestre e concetto luminoso • Sala da pranzo elegante: Interni moderni con grandi finestre • Bagno: Attrezzature moderne e finiture curate • Terrazza: Spazio esterno per godersi i bei giorni • Cantina: Per ulteriore deposito • Posto auto: In aggiunta al prezzo di vendita. Attrezzature e comfort: L'edificio rispetta gli standard CECB A/A.Situazione privilegiata: Situato ai margini di una zona agricola, l'edificio dispone di pannelli solari sul tetto e offre un ambiente calmo e soleggiato. I trasporti pubblici si trovano a soli 5 minuti a piedi. L'uscita autostradale Rossens si trova a 1,6 km. Scuole e negozi sono nella vicinanza immediata dell'edificio, offrendo così tutte le comodità necessarie.Questa nuova proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquistare una casa moderna in un ambiente pacifico, che combina comfort contemporaneo e vicinanza alle comodità. Ideale per una famiglia che cerca qualità della vita e praticità nel cuore del cantone di Friburgo.

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3.5 locali, 82m², CHF 755'000.–

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle.Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 82 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un balcone per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Amplio soggiorno/luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone con vista libera sulle montagne e sul lago • 1 posto auto coperto (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e di passeggio La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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3.5 locali, 85m², CHF 850'000.–

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 1° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul giardino • Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al giardino • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità e vivere nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di prossimità • Spazi di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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3.5 locali, 87m², CHF 825'000.–

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

3,5 locali a Villars-sur-Glâne, con giardino privato

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra beneficia di una grande terrazza e di un giardino privato. Situato in una nuova promozione di sole 4 unità, offre un ambiente di vita pacifico vicino ai servizi.L'alloggio è composto da un ingresso con armadi a muro, due belle camere da letto, un grande bagno e un ampio soggiorno con cucina e dispensa.La zona living si apre su una grande terrazza ideale e accompagnata da un giardino privato.Il progetto offre comfort moderno, architettura contemporanea e materiali di qualità. Sono previsti budget di finitura confortevoli per consentire di personalizzare l'interno e creare uno spazio che si adatti alle esigenze.La costruzione risponde agli standard energetici più esigenti. Beneficia di pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato e pompa di calore geotermica con sistema di free-cooling. È previsto anche un alto standard di isolamento acustico.La situazione, in un ambiente verde, consente di godere di un ambiente residenziale pacifico restando vicino ai servizi. L'autostrada è a circa 3 minuti e i trasporti pubblici sono accessibili a pochi passi.Punti di forzanuova promozione di sole 4 unitàappartamento di 3,5 locali al piano terragiardino privatogrande terrazza idealesoggiorno con cucina e dispensaingresso con armadi a murobudget di finitura confortevoliambiente verdearchitettura contemporaneapannelli fotovoltaiciisolamento termico ad alta prestazionevetro triplatopompa di calore geotermica con sistema di free-coolingalto standard di isolamento acusticoposti auto coperti con possibilità di collegamento futuro a stazioni di ricarica elettricheartigiani regionalicollegamento lavatricevicinanza autostrada e trasporti pubblicialtre unità disponibili nella promozioneInformazioni praticheI posti auto coperti sono attrezzati per consentire un collegamento futuro a stazioni di ricarica elettriche.Sono disponibili altre unità in questa promozione.Le immagini interne di sintesi possono rappresentare anche un'altra unità della promozione.Il sistema fiscale di Villars-sur-Glâne è un elemento da considerare per i futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al cantiere, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Tempo di percorrenza

3.5 locali, 136m², CHF 770'000.–

Route du Chamois, 1652 Botterens

Ultima villa a schiera di 3.5 locali nel cuore della Gruyère e a 5 minuti dal lago

Situata in un contesto residenziale calmo e verde, questa villa in costruzione offre uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza.Dispone di due suite per genitori : • una con cabina armadio e bagno privato, • entrambe con accesso a balconi che offrono una vista superba sulle montagne e sul lago.L'ingresso è composto da un corridoio dotato di armadi a muro, una lavanderia e una stanza disponibile.Un posto auto coperto CHF 25'000.- in aggiunta al prezzoLa villa sarà disponibile a dicembre 2026.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per un appuntamento.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Tempo di percorrenza

3.5 locali, 85m², CHF 616'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Ultimo appartamento all'ultimo piano!

Promozione nel cuore di Treyvaux: più della metà delle unità vendute! NUOVA COSTRUZIONEScopri questo nuovo progetto composto da due edifici che ospitano 14 appartamenti e più della metà delle unità sono già state vendute! Idealemente orientati, questi edifici beneficiano di un certificato energetico A/A/A, pannelli fotovoltaici, fibra ottica e un ascensore che serve tutti i piani.I finimenti sono di alta qualità e possono essere scelti dall'acquirente, permettendo di personalizzare la propria futura abitazione secondo le proprie preferenze.Un parcheggio sotterraneo completa questo progetto eccezionale. Ogni appartamento beneficia di un posto auto interno, venduto al prezzo di CHF 35'000.- in aggiunta.Scopri le unità ancora disponibili sul sito web dedicato al progetto: https://jpf-treyvaux.ch/fr/index

Tempo di percorrenza

3.5 locali, 85m², CHF 606'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Ampio appartamento di 3,5 locali

Promozione nel cuore di Treyvaux: più della metà delle unità è già stata venduta! NUOVA COSTRUZIONEScopri questo nuovo progetto composto da due edifici con 14 appartamenti, e più della metà delle unità è già stata venduta! Idealmente orientati, questi edifici beneficiano di un certificato energetico A/A/A, pannelli fotovoltaici, fibra ottica e un ascensore che serve tutti i piani.I finimenti sono di alta qualità e possono essere scelti dall'acquirente, permettendo di personalizzare la propria futura abitazione secondo le proprie esigenze.Un parcheggio sotterraneo completa questo progetto eccezionale. Ogni appartamento ha un posto auto interno, venduto a un prezzo aggiuntivo di 35'000.- CHF.Scopri le unità ancora disponibili sul sito web dedicato al progetto: https://jpf-treyvaux.ch/it/index

Tempo di percorrenza

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