La Roche FR - Appartamento ultimo piano acquistare

Appartamento 2 Camere, Hubel 77

Investire dove gli altri cercano la pace: Attraente appartamento 2 camere in una posizione idilliaca a Plasselb Bentornati alla Hubel 77 a Plasselb, un posto dove la pace rurale, l'ambiente naturale e la proprietà solida si combinano perfettamente. Questo appartamento 2 camere ben mantenuto in una casa multifamiliare tranquilla offre non solo una qualità di vita ma anche un'opportunità di investimento interessante con ritorni immediati. L'appartamento è attualmente affittato, quindi potrete beneficiare direttamente di redditi di locazione fissi fin dall'acquisto, ideale per gli investitori di capitale. I principali elementi in un colpo d'occhio Numero di stanze: 2, ideale per single, coppie o come seconda casaAnno di costruzione: 1986, costruzione solida e stato ben mantenutoStato: Attualmente affittato con ritorno di locazione immediatoCaratteristiche aggiuntive: • Stanza di lavaggio comune con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina spazioso • Posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del villaggio • Casa ben mantenuta con vicinato piacevole • Posto auto esterno 10'000.- Posizione e ambiente: Vivere in armonia con la naturaPlasselb si trova nel distretto di Sense del cantone di Friburgo, a circa 15 minuti in auto dalla città di Friburgo. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da natura verde, campi e foreste. Un ambiente perfetto per tutti coloro che cercano la pace e la relax o per gli inquilini che apprezzano esattamente ciò. ConclusioneQuesto appartamento è più di una semplice proprietà, è un'opportunità con un futuro. Combina una qualità di costruzione solida, una posizione tranquilla e naturale, e redditi di locazione stabili fin dall'inizio. Un oggetto attraente per tutti coloro che cercano un investimento stabile e sicuro.

Potenziale a Plassel!

Investitori, date vita a un nuovo progetto immobiliare a Plassel!Cercate un immobile con alto potenziale di valorizzazione? I due spazi grezzi sotto il tetto in una coproprietà di 8 unità offrono un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare su misura.Con una superficie totale di circa 100 m², di cui circa 65 m² potenzialmente abitabili, questi volumi offrono la possibilità di considerare la creazione di un appartamento per affitto o rivendita, soggetto all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Due unità separate vendute insieme, situate all'ultimo piano dell'edificio+ Superficie totale di circa 100 m², di cui quasi 65 m² potenzialmente abitabili+ Spazi completamente grezzi che offrono una grande libertà di progettazione+ Potenziale per la creazione di un appartamento per affitto o rivendita+ Collegamenti per l'acqua e il riscaldamento già portati al livello del tetto+ Possibilità di creare una lucerna o un balcone con una bella vista libera a sud-ovest, soggetto all'approvazione comunale.+ Una piccola coproprietà di 8 unità+ Posizione tranquilla in un ambiente verde e rurale+ Un posto auto per visitatori a disposizione della coproprietàUn progetto da sviluppare secondo la vostra strategia di investimento. Attualmente, queste due unità sono registrate nel registro fondiario come locali commerciali e non sono ancora autorizzate per l'uso come abitazioni. La loro trasformazione richiede, tra l'altro, un permesso di costruire con cambio di destinazione d'uso dalle autorità competenti.Tutti i lavori di finitura e installazione devono ancora essere eseguiti. La superficie abitabile finale e la fattibilità del progetto devono essere confermate da uno studio tecnico e dalle autorizzazioni ufficiali.Nessun seminterrato o posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita. +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Appartamento di 4,5 locali con rendita interessante in vendita a Cottens

Situato in un edificio storico ristrutturato nel 2022, questo appartamento di 4,5 locali offre una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con piastrelle, tre camere da letto con piastrelle e un bagno con doccia, WC e spazio per una colonna di lavaggio.Un posto auto esterno è disponibile per CHF 15'000.-.Attualmente, l'appartamento non è affittato. Tuttavia, secondo il mercato attuale, sarebbe possibile ottenere un rendimento lordo teorico del 4,77%.Cottens, situato idealemente tra Romont, Bulle, Payerne e Friburgo, offre l'accesso all'autostrada A12 in 10 minuti e alla stazione ferroviaria CFF (linea Friburgo-Losanna) in 5 minuti a piedi. La scuola elementare è a 50 metri di distanza, e un centro con negozi, banca, medici e piscina si trova a 500 metri di distanza.Un'ottima opportunità per gli investitori!

Loft ristrutturato sotto il tetto a Bulle

Capoluogo della Gruyère, Bulle coniuga vita di villaggio e dinamismo economico, con la stazione ferroviaria e gli assi stradali che collegano Friburgo, Berna e il Bacino lemanico in pochi minuti.È in questa città che si trova questo loft di 77 m², allestito sotto il tetto di un edificio del 1946 e completamente ristrutturato. La zona living si estende in uno spazioso ambiente di vita, illuminato dalle lucernari e da una grande vetrata. La struttura lignea originale, lasciata a vista, delinea il volume e dà al luogo tutto il suo carattere. Si prolunga con una cucina aperta, arricchita da un'isola centrale con piano cottura ad induzione e cappa aspirante integrata. Linee purificate, facciate bianche e elettrodomestici Bosch completano questo ensemble raffinato.La zona notte si trova sotto le falde del tetto, con generosi spazi di stoccaggio. Il bagno include un lavandino, un water a muro, una colonna di lavaggio e una doccia all'italiana.Un balcone prolunga la zona living, aperto sui tetti della città con le Prealpi friburghesi sullo sfondo.Benvenuti a casa vostra.