Hauteville - Appartamento ultimo piano acquistare

2 Camere da letto, Hubel 77

Investire dove gli altri cercano la pace: Appartamento di 2 camere da letto attraente in una posizione idilliaca a Plasselb Benvenuti alla Hubel 77 a Plasselb, un posto dove la pace rurale, l'ambiente naturale e la proprietà solida si combinano perfettamente. Questo appartamento di 2 camere da letto ben mantenuto in una casa multifamiliare tranquilla offre non solo una qualità di vita ma anche un'opportunità di investimento interessante con rendite immediate. L'appartamento è attualmente affittato, quindi potrete beneficiare di entrate locative fisse fin dall'acquisto, ideale per gli investitori di capitali. I principali elementi da vedere Numero di camere: 2, ideale per single, coppie o come seconda residenzaAnno di costruzione: 1986, costruzione solida e stato ben mantenutoStato: Attualmente affittato con rendita locativa immediataCaratteristiche aggiuntive: • Stanza di bucato comune con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina spazioso • Posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del villaggio • Casa ben mantenuta con vicinato piacevole Posizione e ambiente: Vivere in armonia con la naturaPlasselb si trova nel distretto di Sense del cantone di Friburgo, a circa 15 minuti in auto dalla città di Friburgo. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da natura verde, campi e foreste. Un ambiente perfetto per tutti coloro che cercano la pace e la relax o per gli inquilini che apprezzano esattamente questo. ConclusioneQuesto appartamento è più di un semplice bene, è un'opportunità con un futuro. Combina una qualità di costruzione solida, una posizione tranquilla e naturale, e entrate locative stabili fin dall'inizio. Un oggetto attraente per tutti coloro che cercano un investimento stabile e sicuro.

Loft ristrutturato sotto il tetto a Bulle

Capoluogo della Gruyère, Bulle coniuga vita di villaggio e dinamismo economico, con la stazione ferroviaria e gli assi stradali che collegano Friburgo, Berna e il Bacino del Lemano in pochi minuti.È in questa città che si trova questo loft di 77 m², allestito sotto il tetto di un edificio del 1946 e completamente ristrutturato. La zona living si estende in uno spazioso ambiente di vita, illuminato dalle lucernari e da una grande vetrata. La struttura in legno originale, lasciata a vista, dà al luogo tutto il suo carattere. Si prolunga con una cucina aperta, arricchita da una bella isola centrale con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata. Linee essenziali, facciate bianche e elettrodomestici Bosch completano questo raffinato insieme.La zona notte si trova sotto le falde, con generosi spazi di stoccaggio. Il bagno dispone di un lavandino, un water sospeso, una colonna di lavaggio e una doccia all'italiana.Un balcone prolunga la zona living, aperto sui tetti della città con le Prealpi friburghesi sullo sfondo.Benvenuti a casa vostra.

Potenziale a Plasselb!

Investitori, date vita a un nuovo progetto immobiliare a Plasselb!Cercate un immobile con alto potenziale di valorizzazione? Questi due spazi grezzi sotto il tetto, situati all'ultimo piano di una palazzina di 8 unità, rappresentano un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare su misura.Con una superficie totale di circa 100 m², di cui circa 65 m² potenzialmente abitabili, questi volumi offrono la possibilità di considerare la creazione di un appartamento per affitto o rivendita, soggetto all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Due unità separate vendute insieme, situate all'ultimo piano dell'edificio+ Superficie totale di circa 100 m², di cui quasi 65 m² potenzialmente abitabili+ Spazi completamente grezzi che offrono una grande libertà di progettazione+ Potenziale per la creazione di un appartamento per affitto o rivendita+ Collegamenti di acqua e riscaldamento già portati al livello del tetto+ Possibilità di allestire una lucerna o un balcone con una vista splendida e libera orientata a Sud-Ovest, soggetto all'autorizzazione comunale.+ Una piccola palazzina con 8 unità+ Posizione tranquilla in un ambiente verde e di villaggio+ Un posto auto per visitatori è a disposizione della palazzinaUn progetto da sviluppare secondo la vostra strategia di investimento. Attualmente iscritti nel registro fondiario come locali commerciali, queste due unità non sono ancora autorizzate ad essere utilizzate come abitazioni. La loro trasformazione richiede, tra l'altro, una richiesta di permesso di costruire con cambio di destinazione d'uso presso le autorità competenti.Tutti i lavori di finitura e installazione interna rimangono da eseguire. La superficie abitabile definitiva e la fattibilità del progetto devono essere confermate da uno studio tecnico e autorizzazioni ufficiali.Nessun seminterrato o posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita sul posto. +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Appartamento di 4,5 locali con rendita interessante in vendita a Cottens

Situato in un edificio storico ristrutturato nel 2022, questo appartamento di 4,5 locali offre una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con piastrelle, tre camere da letto con piastrelle e un bagno con doccia, water e spazio per una colonna di lavaggio.Un posto auto esterno è disponibile per CHF 15'000.-.Attualmente, l'appartamento non è affittato. Tuttavia, secondo il mercato attuale, sarebbe possibile ottenere un rendimento lordo teorico del 4,77%.Cottens, situato in posizione ideale tra Romont, Bulle, Payerne e Friburgo, offre l'accesso all'autostrada A12 in 10 minuti e alla stazione ferroviaria CFF (linea Friburgo-Losanna) in 5 minuti a piedi. La scuola primaria è a 50 metri di distanza e un centro con negozi, banca, medici e piscina si trova a 500 metri di distanza.Un'ottima opportunità per gli investitori!