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Locali
3.5
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 685'000.–
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"Appartamento con 3.5 locali e balcone"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 685'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
85 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, gode di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno eco-quartiere alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre un ambiente di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, ha una superficie abitabile di circa 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14,4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.

Dispone dei seguenti vantaggi:

  • Entrata con armadi di deposito integrati
  • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma
  • Suite genitori
  • Due bagni
  • Sistema di domotica per una gestione intelligente dell'appartamento
  • Cantina privata nel seminterrato

    Un posto auto coperto è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.

    Questo appartamento costituisce una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.

    Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per concordare una visita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Samuel Gysler

+41 79 741 60 67
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgTutti gli oggetti di questa agenzia
Samuel Gysler
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+41797416067
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N. Inserzione
4003368155
Rif. oggetto
049079
Gold Partner
Samuel Gysler
Samuel Gysler

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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