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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, erbaut 2024, genießt eine privilegierte Lage in Marly, in einem modernen Ökovieertel vor den Toren von Fribourg. Umgeben von der Gérine und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie einen Lebensraum, der Natur, Komfort und Praktikabilität verbindet. Im 3. Stock gelegen, verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 85 m2, die durch einen angenehmen Balkon von 14,4 m2 ergänzt wird, und bietet helle, großzügige und perfekt gestaltete Wohnbereiche.

Sie verfügt über die folgenden Vorzüge:

  • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken
  • Geräumige Küche mit hochwertigen Ausstattungen
  • Elternschlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Domotik-System für eine intelligente Wohnungsbewirtschaftung
  • Privater Keller im Untergeschoss

    Ein Innenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- verfügbar.

    Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine vermietete Investition, dank ihrer begehrten Lage und der Qualität ihrer Leistungen.

    Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Samuel Gysler

+41 79 741 60 67
+41 79 741 60 67
Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgAlle Objekte dieses Anbieters
Samuel Gysler
Samuel GyslerCourtier
+41797416067
+41797416067
Inseratenummer
4003368155
Objekt-Ref.
049079
Gold Partner
Samuel Gysler
Samuel Gysler

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Eigenmittel (optional)

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