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Pièces
3.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 685'000.–
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"Appartement de 3.5 pièces avec balcon"

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Prix d'achat:
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
85 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Cet appartement contemporain de 3.5 pièces, construit en 2024, bénéficie d'une situation privilégiée à Marly, dans un écoquartier moderne aux portes de Fribourg. Bordé par la Gérine et à quelques pas de toutes les commodités, il offre un cadre de vie alliant nature, confort et praticité. Situé au 3e étage, il développe une surface habitable d'env. 85 m2 complétée par un agréable balcon de 14.4 m2, offrant des espaces de vie lumineux, généreux et parfaitement agencés.

Il dispose des atouts suivants :

  • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
  • Spacieuse cuisine aux finitions haut de gamme
  • Suite parentale
  • Deux salles d'eau
  • Système de domotique pour une gestion intelligente de l'appartement
  • Cave privative au sous-sol

    Une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente pour CHF 40'000.-.

    Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et à la qualité de ses prestations.

    Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 79 741 60 67
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg

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Samuel Gysler

+41 26 347 17 77
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No. d'annonce
4003368155
Réf. de l'objet
049079
Samuel Gysler
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