La Roche FR - Balcone / Terrazza acquistare

Bell'appartamento nuovo di 3,5 locali a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale nel comune di Neyruz, questa promozione di 9 appartamenti è stata progettata per offrire comfort, spazio e qualità della vita. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. L'appartamento beneficia di un'area di vita di 38m², due camere da letto, un bagno e un bagno separato. Ogni appartamento dispone di una cantina e un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Vedi gli altri lotti su: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con grande terrazza privata

Scoprite questo magnifico appartamento di 3,5 locali, ideale per la sua posizione vicina a tutte le comodità. Questa proprietà eccezionale, completamente ristrutturata, unisce modernità e comfort, offrendo uno spazio di vita piacevole a pochi minuti dal centro città con il bus. Con una superficie abitabile di 66 m², questo appartamento luminoso è esposto a ovest e si trova in un edificio di sei piani. Attualmente è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort e la funzionalità. È anche possibile, a seconda delle vostre esigenze di layout, aprire il muro tra il soggiorno e una delle camere da letto per creare un ampio spazio di vita. Questa configurazione permetterebbe di trasformare facilmente l'appartamento in un piacevole appartamento di 2,5 locali con uno spazio di vita ancora più generoso. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza privata di 50 m², un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. L'appartamento dispone anche di una cantina pratica per la conservazione, nonché di una lavatrice privata, in aggiunta alle lavatrici comuni messe a disposizione nell'edificio. Da notare che è attualmente presente un'ipoteca di 300'000 CHF, con un tasso particolarmente vantaggioso del 1,0% fisso fino al 2030, che rappresenta un'opportunità finanziaria interessante per i futuri acquirenti. Godetevi un ambiente pacifico restando vicini ai trasporti pubblici e ai negozi. Questa proprietà è un'opportunità rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo di vita pratico ed elegante. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare dall'eleganza e dal comfort di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1700-26-5

Marly - Appartamento di 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde

Marly - Appartamento di 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde Questo bell'appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2020, offre circa 76 m² di spazio abitabile con un balcone di 8 m² esposto a sud-ovest, luminosità ottimale e un'atmosfera accogliente. Situato al 3° piano di un PPE perfettamente mantenuto, questo immobile combina comfort moderno, ambiente residenziale verde e alta qualità della vita - ideale per coppie, piccole famiglie o investitori. Punti di forza • 76 m² di spazio abitabile con arredamento funzionale e luminoso • Balcone di 8 m² esposto a sud-ovest con vista libera sulla verde circostante • Ampio soggiorno con zona pranzo e finestre a pavimento • Cucina separata con finestra, piano di lavoro pratico e stauri ottimizzati • Due camere da letto tranquille e ben proporzionate • Bagno/WC ristrutturato • Soffitta, cantina e ripostiglio privati per stivaggio ottimale • Ascensore e riscaldamento a distanza per comfort quotidiano • Posto auto coperto opzionale (CHF 35'000.-) • Animali domestici ammessi e casa adatta ai bambini con area giochi Vivere con stile e comfort L'appartamento affascina con la sua luminosità e la sua esecuzione curata. Il soggiorno aperto sul balcone di sud-ovest offre uno spazio conviviale per rilassarsi o ricevere. Le camere da letto sono tranquille e funzionali, perfette per il riposo o il telelavoro. La cucina separata e ben attrezzata consente un'organizzazione ottimale della vita quotidiana. Esterni e ambiente Il balcone di 8 m² prolunga naturalmente il soggiorno e consente di godere della vista sulla verde circostante e della tranquillità del quartiere. Il PPE è ben mantenuto e beneficia di un ambiente tranquillo con spazi verdi, ideale per famiglie e amanti della natura. Posizione e mobilità • Indirizzo : 1723 Marly, quartiere tranquillo e verde • Trasporti pubblici : linea di autobus 1 per Friburgo ogni 15 minuti (circa 11 minuti) • Autostrada : A12 Friburgo-Sud raggiungibile in meno di 10 minuti • Negozio e scuole : supermercati, scuole primarie e secondarie, piscina coperta "Piscine de Marly" a distanza pedonale • Tempo libero : sentieri lungo la Gérine e la Sarine, foreste e aree giochi Conclusione Questo appartamento di 3.5 locali ristrutturato a Marly è più di un semplice appartamento - è un rifugio moderno nel cuore di un ambiente verde. I 76 m², il balcone soleggiato e l'ambiente tranquillo lo rendono un'opportunità rara, perfetta per vivere o investire.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Balconi dei Sottoboschi: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un'esterno piacevole rivolto verso le Prealpi.L'area notte comprende una camera principale di quasi 16 m² con un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.Situato a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo, questo appartamento unisce comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda delle unità • Appartamenti adatti per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita del cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Tramonti con vista a 180° e orizzonte fino al Giura

Posizionato al 16° piano, questo appartamento di 3,5 locali con orientamento nord-ovest offre una prospettiva spettacolare: una vista a picco sul quartiere di Beaumont, i tetti di Villars-sur-Glâne e in lontananza la campagna friburghese fino alla catena del Giura. Qui si domina chiaramente gli edifici circostanti e la sera il cielo si infiamma in un tramonto panoramico a 180°.All'interno, l'atmosfera è luminosa e fluida grazie alle grandi finestre che accompagnano ogni stanza. La terrazza di oltre 30 m², accessibile da tutte le stanze (tranne il bagno), diventa una vera e propria estensione dell'appartamento: uno spazio ideale per cenare all'aperto, leggere in tranquillità o semplicemente godersi la vista. Due camere da letto di circa 14 m² completano questo nido in altura, pensato per vivere la città in modo diverso, tra intimità e grande paesaggio.

Appartamento 3.5 locali con balcone sud e vista, Plasselb

Vivere con vista in una posizione tranquilla: questo appartamento 3.5 locali (circa 93 m²) al 1° piano di una casa di 4 parti del 1992 combina luce, spazio e due aree esterne attraenti - ideale per coppie, piccole famiglie o investitori.Punti salienti • Circa 93 m² di spazio abitativo, 1° piano (casa con 3 piani) • Balcone sud soleggiato di circa 8 m² con panorama • Terrazza aggiuntiva di circa 6 m² grazie alla posizione in pendio - accesso diretto dalla cucina • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con ampie superfici di finestre • Cucina separata, funzionale - ben mantenuta, con potenziale di modernizzazione • 2 camere da letto; bagno con vasca e finestra • Compartmento di cantina di circa 10 m² • 1 posto auto esterno incluso Attrezzatura e stato • Anno di costruzione 1992, manutenzione continua; pavimenti rinnovati • Piccola casa multifamiliare con solo 4 unità • Riscaldamento centralizzato a olio, distribuzione del calore via radiatori; orientamento sud porta molta luce del giorno • Attualmente affittato - ideale come investimento o uso proprio successivo Posizione Plasselb • Quartiere residenziale tranquillo e verde con ricreazione vicina (Schwarzsee a circa 12 km) • Trasporti pubblici: PostAuto a intervalli di 30-60 minuti per Friburgo/Fribourg; stazioni ferroviarie di Friburgo/Düdingen a circa 25/20 minuti • A12 (uscita Düdingen) a circa 18 minuti; negozi a Plaffeien (4 km) e Friburgo (15 km) • Scuole: asilo/elementare nel villaggio, scuola secondaria a Plaffeien, liceo a Friburgo Prezzo di acquistoCHF 319 000.DisponibilitàSecondo accordo.

I Giardini di Broc - Appartamento 3,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIAAppartamenti 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, gli appartamenti 3,5 locali occupano una posizione ideale negli edifici A, B e C, beneficiando di una progettazione particolarmente ottimizzata per offrire aree spaziose e funzionali.Con i loro 79,5 m² di superficie abitabile, questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno luminoso con salotto e zona pranzo di circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta di circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una grande camera da letto di 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole di 12,2 m²• Un bagno moderno• Un ingresso spazioso che favorisce la conservazione e la fluidità degli spazi• Un bel balcone o terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista completamente libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi vetri offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per godere appieno di uno spazio esterno privato mantenendo il comfort di una casa moderna.Appartamento 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista libera, offrendo una qualità di vita notevole.Appartamento 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo con un panorama eccezionale sulle montagne.I Giardini di Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande, organizzare un appuntamento o esplorare il progetto in maggior dettaglio.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSiamo lieti di metterci in contatto con voi e di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa.Siamo lieti di incontrarvi presto.

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un ambiente di vita ispiratoreUbicata in un quartiere tranquillo, ma comunque vicina a tutte le comodità, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici contemporanei che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. Offre ai suoi residenti un grande cortile centrale verde, percorsi paesaggistici e aree di relax, progettati per promuovere il benessere e la qualità della vita.Un luogo privilegiato • Entrata autostradale a soli 2 minuti in auto per spostamenti facili • Situata proprio di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole e comodità nelle vicinanze Appartamenti di 3,5 locali – Una bella funzionalità nella vita quotidianaProgettati per offrire comfort e praticità, questi appartamenti beneficiano di superfici ben organizzate: • Superficie abitabile: 83,71 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 17,92 m² Le stanze sono luminose, i finimenti contemporanei e gli esterni generosi permettono di godere appieno dei bei giorni.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • 1° piano (con balcone): CHF 750’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 760’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 770’000.– Parcheggio1 posto auto coperto disponibile a CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Balconi dei Sottoboschi: un ultimo piano aperto sulle Prealpi

Situato al quarto e ultimo piano, questo appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione rara all'interno della promozione. La sua orientazione sud-est apre prospettive sulle Prealpi, la foresta che borda la Sarine e le falesie che plasmano questo paesaggio emblematico di Friburgo.Dalle prime ore del giorno, la luce naturale accompagna gli spazi di vita composti da una cucina aperta e un soggiorno di circa 30 m². Il balcone di oltre 7 m² prolunga questo spazio all'esterno e offre una vista privilegiata sull'ambiente circostante.La camera principale, con una superficie di quasi 16 m², dispone di un proprio armadio, mentre la seconda camera di circa 13 m² consente di accogliere famiglia, ospiti o spazio di lavoro.Tra posizione dominante, ultimo piano e vista libera, questo immobile offre una qualità di vita particolarmente ricercata, a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili in prossimità immediata • Fermata dell'autobus in meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda del lotto • Appartamenti adatti ad abitazione o investimento locativo • Viste libere, a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra prossimità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana, con consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso di cui avete bisogno, vicino al lago di Montsalvens e a solo 7 minuti da Charmey.Su questo terreno agricolo di 13'700m2, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con triplo vetro e zanzariere). Varie annesse come un grande laboratorio, un pollaio, ecc. completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, di cui 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non aspettate e contattatemi per una visita!

Appartamento con vista sulle montagne

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano di un edificio vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole.L'immobile gode di luminosità ottimale e offre i seguenti vantaggi: • Orientamento Est e Ovest • Vicino ai servizi • Balcone orientato a Ovest di 8 m² • Bella vista sulle montagne • Posto auto internoPrezzo appartamento: CHF 460'000.-Prezzo posto auto: CHF 30'000.-Prezzo TOTALE: CHF 490'000.-Da visitare

Magnifici 3.5 locali vicino alla Sarine nella città bassa di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità in mezzo alla natura nel cuore della città bassa di Friburgo offrono uno spazio di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicina alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e fermate degli autobus, 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in tutta tranquillità, passando tra l'altro il ponte storico di Middle Bridge che attraversa la Sarine, collegando la penisola di L'Auge alla Planche-Inférieure e alla città vecchia, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Chapelle de Lorette che offre una vista mozzafiato. Questi appartamenti attraversanti e confortevoli offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la città vecchia, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e vista su un giardino bellamente paesaggistico con orientamento sud-ovest. Questo edificio con design contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori primavera 2026. Consegna delle chiavi entro e non oltre il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privato Lot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,26 m2: 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, area pesata 107 m2: 785'000 CHF Primo piano con balcone Lot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF RiservatoLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VendutoLot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VendutoLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VendutoLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 80,76 m2: 685'000 CHF Venduto Secondo piano con balcone Lot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,60 m2: 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF Riservato Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF Riservato Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 80,76 m2: 685'000 CHF Venduto Mansarda Lot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF RiservatoSi prega di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento di 3,5 locali al piano terra, situato in posizione ideale, a 5 minuti da Bulle

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno, • 1 grande giardino con terrazza coperta, • 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo, • Superficie: 91 m² abitabili, 70 m² giardino, • Orientamento: Sud • 5 minuti in auto da Bulle e dall'autostrada • Lago a distanza di cammino ------------------------------------------------Scopri questo bell'appartamento all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.La posizione ideale offre un ambiente di vita piacevole in campagna, sulle rive del lago di Gruyère, e allo stesso tempo vicinanza a tutti i negozi e servizi.Approfitta dello sviluppo economico di Bulle (con ad esempio l'arrivo prossimo dell'azienda Rolex e i suoi 2400 posti di lavoro) e della bassa vacanza locativa nella regione, che rende questa proprietà un eccellente investimento.L'appartamento e l'edificio nel suo complesso sono stati completati nel 2021 e sono come nuovi. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle ultime esigenze energetiche, rendendoli un immobile economico e confortevole.L'appartamento è un ampio 3,5 locali con 91 m² e un grande giardino.Si compone di: • Un ingresso di 10 m² • Un grande soggiorno di 41 m² con un'area living e cucina aperta, che si affaccia su un giardino di 70 m² • Una suite parentale con doccia di 22 m² • Una camera da letto di 12 m² • Un bagno con WC e lavatrice di 6 m² • Un giardino di 70 m² Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:Posizione: nel cuore della bellissima regione di Gruyère e del bacino economico di BullePPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021Superficie abitabile: circa 91 m² abitabili, 70 m² giardino.Annesso: 2 posti auto con punti di ricarica elettrica all'interno (in aggiunta al prezzo) e un seminterrato.Costruzione: costruito secondo le ultime norme energetiche (isolamento, vetrocamera, fonte di calore...)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in condizioni perfette.In sintesi, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e sereno, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.

Bello piano terra a Corbières, a 5 minuti da Bulle.

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno, • 1 grande giardino con terrazza coperta, • 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo, • Superficie: 91 m² abitabili, 70 m² giardino, • Orientamento: Sud • 5 minuti in auto da Bulle e dall'autostrada • Lago a distanza di cammino ------------------------------------------------Scopri questo bell'appartamento all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.La posizione ideale offre una piacevole vita in campagna, direttamente sulle rive del lago di Gruyère, e allo stesso tempo la vicinanza a tutti i negozi e servizi.Approfitta dello sviluppo economico di Bulle (ad esempio dell'arrivo prossimo dell'azienda Rolex con 2400 posti di lavoro) e della bassa vacanza nella regione, che rende questa proprietà un ottimo investimento.L'appartamento e l'intero edificio sono stati completati nel 2021 e sono come nuovi. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle attuali esigenze energetiche, rendendoli un'ottima scelta per chi cerca un immobile economico e confortevole.L'appartamento è un ampio 3,5 locali con 91 m² e un grande giardino.È composto da: • Un ingresso di 10 m² • Un grande soggiorno di 41 m² con cucina aperta e accesso al giardino di 70 m² • Una suite parentale con bagno di 22 m² • Una camera da letto di 12 m² • Un bagno con WC e lavatrice di 6 m² • Un giardino di 70 m² Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:Posizione: nel cuore della bellissima regione di Gruyère e del bacino economico di BullePPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021Superficie abitabile: circa 91 m², giardino 70 m².Annesso: 2 posti auto con punto di ricarica elettrica all'interno (in aggiunta al prezzo) e una cantina.Costruzione: costruito secondo le norme energetiche attuali (isolamento, vetratura tripla, fonte di calore...)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in perfette condizioni.In sintesi, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e sereno, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.

Un'arte di vivere contemporanea, a due passi dal centro di Bulle ? Magnifico 3.5 locali!

Vivete vicino al centro città di Bulle in un ambiente moderno ed elegante!Ideale posizione in prossimità immediata del centro città di Bulle, questo magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano di una recente PPE (2019) combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.A soli 10 minuti a piedi dalla stazione TPF e 5 minuti dall'ingresso autostradale A12, beneficia di una posizione strategica perfetta per pendolari e amanti della vita urbana dinamica. I trasporti pubblici Mobul, negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive, nonché luoghi culturali come il cinema, CO2 o il Musée gruérien si trovano in prossimità immediata.Un edificio moderno e performanteCostruito secondo gli standard Minergie, l'edificio offre un comfort termico e acustico ottimale grazie al triplo vetro e a materiali di alta qualità. La PPE è progettata con cura, sicura e dotata di interfono video, domotica e tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento può essere anche controllato tramite l'app Ismart dal telefono.Distribuzione degli spaziQuesto appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:- Ingresso/disimpegno (11 m²) con armadi a muro- Camera da letto 1 (12 m²), confortevole e funzionale- Camera da letto 2 (14 m²), spaziosa- Bagno (4,5 m²) con vasca da bagno e WC- Lavanderia (4,11 m²) con lavatrice/asciugatrice- WC per gli ospiti (2,6 m²)- Cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso (28,92 m²)- Balcone coperto (12,25 m²), un vero e proprio spazio di relax che offre una piacevole estensione esternaAnnessi e comfort- Cantina privata- Locale per passeggini/biciclette- Posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più, acquisto obbligatorio)Un cornice verde ai piedi dell'edificioLa residenza beneficia di uno spazio verde magnificamente curato, che offre una vista libera sulle montagne circostanti. Alberato e pacifico, questo ambiente esterno costituisce un vero e proprio rifugio di relax, ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e armonioso.Un bene raro nel cuore di BulleTra modernità, posizione privilegiata e qualità di costruzione, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati sul mercato attuale. È adatto a una coppia, a una piccola famiglia, nonché a un investitore o a chi cerca una seconda casa di alta qualità in Gruyère.Un'opportunità da cogliere rapidamente!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale.

Appartamento in attico di 135 m² con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Appartamento di 3,5 locali situato nel sottotetto, offre 135 m² di spazio abitabile, un balcone di 7 m² (esposizione sud) e circa 43 m² di tetto inclinato per vari spazi di stoccaggio. Una cantina di 12 m² (n VII) al piano terra completa la proprietà. L'appartamento beneficia di un collegamento per una lavatrice in uno dei bagni, una cantina e due posti auto interni (in aggiunta). Costruito nel 1993, il condominio si estende su un terreno di oltre 15.000 m². È composto da cinque piccoli edifici e un garage sotterraneo. La distribuzione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone esposto a sud, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che consente la creazione di due camere, un bagno con doppio lavandino e vari spazi di stoccaggio nel tetto inclinato. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Una cantina di 12 m² e due posti auto interni (in aggiunta CHF 35.000.- ciascuno) completano questo appartamento in attico. L'appartamento può essere trasformato in 4 locali. È disponibile immediatamente. La PPE prevede lavori energetici e di ristrutturazione fino al 2055. I costi totali ammontano a CHF 950.- al mese, inclusa l'aumento deciso e i costi dei posti auto interni.

Ampio appartamento di 3,5 locali ristrutturato a Villarsiviriaux

Situato al 2° piano di una fattoria ristrutturata con gusto, questo appartamento luminoso e accogliente offre uno spazio di vita ideale che combina comfort moderno e charme dell'antico.Si compone di:- 2 camere da letto confortevoli- Un soggiorno spazioso- Una cucina aperta con zona pranzo, perfetta per ricevere- Un ripostiglio con collegamento alla lavatrice- Un bagno funzionale- Un sottotetto che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo- Un grande seminterrato di 12 m²- Una terrazza ad uso esclusivo- Un orto e ampi spazi comuni a disposizioneL'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2012 e beneficia di finiture curate.Informazioni aggiuntive:Isolamento importante, pannelli solari, addolcitore d'acqua.Prezzo: CHF 540'000.- compreso un posto auto esternoGarage: CHF 20'000 in aggiunta al prezzo di venditaQuesta proprietà costituisce un'opportunità rara vicino a Romont, offrendo uno spazio di vita piacevole in un ambiente calmo e affascinante.Non esitate a contattarci per una visita!

Bell'appartamento di 3,5 locali nel cuore di Marly!

Entrando, si scopre un ampio corridoio di distribuzione che armoniosamente serve le varie stanze. A destra, una sala da pranzo si apre su una grande cucina familiare orientata a Est, ideale per godere della luce del mattino.Vicino, una camera da letto di circa 12 m² ha un armadio su misura che integra discretamente una doccia e un water, un particolare pratico, soprattutto per adolescenti o ospiti.A sinistra del corridoio, si accede a una seconda camera da letto di circa 15 m² e al soggiorno di circa 20 m², entrambi con orientamento a Ovest. Il soggiorno si apre su un balcone di circa 8 m², anch'esso esposto a Ovest, offrendo uno spazio esterno piacevole per godere della fine della giornata.L'appartamento comprende anche un bagno con vasca e una lavatrice, in aggiunta alla lavanderia comune.Grazie alla sua chiara distribuzione, alla sua bella luminosità e ai suoi spazi esterni, questa proprietà è adatta sia come residenza principale confortevole che come investimento locativo attraente.Annessi e parcheggi:- Cantina di circa 5 m²- Sottotetto di circa 25 m²- 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.-- 6 posti auto per visitatori all'interno della PPECondominio:- Fondo di rinnovamento: CHF 157'500.- al 31.12.2024Una proprietà rara che combina qualità della vita, calma e luminosità, offrendo al contempo un potenziale finanziario interessante, sia per abitare che per un reddito da locazione.Contattatemi senza ritardo per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com