10 risultati - Immobili in vendita: Charmey (Gruyère)

Una dimora storica nel cuore di Charmey

Costruita intorno al 1850 su un terreno di 678 m², questa affascinante casa di villaggio a schiera ha attraversato i secoli beneficiando di una costante manutenzione e di regolari ristrutturazioni. Distribuita su tre livelli, offre quasi 302 m² di spazio abitabile con bei volumi, una dozzina di stanze e numerose possibilità di allestimento. Il suo carattere autentico si esprime attraverso elementi architettonici tipici della regione, come le boiseries originali, la facciata in tavillons, il tetto a demi-croupe o il vecchio forno a legna, che conferiscono all'intero un'atmosfera calda e piena di carattere.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino intimo e di spazi aménagés a ovest per godere appieno del sole alla fine della giornata. L'ambiente particolarmente pacifico si allea con una situazione pratica grazie alla vicinanza dei negozi, delle scuole e delle altre comodità del villaggio. I volumi esistenti nonché la configurazione della casa offrono inoltre un interessante potenziale di evoluzione, permettendo di considerare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari.Unendo patrimonio, autenticità e qualità della vita, questa dimora costituisce un'opportunità rara per gli amanti di beni di carattere. È recensita in valore B e ha una protezione di categoria 2, che ne attesta l'interesse patrimoniale pur permettendone la preservazione. Infine, questa proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come residenza secondaria, un vantaggio aggiuntivo per un progetto familiare o una residenza di charme.

Charmey - chalet tipico di 5.5 locali in posizione privilegiata

Route des Arses 38 - 1637 CharmeySituato in un ambiente naturale privilegiato a Charmey, nel cuore della Gruyère, questo chalet tipico di 5,5 locali beneficia di una situazione particolarmente piacevole, sul margine del bosco e del terreno agricolo.Questo ambiente gli conferisce un contesto verde e una bella vicinanza alla natura, mentre gode anche del fascino e delle numerose comodità della stazione di Charmey.La sua architettura tradizionale e l'atmosfera accogliente lo rendono un bene ideale per le persone che cercano autenticità e tranquillità, sia come residenza principale che secondaria.Composizione del beneIl chalet si compone di:Piano terra • 1 ingresso • 1 camera da letto • 1 bagno per gli ospiti • 1 garage • 1 lavanderia/locale tecnico Piano superiore • 1 cucina aperta • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 2 camere da letto • 1 bagno Mansarda • 1 grande spazio disponibile, per camera da letto, ufficio, area di relax, ecc. Esterni • 1 casotto da giardino • 1 terrazza • 1 grande superficie in erba e alberi • 1 garage • 1 posto auto in ghiaia Charmey offre inoltre una particolarmente apprezzata qualità della vita, con le sue possibilità di escursioni e attività all'aperto, la sua area sciistica, le terme, nonché i negozi e i ristoranti del villaggio.Un chalet con carattere, che beneficia di un ambiente naturale notevole, tra bosco e campagna, per godere appieno del modo di vivere gruérien.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Bel duplex in una residenza con soli 2 appartamenti

RARA SUL MERCATO A CHARMEY? ULTIMO PIANO IN DUPLEX CON VISTA ECCEZIONALEAlcune proprietà si distinguono per la loro posizione. Altre per la loro architettura. Questa combina entrambe con eleganza.Murith Immobilier ha il piacere di presentare questo bellissimo appartamento duplex nell'ultimo piano della PPE La Berra, una residenza intima con soli due proprietari, costruita nel 2020.Ideale posizione in un ambiente pacifico e bucolico, questo immobile si trova a pochi passi dai Bains de Charmey, ristoranti, piscina, centro sportivo, negozi e tutte le comodità del bellissimo villaggio di Charmey.Così, si gode di un ambiente di vita privilegiato, calmo e yet meno di 15 minuti da Bulle, rendendo questa proprietà un'opportunità particolarmente rara sul mercato.UN VERO COUP DE FOUDRE NELLA CALMA ASSOLUTANon appena si entra nella residenza, la qualità dei materiali, l'architettura curata e il livello di finitura convincono immediatamente. L'appartamento offre volumi generosi, luminosità onnipresente e una concezione che privilegia gli spazi aperti e la convivialità. La bella terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante e della vista. L'insieme emana un'atmosfera calda e raffinata, ispirata subtilmente dal mondo dei bei chalet, dove legno, luce e materiali di alta qualità si combinano armoniosamente. Un immobile raro, elegante e intemporale, che sedurrà sia gli amanti della tranquillità che coloro che cercano un pied-à-terre eccezionale nel cuore della Gruyère.SERVIZI DI ALTA GAMMA- Residenza PPE di alta gamma, costruita nel 2020, in un'associazione di proprietari intima- Ascensore che serve direttamente i 2 piani- Grande garage privato con porta automatica, completato da due posti auto esterni- Cucina contemporanea e design, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di una cantina del vino integrata- Bagni eleganti, dotati di attrezzature e finiture di alta gamma- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, che combina comfort e efficienza energetica- Terrazza spaziosa e coperta con esposizione sud-ovest, vera e propria estensione degli spazi di vita e con vista spettacolare sulla campagna circostante- Belle travi a vista, che conferiscono carattere, autenticità e calore all'insiemeDISTRIBUZIONE- Ingresso comune per i due appartamenti e l'ascensorePiano principale- Ingresso elegante con grande armadio- Grande soggiorno luminoso, che combina armoniosamente salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Accesso diretto alla terrazza spaziosa e coperta di 25 m², con vista eccezionale e libera sulla valle- Stanza 1, luminosa e confortevole- Stanza 2, luminosa e confortevole- Bagno con WC e lavatrice- Stanza 3 - Camera dei genitori, con proprio armadio e doccia con WCSoppalco- Grande soppalco aperto, che offre molte possibilità di allestimento: sala TV, studio, area di relax, sala giochi o qualsiasi altro uso secondo le vostre esigenze- Stanza 4- Stanza 5INFORMAZIONI AGGIUNTIVE- Cantina privata- Grande garage privato con porta automatica- Due posti auto esterniCONSEGNA DELLE CHIAVIQuesto immobile eccezionale è disponibile immediatamente o secondo accordi con i futuri proprietari.PREZZO DI VENDITA- Appartamento duplex Lot RF 4627-1: 1'190'000.-- Box garage Lot RF 4627-05: 30'000.-- 2 posti auto esterni 1 e 2: 10'000.- cadauno- Prezzo totale: 1'240'000.-AMBIENTE DI VITA ECCEZIONALEVivere a Charmey significa scegliere uno stile di vita in cui natura, comfort e autenticità si incontrano quotidianamente.Nel cuore della Gruyère, il villaggio offre un ambiente privilegiato, sia in estate che in inverno, con una moltitudine di attività e comodità nelle vicinanze:Bagni termali e area benessereStazione sciistica e attività di montagnaNumerosi sentieri di trekking che partono direttamente dal villaggioLago di Montsalvens, vero e proprio gioiello naturaleRistoranti, negozi e comodità raggiungibili a piediScuole e trasporti pubblici nelle vicinanzeAccesso rapido a Bulle, a meno di 15 minuti in autoUn ambiente di vita raro, in cui la dolcezza di un villaggio di montagna si combina con la vicinanza alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura, svago, tranquillità e qualità della vita.UN INVESTIMENTO NELLA QUALITÀ DELLA VITAA seconda della vostra situazione e delle condizioni in vigore, possono essere disponibili sovvenzioni cantonali per un primo acquisto, in particolare sotto determinate condizioni che consentono di ridurre i costi associati all'acquisto. Possono essere considerate anche soluzioni di finanziamento adattate, a seconda della vostra situazione personale e delle condizioni di mercato attuali.UN'OPPORTUNITÀ RARA A CHARMEYVolete scoprire questo immobile eccezionale?Contattateci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Lasciatevi sedurre da un appartamento raro sul mercato, che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Charmey.Fred Varenne079 474 64 09

Casa gruérienne autentica con vista superba

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1780 seduce per la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficia di una vista libera sulle montagne e di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue comodità, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano superiore: appartamento di 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente rinnovata nel 1991 e curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici che cercano un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00