20 risultati - Immobili in vendita: Bulle

Proprietà in un quartiere prestigioso di Bulle

Proprietà individuale in un quartiere ricercato di Bulle, questa incantevole casa individuale di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno completamente aperta e luminosa • Parzialmente rinnovata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente tranquillo • Possibilità di ampliamento

Villa A3 - 5,5 locali - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata a scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi della capitale di Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita rimarchevole e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alta qualità.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Serrande motorizzate • Pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati chiusi • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le attrezzature sanitarie e le finiture interne.Le ville di 5,5 localiSpaziose e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato chiuso.Villa A3 • Superficie abitabile: 177 m² • Superficie di vendita: 229,13 m² • Superficie del giardino privato: 229 m² • Garage chiuso: 29,68 m² Servizi di alta qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con un budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con vetri tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-dotazione per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile nuovo in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un unico e singolare pagamento (10%) al momento della firma. Non saranno richiesti altri pagamenti fino alla consegna.Un unico pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna L'importo restante è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessun pagamento intermedio, nessun costo da sostenere durante la costruzione.Pai il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessun...

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, composta da 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Sublime attico in duplex con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

A soli 10 minuti da Bulle, situato in un'oasi verde, questo superbo attico in duplex gode di una posizione unica nel cuore della Gruyère, con una vista mozzafiato sul lago e le Prealpi friburghesi.Questo appartamento di 5,5 locali beneficia di materiali di alta qualità e finiture di lusso.I punti di forza di questa proprietà sono: • Superficie abitabile di ca. 170m2 • Ampio balcone di 50m2 • Cucina aperta sul soggiorno soleggiato con camino installato • Camera da letto principale al piano superiore con terrazza charmante, cabina armadio e bagno con lavanderia • Area benessere con idromassaggio e sauna • Vista mozzafiato • Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento • 2 posti auto interni (in aggiunta)Vuoi saperne di più? Non esitare e contattami senza indugio

Proprietà divina di 10 locali con vista impareggiabile

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri sul livello del mare e a 10 minuti dalla città di Bulle, questa proprietà di 10 locali di lusso gode di una posizione dominante con una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità notevole delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare alle sue finestre a triplo vetro, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo ampio garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina servizi di alta gamma, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Proprietà eccezionale alle porte del centro città di Bulle

La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bulle e affascina con i suoi volumi generosi, l'architettura contemporanea e le dotazioni pensate per un comfort di vita privilegiato. I pozzi di luce illuminano naturalmente gli interni. Un rooftop costituisce uno degli atout maggiori della proprietà. Si tratta di un vero e proprio spazio di vita all'aperto, che offre la possibilità di creare una piscina a sfioro. Per gli appassionati di automobile o le famiglie che cercano uno spazio di parcheggio eccezionale, la proprietà dispone di un garage che può accogliere 6 veicoli, una configurazione particolarmente rara. • Prestigio elevato • Garage per 6 veicoli • Rooftop • Quartiere ricercato • Terrazza con vista panoramica • Vista imprenabile sul Moléson e la città di BulleNel seminterrato si trova un grande locale attrezzato come sala giochi per bambini, nonché una cantina.La casa beneficia anche di un sistema di sicurezza e di un sistema di domotica.

PENTHOUSE ECCEZIONALE DI 7,5 LOCALI IN DUPLEX - Tra cielo e terra? Vista panoramica a 360° nel cuore di Bulle

Una proprietà rara che domina la città e i paesaggi gruériens A Bulle, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza immediata al centro città, l'ottima accessibilità e una vista panoramica eccezionale, scopri questo notevole penthouse di 7,5 locali in duplex, una vera proprietà tra cielo e terra che offre una vista spettacolare a 360° sulla città, le Prealpi friburghesi e i paesaggi circostanti. Costruito nel 2014, questo immobile di alta gamma si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole, la qualità dei suoi equipaggiamenti e la cura apportata ai suoi numerosi allestimenti. La sua posizione dominante gli conferisce una sensazione di apertura e di libertà particolarmente apprezzabile, offrendo al contempo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti a piedi dal cuore di Bulle. Progettato come una vera abitazione individuale sui tetti, questo penthouse beneficia, tra l'altro, di un ascensore con accesso privato ai due livelli, di spazi esterni generosi, di un giardino d'inverno, di una suite parentale eccezionale, nonché di numerose dipendenze che completano armoniosamente la proprietà. UNA SITUAZIONE PARTICOLARMENTE RICERCHIATA La posizione è uno degli asset principali di questa proprietà! La proprietà si trova vicino alle principali infrastrutture scolastiche e di formazione di Bulle: scuole, collegi, ciclo di orientamento e scuola professionale sono facilmente accessibili. Una situazione particolarmente apprezzabile per una famiglia che desidera godere di una vita quotidiana pratica, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale gradevole. Il centro città di Bulle e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di accedere facilmente a negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e numerose infrastrutture della capitale gruérienne. L'ingresso dell'autostrada A12 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Friburgo, Berna, Losanna o Vevey. Questa posizione consente così di combinare armoniosamente la vita urbana, la mobilità, la vicinanza alle scuole e la qualità della vita. IL PIANO SUPERIORE? LA ZONA GIORNO Non appena si arriva, la proprietà rivela il suo carattere esclusivo grazie all'ascensore con accesso privato, che consente di arrivare direttamente nel cuore dell'alloggio. L'ingresso e il suo disimpegno offrono un arrivo elegante e funzionale. Un armadio a muro integrato consente di avere uno spazio di stoccaggio pratico fin dall'ingresso. Un soggiorno aperto sull'orizzonte Il cuore del penthouse è costituito da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, sublimato da una impressionante vetrata d'angolo. Questa apertura generosa cancella i confini tra interno ed esterno e consente allo sguardo di prolungarsi naturalmente verso il balcone e il panorama circostante. La posizione dominante del penthouse gli conferisce una vera sensazione di evasione e offre prospettive notevoli su Bulle e i rilievi circostanti. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questa parte dell'alloggio. Cucina e zona pranzo La zona giorno accoglie una cucina elegante e completamente attrezzata, progettata per offrire comfort, funzionalità e estetica nella vita quotidiana. Un ripostiglio indipendente, dotato di scaffali e di un frigorifero supplementare e di un forno a microonde, completa giudiziosamente la cucina e offre una capacità di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Nel suo prolungamento, la zona pranzo costituisce un luogo conviviale e luminoso, ideale per condividere i momenti della vita quotidiana o ricevere famiglia e amici. Giardino d'inverno La zona pranzo beneficia di un accesso diretto a un gradevole giardino d'inverno non riscaldato, dotato di pareti scorrevoli. Come vera prosecuzione degli spazi interni, consente di godere appieno della luce e del panorama, beneficiando al contempo di uno spazio protetto. L'apertura delle pareti scorrevoli consente, nella bella stagione, di creare una transizione naturale tra interno ed esterno. Un balcone panoramico eccezionale La proprietà beneficia di un balcone panoramico generoso, disposto su due lati, che offre diverse orientazioni e prospettive notevoli sul paesaggio. Progettato come un vero spazio di vita all'aperto, è dotato di fioriere integrate e dispone anche di un locale di stoccaggio, nonché di un lavabo esterno, che sono attrezzature particolarmente pratiche per la manutenzione e la disposizione del balcone. Una tenda elettrica esterna consente di modulare gradevolmente l'irraggiamento solare. Il balcone diventa così un vero e proprio locale aggiuntivo durante i bei giorni: un luogo privilegiato per ricevere, condividere un pasto o semplicemente contemplare il panorama. IL PIANO INFERIORE? LA ZONA NOTTE Il piano inferiore, principalmente dedicato agli spazi privati, è accessibile sia dall'interno del duplex che direttamente con l'ascensore privato. Un disimpegno e il suo disimpegno distribuiscono armoniosamente le diverse camere e locali di servizio. Una suite parentale di 41,50 m² Come vera zona privata all'interno della proprietà, la suite parentale sviluppa una superficie generosa di circa 41,50 m². È composta da una camera da letto gradevole, da un magnifico armadio completamente attrezzato nei minimi dettagli, nonché da un bagno privato generoso. Quest'ultimo è dotato di due lavabi, un water, una vasca da bagno e una grande doccia all'italiana. Le dimensioni generose di questa suite e la qualità dei suoi allestimenti la rendono un vero spazio di relax, che offre comfort e intimità. Quattro camere aggiuntive La zona notte accoglie anche quattro camere aggiuntive, che possono essere allestite secondo le esigenze come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Una di esse beneficia di un allestimento di cucina e di un accesso diretto a un balcone d'angolo notevole di circa 29 m². Questa configurazione particolare offre molteplici possibilità di utilizzo e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo per una grande famiglia, per ricevere parenti stretti o disporre di uno spazio con una certa indipendenza. Un disimpegno con armadio a muro offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Bagno e lavanderia Un secondo bagno serve le camere aggiuntive e comprende una doccia, un water e un lavabo. Un locale lavanderia indipendente è altresì previsto, dotato di lavatrici e asciugatrice, nonché di un'asse da stiro. CONFORT E ATTREZZATURE Il penthouse beneficia di un livello di attrezzature particolarmente completo, progettato per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a distanza tramite thermoréseau, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. I contatori individuali consentono una gestione precisa dei consumi. Tra le varie attrezzature e peculiarità della proprietà si segnalano, in particolare: - ascensore con accesso privato ai due livelli - tende elettriche - tenda elettrica esterna - sistema di allarme - citofono - interruttori luminosi in tutto l'appartamento - spot a incasso - numerosi spazi di stoccaggio integrati - riscaldamento a pavimento - contatori individuali L'insieme contribuisce a creare un appartamento luminoso, confortevole e di alta gamma, particolarmente gradevole da abitare nella vita quotidiana. DEPENENZE E POSTI AUTO Le dipendenze sono un altro asset importante di questa proprietà e offrono superfici particolarmente generose. Cantina Una cantina privata, n. 12, di circa 16 m², dotata di scaffali, offre un importante volume di stoccaggio. Cantina del vino Gli appassionati di vino apprezzeranno anche la presenza di una cantina del vino di circa 7,55 m², dotata di rastrelliere per bottiglie. La stanza offre inoltre la possibilità di installare un sistema di controllo climatico, che consente di ottimizzare le condizioni di conservazione del vino secondo le esigenze del futuro proprietario. Garage doppio La proprietà dispone di un garage doppio di circa 34,70 m², particolarmente confortevole e funzionale. Esso beneficia, tra l'altro, di: - una porta automatica - prese elettriche - un lavabo - un pavimento completamente piastrellato - un accesso diretto all'interno dell'edificio Questo collegamento diretto tra il garage e l'edificio costituisce un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana, soprattutto durante la stagione invernale. Posti auto esterni Due posti auto esterni, n. 121 e 122, situati davanti al garage, completano le possibilità di parcheggio della proprietà. Nel complesso, la proprietà consente così di disporre agevolmente di quattro posti auto, compresi due all'interno del garage doppio, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000...

Un indirizzo esclusivo nel cuore della Gruyère

Scopri questa proprietà eccezionale dove architettura contemporanea, dotazioni esclusive e arte di vivere si coniugano in un ambiente residenziale privilegiato. Pensata nei minimi dettagli, questa dimora unica offre spazi spettacolari dedicati al comfort, al benessere e alla ricezione.- Parcella di 2'491 m² con vista libera sulle Prealpi - Area benessere completa con piscina interna, sala fitness, sauna, hammam e jacuzzi - Dotazioni esclusive, tra cui una sala cinematografica privata, una cantina del vino climatizzata e uno spettacolare acquario di acqua di mare- Tre suite di prestigio con cabina armadio, bagno privato, mini-bar e cassaforte- Appartamento indipendente di 3.5 locali e garage interno vetrato per tre veicoli

Meraviglioso appartamento in attico di 5.5 locali, con vista e posizione eccezionali a pochi minuti dal centro città!

In un ambiente privilegiato dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente, scoprite questo spazioso appartamento in attico situato al 1° e ultimo piano di una piccola PPE composta da soli tre appartamenti.Situato in un contesto verde e preservato, a pochi minuti dal centro di Bulle, questo immobile offre un ambiente residenziale particolarmente piacevole, ideale per persone che cercano spazio, tranquillità e vicinanza alla natura.Fin dai primi momenti, la situazione seduce con la sua atmosfera pacifica e la bella apertura sui paesaggi circostanti. Montagne, prati e foresta formano un contesto naturale propizio alla serenità, mentre si beneficia anche di un rapido accesso ai servizi e agli assi di comunicazione principali.Il fatto che il prato tra l'edificio e la foresta non sia costruibile contribuisce a preservare il carattere naturale e aperto del luogo nel lungo termine.Un appartamento in attico spazioso e luminosoSituato al 1° e ultimo piano, l'appartamento beneficia di una configurazione particolarmente piacevole, nonché dell'intimità offerta da una piccola coproprietà di soli tre appartamenti.Il cuore dell'appartamento è uno spazioso soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina in una concezione completamente aperta.Questo bello spazio di vita è un vero e proprio luogo di ritrovo per tutta la famiglia. Le sue ampie aperture portano una piacevole luce naturale e creano una continuità armoniosa con l'esterno.Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta di 17 m2, una vera e propria estensione dello spazio interno.Protetta dalle intemperie, consente di godere appieno dei bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il contesto naturale circostante.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita e offre uno spazio conviviale e funzionale, perfettamente adatto alla vita quotidiana come ai momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Quattro camere da letto, tra cui una suite parentaleUno dei principali pregi di questo appartamento è la sua generosa distribuzione, con quattro camere da letto, che consente di soddisfare perfettamente le esigenze di una famiglia.La suite parentale beneficia di suoi propri armadi a muro, offrendo uno spazio di archiviazione apprezzabile direttamente integrato nella camera da letto.Dispone anche di un suo bagno privato, dotato di doccia, lavabo e WC. Questa configurazione consente di preservare comfort e intimità nella vita quotidiana.Tre camere da letto supplementari completano lo spazio notte. Possono naturalmente essere arredate secondo le esigenze dei futuri proprietari: camere dei bambini, camere degli ospiti, studio o spazi polifunzionali.Questa organizzazione interna offre una reale flessibilità e consente a ogni membro della famiglia di disporre del proprio spazio.Due bagni per un comfort ottimaleOltre al bagno privato della suite parentale, l'appartamento dispone di un secondo bagno dotato di vasca da bagno e WC.La presenza di due bagni è un particolare vantaggio apprezzabile per una famiglia e contribuisce al comfort quotidiano dell'intero appartamento.Spazi funzionali pensati per la vita quotidianaL'appartamento beneficia anche di- armadi a muro all'ingresso per riporre cappotti e scarpe- un economato, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare particolarmente pratico- una lavanderia privata- una cantinaParcheggioL'immobile è completato da due posti auto:1 posto auto coperto: CHF 35'000.- in più (acquisto obbligatorio)1 posto auto esterno: CHF 15'000.- in più (acquisto obbligatorio)Una piccola PPE a misura d'uomoCon soli tre appartamenti, questa PPE offre una configurazione particolarmente apprezzabile per le persone che desiderano evitare le grandi coproprietà.Il numero limitato di appartamenti favorisce un'atmosfera più intima e residenziale e procura un piacevole senso di tranquillità.La posizione dell'appartamento al 1° e ultimo piano, in attico, costituisce anche un ulteriore vantaggio in termini di intimità e comfort.Una posizione ideale tra città e naturaL'immobile beneficia di una posizione particolarmente piacevole, che consente di coniugare tranquillità, vicinanza alla natura e accessibilità.I principali vantaggi della posizione:- A pochi minuti dal centro di Bulle- Accesso rapido all'autostrada A12- Vicinanza ai trasporti pubblici- Accesso agevole ai percorsi ciclabili- Vicino alla foresta di Bouleyres- A pochi minuti dal lago di Gruyère e dalla spiaggia di Morlon- Ambiente verde e residenzialeUn appartamento spazioso, luminoso e funzionale, ideale per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita a questo immobile!Una perla, è Murith!

Villa eccezionale di 6,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo con vista eccezionale!

Un'arte di vivere rara tra natura, eleganza e modernitàNel cuore della Gruyère, nella città molto richiesta di Bulle, questa villa individuale incarna un'armoniosa arte di vivere dove comfort contemporaneo, serenità e natura si incontrano con evidenza.Costruita nel 2007 su un terreno generoso di 850 m², questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e omogenea, composta esclusivamente da ville individuali. Qui, la tranquillità è assoluta, mentre si è in prossimità immediata del centro città, scuole di tutti i livelli, negozi e mezzi di trasporto pubblici.A meno di 500 metri dalle principali attrezzature e perfettamente collegata agli assi autostradali (Losanna-Berna, 3 km), la villa offre un equilibrio ideale tra accessibilità e intimità. Dai suoi spazi di vita e esterni, la vista si apre maestosamente sulle Prealpi, il Moléson e la Dent de Broc, offrendo un contesto naturale di rara intensità.Un ambiente ricercato e una qualità di vita privilegiataIl quartiere si distingue per la sua quiete, sicurezza e ambiente verde. La bassa densità di costruzione garantisce un'atmosfera residenziale esclusiva, rafforzata da una domanda immobiliare sostenuta e un mercato particolarmente dinamico.La vicinanza a scuole (fino alla maturità), strutture amministrative e commerciali fa di questa indirizzo un luogo di vita ideale per una famiglia esigente che desidera conciliare comfort, praticità e qualità di vita.Esterni progettati come un vero spazio di vitaIl terreno è stato progettato con cura per offrire spazi vari, funzionali e piacevoli per la vita quotidiana.Si scopre un giardino paesaggistico di circa 160 m², un orto di 30 m², nonché bei alberi da frutto che rafforzano il fascino naturale del luogo. Le diverse terrazze, tra cui una terrazza principale in pietra naturale di 30 m², prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.Un giardino d'inverno non riscaldato di 11,4 m² prolunga le stagioni e crea uno spazio di transizione unico, bagnato di luce. Un balcone-terrazza al piano superiore di 11,5 m² offre una vista spettacolare e libera sulle montagne circostanti.L'accesso è curato e funzionale con una strada pavimentata, una superficie bitumata che conduce a un garage doppio motorizzato, nonché un grande ripostiglio esterno che offre belle possibilità di stoccaggio!Una costruzione solida e attrezzature moderneLa villa è stata costruita secondo standard di qualità elevati e poggia su una struttura massiccia in cemento armato e muratura tradizionale, garantendo robustezza e durata.I materiali utilizzati testimoniano una particolare cura nella finitura: facciata intonacata, copertura in tegole, rivestimento in rame, finestre in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio termolacquate.Il comfort termico è garantito da una pompa di calore ad acqua con sonde profonde, completata da un riscaldamento a pavimento e un camino con focolare chiuso nel soggiorno, creando un'atmosfera calda e conviviale.La prestazione energetica è rafforzata da un impianto di pannelli fotovoltaici (33 m²), che contribuisce a un consumo di energia ottimizzato e responsabile. La villa è anche dotata di una connessione in fibra ottica (collegamento da finalizzare), garantendo una connettività moderna.Una distribuzione interna generosa e perfettamente pensataCon circa 208 m² di spazio abitabile, la villa si distingue per i suoi volumi generosi, la circolazione fluida e la luminosità onnipresente, grazie a un'orientamento ideale sud-est/nord-ovest.Piano inferioreUn grande garage doppio motorizzato, un laboratorio, una cantina del vino naturalmente regolata, una stanza tecnica, nonché diversi spazi di stoccaggio offrono una funzionalità notevole e rara.Piano terraFin dall'ingresso, i volumi impressionano. Un accogliente ingresso con armadio su misura si apre su una cucina perfettamente attrezzata con finiture curate, prolungata da un ampio soggiorno di circa 46 m² con camino e accesso diretto all'esterno.La suite genitoriale costituisce un vero spazio privato con cabina armadio e bagno completo con doccia, vasca angolare e doppio lavabo.Un funzionale lavanderia, nonché un bagno per gli ospiti completano questo piano.Piano superioreUna bella galleria aperta crea uno spazio polivalente, ideale per uno studio, un angolo di lettura o relax.Tre camere luminose offrono superfici comode e un'ottima abitabilità.Un moderno bagno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio nel sottotetto completano questo piano perfettamente ottimizzato.Comfort, serenità e potenzialeQuesta villa seduce con il suo stato di manutenzione impeccabile, le sue attrezzature tecniche di alta qualità e la sua atmosfera calda. Non sono necessari lavori strutturali, solo alcuni minori rifacimenti estetici possono essere considerati secondo il gusto.L'ambiente residenziale, l'assenza di inquinamento acustico e la sicurezza naturale del quartiere rafforzano l'appeal di questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà rara sul mercato di BulleTra vista panoramica, attrezzature tecniche moderne, volumi generosi e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che cerca un ambiente di vita eccezionale nella regione della Romandia.Un luogo dove ogni spazio è stato progettato per combinare funzionalità, comfort e emozione. Una proprietà dove non si vive solo, ma si vive pienamente.ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci senza esitazione!info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70Questa rara proprietà merita di essere scoperta senza esitazione... Una perla che si trova a Murith!

Casa indipendente con ampi volumi e appartamento separato a Bulle

MAV Immobilier offre in esclusiva questa casa indipendente costruita nel 2011, molto ben mantenuta e situata su un bel terreno di 719 m², con giardino alberato, senza vis-à-vis e una bella vista sul Moléson.Con il suo impressionante volume di 1'466 m³ ECAB, questa proprietà si distingue per le sue ampie stanze e la configurazione particolarmente interessante e versatile.Attualmente è composta da due abitazioni indipendenti: una residenza principale con 6,5 locali e un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.A seconda delle esigenze dei futuri proprietari, le due abitazioni possono anche essere unite per creare una grande casa familiare.Abitazione principale con 6,5 localiQuesto livello dispone anche di una stanza che può essere utilizzata come ufficio e di un bagno con doccia.– Una suite genitoriale con grande armadio– Due belle stanze con soppalco, che beneficiano dell'altezza sotto il soffitto e del fascino delle travi a vista– Un grande bagno con doccia– Locale tecnico– Lavanderia– Garage che consente di parcheggiare due veicoli in fila– Una grande stanza disponibile, che offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenzeAppartamento indipendente con 3,5 localiLa proprietà include anche un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.Questo appartamento è un vero e proprio vantaggio, poiché consente di beneficiare di un reddito aggiuntivo, mantenendo la perfetta indipendenza tra le due abitazioni.È adatto anche per ospitare un parente stretto, pianificare una casa intergenerazionale o, secondo il progetto dei futuri proprietari, essere riunito alla residenza principale.EsterniLa proprietà beneficia di un ambiente piacevole e preservato:– Bel terreno di 719 m²– Terrazza coperta– Giardino alberato – Nessun vis-à-vis – Bella vista sul Moléson– Diversi spazi di stoccaggio esterni– Diversi posti autoAttrezzature– Cucina nuova installata nel 2025– 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici– Pannelli fotovoltaici– Pannelli solari termici– Riscaldamento a distanza– Grande garage per 2 veicoliUna proprietà che si adatta al tuo progetto di vitaGrande casa familiare, due generazioni sotto lo stesso tetto, appartamento indipendente per un parente stretto o mantenimento dell'appartamento affittato per beneficiare di un reddito aggiuntivo: questa proprietà offre una flessibilità particolarmente ricercata.I suoi ampi spazi, la buona manutenzione, il giardino senza vis-à-vis, le attrezzature energetiche e la presenza di due abitazioni indipendenti fanno di questa proprietà un oggetto con numerose possibilità.Dossier di vendita completo e visite su richiesta.

Proprietà di architetto con vista sul Lago di La Gruyère

Una proprietà unica in una cornice naturale, a due passi da Bulle. • Superficie abitabile eccezionale di oltre 300 m² • 5 camere da letto • Ascensore privato • 3 terrazze panoramiche • Vista impareggiabile sul Moléson e sul Lago di La Gruyère • Cantina del vino • Garage per 3 o 4 autoUn'architettura moderna pensata per il comfort, l'eleganza e la tranquillità. Ideale per una famiglia o come residenza secondaria di alta gamma, questa residenza è stata costruita nel 2018 con un particolare attenzione alla qualità dei materiali.