Bioley-Orjulaz - Immobili in vendita

Ampio appartamento passante con grande balcone

Idealmente situato vicino a un bellissimo parco alberato, questo vasto appartamento offre un piacevole ambiente di vita in un contesto calmo e verde vicino a tutte le comodità. Nascosto in un quartiere molto ambito a nord della città, si tratta di una rara proprietà sul mercato che ha molti vantaggi da visitare senza aspettare.Composto da un enorme soggiorno/sala da pranzo attiguo a un ingresso che potrebbe potenzialmente formare una superficie unica di quasi 60m2, la zona giorno con il suo bellissimo caminetto e gli accessi esterni combina spazio, luce e carattere. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, dotata di numerosi elementi di stoccaggio e di una grande superficie di lavoro. Tre confortevoli camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un bellissimo bagno privato recente, costituiscono la zona notte dell'alloggio. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo set di PPE, che contiene molti altri elementi utili, tra cui armadi a muro e un piccolo vestibolo intermedio all'ingresso. Infine, al riparo da sguardi indiscreti, un ampio balcone incorporato consente di godere dell'ambiente pacifico e vegetato che beneficia di una buona esposizione. Un seminterrato e un garage in un garage sotterraneo, venduti in aggiunta al prezzo visualizzato, fanno parte del dossier. Contattateci per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare una visita a vostro comodo in caso di interesse.

ALLE PORTE DI LOSANNA — Appartamento nuovo di 4.5 locali · Terrazza e giardino

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo magnifico appartamento con 4,5 locali al piano terra della residenza AUREALAGO. Con i suoi 102 m² di superficie abitabile, il giardino di 65 m² esposto a sud-est, ideale per godersi il tramonto e uno spazio all'aperto piacevole per l'uso quotidiano. La sua disposizione contemporanea, gli spazi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo i rivestimenti secondo le vostre preferenze: pavimenti, cucina, servizi igienici e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie ponderata di 102 m²• Giardino di 65 m²• Terrazza coperta di 27 m²• Terrazza coperta di 26 m²• Vista panoramica sulla città, le Alpi e il lago• Certificata MINERGIE• Personalizzazione dei rivestimenti• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'530'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

ULTIMI LOTTI DISPONIBILINEL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane in prossimità di tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più rigorosi (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, vere estensioni degli spazi interni, offrono ampie aree esterne, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.In prossimità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, nonché la riva del lago, ci vogliono 10 minuti.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà quest'estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- In prossimità immediata di tutte le comodità- Permesso concesso, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Offerta attuale, informazioni e appuntamento su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

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Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Casa individuale di 4.5 locali

Punti di forza : • Luminosità • Appartamento con ingresso indipendente • Grande giardino • Vicino ai servizi Questa incantevole casa individuale di 4.5 locali a Penthalaz seduce con la sua luminosità, la sua posizione e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Costruita su un terreno di 668 m², ha una superficie abitabile di circa 129 m² e beneficia di un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e con accesso rapido all'autostrada.La casa attualmente dispone di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, offrendo diverse possibilità di utilizzo: alloggio per un caro, reddito da affitto o reintegrazione nell'abitazione principale per ritrovare una villa familiare unificata.Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, il grande giardino offre un ambiente verde ideale per i pasti all'aperto, il tempo libero o i giochi dei bambini.Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente piacevole e godere di una casa che combina comfort, potenziale e ottima posizione a Penthalaz.Una presentazione video della proprietà è anche disponibile su YouTube: https://youtu.be/EnHofwTnvqY** Potenziale di acquisto da verificare prima di qualsiasi visita **

Appartamento senza vis-à-vis a Crissier

Appartamento di 4.5 locali in un contesto di vita pacifico Questo appartamento di 4.5 locali di 81 m² si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, offrendo un contesto di vita gradevole, al riparo dalle distrazioni. Beneficiando di una posizione privilegiata, gode di una vista completamente libera sulla verde area, senza alcun vis-à-vis, garantendo intimità e serenità nella vita quotidiana.Gli spazi di vita sono luminosi, permettendo un uso ottimale delle superfici. Le grandi aperture sull'esterno portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.In complemento al prezzo di vendita, questo immobile è proposto con un posto auto esterno e un box garage individuale per CHF 55'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Affascinante appartamento di 4.5 locali

Questo elegante appartamento di 4.5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e una distribuzione particolarmente armoniosa.Non appena si entra, si è accolti da un ampio ingresso con armadi a muro integrati, che offrono uno spazio di stoccaggio apprezzabile per l'uso quotidiano. La cucina, sia funzionale che conviviale, si apre naturalmente su un magnifico balcone d'angolo, simile al soggiorno spazioso bagnato di luce.Orientato a sud-ovest, il balcone trae beneficio da una luce solare ottimale durante tutta la giornata, ideale per gustare momenti di relax in un'atmosfera calda.Lo spazio di vita è completato da un bagno per gli ospiti.La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un bagno con doccia dotato di una colonna di lavaggio e water.Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e un box garage (CHF 30'000.- in più) completano questo immobile con prestazioni curate.Un appartamento ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comfort, luminosità e funzionalità.Visitalo senza indugio!

Appartamento di carattere con vista eccezionale

Scopri questo bell'appartamento di 4 locali, situato all'ultimo piano di un elegante edificio del primo Novecento, completamente ristrutturato nel 2026 e trasformato in una PPE intima di cinque unità.Con una superficie abitabile di circa 73,2 m², beneficia di un piccolo balcone di 3,6 m² che offre un'eccezionale vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e i dintorni.L'appartamento combina il fascino dei mansardi con il comfort contemporaneo. Comprende un soggiorno luminoso, una cucina, due camere da letto e un bagno, in una disposizione funzionale e piacevole.La sua posizione è notevole: nel cuore di Prilly, ma con un ambiente calmo, con negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici accessibili in meno di cinque minuti a piedi.In conformità con la LPPPL, l'alloggio deve essere mantenuto nel parco locativo per dieci anni. Il proprietario, tuttavia, conserva una grande libertà nella scelta del locatario, mentre gli affitti possono essere adattati ai valori di mercato a partire dal quarto anno. Dall'undicesimo anno, la proprietà può essere rivenduta libera da affitto in PPE, secondo il quadro legale applicabile.Un box garage può essere acquistato come opzione per 50'000 CHF, in aggiunta al prezzo di vendita.Le immagini presentate in questo opuscolo illustrano diverse unità del progetto e potrebbero non corrispondere esclusivamente all'unità presentata.

Appartamento di carattere con balcone e vista sul Lago di Ginevra

Scopri questo bell'appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio del primo Novecento, completamente ristrutturato nel 2026 e trasformato in una PPE intima di cinque unità.Con una superficie abitabile di circa 73 m², beneficia di un piacevole balcone di 9,5 m² che offre una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le montagne, una vera e propria estensione degli spazi abitativi.La sua posizione è eccezionale: nel cuore di Prilly, ma con un ambiente calmo, con negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici accessibili in meno di cinque minuti a piedi.In conformità con la LPPPL, l'appartamento deve essere mantenuto nel parco locativo per dieci anni. Tuttavia, il proprietario mantiene una grande libertà nella scelta del locatario, mentre gli affitti possono essere adattati ai valori di mercato a partire dal quarto anno. Dall'undicesimo anno, la proprietà può essere rivenduta libera da affitto in una PPE, secondo il quadro legale applicabile.Un garage-box può essere acquistato come opzione al prezzo di 50'000 CHF, in aggiunta al prezzo di vendita.Le immagini presentate in questo opuscolo illustrano diverse unità del progetto e danno un'idea dei servizi offerti. Potrebbero quindi non corrispondere esclusivamente all'unità presentata.

Appartamento di carattere con giardino privato

Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali, risultato della ristrutturazione completa di una elegante casa di carattere del primo Novecento, oggi trasformata in una PPE intima di sole cinque unità.Situato al piano terra, questo appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 81 m² e beneficia di un giardino privato eccezionale di 513 m².Completamente ristrutturato nel 2026, combina il fascino del vecchio - parquet a forma di losanga, belle altezze dei soffitti e generosa luminosità - con prestazioni contemporanee di alta qualità.In conformità con le disposizioni della LPPPL, questa abitazione è destinata a rimanere nel mercato locativo per dieci anni. Tuttavia, il proprietario conserva ancora una grande libertà nella scelta del suo inquilino (parente stretto, membro della famiglia, dipendente o società), e gli affitti possono essere adattati ai valori di mercato a partire dal quarto anno, secondo il quadro legale applicabile.Dopo questo periodo, la proprietà può essere liberamente rivenduta come PPE secondo le condizioni legali vigenti, offrendo una prospettiva di valorizzazione patrimoniale particolarmente interessante.Un garage-box privato può essere acquisito come opzione al prezzo di 50'000 CHF, in aggiunta al prezzo di vendita.Le immagini presentate in questo opuscolo illustrano diverse unità del progetto e possono non corrispondere esclusivamente all'unità presentata.

Appartamento incantevole con molto carattere

L'appartamento si trova al 2° piano di una bella casa di villaggio con solo 5 unità e offre un ambiente di vita tranquillo vicino alle grandi città e ai loro servizi. È luminoso e dispone di molti spazi di stoccaggio.Gli spazi sono divisi come segue:- Sala da pranzo/soggiorno con camino- Cucina aperta e completamente attrezzata- Camera da letto principale con doccia e WC- Due camere da letto- Bagno con WCL'appartamento dispone di una cantina.Due posti auto esterni completano questa proprietà al prezzo di CHF 30'000.-.Scuola nel villaggio per studenti dalla 1ª alla 6ª classe con accesso alla mensa scolastica. A Morges (5 km), gli studenti possono continuare la loro istruzione secondaria e avere anche accesso al ginnasio. Il parco giochi, a 150m di distanza, dotato di strutture per grandi e piccini, panche e tavoli da picnic, un campo da petanque e campi sportivi, offre un luogo di incontro conviviale e di relax per gli abitanti del villaggio. Diverse associazioni locali animano il villaggio durante l'anno.I trasporti pubblici (autobus MBC 735 e 736) servono regolarmente il villaggio e lo collegano alla stazione di Morges, nonché alla scuola secondaria e al ginnasio. Per gli studenti e i pendolari diretti a Losanna, gli autobus collegano anche la stazione di Bussigny all'inizio e alla fine della giornata. Il villaggio vicino, a 1,5 km di distanza, offre un negozio di generi alimentari/forno con servizio postale, un'osteria comunale e una biblioteca con eventi. Morges offre una gamma completa di negozi e servizi. Diversi centri commerciali sono anche situati a meno di 10 km di distanza. L'ospedale regionale di Morges è a 4 km di distanza.L'Università di Losanna è a 9 km di distanza e può essere raggiunta con i trasporti pubblici, come anche le diverse università o centri di formazione situati a Losanna.Da sapere:- L'appartamento può essere collegato al riscaldamento a gas centralizzato già esistente nella casa.

Superbo appartamento contemporaneo con loggia e vista libera

Si trova in una PPE molto ben curata, questo appartamento seduce con il suo stile contemporaneo e la sua bella luminosità. Beneficia di una loggia che offre una vista libera sul Jura e la camera da letto principale gode di belle vedute sul lago e le Alpi. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, vicino ai servizi e agli assi principali.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla loggia- Tre camere da letto, di cui una grande - Bagno con WC e colonna di lavaggio- Bagno con doccia Un cantina di 8m2 accanto all'appartamento completa la proprietà. La proprietà dispone di due posti auto interni al prezzo di CHF 70'000.-Da sapere: - L'edificio dispone di un giardino condiviso sul tetto.- Due locali per le biciclette sono a disposizione dei comproprietari. - L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore. - I trasporti pubblici sono a circa 20 metri di distanza e il quartiere dispone di negozi di generi alimentari, negozi e diverse aree di gioco.- Il garage è dotato di telecamere di sorveglianza.