22 risultati - Immobili in vendita: Aubonne

Nuovo - Villa contemporanea di 5,5 locali da costruire – Vista lago & permesso ottenuto

Immaginate la vostra futura villa contemporanea che domina il Lago di Ginevra, in uno dei quartieri più prestigiosi di Aubonne.Questo progetto beneficia di un permesso di costruzione ottenuto, che consente un rapido inizio dei lavori e vi evita lunghe procedure amministrative.La villa proposta offre ampi spazi di vita bagnati di luce grazie a grandi finestre aperte sul panorama.Il progetto comprende, tra le altre cose: • 5,5 locali • circa 190 m² di spazio utile • ampio soggiorno con cucina aperta • seminterrato riscaldato e convertibile • piscina • terrazza • giardino • posti auto L'intero pacchetto può essere personalizzato per creare una villa che corrisponda perfettamente al vostro stile di vita.I vantaggi✔ Vista eccezionale sul Lago di Ginevra✔ Architettura contemporanea✔ Permesso ottenuto✔ Costruzione immediata✔ Villa personalizzabile✔ Quartiere residenziale molto ricercato✔ Piscina✔ Giardino✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraBudgetIl progetto completo può essere realizzato a partire da CHF 2'450'000.–, compreso: • terreno • lavori di urbanizzazione • costruzione della villa • spese relative al permesso • servizi esterni (a seconda delle finiture e delle opzioni scelte)ConclusioneUn'opportunità rara di acquistare una villa nuova in una posizione privilegiata, beneficiando al contempo della libertà di personalizzare la vostra futura casa.

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Casa contemporanea con volumi eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidentiale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è sorprendente, sostenuta da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e su un grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno personale. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e il suo bagno personale. Le due altre camere da letto condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. Il seminterrato riscaldato ospita un ampio locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di accedere direttamente a questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

Triplex de 4.5p + Studio indépendant : Investissement Idéal à Aubonne

Découvrez une propriété d'exception idéalement située, offrant une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Ce bien unique se compose de deux lots déjà loués : un studio indépendant et un appartement triplex de 4.5 pièces. C'est une opportunité rare pour un investissement immobilier à fort rendement ou pour une famille cherchant un revenu locatif complémentaire.Les points forts de cette maison: • Espace et Volume : Une surface habitable nette d'environ 150 m² répartie intelligemment sur 5 niveaux. • Configuration flexible : 5.5 pièces au total, incluant 3 salles de bains modernes pour un confort optimal. • État irréprochable : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), facilitant la vie quotidienne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, cette maison lumineuse saura vous séduire par son optimisation d'espace et son cadre de vie fonctionnel. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-26-3Discover this exceptional property in an ideal location, featuring a southwest-facing orientation for maximum sunlight. This unique property consists of two units that are already rented: a standalone studio and a 4.5-room apartment. It presents a rare opportunity for a high-yield real estate investment or for a family seeking additional rental income.Highlights of this home:Space and Volume: A net living area of 150 m² intelligently distributed across 5 levels.Flexible layout: 5.5 spacious rooms, including 3 modern bathrooms for optimal comfort.Impeccable condition: Perfectly maintained home, no work required.Strategic location: Close to all amenities (schools, shops, transportation), making daily life easier.Whether you're an investor or looking for your future home, this bright house will charm you with its efficient use of space and functional living environment.Don't miss out on this rare find on the market. Contact us today to schedule a tour and discover the full potential of this exclusiveExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1170-26-3Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in idealer Lage mit Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung. Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei bereits vermieteten Einheiten: einem eigenständigen Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition oder für eine Familie, die nach zusätzlichen Mieteinnahmen sucht.Die Highlights dieses Hauses:Raum und Volumen: Eine Netto-Wohnfläche von 150 m², intelligent auf 5 Ebenen verteilt.Flexible Aufteilung: 5,5 geräumige Zimmer, darunter 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort.Einwandfreier Zustand: Perfekt gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel), was den Alltag erleichtert.Ob Sie nun Investor sind oder auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause ?...

Villa moderna con vista sul lago

Questa villa moderna ad Aubonne, Svizzera, offre una generosa superficie abitabile di 150 m² e una superficie utile di 225 m² distribuiti su tre piani. La casa dispone di 5 camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per grandi famiglie o per coloro che amano ricevere ospiti.L'interno si caratterizza per il suo design moderno e minimalista. Le ampie finestre in varie stanze, comprese le porte in vetro dal pavimento al soffitto in alcune aree, consentono una luminosità naturale abbondante e offrono una vista sulla verde area circostante. Gli spazi di vita al piano terra sono dotati di piastrelle in toni neutri, creando un aspetto coerente e contemporaneo. La zona living-pranzo è particolarmente degna di nota, con la sua ampia disposizione e l'accesso diretto a un'area esterna attraverso porte in vetro scorrevoli. Un elemento distintivo è il camino circondato da una parete di accentuazione scura, che aggiunge calore e carattere allo spazio. Una terrazza di circa 30 m² aggiunge un'area esterna aggiuntiva con vista sui vigneti e sul lago.Al primo piano, la zona camera da letto con 4 camere da letto presenta un pavimento in legno di tono scuro. I bagni sono eleganti e funzionali e sono stati recentemente completamente rinnovati, mettendo in evidenza piastrelle di grandi dimensioni, una doccia all'italiana con parete in vetro e finestre per la ventilazione naturale. Da questo piano, si ha anche accesso a un balcone con una vista mozzafiato sul lago fino a Ginevra.La proprietà comprende anche un seminterrato completamente ammobiliato con una grande sala giochi di 30 m², una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio, compresa un'area armadio dedicata.Con le sue numerose camere da letto, gli spazi di vita vari e il design pensato, questa proprietà offre una miscela di comfort, funzionalità e estetica moderna, adatta alla vita contemporanea nella pittoresca città svizzera di Aubonne.Nota: Si prega di notare che alcune immagini in questo annuncio sono allestimenti virtuali creati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare il potenziale della proprietà. I mobili, la decorazione e l'illuminazione sono rendering al computer e non sono inclusi nella vendita. La proprietà è attualmente senza mobili.Situata tra il Lago di Ginevra e le montagne del Giura, Aubonne è una città pittoresca nota per il suo fascino storico, i vigneti e i paesaggi mozzafiato. Con le sue strade lastricate, il castello medievale e le viste panoramiche, Aubonne offre un perfetto mix di eredità e vita moderna.Ideale per chi cerca un luogo tranquillo con facile accesso alla regione dinamica di La Côte, la città si trova a soli 25 minuti da Ginevra e Losanna e offre un'atmosfera pacifica, restando ben collegata ai centri urbani. I residenti godono di negozi locali, ristoranti, scuole locali e internazionali di eccellenza, nonché di attività all'aperto, tra cui escursioni nel vicino Arboretum du Vallon de l'Aubonne.Aubonne è un luogo ideale per coloro che cercano uno stile di vita sereno con facile accesso alla regione dinamica di La Côte.

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con balcone

In esclusiva da Bernard Nicod.Questo appartamento di 6.5 locali in duplex vi sedurrà con i suoi bei volumi e le sue magnifiche altezze dei soffitti. Questo appartamento combina grandi spazi e funzionalità, offrendo un ambiente di vita molto piacevole.L'appartamento è composto da una cucina semi-aperta e da un ampio soggiorno con accesso a un balcone coperto. Godetevi di 4 camere da letto, pensate per soddisfare tutte le vostre esigenze. Una spaziosa mezzanine, un vero e proprio luogo di convivialità e relax, si aggiunge a questa unità e vi permetterà di allestire un grande ufficio o uno spazio di svago a vostra scelta. Questo immobile comprende anche due bagni con WC, una lavanderia privata e un WC separato. Un balcone accessibile dal soggiorno completa questo appartamento.Un posto auto interno pratico e sicuro (CHF 35'000 in più) e una cantina completano questo immobile.Alcuni dati:- Spese PPE per l'appartamento: circa CHF 850.-- Spese PPE per il posto auto: circa CHF 30.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 168'443.-Non aspettate oltre! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo meraviglioso appartamento.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Duplex luminoso con 2 appartamenti, a 10' da Aubonne

Dossier completo su richiestaInfo brevi : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 ampi e luminosi salotti, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente rinnovato nel 2024 (struttura, tecnica, interno) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Le piacerà particolarmente : • Il carattere di una fattoria del 1882, rinnovata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale di locazione o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo meraviglioso duplex in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al cuore di una fattoria del 1882, completamente rinnovata nel 2024, questo duplex luminoso con 5,5 locali unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno, in un ambiente tranquillo e ben collegato.Questa proprietà consiste in un'unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la sua entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità nell'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 salotti, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità preparata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un bene raro, modulare e pronto a vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci a vostro comodo.+41 79 539 47 33

Magnifico duplex di 6 locali nel cuore di Aubonne

Magnifico duplex di carattere nel cuore del borgo storico di Aubonne Situato nel charmante borgo di Aubonne, località ricca di storia e riconosciuta per i suoi beni culturali di importanza nazionale, questo splendido triplex di 233 m², completamente ristrutturato nel 2024, offre uno spazio di vita eccezionale. A soli 25 minuti da Losanna, 20 minuti da Nyon e 45 minuti da Ginevra, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi passi dal castello, dai negozi e da tutte le comodità. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del villaggio, potrete godere di tutte le comodità a piedi: ristoranti, negozi locali e supermercati. Per i vostri momenti di relax in natura, il parco dell'Arboretum e il Signal de Bougy sono a pochi minuti di distanza. Inoltre, la vicinanza immediata all'autostrada di Allaman (meno di 5 minuti) facilita notevolmente tutti i vostri spostamenti.Nascosto all'interno dell'edificio emblematico "La Couronne", questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità e dell'architettura antica. I lavori di ristrutturazione, eseguiti con materiali di prima scelta, hanno saputo preservare il fascino originale:travi a vista, caminetto d'epoca, belle altezze dei soffitti... e allo stesso tempo modernità e comfort. Una disposizione armoniosa su due livelli: Al piano superiore, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso con un magnifico caminetto d'epoca e armadi a muro. La cucina - spaziosa, completamente attrezzata e con dispensa - si collega naturalmente con un piacevole angolo pranzo. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il piano sottotetto accoglie una bella stanza open space che può essere utilizzata come ufficio, zona TV o spazio polivalente secondo le esigenze. Al primo piano, la zona notte offre uno spazio di distribuzione generoso che può essere utilizzato come angolo lettura. Qui troverete:una camera con doccia annessa,una grande camera, una terza camera,un guardaroba, nonché un elegante bagno con WC e doppio lavabo.Una proprietà rara, impregnata di fascino I vantaggi di questo duplex eccezionale:luminosità notevole,volumi generosi e belle altezze dei soffitti,materiali nobili e finiture scelte con gusto,atmosfera calda che combina autenticità e ristrutturazione di alta gamma,vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. Un posto auto esterno completa questa offerta. Informazioni aggiuntiveTipo: DuplexSuperficie ponderata e netta: 233 m²Anno di ristrutturazione: 2024Numero di bagni: 3Riscaldamento: GasSpese mensili (riscaldamento, acqua calda, fondo ristrutturazione): CHF 1'628.-Tassa fondiaria: 1Tasso di fiscalità comunale: 68 %Cantina o locale bicicletteAscensore che serve entrambi i piani Cercate una dimora di charme che combina carattere, modernità e posizione privilegiata? Questo duplex unico merita la vostra visita. Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà rara.

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa contigua affascinante in vendita vicino ad Aubonne

Scopri questa affascinante casa contigua in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Montherod. Costruita nel 1990, questo rifugio familiare offre uno spazio di vita caldo e accogliente con le sue 5,5 stanze ben organizzate. Con 200 m² di superficie abitabile, ogni angolo di questa casa emana un'atmosfera di comfort e convivialità. La sua involucro energetico di categoria C assicura una prestazione energetica soddisfacente.Situata su un terreno di 267 m², la casa vi accoglie con una terrazza di 10 m², perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto. I vostri veicoli troveranno posto con i tre posti auto disponibili. Montherod offre la tranquillità di un villaggio, pur essendo vicino ad Aubonne e alle sue principali attrezzature. Immaginate di godere della vicinanza a negozi, un ufficio postale, ristoranti e una farmacia.Per le famiglie, questo luogo è ideale con il suo ambiente pensato per i bambini, comprensivo di aree gioco e scuole vicine. Il centro sportivo e il percorso di golf vicino incanteranno gli appassionati di sport e di attività all'aperto. Inoltre, la città può essere raggiunta grazie a una fermata dell'autobus vicina. Venite a scoprire questa bella opportunità immobiliare e la qualità di vita eccezionale che Montherod offre.

Ampia dimora con appartamento annesso

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa magnifica casa offre due opportunità - Il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel Questa casa si estende su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano terra superiore • L'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamento • Una grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annesso • Tre belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno Nel piano terra inferiore • Un grande soggiorno bagnato di luce grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno per gli ospiti • Uno spazio lavanderia e di stoccaggio Un grande vantaggio per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo file bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Un soggiorno • Una cucina - area pranzo • Due camere da letto • Un bagno La proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoli

Affascinante appartamento - Aubonne

Nel cuore del borgo di Four d'Aubonne, in una casa di carattere del XVIII secolo, scoprite questo superbo attico in triplex di 5,5 locali, interamente ristrutturato nel 2017, che combina con charme autentico e comfort contemporaneo.L'edificio è composto come segue: • Piano inferiore: uno studio • Piano terra superiore: un appartamento di 2,5 locali • 1° piano: un appartamento in triplex di 5,5 locali, distribuito come segue: Non appena si entra, si sarà sedotti da un ampio soggiorno bagnato di luce, che comprende una grande cucina attrezzata, sublimata da un bel poêle svedese che conferisce all'insieme un'atmosfera calda e conviviale.Al piano superiore, lo spazio notte offre due belle camere da letto con volumi generosi, un bagno con doccia, un WC separato, nonché una suite genitoriale con doccia e lavabo privati.L'ultimo livello accoglie un locale aggiuntivo confortevole, con la possibilità di allestire facilmente un bagno aggiuntivo, secondo le esigenze.I pregi di questo immobile: • Posizione privilegiata nel cuore del borgo • Immobil di carattere in un edificio antico pieno di charme • Appartamento interamente ristrutturato nel 2017 • Ottimo stato di conservazione • Un posto auto esterno è disponibile per l'affitto Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere, in un ambiente ricercato.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- Immobile a tre livelli- Poêle svedese- Appartamento funzionale e attrezzato- Buono stato- Riscaldamento a gas- Entrata da concordare

Villa gradevole - Aubonne

Incantevole edificio ristrutturato con gusto nel cuore di Aubonne.Situato nel centro di Aubonne, questo edificio caratteristico degli anni 1800 è stato completamente ristrutturato circa una decade fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.Unisce autenticità e modernità, conserva tutto il fascino del vecchio – travi a vista, muri in pietra – e offre contemporaneamente comfort moderno e finiture raffinate. L'edificio comprende:Seminterrato:Un'ampia garage che può accogliere fino a quattro veicoli, nonché un'area benessere completa con idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia.Piano terra:Un salone di parrucchieri attualmente occupato, nonché una stanza della caldaia.1° piano:Un appartamento indipendente con ingresso, cucina aperta sul soggiorno luminoso, suite genitoriale con bagno e cabina armadio, due camere aggiuntive, secondo bagno, toilette separata e lavanderia.Mansarda:Un secondo appartamento con ingresso, cucina aperta sul soggiorno, due camere, bagno e toilette separata.Sottotetto:Una magnifica camera da letto genitoriale di 50 m² con cabina armadio e bagno annesso.Tutti i piani – ad eccezione del sottotetto – sono serviti da un ascensore, garantendo un comfort di circolazione ottimale.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Volumi belli- Sauna + bagno turco- Comfort moderno- Interamente ristrutturato- Riscaldamento a gas- Disponibilità immediata

AUBONNE - Magnifico Appartamento a Tre Livelli

Nel cuore della vecchia città di Aubonne, questo magnifico appartamento a tre livelli seduce per il suo carattere unico, il suo fascino autentico e la sua completa ristrutturazione, realizzata con molto gusto. I materiali e le finiture di alta qualità mettono in evidenza il cachet di questa proprietà eccezionale, offrendo allo stesso tempo un comfort di vita moderno.L'appartamento comprende quattro camere da letto, tre bagni e una cucina completamente ristrutturata nel 2021. Il piano di lavoro in rovere massiccio conferisce a questo spazio di vita un'atmosfera calda e raffinata.Le finestre a doppia vetrata, dotate di tende e persiane, assicurano un ottimo comfort termico e acustico. Il caminetto in pietra ollaire costituisce un vero e proprio vantaggio: diffonde un calore soffice e piacevole e conserva il calore per tutta la notte.È disponibile un posto auto esterno in affitto.Spazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, questo raro bene combina armoniosamente il fascino del vecchio con le prestazioni contemporanee di alta qualità. Un'opportunità unica per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano vivere nel cuore di Aubonne.

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Proprietà storica nel cuore di Aubonne

Questa superba residenza d'epoca, meticolosamente ristrutturata con gusto impeccabile e materiali di alta qualità nel 2006, e ulteriormente migliorata nel 2023, gode di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Aubonne. Con la sua facciata elegante, questa casa eccezionale affascina con i suoi spazi abitativi generosi, la luce naturale abbondante e il carattere senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard più elevati, preservando le caratteristiche architettoniche originali della proprietà e integrando al contempo il comfort e le comodità della vita moderna. La proprietà offre circa 369 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su due piani principali, completati da un seminterrato con una magnifica cantina a volta. La residenza comprende quattro camere da letto, tre bagni, ampie e luminose sale di ricevimento, una cucina completamente attrezzata e magnificamente arredata, nonché uno spazio di soffitta convertito con un attraente soppalco. All'esterno, la proprietà beneficia di una lavanderia, di una sala tecnica e di un capanno da giardino, offrendo una praticità e uno spazio di stoccaggio supplementari. Un posto auto coperto è disponibile per l'affitto a pochi minuti a piedi dalla proprietà, mentre numerosi posti auto pubblici sono comodamente situati nei dintorni immediati.

Superba proprietà in un ambiente verde smeraldo con vista lago ad Aubonne

Costruito nel 1986 e ristrutturato con grande gusto, questa proprietà unica si trova in un ambiente verde reale, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3.000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista eccezionale del lago e delle Alpi dal giardino. Un'area all'aperto coperta dotata di forno a legna, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere si integra armoniosamente con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna. Gli spazi generosi e luminosi mettono in evidenza finiture raffinate. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il seminterrato include, in particolare, uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I salotti, dotati di camino e cucina aperta, si affacciano su una grande terrazza che offre vari spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina per vini in grado di contenere fino a 1.000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

Bella villa a schiera di 5,5 locali con giardino privato

Bella villa a schiera situata nel cuore del vigneto, che beneficia di un ambiente calmo e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questa casa offre uno spazio di vita privilegiato, un giardino privato e una bella vista sul lago e le Alpi.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, che le conferisce un alto standard di comfort, in linea con le aspettative attuali del mercato. Offre bei volumi, spazi luminosi e aperti verso l'esterno, una superficie abitabile di circa 220 m², un ampio seminterrato completa questa proprietà. Dal punto di vista energetico, è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento.Disposizione:Seminterrato accessibile dall'interno o dall'esternoIngressoRipostiglio sotto le scaleLocale tecnico/lavanderiaCantina - locale di depositoAmpio locale di circa 35,50 m²Piano terraAmpio ingresso con armadiBagno con doccia, WC e lavaboStanza o ufficio di circa 10,80 m²Cucina bella e completamente attrezzata con accesso alla terrazza ovest e nel giardinoAmpio soggiorno-pranzo, a mezza altezza con accesso alla terrazza e nel giardinoPrimo pianoIngresso con armadi a muroGalleria aperta sul soggiornoCamera di circa 16 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboCamera di circa 13 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboWC separatoCamera dei genitori con:Camera di circa 12 m², bagno con doccia all'italiana, WC e doppio lavabo, accesso ai mansardi attrezzati come cabina armadioEsterni1 posto auto coperto + 2 posti auto esterniBello giardino privato di circa 375 m², completamente recintatoTerrazze completamente pavimentate con area coperta

Casa di città di carattere con 3 alloggi separati

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto richiesto della costa vaudoise, questa grande casa di città di carattere - composta da 3 alloggi separati - seduce per i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che permette di considerare sia un investimento di rendita, una casa multigenerazionale o anche un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e spazi di ricevimento beneficiano di volumi molto belli, di un'atmosfera calda e di un cachet unico che unisce il fascino dell'antico e il comfort della vita moderna. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, di un garage e di una piacevole terrazza intima, ideale per godersi i bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un lotto di svago adiacente può essere acquistato in aggiunta.Rara sul mercato, questa casa di città si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale situata a proximità immediata dei servizi.Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.