18 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aubonne

Triplex de 4.5p + Studio loué : Idéal à Aubonne

Découvrez une propriété d'exception idéalement située, offrant une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Ce bien unique se compose d'un magnifique Triplex de 4.5 pièces avec de beaux volumes ainsi qu'un studio indépendant. C'est une opportunité rare pour un investissement immobilier à fort rendement ou pour une famille cherchant un revenu locatif complémentaire. Les points forts de cette maison: • Espace et Volume : Une surface habitable nette d'environ 150 m² répartie intelligemment sur 5 niveaux. • Configuration flexible : 5.5 pièces au total, incluant 3 salles de bains modernes pour un confort optimal. • État irréprochable : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), facilitant la vie quotidienne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, cette maison lumineuse saura vous séduire par son optimisation d'espace et son cadre de vie fonctionnel. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-26-5Discover an exceptional property in an ideal location, featuring a southwest-facing orientation for maximum sunlight. This unique property consists of a magnificent 4.5-room triplex with spacious rooms, as well as a separate studio. It's a rare opportunity for a high-yield real estate investment or for a family seeking supplemental rental income. Highlights of this home:Space and Volume: A net living area of approximately 150 m² intelligently distributed across 5 levels.Flexible Layout: 5.5 rooms in total, including 3 modern bathrooms for optimal comfort.Impeccable Condition: The home is perfectly maintained; no repairs are needed.Strategic Location: Close to all amenities (schools, shops, public transportation), making daily life easier.Whether you're an investor or looking for your future home, this bright house will charm you with its efficient use of space and functional living environment. Don't miss out on this rare find on the market. Contact us today to schedule a tour and discover the full potential of this exclusive property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1170-26-5Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie in idealer Lage mit Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung. Diese einzigartige Immobilie besteht aus einem herrlichen 4,5-Zimmer-Triplex mit grosszügigen Räumlichkeiten sowie einem separaten Studio. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition oder für eine Familie, die nach zusätzlichen Mieteinnahmen sucht. Die High...

Magnifique appartement de 6.5 pièces avec balcon

En exclusivité chez Bernard Nicod.Cet appartement de 6.5 pièces en duplex, vous séduira grâce à ses beaux volumes et à ses magnifiques hauteurs sous plafond. Cet appartement allie grands espaces et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus agréables.Cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un vaste séjour avec accès à un balcon couvert. Profitez de 4 chambres à coucher, pensées pour s'adapter à tous vos besoins. Une spacieuse mezzanine, véritable lieu de convivialité et de détente, s'ajoute à cet ensemble et vous permettra d'aménager un vaste bureau ou l'espace de loisirs de votre choix. Ce bien comprend également deux salles de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour complète cet appartement.Une place de parc intérieure (CHF 35'000 en sus) pratique et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.Quelques chiffres :- Charges PPE appartement :environ CHF 850.-- Charges PPE place de parc : environ CHF 30.-- Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 168'443.-N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.Information et visites : Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Magnifique duplex de 6 pièces au coeur du bourg d'Aubonne

Magnifique duplex de caractère au coeur du bourg historique d'AubonneSitué dans le charmant bourg d'Aubonne, localité chargée d'histoire et reconnue pour ses biens culturels d'importance nationale, ce splendide triplex de 233 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie d'exception. À seulement 25 minutes de Lausanne, 20 minutes de Nyon et 45 minutes de Genève, il bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas du château, des commerces et de toutes les commodités.Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied : restaurants, commerces locaux et supermarché. Pour vos moments de détente en pleine nature, le parc de l'Arboretum et le Signal de Bougy se trouvent à seulement quelques minutes. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute à Allaman (à moins de 5 minutes) facilite grandement tous vos déplacements.Niché au sein de l'immeuble emblématique de " La Couronne ", cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Les rénovations, réalisées avec des matériaux de tout premier choix, ont su préserver le charme d'origine :poutres apparentes, manteau de cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond... tout en apportant modernité et confort.Un agencement harmonieux sur deux niveaux :Au niveau des combles, la partie jour s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne et de rangements intégrés. La cuisine - spacieuse, entièrement équipée et dotée d'un garde-manger - communiquenaturellement avec un agréable coin salle à manger. Des WC visiteurs complètent cet étage.Les surcombles accueillent une belle pièce ouverte pouvant faire office de bureau, d'espace TV ou de zone polyvalente selon les besoins.Au premier étage, la partie nuit offre un généreux espace de distribution pouvant servir de coin lecture.On y trouve : une chambre avec salle de douche attenante, une grande chambre, une troisième chambre, un dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC et double lavabo.Un bien rare, empreint de charmeLes avantages de ce duplex d'exception : luminosité remarquable, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et finitions choisies avec goût, ambiance chaleureuse mêlant authenticité et rénovation haut de gamme, échappée sur le Lac Léman et les Alpes.Une place de stationnement extérieure complètecette offre.Informations complémentaires Type : duplex Surface pondérée et nette : 233 m² Année de rénovation : 2024 Nombre de salles d'eau : 3 Chauffage : Gaz Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, fonds rénovation) : CHF 1'628.- Impôt foncier : 1 Taux de fiscalité communal : 68 % Cave ou local vélo Ascenseur distribuant les deux niveauxVous recherchez une demeure de charme alliant caractère, modernité et situation privilégiée ?Ce duplex unique mérite votre visite. Contactez nous sans tarder notre courtier pour découvrir ce bienrare.

Appartement epoustouflant - Aubonne

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié à seulement 10 minutes de Morges, au c?ur d'une PPE intimiste de seulement deux logements, ce bien d'exception séduit dès les premiers instants par son équilibre parfait entre modernité, volumes et qualité de vie.Dès l'entrée, on perçoit immédiatement le soin apporté à chaque détail. L'appartement, récent et parfaitement entretenu, a été pensé avec goût et intelligence, offrant une distribution fluide et naturelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un wc avec buanderie indépendante complète ce niveau.Le séjour, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa double hauteur et sa luminosité exceptionnelle. Les volumes s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à un accès direct au balcon orienté plein sud, baignant l'espace de lumière tout au long de la journée. La cuisine, élégamment intégrée, propose un plan de travail en marbre raffiné avec un espace dinatoire convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Chaque élément a été minutieusement réfléchi, jusque dans les détails les plus discrets, comme l'intégration parfaite des équipements multimédias sans câbles apparents et les nombreux rangements muraux.À l'étage, l'atmosphère devient encore plus spectaculaire. Les volumes s'expriment pleinement avec un espace mezzanine aux multiples usages. Un filet suspendu vient ajouter une touche ludique et unique, particulièrement apprécié des enfants, tout en renforçant le caractère atypique du lieu. Un vaste espace de rangement optimise parfaitement l'organisation. La suite parentale, élégante et apaisante, dispose de son dressing et d'une salle de douche à l'italienne au design soigné.Spécificité lié à cet appartement : un espace extérieur privatif d'environ 32 m² a été entièrement aménagé. Pensé comme une véritable pièce à ciel ouvert, il invite à partager des moments privilégiés entre amis ou en famille, dans une atmosphère conviviale et dégagée. Deux places de parc, dont une couverte, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien avec tout le confort attendu.Situé à seulement quelques minutes d'Aubonne et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un lieu rare, où chaque espace a été conçu pour vivre pleinement, recevoir, et profiter d'un quotidien aussi esthétique que fonctionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité.- Àproximité des axes autoroutiers- Calme, privilégié avec commerces de proximité- Orientation sud- Traversant avec une exposition plein sud- Bien à un niveau + mezzanine- Au dernier étage- Beaux volumes- Matériaux de qualité- Belle hauteur sous plafond- 1 parking couvert- Disponible dans l'année

Charmante maison contigue à vendre à proximité d'Aubonne

Découvrez cette charmante maison contigue à vendre au coeur du pittoresque village de Montherod. Construit en 1990, ce refuge familial offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec ses 5,5 pièces bien agencées. Avec 200 m² de surface habitable, chaque recoin de cette maison dégage une atmosphère de confort et de convivialité. Son enveloppe énergétique de catégorie C assure une performance énergétique satisfaisante.Nichée sur un terrain de 267 m², la maison vous accueille avec une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vos véhicules trouveront leur place avec les trois emplacements de parking disponibles. Montherod vous offre la tranquillité d'un village, tout en étant à proximité d'Aubonne et de ses commodités essentielles. Imaginez profiter de la proximité des commerces, d'un bureau de poste, de restaurants et d'une pharmacie.Pour les familles, ce lieu est idéal avec son environnement pensé pour les enfants, comprenant aires de jeux et écoles proches. Le centre sportif et le parcours de golf à proximité raviront les amateurs de sport et de plein air. De plus, celle qui souhaiterait rejoindre la ville le peut grâce à un arrêt de bus tout proche. Venez découvrir cette belle opportunité immobilière et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Montherod.

Rare et exceptionnelle maison historique

Rare et exceptionnelle maison historique !Ancienne annexe du château d'Aubonne, cette maison de maître érigée en 1650 s'élève au coeur du bourg médiéval, sur La Côte vaudoise. Entièrement rénovée sous la supervision des Monuments historiques, elle allie le cachet de la pierre ancienne au confort d'aujourd'hui, dans un village vivant réunissant commerces, écoles, cinéma et piscine, à mi-chemin entre Genève et Lausanne. • Maison de maître historique de 1650, env. 365 m² habitables • Rénovation complète de qualité • 6 chambres, salle de bains à chaque niveau • Magnifiques hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle ! • Jardin privatif plein sud • Classement au recensement architectural cantonal ce qui en fait un objet rare et recherché !

Charmant appartement - Aubonne

Au c?ur du bourg de Four d'Aubonne, dans une maison de caractère datant du XVIIIe siècle, découvrez ce superbe attique en triplex de 5.5 pièces, entièrement rénové en 2017, alliant avec charme authenticité et confort contemporain.L'immeuble se compose comme suit : • Rez-inférieur : un studio • Rez-de-chaussée supérieur : un appartement de 2.5 pièces • 1er étage : un appartement en triplex de 5.5 pièces, distribué de la manière suivante : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un joli poêle central qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa douche et de son lavabo privatifs.Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire confortable, avec la possibilité d'y aménager aisément une salle d'eau additionnelle, selon vos besoins.Les atouts de ce bien : • Situation privilégiée au c?ur du bourg • Bien de caractère dans une bâtisse ancienne pleine de charme • Appartement entièrement rénové en 2017 • Très bon état d'entretien • Une place de parc extérieure disponible à la location Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, au sein d'un environnement recherché.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.- Bien à trois niveaux- Poêle suédois- Appartement fonctionnel et agencé- Bon état- Chauffage au gaz- Entrée à convenir

Maison de ville de caractère avec 3 logements distincts

Située entre Morges et Rolle, au coeur d'un bourg prisé de la Côte vaudoise, cette grande maison de ville de caractère - composée de 3 logements distincts - séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement.Réparti sur plusieurs niveaux, ce magnifique bien offre une combinaison rare d'espaces de vie indépendants, permettant aussi bien d'envisager un investissement de rendement, une habitation multigénérationnelle ou encore un lieu de vie associé à une activité artistique ou professionnelle.Les différents appartements et espaces de réception bénéficient de très beaux volumes, d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un cachet unique mêlant charme de l'ancien et confort de vie. Certaines pièces offrent des surfaces particulièrement généreuses et des configurations rares.La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage, d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.Une parcelle d'agrément attenante peut en complément être acquise.Rare sur le marché, cette maison de ville s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien singulier, polyvalent et idéalement situé à proximité immédiate des commodités.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Immeuble de ville de caractère avec 3 logements distincts

Située entre Morges et Rolle, au coeur d'un bourg prisé de la Côte vaudoise, cette grande maison de ville de caractère (petit immeuble) - composée de 3 logements distincts - séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement.Réparti sur plusieurs niveaux, ce magnifique bien offre une combinaison rare d'espaces de vie indépendants, permettant aussi bien d'envisager un investissement de rendement, une habitation multigénérationnelle ou encore un lieu de vie associé à une activité artistique ou professionnelle.Les différents appartements et espaces de réception bénéficient de très beaux volumes, d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un cachet unique mêlant charme de l'ancien et confort de vie. Certaines pièces offrent des surfaces particulièrement généreuses et des configurations rares.La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage, d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.Une parcelle d'agrément attenante peut en complément être acquise.Rare sur le marché, ce petit immeuble de charme s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien singulier, polyvalent et idéalement situé à proximité immédiate des commodités.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.