5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Dizy

Magnifique propriété au coeur de la campagne vaudoise

Venez découvrir cette magnifique propriété de charme, nichée au coeur de la campagne vaudoise. Offrant calme, intimité et sérénité, elle séduit par ses généreux espaces extérieurs, ses jardins soigneusement entretenus et ses multiples terrasses baignées de lumière. À seulement 15 minutes de Morges, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, orienté sud-ouest, ce qui sublime chaque recoin de la maison tout au long de la journée. Érigée au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2007, cette bâtisse allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Répartie sur quatre niveaux et implantée sur une parcelle de de 1'720 m², elle offre plus de 370 m² habitables et un potentiel d'agrandissement a déjà été anticipé pour le futur propriétaire. Un permis de construire pour une piscine extérieure ainsi qu'un permis pour la construction d'un garage double ont été accordés, permettant d'enrichir encore ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété! Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez moi au +41 79 267 69 17 ou à maud.menaili@omnia.ch

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une pergola bioclimatique. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.Contact : Mme Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Villa d'architecte au coeur des vignes

Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d'architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.À l'est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s'ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s'arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L'un des niveaux dispose d'un accès indépendant, permettant d'imaginer une résidence d'invités, un espace privé ou une configuration distincte. L'ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.À l'extérieur, l'atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d'importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d'un olivier centenaire, l'espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l'axe des vignes, comme une ligne d'eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel. L'annexe indépendante prolonge l'esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d'une douche à l'italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.Ce domaine n'est pas seulement une propriété. C'est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l'exception, la discrétion et l'émotion pure d'un panorama sans limite.

Magnifique attique

Idéalement situé au coeur du village de Gollion, ce bel appartement de 3,5 pièces avec galerie ouverte bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Morges.Développant une surface habitable d'environ 110 m², il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Son agencement fonctionnel a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien.La galerie ouverte apporte un véritable cachet supplémentaire à l'appartement et peut être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires : bureau, espace détente, chambre d'appoint ou coin lecture.Répondant à des critères exigeants en matière de qualité, de sécurité et de confort, ce bien réunit tous les atouts recherchés par des propriétaires souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principales commodités et des centres urbains.Caractéristiques principales • Nombre de pièces : 3,5 • Surface habitable : env. 110 m² • Surface du balcon : env. 10 m² • Surface de vente : env. 115 m² Prix de vente • Appartement : CHF 730'000.- • Deux places de parc : CHF 70'000.- • Prix de vente total : CHF 800'000.- Les points forts • Environnement calme et verdoyant • Situation centrale dans le village de Gollion • Proximité immédiate des commodités • Morges accessible en 10 minutes • Lausanne accessible en 20 minutes • Écoles situées à moins de 5 minutes en voiture • Gare de Cossonay accessible en quelques minutes en bus • Espaces généreux et agencement fonctionnel • Belle luminosité naturelle • Bien attractif pour un investissement locatif et offrant une bonne pérennité de valeur À visiter sans plus attendre !Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite des lieux à votre convenance.Dossier complet, renseignements complémentaires et organisation d'une visite sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlAgence immobilièrePlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

Spacieuse maison individuelle Magnifique vue Alpes et lac

Située dans un cadre champêtre d'exception au coeur de la commune d'Apples à une petite quinzaine de minutes de Morges, cette villa contemporaine en bois séduit par son architecture épurée et son intégration harmonieuse dans le paysage vaudois. Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et un impressionnant balcon en attique, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants, les montagnes et le lac.L'intérieur propose des espaces de vie généreux et chaleureux, mariant à la perfection le design moderne avec de nobles finitions en bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une salle à manger lumineuse, donnant un accès direct à une grande terrasse en bois et à un jardin privatif sans vis-à-vis. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, d'aménagements astucieux et d'un grand terrain extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un bien unique qui marie tranquillité absolue, confort moderne et vue d'exception, à quelques minutes de la ville de Morges. Transformée en 2013 avec des matériaux de belle qualité, la villa bénéficie d'une étiquette énergétique CECB classée C/C. Pour le stationnement, le bien dispose de deux garages box fermés équipés d'une borne de recharge électrique, complétés par plusieurs places de parc extérieures.

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Immeuble rénové 100% loué, hyper-centre, avec salle des coffres-forts à valoriser

Cet ensemble immobilier résidentiel/ commercial est idéalement situé à l'hyper centre du village de Bussigny proche à pied de toutes les commodités (gare, bus, commerces, restaurants, poste, écoles, etc.) en face d'un parc joliment arboré et aménagé.Une situation privilégiée pour tout acheteur désireux d'associer vie professionnelle et vie privée. Le bâtiment construit initialement en 1906 a bénéficié de diverses rénovations et transformations (annexe 1964, 1975) dont les dernières remontent à 2024 et 2025 avec la valorisation d'un 4.5 pièces en duplex au dernier étage ainsi que la rénovation complète du 3,5 pièces au 1er étage. L'arcade commerciale ainsi que le local (actuellement un cabinet de thérapie chinoise) ont été aussi rénovéLa totalité de l'immeuble est loué, rendement sur fonds propres si 35% d'apport : 8,89% avant capex/opex/Le bâtiment est composé d'une arcade avec une belle et grande vitrine + 1 cabinet + 3 appartements + une grande salle de coffres à valoriser + 5 places de parc extérieures, soit :Rez :Arcade/bureaux La Vaudoise de 105 m2 + sous-sol de 35 m2 distribué en cafétéria, salle de conférence, WC, place d'archivageCabinet de thérapeute distribué en 3 pièces : 42 m25 places de parc extérieures1er étage :Appartement de 2,5 pièces : 42 m² Appartement de 3,5 pièces : 72 m²2ème étage :Appartement de 4,5 pièces en duplex : 100 m2Sous-sol :Grande salle de coffres : libre de bailCaves pour les appartements + le cabinetLocal techniqueLocal à mazoutChaufferieBuanderieRevenu locatif et rendement : • Loyer brut actuel : CHF 115'200.- • OPEX 2026 (projection chiffres 2025 + CHF 2000 provision) : CHF 28'000.- • OPEX 2025 : CHF 26'000.- • OPEX 2024 : CHF 21'698,20 • CAPEX 2024 : CHF 24'615,40 Des travaux d'investissement (rénovation et valorisation) importants ont été réalisés de 2021 à 2025 permettant de réduire les charges d'exploitation pour 2025 et surtout 2026. Le rendement sur 2026 étant maintenant bien meilleur malgré le niveau bas des loyers pratiqués tant commerciaux que résidentiels. Il y a une réelle réserve locative intéressante à exploiter. Selon la propriétaire, aucun problème particulier à ce jour n'est à signaler avec les locataires actuels. L’immeuble est 100% loué avec des locataires stables.Rendement 2026 net sur fonds propres si apport de 30% : 9,85% avant charges hypothécairesRendement 2025 net sur fonds propres si apport de 30% : 10,08% avant charges hypothécairesLe dossier complet est transmis sur demande avec les coordonnée complètes, après signature d'un accord de confidentialité.

Superbe attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m²

Attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m² Situé au dernier étage d'un bâtiment récent construit en 2024, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre 117 m² habitables ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de plus de 100 m².L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par de larges baies vitrées.Véritable atout de la propriété, le rooftop offre un espace extérieur rare permettant d'aménager salon, coin repas et espace détente, avec une vue dégagée et un aperçu sur le lac Léman.L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.Deux places de parc intérieures complètent ce bien.Le DDP a récemment été renouvelé pour une durée de 50 ans, offrant une excellente visibilité à long terme.Une propriété contemporaine et exclusive, combinant le confort d'un appartement récent avec l'agrément exceptionnel d'une véritable villa sur le toit, à seulement quelques minutes de Lausanne.Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Appartement sans vis-à-vis à Crissier

Appartement de 4.5 pièces dan un cadre de vie paisible Cet appartement de 4.5 pièces de 81 m² pondérés est situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il profite d'une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien.Les espaces de vie sont lumineux, permettant une utilisation optimale des surfaces. Les grandes ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.En complément du prix de vente, ce bien est proposé avec une place de parc extérieure ainsi qu'un garage box individuel pour CHF 55'000.- en sus du prix de vente.