5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ballens

Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
7 pièces, 180m², CHF 1'750'000.–
A Ballens, 1144 Ballens

Occasion unique! Villa individuelle au coeur du village

Disponibilité immédiate!Le calme de la campagne à 10 minutes d'Aubonne et 20 minutes de Morges? Cette maison individuelle d'env. 250 m² utiles est une opportunité unique pour dessiner un nouveau projet de vie !Érigée en 2001 sur une belle parcelle de 1'200 m² élégamment arborée, cette villa aux codes vaudois traditionnels, entièrement excavée, a bénéficié d'un soin de tous les instants. Remarquablement bien entretenue, l'ensemble de la propriété est en parfait état. Elle est composée d'un logement principal composé de 6 pièces et d'une dépendance possédant sa propre entrée offrant la possibilité, soit d'y implanter une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau, soit de créer un studio indépendant.Répartie sur deux niveaux, la partie habitable d'env. 180 m² est accessible de plain-pied. L'espace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant d'alterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher et ses salles d'eau, l'espace nuit du premier étage offre à chacun la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.Outre les équipements techniques, le sous-sol abrite une buanderie, une cave, une cave à vin, un abri PC, plusieurs disponibles dont un grand local bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou simplement pour bricoler.Orienté Ouest, le jardin représente un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir d'inoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura. Vous l'aurez compris, dans un environnement règlementaire de plus en plus contraignant, la villa individuelle devient un bien rare ! C'est donc une occasion permettant de développer un projet de vie à ne pas laisser passer! Au surplus, la règlementation communale en vigueur offre un potentiel d'agrandissement intéressant, renforçant ainsi l'attrait de cette propriétéPas d'hésitation, contactez-moi pour une visite !

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
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CHF 1'550'000.–
1144 Ballens

Maison villageoise et grange à fort potentiel

Maison villageoise et grange au coeur de Ballens - Fort potentiel de transformationMorges iMMO vous propose, en co-mandat, une propriété de caractère offrant de généreux volumes et un important potentiel de rénovation et de transformation.Implanté sur une parcelle de 660 m², l'ensemble immobilier se compose actuellement d'une maison villageoise et d'une ancienne grange attenante, représentant au total 391 m² d'emprise bâtie, complétés par 269 m² de place-jardin. La propriété est proposée dans son état actuel et s'adresse aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet hors du commun qu'à un investisseur souhaitant valoriser les importants volumes existants.La maison offre un véritable caractère villageois et se développe sur plusieurs niveaux. Ses volumes, sa configuration et ses espaces extérieurs constituent une excellente base pour imaginer une rénovation complète associant le charme de l'ancien au confort contemporain.Attenante à celle-ci, l'ancienne grange offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant et permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement.Un important travail architectural a précédemment été réalisé afin d'étudier les possibilités de transformation de l'ensemble. Pour la maison villageoise, le projet développé prévoyait une surface brute de plancher d'environ 371,5 m², répartie sur trois niveaux. Pour la grange, l'une des variantes étudiées prévoyait la création de deux logements en triplex, développant respectivement environ 141,5 m² et 142,4 m² de surface brute de plancher. La propriété bénéficie d'une situation centrale à Ballens, dans un environnement villageois agréable.La gare de Ballens se trouve à environ 5 minutes à pied, la crèche à environ 2 minutes à pied et l'école primaire d'Apples à environ 5 minutes en voiture. Cette situation permet de profiter du calme et du caractère d'un village vaudois tout en restant bien connecté à Morges et aux différents centres de la région.Le dossier complet comprenant les informations relatives à la propriété, les plans ainsi que les études et visualisations de l'ancien projet est disponible sur demande.Commercialisation en co-mandat : Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl se tient volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

  • 2 story house, concrete exterior, large windows, several cars parked in front, garage entrance, wooden posts, some clutter in the front
  • Buildings with garages in the background, parking area in front of the building, street with cars parked
  • exterior view, cement wall, open garage, bulletin board, shadow
  • an empty room with wooden table, chairs, a couch, wooden cabinets, and other objects
  • large workshop room with multiple wooden workbenches, equipment, metal shelves, and tools
  • spacious room, white floor, large windows, red curtains, table, chairs, shelves, floor lamp, rug, clothing racks, curtains on rod
  • Empty room with wooden table, chairs, and stage, white walls, black piano and drums, ceiling with lights and fan, storage boxes, curtains, and couch.
  • empty room, white walls, silver walls, white floor, windows, chairs, carpets, lights
  • workshop with wooden tables, cabinets, shelves, and various tools and materials
  • a corridor with lots of boxes, wheelchair, lamps on the ceiling, storage lockers
  • small bathroom with washing machine, sink and mirror
  • white toilet, silver toilet roll holder, wooden walls, small stool, ceiling light, wooden door
  • empty warehouse, various boxes and crates, concrete floor, large windows
  • stone house with wooden roof, brick wall, two wooden doors, open garage
  • Large building with multiple windows, concrete wall, brown roof, empty street in front
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5 pièces, 1'200m², CHF 1'500'000.–
1144 Ballens

Rare à la vente – Bâtiment artisanal avec potentiel de transformation en loft

Ancienne halle maraîchère à rénover et transformable en loft à 15 minutes de MorgesSituée dans un quartier au fort potentiel, cette ancienne halle maraîchère individuelle autrefois dévolue à la production d'endives, datant de 1820, conserve tout son charme historique tout en offrant de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement.Surface et volumes :Surface nette utile : environ 260 m² par niveau, sur deux niveaux principauxVolume ECA : 2’645 m³Description :Le rez-de-chaussée accueille plusieurs locaux de stockage, accessibles par plusieurs entrées de plain-pied et un quai de chargement au Nord-Est. L’étage a été partiellement aménagé en grande galerie d’art en 2011, offrant une pièce principale lumineuse et ouverte sur toute sa longueur.Construction et état :Structure en maçonnerie d’époque et béton, dalle à hourdis entre les niveauxToiture à deux pans, couverture en tuiles mécaniques terre cuiteFaçades principalement crépis, avec bardage bois partiel sur la façade sud-estMenuiseries extérieures et fenêtres à moderniser ou repeindreChauffage à gaz avec diffusion par aérochauffeurs infrarougesÉlectricité en courant fort, aux normes (dernier contrôle OIBT 2017)Équipements :Monte-charge à l’étageAncienne cellule frigorifique hors serviceSystème de récupération d’eau au sol de l’étageDouble WC neuf au rez-de-chausséeStationnement :L’ensemble du rez-de-chaussée pourrait être utilisé pour le stationnement intérieur (travaux à faire si tel est le souhait de faire des places de parc).Potentiel et usage :Cette halle historique est idéale pour un usage commercial, artistique ou mixte, ou pour un projet de loft/atelier spacieux. L’étage peut être aménagé en bureaux, galerie ou espace de vie.Travaux à prévoir :Rafraîchissement des façades et menuiseriesModernisation ou remplacement des vitragesAjustements éventuels pour mise aux normes selon usageLocalisation et accessibilité :À 15 minutes de Morges, 30 minutes de Lausanne et 50 minutes de GenèveL’arrêt de train régional Morges–Apples–Bière est accessible à 5 minutes à piedAvec le train régional, Morges est accessible en moins de 25 minutes

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Nouvelle construction
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • +1
6.5 pièces, 144m², CHF 2'450'000.–
Premium
1180 Rolle

Magnifique villa individuelle avec piscine dans un cadre privilégié

Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard.Découvrez cette superbe villa individuelle en transformation avec surélévation, idéalement située au sud de Mont-sur-Rolle à 10 minutes à pied de la gare de Rolle, dans un environnement résidentiel calme et recherché au coeur de La Côte.Édifiée sur une parcelle de 729 m², cette future propriété alliera élégance contemporaine, confort haut de gamme et performance énergétique.Elle offrira une surface habitable de 144.5 m² (223.4 m² utiles), avec de beaux espaces lumineux comprenant 4 chambres, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.À l'extérieur, profitez d'un véritable cadre de vie privilégié avec une grande terrasse de plus de 60 m², un jardin privatif d'environ 360 m² et une magnifique piscine de 37 m².Pensée selon les standards actuels, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol basse température, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.Située à quelques minutes de Rolle, de la gare CFF, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur la région.Prix de vente : CHF 2'450'000.-Livraison prévue : début 2028Un projet exclusif idéal pour les familles recherchant qualité de vie, modernité et emplacement premium.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • +1
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  • Place de parc
7.5 pièces, 300m², CHF 3'950'000.–
Premium
Quartier résidentiel, 1185 Mont-sur-Rolle

Villa individuelle entre vignes et lac

Un cadre privilégié sur les hauteurs de Mont-sur-RolleNichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle, cette magnifique propriété de 7.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et empreint d'une belle intimité.Édifiée en 2002, la propriété offre environ 300 m² de surface habitable pour près de 370 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.Son implantation en hauteur constitue l'un de ses principaux atouts : elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant depuis la maison et ses espaces extérieurs un tableau exceptionnel, évoluant au fil des saisons et de la lumière.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine extérieure chauffée, ainsi que deux agréables terrasses, parfaitement orientées pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Une distribution généreuse et fonctionnelleRez-de-chausséeL'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires. Un bureau et une seconde salle de bains complètent ce niveau.Rez-supérieurL'étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour largement ouvert sur une terrasse, profitant pleinement de la vue panoramique. La cuisine avec îlot central, ouverte sur le coin à manger, offre un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.ComblesUn bel espace de mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : espace de travail, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé.Sous-solLe sous-sol chauffé propose une importante surface complémentaire avec un grand disponible, une chaufferie, un espace de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un abri PC.Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du panoramaLe jardin constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, il offre un cadre idéal pour les moments de détente et de réception.Il y a également 3 places de parking couvertes ainsi que 2 places extérieures.

  • Place de parc
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Garage
5.5 pièces, 150m², CHF 3'200'000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 5.5 pièces Rooftop exclusif à 360

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B1 Ouest, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 235 m2 pondérés, niché à l'extrémité Sud de la résidence. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestations de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du soleil à toute heure de la journée- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Place de parc
  • Garage
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  • Place de parc
  • Vue
10.5 pièces, 310m², CHF 2'990'000.–
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vue panoramique sur le lac, 1132 Lully VD

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Lully (VD) - Cadre paisible, volumes généreux, prestations haut de gammeUn cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaineIdéalement située dans la charmante commune de Lully, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman entourée par les vignes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Cette spacieuse villa vous accueille avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche, espaces bureaux et de généreux volumes baignés de lumière.Avec ses deux entrées indépendantes, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement : deux appartements distincts peuvent être envisagés, parfaits pour accueillir une famille intergénérationnelle, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif.Matériaux nobles et finitions soignées : • Sols en marbre travertin au rez-de-chaussée • Parquet en chêne massif blanchi aux étages • Deux jardins privatifs, offrant la possibilité de séparer les espaces de vie • Jacuzzi extérieur, intégré dans un aménagement paysager de qualité : terrasses en bois exotique, murets et clôtures élégantsLe tout dans un quartier résidentiel, calme et sans nuisance entouré de vignes, avec une vue dégagée qui sublime chaque instant.Un bien totalement rénové et techniquement performant : • Pompe à chaleur air-eau (2023) avec système de free-cooling pour un confort optimal en toute saison et radiateurs à l'étage • Panneaux solaires (2017) pour une production d'électricité durable • Isolation de la toiture refaite en 2017 • Travaux récents : rénovation complète des salles de bains, remplacement des fenêtres, revêtements de sol, modernisation de l'installation électrique, peinture extérieure, aménagements extérieurs • Nouvelle cuisine haut de gamme (2025) pour s'aligner avec le standing du bienCette villa bénéficie également de 5 places de parking équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique et une vaste cave à vin, un grand disponible et des espaces de stockage.

  • Place de parc
  • Vue
Nouvelle construction
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  • Garage
5.5 pièces, 180m², CHF 3'800'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 5.5 pièces Rooftop exclusif à 360

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D2, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 239 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de près de 65 m2, une salle de douche, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage., quatre chambres à coucher dont deux avec salle de bain attenante et espace dressing.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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  • Garage
5.5 pièces, 146m², CHF 3'250'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 5.5 pièces Rooftop exclusif à 360

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D1, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 226 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Garage
Nouvelle construction
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  • Place de parc
4.5 pièces, 121m², CHF 2'200'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 4.5 pièces Rooftop exclusif

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B1 Centre, découvrez cet attique contemporain neuf de 4.5 pièces distribué sur une surface pondérée de 173 m2.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est possède une magnifique terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un cadre de vie exceptionnel.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Place de parc
Nouvelle construction
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  • Garage
  • Ascenseur
5.5 pièces, 147m², CHF 3'050'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Appartement d'exception face au lac 5.5 pièces avec spacieuse terrasse

Au cur de Rolle, la résidence La Baie d'Opale s'impose comme une nouvelle adresse d'exception sur la Côte vaudoise. Situé à seulement 70 mètres des rives du lac Léman, ce complexe résidentiel fait face à la plage de Rolle et offre un cadre de vie particulièrement recherché.Succombez au charme absolu de cet appartement neuf de 5.5 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie spectaculaire où le regard plonge directement dans les reflets du lac.Déployant une généreuse surface pondérée de 226 m², ce bien rare a été pensé pour les amoureux de lumière et de sérénité. Il se compose comme suit :- Hall d'entrée- Pièce à vivre, salon/ salle à manger et cuisine en prolongement de plus de 60 m2- Buanderie- Salle de douche avec WC et lavabo- 3 chambres à coucher- chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau attenanteLe véritable chef-d'uvre de cet appartement reste sa spacieuse terrasse de 150 m². Véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, elle devient un salon d'été suspendu, idéal pour recevoir, se détendre et contempler les couchers de soleil sur l'eau.Design épuré et finitions intemporelles. Une cave au sous-sol.Un box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Une spacieuse terrasse de 150 m2 avec vue spectaculaire - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Garage
  • Ascenseur
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5.5 pièces, 146m², CHF 3'250'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 5.5 pièces Rooftop exclusif à 360

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D3, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 225 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box et une place de parc sont prévus afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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  • Place de parc
4.5 pièces, 121m², CHF 2'200'000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 4.5 pièces Rooftop exclusif

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B1 Centre, découvrez cet attique contemporain neuf de 4.5 pièces distribué sur une surface pondérée de 171 m2.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est possède une magnifique terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un cadre de vie exceptionnel.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Place de parc
Nouvelle construction
Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

4.5 pièces, 162m², CHF 2'100'000.–
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Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Dernier lot disponible - Splendide duplex neuf de 4,5 pièces

Dernier lot disponible du projet Defne :Dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Rolle et de sa gare, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au 1er étage et à l'attique d'une résidence contemporaine de haut standing, signée par l'architecte de renom Gabriele Rossi. Avec une généreuse surface de 162.10 m² PPE, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et une exposition idéale sud-ouest assurant une lumière naturelle sans pareil tout au long de la journée.Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 21.2 m², idéal pour vos moments de détente et d'une suite confortable avec sa salle de bains et un balcon privatifs. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon privatif, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie.Confort, qualité et prestations haut de gammeConçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, chaque acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé par les célèbres architectes d'intérieur Iconia.Ce bien se distingue notamment par : • Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées • Une conception Minergie • Un accès direct par ascenseur • Un haut niveau d'intimité et de personnalisation L'appartement dispose également d'une cave privative de 15 m², de deux places de parc intérieures dans le parking souterrain (CHF 100'000.? en sus du prix de vente) et d'emplacements pour vélos et motos.Cadre de vie exceptionnel à RolleLa résidence DEFNE, contemporaine et intimiste, se compose de seulement 4 logements. Elle se trouve à 400 mètres du lac Léman, du château de Rolle et de ses magnifiques espaces verts. Vous bénéficiez d'un cadre de vie unique, entre douceur lacustre et commodités urbaines : • Commerces, poste, pharmacie, écoles et crèches à quelques pas • Centre commercial Migros à 200 m • Gare CFF à 2 minutes à pied • Accès rapide au bord du lac et au centre-ville Visitez le site web dédié : https://defne-rolle.ch/ et contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet !

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4.5 pièces, 157m², CHF 1'650'000.–
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Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Entre vignes et Lac, Luxe et grands espaces

Entre vignes et lac, ce magnifique appartement récent offre une expérience unique alliant luxe, confort et grands espaces. Située sur une belle parcelle avec vue sur le village et son château, la résidence Jardin Bardane, composée de deux immeubles à taille humaine, combine modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes de Morges.Au dernier étage et accessible par ascenseur, le logement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie d'environ 70m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le lac Léman et les Alpes. Il comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec notamment un robinet Quooker intégré à un îlot central.La suite parentale offre un véritable havre de paix avec salle de bains attenante et accès à un balcon avec vue sur le Jura. Une seconde chambre de belle dimension bénéficie également de ce balcon, tandis qu'une troisième chambre spacieuse est complétée par une salle de bains et un WC visiteurs.L'appartement se distingue par ses aménagements sur mesure, avec de nombreuses armoires intégrées, ainsi que des chambres particulièrement généreuses de 18 à 23 m². Il bénéficie également d'équipements modernes tels que la domotique e-smart, le contrôle à distance du chauffage et des consommations, le free-cooling en été, ainsi que des stores et vélux électriques. La cuisine est équipée d'appareils Miele connectés et de deux fours, dont un combiné vapeur.Ce bien est complété par une cave de 14,5 m² et trois places de parc intérieures, dont une avec borne de recharge électrique. Les résidents profitent également d'un jardin potager partagé, renforçant la qualité de vie exceptionnelle de cette propriété.Le prix de vente s'élève à CHF 1'650'000, dont CHF 105'000 pour les trois places de parc.Cliquez ici pour découvrir la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 13
5.5 pièces, 160m², CHF 2'380'000.–
Premium
1180 Rolle

Superbe villa d'architecte sur plan à Rolle - à 2 pas du lac Léman

Permis de construire en force - Livraison prévue avant fin 2027.Finitions au gré du preneur. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Rolle, cette villa d'architecte sur plan offre une combinaison recherchée : proximité immédiate du lac et du centre-ville, confort familial, architecture contemporaine et performance énergétique Minergie.L'emplacement constitue l'un des grands atouts du projet : une atmosphère lumineuse, paisible et verdoyante, tout en restant proche des rives du lac Léman, des commodités, des écoles, des transports et du centre de Rolle. La villa individuelle profite d'un très bel ensoleillement et de larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et les terrasses. Un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et art de vivre sur La Côte.Conçue selon les standards énergétiques les plus performants, la villa réunit les équipements recherchés pour une construction neuve avec certification Minergie, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison et panneaux solaires dédiés à l'eau sanitaire. Ce choix technique offre un confort régulier, une meilleure maîtrise des charges et une cohérence durable avec les attentes actuelles du marché immobilier.Coup de cœur garantiDistribution:Rez:- Hall d’entrée- Vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot- Chambre à coucher- Salle de douche / wc visiteurs- Accès de plein pied au jardin et terrasse1er étage:- Chambre master avec coin dressing et salle de bains- 2 chambres- 1 salle de bainsSous-sol:- Cave- Buanderie et pièces techniques- Grande pièce polyvalente (en option)- PAC (Pompe à chaleur), chauffage au sol dans toute la maison- Panneaux solaires pour l’eau sanitaireExtérieurs:- 3 places de parc- Beau jardin privatif- Belles terrassesLivraison : Q4 2027

Nouvelle construction
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4.5 pièces, 127m², CHF 1'690'000.–
Premium
1110 Morges

Résidence du Cèdre Lot 3 : 4.5 pièces de standing avec 2 balcons

Nouveau projet de standing à Morges : https://residenceducedre.ch/Permis en force -> Construction en cours (Livraison prévue Mars/Avril 2028).Composée de seulement 5 appartements en PPE, cette résidence à taille humaine propose une sélection intimiste de logements haut de gamme :LOT 3 - Situé au 1er étage et profitant de tout le niveau, ce 4.5 pièces de 127.15 m² pondérés (dont 113.55m² habitables) profite d'une belle orientation lumineuse Sud-Ouest et Est, avec 2 balcons permettant la double exposition. Notamment un grand balcon d'angle couvert de 18.85 m² directement accessible par le salon et la cuisine, ainsi qu'un balcon de 8.35 m² accessible par une des chambre à coucher.Son agencement se veut premium, avec un budget cuisine à CHF 41'000.- par exemple. Par ailleurs, la disposition offre de multiples possibilités avec 3 chambres à coucher ou 2 et un bureau pour du home-office par exemple. En terme de dimensions, le séjour (salon - salle à manger - cuisine) totalise environ 52 m² et la chambre à coucher principale en suite avec sa salle d'eau (douche et WC) est de taille généreuse avec 14.63+4 m².Ce lot dispose d'une cave de 6.50 m² ainsi que de la place de parking taille XL (3.50 m de large) intérieure n1. Il s'agit d'un appartement particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou un acquéreur recherchant un appartement de plain-pied avec un véritable extérieur privatif.À quelques respirations du lac et de la vie morgienne (notamment avec son marché bi-hebdomadaire à la grand Rue), la Résidence du Cèdre offre cette rare combinaison : un projet neuf Minergie avec PAC et panneaux solaires, une architecture soignée, des extérieurs généreux et une échelle résidentielle confidentielle.Pour l'histoire : Le projet tire son nom d'un magnifique cèdre libanais de plus de 70 ans, véritable repère végétal de la parcelle. Il confère à la résidence une identité singulière, presque patrimoniale, comme une présence rassurante autour de laquelle l'architecture vient s'inscrire avec sobriété. La Résidence du Cèdre n'est pas un simple immeuble neuf : c'est une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne sans renoncer au charme d'un cadre arboré. Tout est accessible à pieds, vélos ou voitures.Atout technique et visuel à ce projet : Un ascenseur à voitures qui affirme la volonté haut de gamme de cet édifice. De nombreux emplacements vélos sont également prévus, notamment au sous-sol et dans les espaces extérieurs selon les plans. Une place de parking visiteur en extérieur complète la PPE.Prix appartement : CHF 1'690'000Prix parking : CHF 60'000Prix total : CHF 1'750'000Lot encore disponible !

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