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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Yens

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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

3.5 pièces, 91m², CHF 995'000.–

., 1169 Yens

RARE APPARTEMENT NEUF À YENS

" LES BORROMÉES " - UNE PROMOTION D'EXCEPTION À YENS CHANTIER EN COURS - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DISPONIBLE - LOT A14Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la gare du BAM, la promotion Les Borromées propose 16 appartements neufs de haut standing, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 à 15 minutes du centre de Morges.Pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ces logements contemporains conjuguent élégance architecturale, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Leur situation stratégique permet de profiter d'un cadre naturel tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et centres urbains.Les appartements, au design moderne et épuré, bénéficient d'une conception intelligente favorisant des espaces de vie lumineux et parfaitement optimisés grâce à une orientation idéale. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables : distribution des pièces, choix des matériaux et des équipements... créez un intérieur qui vous ressemble.Chaque lot dispose de généreux balcons-terrasses ou de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Un parking souterrain complète ce bien. Certains logements offrent une vue dégagée exceptionnelle sur la région, les Alpes et le lac Léman.La commune de Yens séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces de proximité et son accès rapide à Morges. Lausanne et Genève sont accessibles en environ 30 minutes.EXCLUSIVITÉ - UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUERNous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet d'exception lors d'un rendez-vous personnalisé.Dossier complet, informations et visites sur demande. Merci de nous transmettre vos coordonnées via e-mail ou formulaire de contact.Contacts :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Thomas Jaquet

Conseiller immobilier & Ventes

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4.5 pièces, 117m², CHF 1'330'000.–

1169 Yens

YENS - Magnifique appartement avec vue sur le lac

Cet appartement en PPE de standing contemporain offre environ 117 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse de 23 m² - un véritable espace de vie extérieur. La surface PPE totale atteint environ 129 m².Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale du matin au soir, avec en point d'orgue une vue spectaculaire sur le lac et le Mont-Blanc - un privilège qui confère à cet appartement une véritable valeur patrimoniale.Construit en 2015, l'appartement est impeccable sur le plan qualitatif : • Parquets en bois massif • Dressing sur mesure avec éclairage intégré • Salles de bains équipées de sèche serviettes programmables • Cuisine ouverte entièrement agencée avec électroménager V-ZUG • Rails à rideaux installés dans toutes les pièces Les volumes sont généreux et bien pensés, avec une circulation fluide et un séjour donnant directement accès à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur-extérieur.L'immeuble bénéficie d'équipement techniques performant garantissant un confort de vie optimal: • Chauffage au sol au gaz avec thermostat individuel par pièce • Panneaux solaires thermiques en toiture • Fenêtres triple vitrage (isolation thermique et acoustique optimale) • Stores électriques (séjour, cuisine, terrasse) • Ascenseur Distribution • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante • 2 chambres à coucher • Cuisine ouverte • Séjour lumineux avec accès terrasse • Salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage Annexes • Cave aménagée • Local à vélos commun • 2 places de parc intérieures (CHF 35'000.- / place, en sus) Copropriété saine • Immeuble de 23 lots, parfaitement entretenu • Charges PPE : env. CHF 5'000.- / an • Fonds de rénovation : env. CHF 150'000.- EnvironnementLe bien bénéficie d'un cadre de vie actif et pratique :écoles modernes, infrastructures sportives, place de jeux et vie associative dynamique à proximité. Gare reliant Morges en 10 minutes.

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4.5 pièces, 121m², CHF 1'090'000.–

1169 Yens

Bel appartement de 4.5 pièces au coeur de Yens

Appartement en duplex avec dépendances Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chausséeoSurface principale d'environ 59 m² oGarage privatif attenant d'environ 15 m² oAccès indépendant oEspaces de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouverturesPremier étageoSurface d'environ 62 m² oPlateau distribuant plusieurs pièces habitables oPossibilité d'aménagement de chambres, bureau ou espaces polyvalents selon les besoinsSous-soloSurface privative d'environ 50 m² oComprenant notamment un vide sanitaire, une cave et divers espaces de rangementoIdéal pour stockage, atelier ou autre ExtérieursoGarage privatifCHARGES DE PPE D'ENVIRON CHF 250.00/MOISL'APPARTEMENT SE TROUVE EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIENRecensement architectural:note 4 (objet bien intégré)SituationYens est un petit village du district de Morges qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Il compte 1500 habitants, surnommés Lè Fûma (les fumés).Yens domine les paysages somptueux et contrastés de la campagne morgienne avec de multiples points de vue sur le lac et les montagnes. Les forêts de Yens constituent une part très importante du patrimoine villageois. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d'activités tant sportives qu'artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d'animation culturelle.Yens se situe à 8 km de Morges, 22 km de Lausanne et 48 km de Genève-Aéroport.Taux fiscal: 68 % www.yens.ch

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3.5 pièces, 91m², CHF 995'000.–

Route de la Gare 28, 1169 Yens

Magnifique 3,5 pièces dans une nouvelle résidence au coeur des vignes

LES BORROMEES : • Distribution de l'appartement: L'appartement se compose comme suit: • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct au balcon, • deux grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec des armoires intégrées • une salle de bain • un galetas de 17 m2 • un grand balcon de 31 m2 permettant de vivre de joyeux moments conviviaux Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement, avec emplacement pour des vélos. • Le projet : Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne.Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges.Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. • La PPE : La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante.Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations au 078 318 94 27.

Durée du trajet

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6.5 pièces, 228m², CHF 2'950'000.–

1169 Yens

Magnifique villa à rénover au milieu des vignes avec vue exceptionnelle sur le lac et les alpes

Magnifique villa à rénover au cœur des vignes avec vue panoramique sur le lac et les AlpesIdéalement située dans les hauteurs du village de Yens dans un environnement privilégié, au milieu des vignes et à l’abri de toute nuisance, cette magnifique villa de 1964 est à rénover, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac et les Alpes. Son emplacement rare et recherché offre un cadre de vie paisible, lumineux et en parfaite harmonie avec la nature environnante.Un petit chemin privatif, entouré de verdure, donne accès à la propriété et renforce le sentiment d’exclusivité dès l’arrivée.Rez-de-chaussée d'environ 138m2 comprenant :- Un hall d’entrée avec vestiaire;- Un séjour de grande dimension, comprenant un vaste living avec cheminée et une salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures orientées vers le panorama;- Une cuisine fermée, spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies;- Une chambre avec salle de bains privative et WC;- Un bureau ou une petite chambre;- Un WC visiteurs avec lavabo;- À l’extérieur, un agréable coin terrasse orienté plein sud, de belle dimension, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et offre un accès direct au jardin, véritable écrin de verdure.1er étage d'environ 90 m2 comprenant :- Deux grandes chambres à coucher, dont une offrant la possibilité d’aménager deux beaux dressings;- Un bureau mansardé;- Un espace télévision pouvant également être aménagé en salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies ;- Une salle de bains;- Un WC séparé.Sous-sol d'environ 130m2 comprenant :- Un garage pour deux voitures;- Un local atelier/ bricolage;- Un carnotzet;- Un local technique avec buanderie.La plus grande partie de la parcelle est colloquée en zone agricole (pré-champ pour la partie construite) et en zone forêt pour le solde. La maison peut ainsi être entièrement rénovée, mais ne peut faire l’objet d’un agrandissement.Cette affectation constitue toutefois un réel atout : elle garantit une tranquillité absolue et l’assurance qu’aucune construction ne pourra être édifiée devant ou à proximité immédiate de la propriété, préservant durablement la vue et l’environnement.En complément du garage pour deux voitures, plusieurs véhicules peuvent aisément être parqués devant celui-ci ainsi que le long du chemin privatif.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique.Située à Yens, dans le district de Morges (canton de Vaud), cette villa bénéficie d’un emplacement idéal entre lac et campagne, alliant tranquillité rurale et accès aux commodités.La ville de Morges se trouve à environ 9 km, soit environ 10–15 min en voiture ou 15 min en train depuis Yens.La gare de Yens se situe à ~ 20 min à pied de la propriété.L’accès à l’autoroute (A1) est rapide depuis Morges, offrant une liaison directe vers Genève (~ 30–35 min en voiture) et Lausanne (~ 15-20 min).L’aéroport international de Genève (GVA) est à environ 45–50 min en voiture via l’autoroute.Les écoles, commerces et services se trouvent à Morges et dans les communes voisines, facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou via les transports publics train.Une épicerie se trouvant au milieu du village est accessible à ~ 10 min à pied de la propriété.L'école primaire se trouve au village et les écoles secondaires dans les villages voisins ou à St-Prex.