Immobilier à Grancy : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Grancy est-elle connue ?
Grancy se situe dans le canton de Vaud. Grancy est une petite commune rurale du pays de Vaud, connue pour son cadre agricole et son atmosphère villageoise paisible. Elle attire des acheteurs qui recherchent de l’intimité, des espaces ouverts et un mode de vie davantage centré sur le local que sur le rythme urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Grancy ?
Le marché immobilier de Grancy est généralement marqué par une offre limitée, des maisons de village et une demande d’acheteurs en quête d’un cadre résidentiel calme à la campagne.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 760 000 CHF
- Cela représente 6,7 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 650 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 895 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 2 029 500 CHF
- Cela représente 60,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 260 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 3 450 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 2 020 CHF
- Cela représente 22,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 800 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 300 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-grancy
Taux d'imposition
Grancy a une charge fiscale générale de 13,71 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,53 %
- Couple marié sans enfant : 12,57 %
- Couple avec enfants : 8,88 %
- Retraité marié : 17,87 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 315 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 100 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 685 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 890 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 390 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,33 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 226
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 55 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 538, avec un taux de population étrangère de 16,54 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 109 265 CHF. Cela représente 33,5 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,3 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 59 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 59 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 33 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 33 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Grancy ?
La vie quotidienne à Grancy est calme et fortement liée au paysage rural, avec un accès facile aux promenades, aux itinéraires cyclables et aux vues dégagées sur la campagne environnante. Les habitants s’appuient généralement sur les localités voisines pour un choix plus large de commerces, de services et de restaurants, tandis que le village lui-même offre un rythme quotidien plus paisible.
Quels styles de vie conviennent à Grancy ?
Grancy convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie villageois, notamment les familles qui veulent de l’espace, les professionnels en quête d’un cadre plus calme et les acquéreurs qui privilégient l’intimité. La commune peut aussi intéresser les acheteurs de résidences secondaires et toute personne qui préfère un environnement peu dense avec un fort caractère rural.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.
