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1 / 14
Pièces
8.5
Surface habitable
360 m2
Prix de vente
CHF 1'700'000.–
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"Grancy, magnifique maison individuelle avec vue panoramique !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
360 m2
Superf. d. terrain:
855 m2
Volume:
1413 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1939

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Havre de paix à Grancy - Maison individuelle avec vue panoramique

Située en bordure de zone agricole, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. À quelques minutes seulement de Cossonay, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Érigée sur une parcelle de 855 m² pour un volume de 1'413 m, la propriété dispose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar et accès direct à la terrasse sur pilotis et au jardin. Une chambre et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

L'étage comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes ouvertes sur un grand balcon terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie indépendant avec cuisine, séjour, chambre et salle de bains.

Le jardin arboré offre de beaux espaces de détente, agrémentés d'un charmant étang biotope, ainsi que la possibilité d'aménager un potager, un poulailler ou un enclos à tortues. La propriété dispose également de 3 caves, 2 caves en terre battue, un atelier, un bûcher, un poulailler et 4 places de parking.

Plusieurs travaux importants ont été effectués ces dix dernières années : cuisine, chaudière, parquets, corridor, palissade et dalles extérieures. La toiture a été entièrement rénovée en 2011, avec isolation, charpente, ferblanterie et Velux, ainsi que l'isolation des façades.

Situation:

Bus pour Cossonay et Morges avec les lignes 730 et 736. École enfantine au village et écoles primaire et secondaire à proximité.

Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa vue, idéale pour celles et ceux à la recherche d'espace et de tranquillité.

Visites et renseignements : Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Certaines photos ont été retouchées par l'IA. Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Héloïse Uthemann

Annonceur

Nideal ImmobilierGold Partner
Nideal Immobilier
Chemin de Closalet 4
1023Crissier
No. d'annonce
4003611241
Réf. de l'objet
2KEZ-BPGK-1495
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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