Aubonne - Attique acheter

UNIQUE! Attique de 5.5 pièces de 180m2 bénéficiant d'un rooftop terrasse de 168m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 5.5 piècesse trouve au dernier étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Entrée directe par ascenseur dans le hall d'entrée de 13m2 avec armoire murale, cuisine avec îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès au rooftop terrasse de 168m2.Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 26.4m2 avec espace dressing et salle de douches attenante et une suite junior de 18.3m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC et une buanderie complètent cet étage. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'092.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nouvelle promotion : appartement de 5.5 pièces avec balcon couvert et terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement de 5.5 pièces se trouve au troisième étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit :Un halle d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de plus de 50m2 donnant accès au balcon couvert et la terrasse, une salle de douche / buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, un couloire dessert trois chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing, un cellier.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'036.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

UNIQUE ! Attique neuf de 5.5 pièces bénéficiant d'un rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine avec cellier et îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse couverte 47m2 et au rooftop terrasse de 159m2. Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 19.5m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC avec raccordement pour la colonne de lavage et un WC visiteur complètent cet étage.Un boxe simple et une place standard (CHF 65'000.- et - 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Lien vidéo de présentation : InstagramIm Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Lage. Eingebettet am Rande von Weinbergen in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss...

Triplex 5 pièces de 150 m² à personnaliser ? sous-sol aménagé

Découvrez ce triplex avec sous-sol aménageable, idéal pour les familles, situé dans un quartier de Morges à proximité immédiate de toutes les commodités et à 2 minutes à pied de la gare de Morges. Entièrement refait en 1982, ce bien bénéficie d'une structure saine et de qualité, offrant un formidable potentiel de personnalisation pour son futur propriétaire.S'étendant sur une surface totale de 226 m², cet appartement spacieux se déploie sur quatre niveaux et propose cinq pièces bien agencées.L'exposition à l'Ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau toute neuve, intégralement financée par le vendeur.Autre atout de taille : deux places de parking en plein centre-ville sont comprises dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Morges.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce triplex avec sous-sol aménageable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-6

Attique lumineux en position dominante avec vue Léman-Alpes

Situé sur les hauteurs du secteur prisé du Petit Vignoble, au sommet du coteau et au-dessus des constructions en contrebas, cet appartement bénéficie d'une position dominante exceptionnelle avec les terrains agricoles directement en face.Détenant le statut privilégié de seul appartement au dernier étage, cet attique prend place au sein d'un bâtiment intime de seulement 3 logements(la copropriété comptant 6 lots répartis sur 2 bâtiments). Il offre un panorama totalement dégagé, imprenable et spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur la chaîne des Alpes.Grâce à ses ouvertures sur les quatre orientations, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle du lever au coucher du soleil. L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2022.Véritables extensions de l'intérieur, 26 m² de balcons prolongent le c?ur de vie vers l'extérieur: • Un balcon principal plein sud, idéal pour partager de confortables repas à 4, 6 ou 8 personnes face au Léman et aux Alpes. • Un second balcon orienté ouest, parfait pour profiter pleinement du soleil en fin de journée. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon sud. Une salle de bains complète, rénovée avec soin en 2019, dessert cet espace. Un WC visiteurs séparé accueille actuellement la colonne de lavage, tout en offrant la possibilité technique d'y intégrer une douche supplémentaire selon vos besoins.Côté technique et écologie, la résidence a été équipée en 2023 d'installations de pointe comprenant une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et deux batteries de stockage, garantissant une excellente efficacité énergétique et des charges de copropriété particulièrement basses. Un jardin commun avec zone de jeux pour enfants, une cave, une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos privatif complètent les prestations de cet environnement de standing.Trois places de stationnement (dont deux sous couvert et une extérieure) sont obligatoirement liées au bien en sus au prix de CHF 25'000.? l'unité, constituant un atout rare et idéal pour un ménage avec deux véhicules ainsi que pour recevoir des visiteurs. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-10

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Magnifique appartement avec vue

Dominant les étages supérieurs d'une résidence de standing, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée au cur de Bursinel, dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas seulement du lac Léman.Pensé comme un véritable lieu de vie et de ressourcement, cet appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un panorama exceptionnel sur les vignes, le lac et les Alpes, dans une atmosphère à la fois intime, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur.L'accès à l'appartement se fait au premier étage par les escaliers, tandis que le niveau principal, situé au deuxième étage, est directement desservi par l'ascenseur, conférant au bien confort et discrétion. Ce niveau accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Prolongé par une terrasse, ce bel espace de vie profite d'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La suite parentale a été conçue comme un espace privé à part entière, avec chambre, dressing et salle de bains complète avec douche. Une salle de douche indépendante vient compléter cet étage.Dans les combles, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère à l'ensemble. Une pièce aménagée en chambre d'appoint, agrémentée d'armoires intégrées, complète ce niveau. L'agencement actuel offre par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Les annexes comprennent une cave située dans l'abri PC ainsi que deux places de parc au sein du garage souterrain commun.Entre Rolle et Gland, le charmant village de Bursinel incarne avec justesse l'art de vivre si recherché sur La Côte. Niché au cur des vignobles, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, discrétion et proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des rives du lac.

Spacieux attique de 3.5 pièces avec jolie vue dégagée sur le lac

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Un attique exclusif aux volumes généreux, avec jardin privatif

Rare sur le marché, cet attique lumineux bénéficie d'une exclusivité totale sur l'ensemble de l'étage, offrant intimité, calme et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une opportunité unique pour qui recherche un bien à forte valeur ajoutée dans un cadre privilégié.Description généraleSitué au dernier étage d'une PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'optimisation. L'appartement jouit d'une position dominante et d'une tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.Un nouvel aménagement a d'ores et déjà été pensé, permettant la création d'une pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.Espaces intérieurs & potentielL'ensemble de l'attique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.Un extérieur exceptionnel : un atout rareAtout majeur et différenciant, le bien dispose d'un jardin privatif exclusif, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel d'aménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.Cadre de vieImplanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et préservé.

Splendide attique de 5.5 pièces avec terrasse de 249m2

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet attique de 5.5 pièces d'environ 150m2 se trouve dans le bâtiment B1 Ouest.L'accès au bien se fait par un ascenseur privatif arrivant directement dans le hall d'entrée qui comprend de grandes armoires murales. Une belle cuisine ouverte sur séjour de plus de 52m2. Une salle de douche, un WC visiteur, une buanderie avec raccordement pour les colonnes de lavage.Une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 3 autres chambres dont l'une peut-être transformée en bureau ou vice-versa.Que ce soit la cuisine-séjour ou les chambres, chaque pièce donne sur la terrasse rooftop d'environ 249m2. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment. Une cave de 7m2 est également à disposition.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.