515 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Grigioni

Una casa per oggi e domani - ideale per più generazioni

La piccola casa multifamiliare con tre unità nella zona centrale (centro del villaggio) di Domat/Ems è in condizioni impeccabili e ben mantenuta. La proprietà è completamente affittata con contratti di locazione senza limiti di tempo. La disposizione delle stanze è la seguente. Potete trovare i dettagli nei piani del piano terra o durante una visita personale.- Appartamento Piano terra 3,5 stanze 60 m²- Appartamento 1° piano 3,5 stanze 65 m²- Appartamento Sottotetto 2,5 stanze 45 m² con una terrazza sul tetto da sognoGli appartamenti sono semplicemente attrezzati, ma ben mantenuti e in buone condizioni secondo la loro età.Nel seminterrato, ci sono locali di cantina, una stanza di riscaldamento (riscaldamento a distanza, installato nel 2022) e una lavanderia semplice.Tutti gli abitanti della casa hanno accesso all'area giardino e al posto a sedere. Una scatola di garage è inclusa nell'offerta e è affittata.Il rendimento del capitale proprio è del 5,16%.La casa residenziale colpisce per la sua posizione centrale e ideale nel villaggio. Tutti i luoghi pubblici sono raggiungibili a piedi.Per ulteriori informazioni, ad esempio sulla redditività o sui costi accessori, sono a vostra disposizione.

Eleganti seconde case in architettura scultorea Chalavus

Sogno di casa in una posizione privilegiata a St. Moritz: L'elegante edificio Chalavus comprende quattro appartamenti di proprietà di alta qualità con 3,5 o 5,5 stanze, che combinano charme rustico e alpino con design moderno. • 3,5 stanze con 117 m² e 2 bagni • Piano terra superiore con giardino • Piano spazioso e luminoso • Materiale nobile e alto standard di costruzione • Vista sul mondo montuoso spettacolare dell'Engadine • Area all'aperto accogliente • Parcheggio sotterraneo • Stanza di basement spaziosa Gli appartamenti di proprietà esclusivi sono commercializzati da Julius Bär Real Estate in collaborazione con un broker partner.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia condotta una revisione individuale.

Eleganti seconde case in architettura scultorea Chalavus

Casa dei sogni in una posizione privilegiata a St. Moritz: L'elegante edificio Chalavus comprende quattro appartamenti di alta qualità con 3,5 o 5,5 stanze, che combinano charme rustico, alpino e design moderno. • 3,5 stanze con 128 m² e 2 bagni • 3° piano con loggia • Piano spazioso e luminoso • Materiale nobile e standard di costruzione elevato • Vista sul mondo montuoso spettacolare dell'Engadine • Area all'aperto accogliente • Parcheggio sotterraneo • Stanze di basement spaziosa Gli appartamenti esclusivi sono commercializzati da Julius Bär Real Estate in collaborazione con un broker partner.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e che sia stata condotta una verifica individuale.

Residenze secondarie eleganti nell'architettura scultorea Chalavus

Sogno di casa in una posizione privilegiata a St. Moritz: L'elegante edificio Chalavus comprende quattro appartamenti di proprietà di alta qualità con 3,5 o 5,5 locali, che combinano charme rustico e alpino con design moderno. • Appartamento maisonnette di 5,5 locali con 283 m² e 4 bagni • 4° e 5° piano • Piano spazioso e luminoso • Materiale nobile e standard di costruzione elevato • Vista sul mondo montano spettacolare dell'Engadine • Aree esterne accoglienti • Parcheggio sotterraneo • Stanze di basement spaziosa Gli appartamenti di proprietà esclusivi sono commercializzati da Julius Bär Real Estate in collaborazione con un broker partner.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite dalla Banca Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia effettuata una revisione individuale.

Eleganti seconde case in architettura scultorea Chalavus

Sogno di casa in una posizione privilegiata a St. Moritz: L'elegante edificio Chalavus comprende quattro appartamenti di proprietà di alta qualità con 3,5 o 5,5 stanze, che combinano charme rustico, alpino e design moderno. • 3,5 stanze con 128 m² e 2 bagni • 2° piano con loggia • Piano spazioso e luminoso • Materiale nobile e alto standard di costruzione • Vista sul mondo montuoso spettacolare dell'Engadine • Area all'aperto accogliente • Parcheggio sotterraneo • Stanze di basement spaziosa Gli appartamenti di proprietà esclusivi sono commercializzati da Julius Bär Real Estate in collaborazione con un broker partner.Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e che sia condotta una verifica individuale.

RISERVATO Affascinante appartamento di 2 camere con balcone a Vulpera

Scopri questo bell'appartamento di 2 camere al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1993 nel comune pittoresco e storico di Vulpera. Con 67 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre il rifugio perfetto nella Bassa EngadinaL'appartamento colpisce con: • Disposizione delle stanze generosa: 2 stanze luminose con utilizzo ottimale dei 67 m² di spazio abitativo • Balcone privato: Goditi l'aria fresca della montagna con sole del pomeriggio e della sera • Accesso confortevole: Ascensore a tutti i piani • Parcheggio: Posto auto proprio per il tuo veicolo Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Vulpera, una delle prime destinazioni di vacanza della Bassa Engadina. La fermata dell'autobus è a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione di Scuol-Tarasp è raggiungibile a piedi in 15 minuti. La posizione soleggiata e il fascino accogliente rendono questo appartamento particolarmente attraente. E naturalmente, il prezzo di acquisto attraente.Questo appartamento è ideale come residenza di vacanza, seconda casa o per tutti coloro che apprezzano la vita in montagna. Ideale anche per i golfisti: il campo da golf di 9 buche è a solo pochi metri dalla casa.Grazie al ponte verso Vulpera completato nel 2010, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto in estate e in inverno. Vulpera ha il suo proprio fascino quasi mediterraneo con un parco ben curato, la piscina storica all'aperto e il campo da golf unico di 9 buche. La stazione di montagna a Motta Naluns può essere raggiunta con l'autobus postale che circola ogni ora o in 3 minuti in auto.La Bassa Engadina è una delle regioni di bicicletta più diverse delle Alpi in estate, nonché un punto di partenza per numerose escursioni, compreso il Parco Nazionale Svizzero. In inverno, "Motta Naluns" è una stazione sciistica sicura con numerosi impianti di risalita e belle piste di discesa per tutti i livelli. Per gli sciatori di fondo, sono disponibili piste ben preparate, tra cui una che conduce attraverso un paesaggio unico lungo l'Inn per 20 km fino a Martina, la città di confine con l'Austria e l'Italia.

170 m² sogno di casa vicino a Chur – Casa storica con charme alpino

Seguendo il corso del Reno verso sud, le vette imponenti delle Alpi si avvicinano sempre più. Poco prima della gola rocciosa di Viamala, si arriva su una terrazza soleggiata, il Domleschg. Nel "Frutteto di Graubünden", 120 varietà di mele e 30 di pere prosperano, protette dal maltempo dalla massa delle Alpi di Bündner.Sulla pendice della valle orientale, il villaggio di montagna ancora conservato nel suo stato originale, Scharans, si annida e delizia con un'immagine di villaggio di importanza nazionale. Lungo il centro del villaggio allungato, una chiesa visibile da lontano e case di contadini e borghesi imponenti si raggruppano.Vicino a una fontana che gorgoglia e a un tiglio del villaggio si erge una casa come uscita da un libro di immagini – "Cha Charin". La bottega del villaggio, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus, la scuola elementare e l'amministrazione comunale sono situati proprio accanto. In contrasto con Scharans, si apprezza un'animazione quasi urbana nel vicino Thusis, il centro economico della valle. Ci sono possibilità di shopping diverse, ristoranti, un ospedale e offerte culturali.Caratteristiche particolari : • Piano spazioso • Prima o seconda casa • Familiare • Appartamento • 3 balconi • 1 terrazza • Tutti i bagni dotati di mosaico Sici di alta qualità • Cucina integrata • Pavimenti in granito di San Bernardino in cucina e ingresso, nonché piano di lavoro in granito di San Bernardino • Pavimenti in legno antichi in varie stanze, altrimenti parquet in larice • Boiserie antiche restaurate con cura in 2 stanze • Mobili integrati di alta qualità nelle camere • Posizione centrale • Bottega del villaggio a distanza di cammino • Due posti auto esterni Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

Appartamento moderno 3 1/2 locali a proximità immediata della funivia e delle piste da sci di fondo Bünda

StWEG Iva + Grifla In un nuovo splendore

Casa unifamiliare tradizionale con orientamento sud-ovest

Casa unifamiliare a ScuolAl piano terra, c'è un salone e una sala da pranzo con camino, cucina, toilette e un piccolo ripostiglio posteriore.Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo.Altri locali sono disponibili nel seminterrato. Qui, c'è una cantina, una lavanderia e una stanza di riscaldamento, nonché uno spazio di stoccaggio e uno spazio ricreativo. Sotto il prato, c'è il garage doppio appartenente alla casa, con spazi di stoccaggio supplementari.Nella parte inferiore di Scuol, in mezzo a un quartiere residenziale tranquillo, si trova la casa a schiera di 4 ½ locali. Attraverso l'ingresso posteriore al piano terra o attraverso il garage nel seminterrato, si accede alla zona di ingresso con un foyer. Da lì, si può accedere al grande salone e alla sala da pranzo sul lato sud al piano terra. Il salone è dotato di un camino confortevole. Dal salone, si può accedere al giardino sul lato sud. Poiché questo è costruito sopra i garage nel seminterrato, la terrazza è lontana dalla strada residenziale e estremamente soleggiata. Anche al piano terra si trova la cucina moderna, dotata di una cucina con cappa aspirante, lavandino, lavastoviglie, grande frigorifero e un forno e un cuocitore a vapore separati. Numerosi armadietti in alto e in basso offrono molto spazio per tutti gli utensili da cucina. Un bagno per gli ospiti con toilette e lavabo, nonché un ripostiglio attaccato alla casa, completano i locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone sul lato sud. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo con armadietto a specchio. Nel seminterrato, c'è una cantina, una stanza di riscaldamento e una stanza tecnica, una lavanderia, uno spazio ricreativo e un altro spazio di stoccaggio. Verso la strada residenziale, c'è il garage doppio. Questo è stato collegato alla casa posteriormente, creando due spazi di stoccaggio supplementari. Questi sono adatti anche come laboratorio, spazi ricreativi, uffici, ecc.

Incantevole appartamento di 2,5 locali con balcone a Scuol

Questo appartamento accogliente si trova all'uscita est del villaggio di Scuol in una casa multifamiliare. La bella posizione consente di essere in natura in pochi passi e nel centro del villaggio in poche centinaia di metri. Una fermata dell'autobus locale/ski-bus si trova direttamente davanti alla casa. L'appartamento al 2° piano è dotato di un grande soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, di una camera da letto, cucina e bagno. Inoltre, c'è una lavanderia comune, un locale per biciclette e sci, nonché un celliere separato e un ascensore per tutti i piani. Un posto auto nel garage è anche disponibile e può essere acquistato per 30.000 CHF. La zona di ingresso dell'appartamento è rivestita con un pavimento in terracotta facile da mantenere e offre spazio per una guardaroba. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. Queste stanze sono rivestite con un parquet delicato. La grande sala da pranzo a sinistra offre spazio per un tavolo da pranzo e altri mobili. Con finestre a nord e ovest, il soggiorno si affaccia sulla sala da pranzo. Quest'ultima ha un'uscita sul balcone di 6 m2. Il balcone orientato a ovest offre una bella vista sulle montagne e è particolarmente soleggiato nel pomeriggio e alla sera. Attraverso un passaggio aperto, si entra in cucina. Questa è dotata di una combinazione di cucina a L con cucina con forno e cappa, lavandino, frigorifero e diversi armadietti superiori e inferiori. In cucina c'è anche un angolo pranzo con una panca confortevole. Di fronte alla cucina si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. La camera da letto si trova sul lato est dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un celliere separato. Inoltre, c'è una lavanderia comune e un locale per sci e biciclette. L'appartamento è raggiungibile attraverso le scale o comodamente con l'ascensore. Si tratta di una residenza secondaria.

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Incantevole appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol,costruito nel 1978 e ristrutturato con amore nel 2012. Con 73 m²di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre il rifugio perfettoper le famiglie o per tutti coloro che desiderano godere della vita autenticadell'Engadine.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Dotata di mobili in legno scuro,piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie • Camere da letto accoglienti: Molte camere con pavimenti in legno caldie accesso diretto all'area esterna • Lavanderia pratica: Con la sua lavatrice espazio di stoccaggio aggiuntivo • Balcone: Per ore rilassanti all'aperto con una bella vista • Garage: Spazio di garage sotterraneo per il tuo veicolo • Appartamento vacanze: Questo appartamento può essere utilizzato comeresidenza secondaria Posizione e dintorni: L'appartamento è tranquillo e benconnesso. Il supermercato Volg è a soli 4 minuti a piedi,la fermata dell'autobus Sent è raggiungibile in 5 minuti e la Scoula Sent in8 minuti a piedi. La posizione è particolarmente adatta ai bambinie offre molto sole in estate.Questo appartamento è disponibile immediatamente e si adattaperfettamente come residenza principale o come casa vacanze(residenza secondaria) nella bella Engadine.La combinazione di comfort moderno, attrezzature pratiche epaesaggio montano unico fa di questa proprietà un vero gioiello.

Incantevole appartamento 3.5 locali nel paesaggio montano idilliaco di Scuol

Appartamento 3.5 locali al primo pianoScopri questo appartamento incantevole 3.5 locali al piano terra di una casa di appartamenti pittoresca a Scuol, circondato dalla magnifica vista montuosa di Graubünden. Costruito nel 1919 e rinnovato con amore nel 2001, questa proprietà combina charme storico e comfort moderno.Punti di forza dell'appartamento: • Spazio di vita spazioso: 99 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono un'atmosfera ariosa. • Balcone soleggiato: Goditi la vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile. • Accessibilità: Ascensore disponibile per un accesso comodo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento sonoro e del traffico. • Soleggiato in estate e in inverno, ideale per le attività all'aperto. • Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. • Infrastruttura eccellente a proximità immediata: • Fermata dell'autobus "via dals Bogns" a solo 2 minuti a piedi. • Scuola "Bagnera" raggiungibile in 3 minuti a piedi. • Possibilità di shopping nei dintorni. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una connessione armoniosa tra stile di vita alpino e comfort di vita moderno. L'ambiente favorevole ai bambini, la vicinanza alle scuole e l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una scelta eccellente per il vostro centro di vita nelle Alpi svizzere.Esperienziate il fascino unico di Scuol, circondato da montagne maestose e natura incontaminata. Questo appartamento non solo vi offre una casa ma anche un punto di partenza per numerose attività all'aperto e avventure alpine. Non esitate a cogliere questa opportunità e a diventare parte di questa comunità incantevole!

Vista mozzafiato nella valle del Reno di Coira!

Questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa sopra Trimmis a Says catturerà il tuo cuore. La posizione imbattibile offre una vista senza pari e invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana. A Says, troverai l'equilibrio perfetto tra tranquillità e buona accessibilità.La casa si presenta in un ottimo stato, particolarmente degno di nota è il sistema di riscaldamento modernizzato nel 2022, che ora funziona in modo efficiente e moderno con una pompa di calore. Le 6 stanze sono generosamente distribuite su due piani, collegati da una scala elegante e corridoi larghi.Al piano inferiore, oltre alla cantina, al garage e alla sala tecnica, si trova un appartamento di 2 stanze attualmente affittato con ingresso separato. Questo appartamento offre un'ottima opportunità di mettere il finanziamento della tua proprietà su una base solida.Le immagini impressionanti parlano da sole: una posizione così soleggiata e da sogno è una rarità assoluta.Non esitare a contattarci se sei interessato e a concordare un appuntamento di visita. Non lasciare passare questa opportunità e vivi tu stesso la magia di questa casa da sogno!

Edificio nuovo con opzioni di progettazione individuali

Un luogo che è più di un semplice abitazione. Sopra Chur, una casa sta per essere creata che combina in modo armonioso la tranquillità, la vista e la vita quotidiana.Al piano inferiore, la zona living, la sala da pranzo e la cucina si aprono su uno spazio ampio e luminoso. Il balcone prolunga questo spazio all'esterno e offre una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Al piano superiore si trovano le stanze private. Il ritiro, la tranquillità e la flessibilità sono al centro dell'attenzione qui: camere da letto e una stanza aggiuntiva per il lavoro, gli ospiti o le idee individuali. Stanze secondarie pratiche assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana.Un plus speciale: potete partecipare attivamente alla progettazione interna. I materiali, le superfici e i dettagli possono ancora essere scelti secondo le vostre idee e danno alla vostra nuova casa un tocco personale.Il concetto energetico con fotovoltaico integrato è sinonimo di vita moderna e consapevole. L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026.Nota: le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Appartamento duplex pensato • Norma di costruzione di alta qualità • Vista energetica efficiente • Fotovoltaico incluso • Ambiente calmo e naturale • Accesso facile da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideal come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 123 m² • Superficie abitabile netta 104 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Chalet tradizionale con gastronomia e due unità residenziali su un terreno spazioso

In una posizione attraente a Domat/Ems, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli utenti visionari. Il chalet storico del 1946 colpisce per la sua eccezionale versatilità e il suo significativo potenziale di sviluppo su un terreno generoso.La proprietà è attualmente in una fase di trasformazione emozionante. Dopo un danno idrico, il ristorante al piano terra e l'unità residenziale al primo piano superiore sono già stati smontati in modo professionale e riportati allo stato di costruzione grezzo. Ciò dà ai compratori la possibilità di ridisegnare gli spazi in modo individuale secondo le proprie idee e concetti di utilizzo.L'appartamento in mansarda e altri spazi commerciali sono attualmente affittati e generano rendite in corso. L'edificio è in parte interrato e dispone di locali di stoccaggio pratici, nonché di una sala tecnica e di lavanderia separata.Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella tecnologia di costruzione sostenibile già esistente. La pompa di calore con trivellazione geotermica, installata nel 2000, costituisce una base energetica solida e rivolta al futuro.Per lo sviluppo ulteriore, esistono diverse prospettive attraenti: Da un lato, c'è la possibilità di preservare il carattere esistente del chalet attraverso una ristrutturazione completa e di rivitalizzarlo. Dall'altro lato, il terreno generoso offre un potenziale per un nuovo edificio e una riposizionamento moderna della proprietà. La proprietà è aperta a diverse idee di utilizzo e si rallegra di concetti innovativi per lo sviluppo ulteriore di questo oggetto speciale.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Terreno generoso con potenziale di sviluppo • Chalet storico con possibilità di utilizzo versatile • Ristorante e spazi residenziali già in stato di costruzione grezzo • • Pompa di calore sostenibile con trivellazione geotermica • Interrato parziale con locali di stoccaggio, tecnica e lavanderia • Posizione attraente con buona accessibilità • Opzioni interessanti per ristrutturazione o nuovo edificio • Possibilità di parcheggio per fino a tre veicoli I costi per il servizio di intermediazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !