• 2 story house, brown brick, green shutters, garden, gravel path, mountain view
  • wooden table, wooden chairs, fireplace, chandelier, wooden floor, pink walls, white curtains, potted plants, candles, wine glasses, plates, forks, knives, napkins
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, fireplace, sink, oven, shelves with plants and books, basket with firewood
  • Living room with wooden floor, white walls, large wooden cabinet, two white sofas, two tables, and various potted plants.
  • Bedroom with wooden bed, nightstands, rug, wooden wardrobe, ceiling lamp, wall art, potted plants, and a rug.
  • Bedroom with bed, pillows, rug, wooden floor, white walls, ceiling light, window with curtains, shelf with plants, painting, mirror
  • A bed with pink bedding, a pink blanket, and pink pillows. A nightstand with a candle and a picture frame. A white rug on the floor. A wall with a pink flower sticker.
  • Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca (8)
  • Home office with desk, chair, lamp, books, plants, rug, and windows
  • modern bathroom with white washing machine, shower, toilet, sink, wooden cabinet, mirror, towel rack, and plants
  • small bathroom with toilet, sink, and a small window with a plant
  • Corner cabinet with drawers and a shelf, a candle, and a plant in a vase
  • Stone building with a wooden garage door, stone walls, and a tiled roof
  • Outdoor seating area with a table, chairs, and an umbrella, surrounded by plants and flowers, with a scenic mountain view in the background.
  • well-maintained garden with gravel path, green lawn, various plants and flowers, wooden bench, and a tree stump
  • A well-maintained garden with a gravel pathway, green lawn, and various plants and flowers. There is a tree stump table and a stone lantern in the garden.
  • A garden with a gravel pathway, green lawn, and various plants and flowers. There is a wooden table and a house in the background.
  • green lawn, gravel path, tree stump with plant, flower beds, houses in background
  • green lawn, gravel path, stone wall, plants, flowers, small trees
  • Houses on the hillside, stone bridge over a river, lush green trees, rocky terrain, flowing water
1 / 20
Locali
6.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 440'000.–

"Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Superficie terreno:
293 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1938

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

 

 

In posizione sopraelevata ad Arvigo, immersa nella natura della Calanca, proponiamo in vendita questa elegante casa di charme su 3 livelli fuori terra con soffitta, 4 camere da letto, grande giardino curato e  fabbricato accessorio per auto e deposito.

La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, caminetto e stufa a pellet sono nuovi o rimessi a nuovo, così come il boiler, il sistema elettrico e la porta d’entrata.

L’intera proprietà viene venduta completa di arredamento.

Nel dettaglio:

 

PT:

Spazioso atrio d’ingresso con nuova stufa a pellet e abbondante spazio per scarpiera e armadio guardaroba.

Grande servizio completamente rinnovato, con doccia, lavatrice, asciugatrice.

Locale tecnico con boiler nuovo

Camera da letto anche sfruttabile come studio o camera ospiti.  

 

P1:

Cucina abitabile completamente rinnovata con vetroceramica nuova.

Grande soggiorno con camino a legna.

3 spaziose e luminose camere da letto

Piccolo servizio igienico ideale anche per ospiti.

 

P2:

Grande mansarda utilizzabile come deposito o da convertire ad ulteriore spazio vivibile.

Lungo la scala, ulteriore deposito – dispensa.

 

Spazio esterno:

Grande giardino curato, con predisposizione per illuminazione

Piccolo servizio igienico con lavandino

Fabbricato sue due livelli con box auto al PT e spazio deposito sopra, accessibile tramite rampa che funge anche da parcheggio esterno.

Riscaldamento elettrico, a pellet e legna.

 Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (incluso mobilio!)

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort, e natura, a 15 minuti da Grono.

Sito web

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

MIA Immobiliare Sagl
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Strada de Carasoo 85
6535Roveredo

Contatto

Karin Colombini

+41766238282
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N. Inserzione
4003114408
Rif. oggetto
ymsom.49akm

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