"Elegante maison de charme en position surélevée à Arvigo - Calanca"
Adresse
Via Pretorio 16, 6543 CalancaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 440'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 125 m2
- Superf. d. terrain:
- 293 m2
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 1938
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
Document (0)
Description
En position surélevée à Arvigo, immergé dans la nature de la Calanca, nous proposons à la vente cette élégante maison de charme sur 3 niveaux au-dessus du sol avec grenier, 4 chambres à coucher, grand jardin entretenu et bâtiment annexe pour voiture et stockage.
La maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants au fil des ans : fenêtres, salles de bains, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets sont neufs ou rénovés, ainsi que la chaudière, le système électrique et la porte d'entrée.
La propriété entière est vendue avec mobilier.
En détail :
RDC :
Spacieux hall d'entrée avec nouveau poêle à pellets et ample espace pour étagère à chaussures et armoire-penderie.
Grand service complètement rénové avec douche, lave-linge, sèche-linge.
Local technique avec nouvelle chaudière
Chambre à coucher également utilisable comme bureau ou chambre d'invité.
1er étage :
Cuisine habitable complètement rénovée avec nouvelle plaque de cuisson en céramique.
Grand salon avec cheminée à bois.
3 spacieuses et lumineuses chambres à coucher
Petit WC idéal pour les invités.
2e étage :
Grand grenier utilisable comme stockage ou convertible en espace de vie supplémentaire.
Le long de l'escalier, supplémentaire stock-pantry.
Espace extérieur :
Grand jardin entretenu, avec préparation pour éclairage
Petit WC avec lavabo
Bâtiment annexe sur deux niveaux avec garage au RDC et espace de stockage à l'étage, accessible via une rampe qui sert également de stationnement extérieur.
Chauffage par électrique, pellets et bois.
Prix de vente : CHF 440’000.– (mobilier inclus !)
Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent espace, confort et nature, à 15 minutes de Grono.
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Annonceur
Contact
Karin Colombini
- No. d'annonce
- 4003114408
- Réf. de l'objet
- ymsom.49akm




















