Prezzo: CHF 440’000.– 1 posto auto in garage incluso nel prezzo!

Stanze: 6,5 + giardino con toilette esterna + grande soffitta + edificio annesso con garage e locale di stoccaggio

Superficie abitabile netta della casa: circa 150 m² superficie

Garage e locale di stoccaggio: 25 m²

Superficie del terreno: 293 m²

In una posizione elevata ad Arvigo, immersa nella natura del Calancatal, offriamo questa elegante casa con molto charme in vendita. La proprietà si estende su 3 piani fuori terra più soffitta e dispone di 4 camere, di un grande giardino ben curato, e di un edificio annesso con garage e locale di stoccaggio.

La casa è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, camino e stufa a pellet sono stati rinnovati o ammodernati. Allo stesso modo, le caldaie, le installazioni elettriche e la porta d'ingresso sono state sostituite.

La proprietà è venduta completamente arredata.

Disposizione delle stanze in dettaglio

Piano terra (EG): Spazioso ingresso con nuova stufa a pellet e molto spazio per armadio e guardaroba Grande bagno completamente ristrutturato con doccia, lavatrice e asciugatrice Locale tecnico con nuova caldaia Camera, anche ideale come studio o camera per gli ospiti

1° piano (1° OG): Cucina-soggiorno completamente ristrutturata con nuova ceramica vetrata Grande salotto con camino in legno 3 camere spaziose e luminose Piccolo bagno per gli ospiti

2° piano (DG): Grande soffitta, utilizzabile come locale di stoccaggio o ampliabile in spazio di vita supplementare Spazio di stoccaggio supplementare lungo le scale (locale di stoccaggio)

Spazio esterno

Grande giardino ben curato con preparazione per l'illuminazione Piccolo bagno esterno con lavabo Edificio annesso su due piani con garage al piano terra e locale di stoccaggio al piano superiore Accesso con rampa, che serve anche da parcheggio esterno

Riscaldamento: elettrico, pellet e legno

Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (arredi inclusi)

Una soluzione ideale per le famiglie o per coloro che cercano spazio, comfort e natura – a soli 15 minuti da Grono.