• 2 story house, brown brick, green shutters, garden, gravel path, mountain view
  • wooden table, wooden chairs, fireplace, chandelier, wooden floor, pink walls, white curtains, potted plants, candles, wine glasses, plates, forks, knives, napkins
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, fireplace, sink, oven, shelves with plants and books, basket with firewood
  • Living room with wooden floor, white walls, large wooden cabinet, two white sofas, two tables, and various potted plants.
  • Living room with white couch, wooden floor, wooden cabinet, coffee table, side table, curtains, plants
  • small bathroom with toilet, sink, and a small window with a plant
  • Bedroom with wooden bed, nightstands, rug, wooden wardrobe, ceiling lamp, wall art, potted plants, and a rug.
  • Bedroom with bed, pillows, rug, wooden floor, white walls, ceiling light, two windows with curtains, a shelf with potted plants, a painting, and a mirror.
  • A bed with pink bedding, a pink blanket, and pink pillows. A nightstand with a candle and a picture frame. A white rug on the floor. A wall with a pink flower sticker.
  • modern bathroom with white washing machine, shower, toilet, sink, wooden cabinet, mirror, towel rack, and plants
  • Fireplace in the corner of the room, with a lit fire inside
  • Corner cabinet with drawers and a shelf, a candle, and a plant in a vase
  • Bathroom with white toilet, sink, and shelves with decorative items
  • Stone building with a wooden garage door, stone walls, and a tiled roof
  • gravel pathway, green lawn, flower beds, wooden fence, mountain view
  • gravel path, green grass, plants, trees, mountain view
  • Houses on the hillside, stone bridge over a river, lush green trees, rocky terrain, flowing water
1 / 17
Locali
6.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 440'000.–

"Casa bellissima con giardino e garage ad Arvigo, Calancatal"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Superficie terreno:
293 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1938

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Prezzo: CHF 440’000.– 1 posto auto in garage incluso nel prezzo!

Stanze: 6,5 + giardino con toilette esterna + grande soffitta + edificio annesso con garage e locale di stoccaggio

Superficie abitabile netta della casa: circa 150 m² superficie

Garage e locale di stoccaggio: 25 m²

Superficie del terreno: 293 m²

In una posizione elevata ad Arvigo, immersa nella natura del Calancatal, offriamo questa elegante casa con molto charme in vendita. La proprietà si estende su 3 piani fuori terra più soffitta e dispone di 4 camere, di un grande giardino ben curato, e di un edificio annesso con garage e locale di stoccaggio.

La casa è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, camino e stufa a pellet sono stati rinnovati o ammodernati. Allo stesso modo, le caldaie, le installazioni elettriche e la porta d'ingresso sono state sostituite.

La proprietà è venduta completamente arredata.

Disposizione delle stanze in dettaglio

Piano terra (EG): Spazioso ingresso con nuova stufa a pellet e molto spazio per armadio e guardaroba Grande bagno completamente ristrutturato con doccia, lavatrice e asciugatrice Locale tecnico con nuova caldaia Camera, anche ideale come studio o camera per gli ospiti

1° piano (1° OG): Cucina-soggiorno completamente ristrutturata con nuova ceramica vetrata Grande salotto con camino in legno 3 camere spaziose e luminose Piccolo bagno per gli ospiti

2° piano (DG): Grande soffitta, utilizzabile come locale di stoccaggio o ampliabile in spazio di vita supplementare Spazio di stoccaggio supplementare lungo le scale (locale di stoccaggio)

Spazio esterno

Grande giardino ben curato con preparazione per l'illuminazione Piccolo bagno esterno con lavabo Edificio annesso su due piani con garage al piano terra e locale di stoccaggio al piano superiore Accesso con rampa, che serve anche da parcheggio esterno

Riscaldamento: elettrico, pellet e legno

Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (arredi inclusi)

Una soluzione ideale per le famiglie o per coloro che cercano spazio, comfort e natura – a soli 15 minuti da Grono.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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