• 2 story house, brown brick, green shutters, garden, gravel path, mountain view
  • wooden table, wooden chairs, fireplace, chandelier, wooden floor, pink walls, white curtains, potted plants, candles, wine glasses, plates, forks, knives, napkins
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, fireplace, sink, oven, shelves with plants and books, basket with firewood
  • Living room with wooden floor, white walls, large wooden cabinet, two white sofas, two tables, and various potted plants.
  • Living room with white couch, wooden floor, wooden cabinet, coffee table, side table, curtains, plants
  • small bathroom with toilet, sink, and a small window with a plant
  • Bedroom with wooden bed, nightstands, rug, wooden wardrobe, ceiling lamp, wall art, potted plants, and a rug.
  • Bedroom with bed, pillows, rug, wooden floor, white walls, ceiling light, two windows with curtains, a shelf with potted plants, a painting, and a mirror.
  • A bed with pink bedding, a pink blanket, and pink pillows. A nightstand with a candle and a picture frame. A white rug on the floor. A wall with a pink flower sticker.
  • modern bathroom with white washing machine, shower, toilet, sink, wooden cabinet, mirror, towel rack, and plants
  • Fireplace in the corner of the room, with a lit fire inside
  • Corner cabinet with drawers and a shelf, a candle, and a plant in a vase
  • Bathroom with white toilet, sink, and shelves with decorative items
  • Stone building with a wooden garage door, stone walls, and a tiled roof
  • gravel pathway, green lawn, flower beds, wooden fence, mountain view
  • gravel path, green grass, plants, trees, mountain view
  • Houses on the hillside, stone bridge over a river, lush green trees, rocky terrain, flowing water
1 / 17
Pièces
6.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 440'000.–

"Maison magnifique avec jardin et garage à Arvigo, Calancatal"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 440'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
293 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1938

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Prix: CHF 440’000.– 1 place de parking en garage incluse dans le prix!

Pièces: 6,5 + jardin avec toilettes externes + grand grenier + bâtiment annexe avec garage et local de stockage

Surface habitable nette de la maison: environ 150 m² surface

Garage et local de stockage: 25 m²

Surface du terrain: 293 m²

À une position surélevée à Arvigo, nichée dans la nature du Calancatal, nous offrons cette élégante maison avec beaucoup de charme à vendre. La propriété s'étend sur 3 étages au-dessus du sol plus grenier et dispose de 4 chambres, d'un grand jardin bien entretenu, et d'un bâtiment annexe avec garage et local de stockage.

La maison a été entièrement rénovée au fil des ans: fenêtres, salles de bain, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets ont été renouvelés ou modernisés. De même, les chaudières, les installations électriques et la porte d'entrée ont été remplacées.

La propriété est vendue complètement meublée.

Disposition des pièces en détail

Réz-de-chaussée (EG): Espace d'entrée spacieux avec nouveau poêle à pellets et beaucoup d'espace pour rangement de chaussures et garde-robe Grande salle de bain complètement rénovée avec douche, lave-linge et sèche-linge Local technique avec nouvelle chaudière Chambre, également idéale comme bureau ou chambre d'invité

1er étage (1er OG): Cuisine-salle à manger complètement rénovée avec nouvelle céramique vitrée Grand salon avec cheminée en bois 3 chambres spacieuses et lumineuses Petit toilette d'invité

2e étage (DG): Grand grenier, utilisable comme local de stockage ou aménageable en espace de vie supplémentaire Espace de stockage supplémentaire le long de l'escalier (local de stockage)

Espace extérieur

Grand jardin bien entretenu avec préparation pour l'éclairage Petit toilette externe avec lavabo Bâtiment annexe sur deux étages avec garage au rez-de-chaussée et local de stockage à l'étage supérieur Accès avec rampe, qui sert également de parking extérieur

Chauffage: électrique, pellets et bois

Prix de vente: CHF 440’000.– (meubles inclus)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la nature – à seulement 15 minutes de Grono.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MIA Immobiliare Sagl
MIA Immobiliare Sagl
Strada de Carasoo 85
6535Roveredo

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+41794795256
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No. d'annonce
4003114413
Réf. de l'objet
xsd0n.lro5l

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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