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Locali
4.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 940'000.–

"Alto comfort abitativo grazie a un edificio nuovo a basso consumo energetico: appartamento 4½ locali B5 - al 2° piano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 940'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
124 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali del nuovo sviluppo "Garglas" è situato sulla Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome del campo Feld. Complessivamente, 60 appartamenti spaziosi da 3½ e 4½ locali, che sono orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in costruzione qui.

Gli appartamenti luminosi hanno grandi cucine con isole di cottura e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e gli spazi di seduta coperti offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti sono forniti con locali del seminterrato con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.

Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti auto per i visitatori e spazio per le biciclette a ogni ingresso della casa.

Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è ridurre i costi accessori energetici per i futuri proprietari di condomini il più possibile.

L'appartamento 4½ locali B5 è situato al 2° piano della casa B. L'appartamento ha 124,4 m² di spazio abitabile e il seguente programma di locali:

- Zona di ingresso con armadio incorporato
- Due camere da letto doppie
- Camera da letto doppia con bagno annesso (doccia, lavandino e toilette)
- Cucina aperta
- Grande soggiorno e sala da pranzo
- Balcone con 37,2 m² (accessibile da una camera da letto e soggiorno e sala da pranzo)
- Bagno separato con vasca da bagno, doccia, lavandino e toilette

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Thomas Wegmüller

Inserzionista

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
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Landstrasse 189
7250Klosters
N. Inserzione
4003217895
Rif. oggetto
110470026-1175

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