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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–

"Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement 4½ pièces B5 - au 2e étage"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.

Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.

Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.

Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.

L'appartement 4½ pièces B5 est situé au 2e étage de la maison B. L'appartement a 124,4 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :

- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée
- Deux chambres à coucher doubles
- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)
- Cuisine ouverte
- Grand salon et salle à manger
- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)
- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thomas Wegmüller

Annonceur

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
Landstrasse 189
7250Klosters
No. d'annonce
4003217895
Réf. de l'objet
110470026-1175

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