173 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rhône-Alpes FR

Bellissimo chalet nuovo a Megève, vicino alle piste nel settore Rochebrune

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC 2282Situato nel settore Rochebrune, a due passi dalle piste da sci e a pochi minuti dal villaggio, questo chalet nuovo di circa 140m2 è costruito su tre livelli.Godono di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista libera sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente ideale per il relax in tutte le stagioni.Al piano terra: Due camere da letto con bagno, un WC separato, una lavanderia, una sauna, una stanza tecnica e un dormitorio.Al 1° piano: Un ingresso, un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e una stanza per lo sci.Al 2° piano: Una suite genitoriale con bagno e WC.All'esterno, un jacuzzi completa questa proprietà eccezionale, perfetta per godere appieno del panorama alpino e del relax dopo una giornata sulle piste.Prezzo: 2 300 000 EUR comprensivi di provvigione d'agenziaContatto:Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissima villa con piscina + deposito 200 m2/500 m2 terreno edificabile

A 30 minuti da Ginevra, Bonneville è un comune situato nel dipartimento dell'Alta Savoia. Magnifica villa individuale, a un solo piano, interamente ristrutturata tra il 2014 e il 2016 con gusto e attenzione ai dettagli. Ampio terreno, terrazza e piscina. Situazione ideale che beneficia di una vista superba sulle montagne circostanti, senza vis-à-vis, lontano dalle nuisance, nella tranquillità. Piccolo paradiso, oggetto "coup de coeur"Depositio di 200 m2, altezza del soffitto 5,60 m con mezzanino di 50 m2 che consente la creazione di uno studio.Sul terreno ci sono circa 500 m2 di terreno edificabile che consentono la realizzazione di nuovi progetti.

Autentico corpo di fattoria con vista panoramica e grande potenziale - Thusy

Autentico corpo di fattoria con vista panoramica e grande potenziale - Thusy In un incantevole borgo del comune di Thusy, a soli 45 minuti da Ginevra e 14 km da Annecy, scopri questo vero e proprio rifugio di pace nascosto nel cuore di un terreno di circa 1.500 m² che gode di una vista splendida sulla campagna e le montagne.Questo autentico, vecchio corpo di fattoria, estremamente ben mantenuto, sviluppa circa 150 m² di spazio abitabile, nonché numerose dipendenze che offrono un grande potenziale di ristrutturazione.Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un salotto TV, un bagno con WC e uno spazio lavanderia, oltre a un secondo, accogliente salotto con camino aperto e una scala in legno che conduce al piano superiore. Una bella cantina con pavimento in terra e sistema di aerazione garantisce condizioni ideali di conservazione.Al piano superiore si trovano un salotto, un'alcova con finestra Velux, un bagno recentemente ristrutturato con WC, nonché tre camere da letto.All'esterno, una piacevole terrazza coperta con barbecue offre una vista panoramica eccezionale.Le vecchie stalle, la fattoria con bella altezza, il laboratorio ristrutturato, la fattoria aperta, l'orto e il granaio trasformato in sala da gioco completano questa rara proprietà dal fascino autentico.Una proprietà ricca di carattere, ideale per gli amanti della natura, le persone che necessitano di spazio e progetti di ristrutturazione o riconversione.

Casa felice a due passi dal confine

Villa unica di 105m2, situata vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici. Vuoi stabilirti a due passi dal confine? Allora vieni e scopri la tua futura proprietà, composta da un terreno di 650m2. All'ingresso della casa troverai un cortile che può accogliere due auto e sul retro troverai il giardino dei tuoi sogni con una vista panoramica sul Salève. Il tuo primo passo per accedere alla casa sarà la veranda accogliente, all'ingresso della quale sarai trasportato nel grande salotto. Il piano terra è anche composto da una cucina aperta e un bagno con toilette. Al piano superiore, la zona notte è combinata con un bagno, un grande armadio e tre grandi camere da letto, due delle quali con armadi. Inoltre, ci sono mansarde che possono diventare una quarta camera da letto o una sala giochi. Visita senza ritardo !!Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques.gouv.fr Le spese sono a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Jeremy GISPERT, consulente specializzato del settore, è a tua disposizione al +33 04 50 87 15 78.

Corpo di fattoria 7 pezzi rinnovato con gusto

Al cuore di un borgo molto richiesto del comune di Divonne-les-Bains, in un ambiente calmo e verde, a soli 800 m dal confine svizzero. Costruito su un terreno di 1100 m2, questo edificio sontuoso è stato rinnovato con gusto nel 2022. Ha una residenza principale di 195 m2 nonché un alloggio separato, uno studio (attualmente affittato), di 49 m2 con ingresso indipendente.La casa è distribuita su 3 livelli e offre al piano terra un ampio e spazioso soggiorno, composto da un salotto / sala da pranzo con accesso all'esterno nonché una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio annesso.Il piano offre un'ampia e luminosa galleria, che consente di allestire un Family room (area di relax, home cinema, area di gioco, ecc.). 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno (vasca da bagno, doccia, doppio lavandino) e un wc separato completano questo livello.Il secondo livello dispone di 3 camere da letto, di cui 2 con accesso a una bella terrazza tropicana che offre una vista spettacolare sulle Alpi e sul Monte Bianco nonché un'apertura sul Lago di Ginevra. Un bagno con doccia (wc, lavandino, doccia) è presente anche su questo livello.Da notare che una cantina a vino a volta, una fattoria da ristrutturare nonché un garage completano l'inventario di questa rara proprietà immobiliare in vendita.

Charme e panorama sulle alture di Saint-Jean

Fattoria ristrutturata 6 locali con vista panoramica - Saint-Jean-de-Tholome Posizionata sulle alture di Saint-Jean-de-Tholome, questa fattoria ristrutturata di 180 m² su 2 livelli vi conquisterà con il suo charme autentico e l'ambiente naturale eccezionale, con vista aperta sulle montagne.Al piano terra si trovano una cucina attrezzata indipendente con cantina e bagno per gli ospiti, poi un ampio soggiorno di 50 m² con un'atmosfera calda, arricchita da un camino a legna e belle pietre a vista.Al piano superiore, un disimpegno distribuisce 3 grandi camere da letto di 17 m², tutte con armadi, un bagno e un bagno separato.In aggiunta, un seminterrato completo con garage chiuso, cantina, lavanderia e locale caldaia.Il terreno alberato di 774 m² accoglie diversi posti auto all'aperto e una terrazza panoramica orientata a sud-ovest, ideale per godere di tramonti mozzafiato sulle masse circostanti.Una proprietà rara per gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità, a pochi minuti dalle comodità.

Casa di 6 locali - 74100 Ville-la-Grand

Casa di 6 locali - Giardino ristrutturato 738 m² - Ville-la-Grand, vicino a Ginevra A Ville-la-Grand, a due passi dall'ufficio doganale di Cara, scuole, negozi e trasporti, scopri questa meravigliosa casa individuale di 6 locali, interamente ristrutturata con materiali di alta qualità.Con una superficie abitabile di 177 m² su due livelli, offre spazi luminosi e funzionali.Il soggiorno spazioso beneficia di una bella luminosità e integra una cucina moderna con isola centrale, ideale per ricevere.La parte principale comprende : • un ingresso chiuso, • tre grandi camere da letto con armadi su misura, • di cui una è una suite genitoriale con cabina armadio, bagno e toilette private, • un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Nel seminterrato completamente arredato : • una camera degli ospiti con doccia, • una palestra, • un guardaroba, • una cantina del vino, • nonché un garage chiuso. Il giardino paesaggistico di 738 m², perfettamente curato, offre ampie terrazze e un ambiente verde e intimo, perfetto per il relax.Posizione ricercata, a pochi minuti da Ginevra e dalle principali vie di comunicazione.Casa chiavi in mano - rara in questa zona !

St Paul en Chablais fattoria di 576m² su un terreno di 8000m².

L'Agenzia Immobiliare Maret-Bonvin vi offre:Situata a pochi chilometri da Évian-les-Bains, direttamente sulle rive del Lago di Ginevra, questa fattoria tipica dell'Alta Savoia è ideale sul plateau del Pays de Gavot.Ristrutturata nel 1992 con materiali di alta qualità, offre una superficie abitabile di circa 576 m², costruita su un terreno di 8.000 m².La proprietà offre molti vantaggi, a partire da un salone di ricevimento di 86 m² con camino, che gode di una vista imprenabile sulla Dent d'Oche. Comprende anche una sala da pranzo e due grandi saloni accoglienti, perfettamente adatti per organizzare serate o eventi familiari.Lo spazio notte è composto da 8 camere, tra cui 2 ampie suite di oltre 60 m², ciascuna con il suo bagno di 19 m².Diversi grandi garage completano questa proprietà, oltre a un'antica fattoria ristrutturata come laboratorio.Un parcheggio che può accogliere una dozzina di veicoli è anche disponibile.Questa proprietà è ideale per un progetto come un boutique hotel di carattere, un centro equestre di alta gamma, un rifugio montano, un ristorante o un laboratorio artistico.Un'opportunità molto bella e rara in questo settore.Un video della proprietà è disponibile su richiesta.www.lagenceimmo.ch

Villa di architetto, vicino al confine svizzero.

Scopri questa bella casa evolutiva di 169 m² abitabili, costruita con materiali di qualità, che offre una prestazione energetica ottimale. Situata su un terreno di 1'001 m², questa casa beneficia di un'esposizione favorevole e di un ambiente calmo, pur essendo vicina alle comodità e alle autostrade. La casa consiste in: Al piano terra, troverai un ingresso che conduce a una grande sala da pranzo, che si apre direttamente su una piacevole terrazza e il giardino. Una cucina moderna, attrezzata e dotata di una vetrata, nonché un soggiorno con soffitto a cattedrale. Questo livello comprende anche due ampie camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC indipendente. Al piano superiore, tre camere da letto con mobili integrati, che offrono bei spazi di archiviazione. Un bagno con doccia, un WC indipendente. Un corridoio personalizzabile completa questo livello. Quest'ultimo offre l'accesso a una terrazza. L'esterno offre una terrazza di 80 m², nonché un giardino molto ben curato e alberato. La casa dispone di 2 posti auto, un' autorimessa e un garage con porta automatica. Il garage offre anche uno spazio di archiviazione e deposito. Questa casa combina comfort, modernità e prestazione energetica. Con i suoi spazi generosi, il giardino paesaggistico e le finiture accurate, costituisce un ambiente di vita ideale per tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, visitate il sito web Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr)

Magnifica Villa a Menthon Saint Bernard, vicinanza immediata ad Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf: KM/MC 2435Situata in un ambiente privilegiato a Menthon-Saint-Bernard, a due passi dal castello, questa proprietà completamente ristrutturata sviluppa circa 295 m² e seduce con le sue prestazioni di alta qualità.Progettata per il comfort e il benessere, offre, tra le altre cose, una piscina, una cucina all'aperto, una pergola controllata da domotica, un sistema audio Bose all'aperto, nonché un ascensore che serve i diversi livelli.La proprietà è organizzata come segue:Al piano terra: un appartamento indipendente, ideale per accogliere famiglia o amici, può ospitare fino a 4 persone. Comprende due camere da letto en-suite, una cucina attrezzata e un piacevole soggiorno.Al 1° piano: un corridoio con armadietti conduce a quattro camere da letto en-suite, ognuna delle quali offre comfort e intimità.All'ultimo piano: scoprirete un bellissimo soggiorno inondato di luce, con una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio si apre su una terrazza con una vista panoramica eccezionale sul lago e le montagne. Toilette separate e un seminterrato completano questo livello.In un'area separata: un'area indipendente aggiuntiva con cucina e bagno, consente di ospitare comodamente due persone.Rara sul mercato, questa proprietà eccezionale si adatterà sia come residenza principale che come residenza secondaria, o anche come progetto di investimento locativo di alta gamma.Prezzo : 2 800 000 EUR oneri di agenzia inclusiContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifica Villa a Divonne les Bains

Agenzia: Millenium PropertiesRiferimento: SH/MC 2159Nascosta in uno dei quartieri più prestigiosi e sereni di Divonne les Bains, questa magnifica Villa offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di raffinatezza ineguagliabile. La proprietà è idealemente situata a pochi minuti dal centro città, dal confine svizzero, dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dalle scuole internazionali di fama mondiale.L'esterno seduce con una grande piscina accompagnata da una bella terrazza.Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, offre spazi verdi propizi al relax con una vista impareggiabile.All'interno, i volumi sono armoniosi e gli spazi di vita sono confortevoli.La proprietà è composta da:Al piano terra:- Un ingresso,- Una grande cucina attrezzata con angolo pranzo e accesso alla terrazza,- Un ampio soggiorno con angolo salotto, soggiorno e accesso all'esterno,- Un piccolo salotto con biliardo, camino,- Uno studio- Un guardaroba con WC indipendente- Una lavanderiaAl piano superiore:- 2 camere da letto con armadi a muro,- Un bagno con vasca da bagno, WC- Una camera da letto principale con bagno en suite, vasca da bagno e doccia, WC separato, guardaroba- Una camera da letto con bagno en suite, doccia, WCSulla mezzanine:- Una camera da letto con bagno en suite, doccia, WCNel seminterrato:- Una stanza polivalente con bagno doccia, che può essere utilizzata come palestra, sala giochi...,- Uno spazio di deposito- Una seconda stanza polivalente,- Un bagno, WC- Una stanza tecnica,--Una caldaiaStudio indipendente ideale per un custode o personale di casaAmpio garage Proprietà non soggetta allo statuto della coproprietà e del lotto.Prezzo: 2'990'000 EUR Da visitare subito!Visita virtuale disponibile su richiesta.Contatto:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Emplacement de qualité/ Annecy-Geneve/Bien d'exception/Vente à TERME

Vente à terme. Occupation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite 3D.Investir dans l'immobilier, y compris en utilisant des méthodes alternatives, présente de nombreux avantages. Connaissez-vous les ventes avec une création d'un droit d'habitation temporaire ?La création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et une signature de l'acte de vente authentique avec un transfert de propriété (le droit de posséder un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour régler sa succession, organiser son déménagement, il dispose de son capital avant de déménager. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix d'un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.Valeur vénale : EUR. 3'500'000,-Valeur occupée : EUR. 2'626'000,- (honoraires d'agence inclus)Le vendeur se réserve le droit d'habitation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite de cette impressionnante propriété !Établie sur un terrain de 26'271m2, la propriété vous offre env. 598m2 habitables reparties sur 3 niveaux. Sous-sol total, l'atelier et les garages totalisent 530m2 complémentaires. Magnifique terrasse, orientée plein sud vous offre une vue panoramique sur la ville d'Annecy et les montagnes. La propriété se trouve à 30min de l'aéroport de Genève et à 30min d'Annecy. Ce bien rare réunit l'impossible : le calme, la discrétion absolue et une proximité avec toutes commodités. Les nouvelles technologies et les meilleurs matériaux ont été utilisés pour garantir un confort absolu. Après avoir franchi le portail principal, discrètement placé dans un petit virage, vous traverserez une parcelle boisée en suivant une majestueuse allée qui vous mène à l'entrée principale. Un deuxième portail vous permet d'accéder directement à l'atelier, la machinerie et à la scierie. L'appartement des concierges peut être atteint par les deux entrées.L'espace piscine comporte un espace de jeux ombragé. L'orientation du bâtiment principal est plein Sud, grâce aux baies vitrées et l'importante hauteur sous plafond l'ensemble est très lumineux toute la journée. La propriété est entièrement clôturée et est protégée des regards indiscrets par les parcelles forestières. Distribution :*RDC-Hall d'entrée cathédrale de 8m2-Vestiaire-WC visiteurs avec lave-mains-Cuisine fermée de 32m2 -Salle de repas-Salle de piano avec une cheminée de 50m2-Salle de TV-Bureau-Dégagement -expositionCe niveau offre, grâce aux généreuses ouvertures, la possibilité de profiter pleinement de la terrasse et du jardin en toutes saisons.*Étage-2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC-1 suite avec dressing, SDB, WC, Loggia*Combles-Atelier d'artiste-Chambre-SDD avec WC-Débarras* Appartement des gardiens sur 3 niveaux :-Salon/ Cuisine ouverte-2 chambres-Débarras-2 salles d'eau avec WC Chauffage : Pompe à chaleur Viessmann, installée en 2022, Panneaux solaires, installés en 2025. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Toiture en tuile écaille, façades en pierre naturelle. DPE: B/AVisite 3D est disponible sur notre site web. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. SAVINTER VIAGER Groupe Franco-Suisse au service de ses clients depuis 1973.Der Verkäufer behaltet das Wohnrecht für 10 Jahre. Wir laden Sie für eine 3D Besichtigung ein. In Immobilien zu investieren, auch mithilfe alternativer Methoden, hat viele Vorteile. Kennen Sie Verkäufe mit der Schaffung eines befristeten Wohnrechts?Da die Schaffung eines vorübergehenden Wohnrechts einen klar definierten rechtlichen Rahmen im Zivilgesetzbuch hat und die Unterzeichnung des öffentlichen Kaufvertrags mit einer sofortigen Eigentumsübertragung (das Recht, eine Immobilie zu besitzen) erfolgt, sind sowohl der Käufer als auch der...

400m dal confine, bellissima casa indipendente, 2 appartamenti indipendenti

Casa familiare di 250 m² con due appartamenti indipendenti – Ambilly, 400 m dal confine svizzero. A soli 400 m dal confine svizzero, vicino al CEVA e alla Voie Verte, questa casa familiare di 250 m² unisce calma, comfort e spazio nel cuore di un quartiere residenziale ricercato ad Ambilly. Costruita su un terreno di 850 m², offre una qualità di vita rara, ideale per una grande famiglia o per combinare vita personale e progetto di locazione. Piano terra: grande cucina conviviale, laboratorio di bricolage con lavanderia, camera da letto dei genitori con bagno, due camere da letto aggiuntive, secondo bagno e toilette separata. Piano superiore indipendente: salotto, sala da pranzo, grande cucina, tre camere da letto, grande bagno e balcone, perfetto per accogliere o affittare. Esterni: terrazza di 400 m², piccolo orto, terreno pianeggiante e soleggiato, e cortile pavimentato che può accogliere più veicoli. Mantenuta con cura, nessun lavoro da prevedere, DPE classificato come C e in parte climatizzato. Prezzo: 795 000 euro 📞 Contatto: C. Saldana +33 78 76 86 77 2 o +4176 387 78 88

Idealement située à ST CERGUES

Situata in modo ideale, a ST CERGUES, questa villa simpatica costruita negli anni '60 potrebbe darti il desiderio di trasferirti!Piccola è, poiché offre 70m² + garage e cantina, ma grande potrebbe diventare! Con alcuni lavori, naturalmente... Ma che piacere avere una vista sul lago, il Jura, il Salève e la vita del villaggio, mentre si è solo a 5 minuti dalla panetteria e 15 minuti dalla CEVA, a piedi. Se sogni di una villa indipendente con 760m² di giardino, vai per lei! Offerte di questo tipo sono rare... La DPE forse non la mette in una buona luce, ma la casa è in buone condizioni, molto ben curata dai suoi proprietari. "Alloggio a consumo energetico eccessivo"Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le spese sono a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Sylvie GISPERT, consulente specializzata per il settore, è a tua disposizione al +33 04 50 87 15 78. Alloggio a consumo energetico eccessivo: classe G

Dimora di prestigio Collonges-Sous-Salève

Dimora di prestigio Collonges-sous-Salève Situata a pochi passi dalla Douane de la Croix de Rozon, in un quartiere calmo e residenziale, proprietà eccezionale di 477 m² su 3 livelli, interamente progettata da un architetto di fama.Si compone di un maestoso ingresso con ufficio e toilette per visitatori, che serve una cucina attrezzata con cantina.Soggiorno di 60 m², grande sala da ricevimento con ufficio annesso, sala da pranzo con accesso a grandi terrazze.Al piano superiore, la sua mezzanina con ascensore distribuisce una lussuosa suite principale con cabina armadio, bagno con toilette e numerosi spazi di stoccaggio.3 camere da letto, una con bagno, ufficio, cabina armadio e stanze da bagno.Semi-interrato completo, salone biblioteca con accesso a un magnifico parco alberato e al suo giardino giapponese. Possibilità di creare un appartamento indipendente di 150 m² per il personale di casa.Garage chiuso per 2 auto, lavanderia, centrale termica e cantina del vino.Terreno recintato e paesaggisticamente progettato di 2181 m², numerosi posti auto.Caratteristiche di eccellente fattura che si accompagnano alla qualità delle sue finiture.Un vero e proprio rifugio di pace alle porte di Ginevra.

Casa dell'architetto - Saint-Cergues - 6 locali - FRANCIA - 850 000 EUR

Casa dell'architetto - Saint-Cergues - 6 locali - FRANCIA - 850 000 EUR Situata nel cuore del villaggio, in una zona tranquilla e residenziale, a due passi da negozi e linee di trasporto, questa casa dell'architetto con una superficie di 168 m² su 2 livelli offre una successione di volumi molto conviviali, sia per l'intimità familiare che per ricevere un gran numero di ospiti.Si compone di un ingresso con bagno per gli ospiti, che serve una cucina attrezzata con cantina.Soggiorno luminoso con sala da pranzo, salotto TV a mezzanino, una suite genitoriale con bagno, doccia e cabina armadio.Al piano superiore, il mezzanino distribuisce 2 camere da letto con armadi, bagno con toilette, ufficio e spazio soffitta.Semi-interrato completo con cantina, locale caldaia e lavanderia.Terreno nuotabile di 1450 m², riparo auto, posti auto esterni, sala fitness e terrazza coperta.Proprietà senza disturbi e al riparo da sguardi.

Casa 236 m2 su terreno 800m2 - 01220 Divonne-les-Bains

Villa di 5 locali di 236,85 m2 Casa contemporanea con attrezzature di alta gamma in un'area sicura. La casa è composta da: • al piano terra: un ingresso, un vestiaire, un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, uno studio, un bagno e una lavanderia. • al 1° piano: un disimpegno che dà accesso a 3 camere con terrazza coperta e vista sulle Alpi, 1 bagno, toilette, 1 suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia • un garage doppio e uno spazio esterno per 4 auto Il terreno piscinabile offre belle possibilità di allestimento esterno per godere dei bei giorni!

Magnifica casa padronale su 6500M² !

L'AgenceImmo Maret-Bonvin propone:A Evian-Les-Bains, una bella dimora dell'inizio del secolo scorso con 322 m2 e VISTA LAGOsituata nel prestigioso quartiere dei Mateirons, vicino ai grandi alberghi, tutto su un terreno di 6.457 m2 con alberi.La villa si compone di 14 locali distribuiti su 3 livelli con uno spazio di vita di quasi 100 m2, 8 grandi camere da letto che possono superare i 20 m2, 2 bagni e 3 bagni con doccia.Diverse camere danno accesso a balconi con VISTA LAGO.C'è anche una piccola casa per gli ospiti di 60m² con 2 camere da letto, un bagno e un garage.La posizione più privilegiata:La proprietà è venduta con un lotto edificabile distaccato di 3545m² con permesso di costruire "autorizzazione espressa".Questa casa padronale luminosa dell'inizio del secolo scorso offre belle prestazioni e uno spazio di vita ideale in un ambiente sereno.L'intera proprietà è da ristrutturare.Un'affare molto buona!Video della proprietà su richiesta.www.lagenceimmo.ch

IMMOBILIARE DI ECCEZIONE - PERMESSO OTTENUTO 8 appartamenti e chalet

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2432Rara operazione immobiliare non pubblica, ideale per la sua posizione, a soli 5 minuti dagli impianti di risalita di Morzine, nel cuore di uno dei settori più richiesti delle Alpi.Questa unità fondiaria beneficia di un permesso esente da ogni ricorso, con una proroga ottenuta, che consente lo sviluppo immediato di 8 appartamenti di lusso e chalet gemelli in un ambiente alpino con forte attrattiva.Posizionato in una posizione dominante, l'immobile offre una vista panoramica libera, un ambiente calmo e residenziale, restando al tempo stesso in prossimità diretta del comprensorio sciistico Portes du Soleil, uno dei più grandi e prestigiosi d'Europa.Il settore seduce per : • la sua forte domanda di immobili da affittare e patrimoniali, • il suo ambiente naturale eccezionale, • la sua vicinanza a Morzine, stazione emblematica sia d'estate che d'inverno. La proroga del permesso garantisce l'intero calendario amministrativo e assicura una rapida e controllata attuazione del progetto.Prodotto raro e strategico, destinato a un promotore, commerciante di immobili o investitore che desidera posizionarsi su un'operazione sicura con alto potenziale di valorizzazione.(Immagine non contrattuale - proiezione del progetto nuovo.)Contatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa di 5 locali con piscina e tecnologia a energia positiva a Chens-sur-Léman

Casa di 5 locali con piscina e tecnologia a energia positiva a Chens-sur-Léman In un quartiere residenziale tranquillo, vicino al centro del villaggio e al confine, scopri questa casa individuale di 148 m², interamente ristrutturata, costruita su un terreno alberato di 1 278 m².Dall'ingresso, la cucina attrezzata con isola di pranzo si apre su un ampio soggiorno luminoso con camino, prolungato da una terrazza conviviale vicino alla piscina riscaldata e coperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.La cantina ospita un'ampia garage con punto di ricarica per veicoli elettrici, una stanza di servizio, una lavanderia, una stanza tecnica e un vero e proprio sauna finlandese.La casa è a energia positiva (BEPOS) grazie alla sua caldaia solare e ai 40 m² di pannelli ibridi installati nel 2021. L'energia prodotta copre l'intero fabbisogno dell'abitazione, della piscina e del sauna, con la vendita del surplus a EDF.Interamente domotizzata e connessa, questa proprietà combina comfort moderno, autonomia energetica e qualità della vita, a due passi dal Lago di Ginevra.