132 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rhône-Alpes FR

Casa Grilly 5 locali di 195 m2 con vista Alpi - Divonne-les-Bains

195 m² Villa con terrazza sul tetto di nuova generazione DPE A di 195 m² abitabili, che offre una vista sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Il piano terra di 94 m² è stato progettato in modo che la zona living sia orientata direttamente sulla vista e sulla piscina con terrazza. Cucina attrezzata, ufficio, toilette per gli ospiti, cabina armadio. Le camere da letto sono situate al livello inferiore, ogni camera dispone di un bagno con toilette e la suite genitoriale è dotata di un ampio cabina armadio. Una sala fitness e una lavanderia completano la villa. Il sistema di riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e una VMC a doppio flusso. Box doppio semi-chiuso e ampio parcheggio esterno.

Sulle porte di Ginevra, Monnetier-Mornex

Proprietà con un ambiente di vita armonioso, Monnetier-Mornex Gli spazi di vita generosi comprendono un salotto con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina semi-aperta, creando un quadro ideale per ricevere. La casa offre 7 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché una piacevole veranda di circa 31 m² con idromassaggio. Gli esterni, pensati per il relax, seducono con ampie terrazze, una cucina estiva, un bagno turco e una piscina coperta di 20 x 6 m, il tutto nel cuore di un giardino alberato. Un garage doppio, numerosi parcheggi e un buon potenziale di modernizzazione completano questa proprietà con volumi notevoli.

Villa lussuosa con vista lago

Scopri questa splendida villa contemporanea, che si affaccia sul campo da golf di Evian in un'area tranquilla e residenziale, e offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Situata su un terreno chiuso e alberato di 1018 m2, propone una superficie abitabile di oltre 300 m2 per 352 m2 di spazio utile. Non appena entri in questa casa, sarai colpito dalla luminosità dell'immensa sala da pranzo, dove si mescolano piastrelle e parquet in legno, che si affaccia su una terrazza attrezzata con cucina estiva. La cucina superbamente attrezzata, il salotto e la zona pranzo offrono una vista mozzafiato sul campo da golf e sul Lago di Ginevra. L'ala destra della casa è composta da una lavanderia/cantina e da un bagno per gli ospiti. Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completa questa proprietà. Al piano inferiore, una cantina per sigari, un hammam, uno studio e due grandi camere da letto con bagno, oltre a una grande sala da gioco che può essere trasformata in camera da letto. Spazi tecnici e cantine, una grande terrazza accessibile da questo piano con idromassaggio affacciato sul lago, ti aiuteranno a goderti la dolcezza della vita, affacciati sul lago e sul campo da golf. Una proprietà eccezionale da scoprire rapidamente.

Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique. Vente à Terme.

Tignes, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes.Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique.Vente à terme : une maison exceptionnelle située dans le charmant village de Le Villaret de Nial, en France. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est une véritable perle rare. Elle allie charme traditionnel et confort moderne, un rêve pour quiconque aspire à un lieu paisible et pittoresque. Magnifique vue sur le lac de Chevril et les Alpes s'offre à vous depuis chaque pièce. Le spacieux intérieur comprend six pièces méticuleusement entretenues, espaces généreux et lumineux, reflétant une conception soignée et des matériaux de qualité. Vous ressentirez immédiatement la chaleur d'un foyer où il fait bon vivre.La surface habitable de 165 m2 peut encore être augmentée d'env.30%. Garage pour 2 voitures, avec un atelier, totalisant 100m2.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence où le calme de la campagne et l'authenticité se rencontrent. Faites de ce bijou votre foyer. Vente à terme, les vendeurs gardent le droit d'habitation durant 8 ans . Prix sur demandeNe manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans cette région prisée.Son charme intemporel et son allure élégante provoquent un véritable coup de coeur à quiconque passe ses portes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Le temps est venu de repenser notre approche face à un achat immobilier. Nous ne pouvons plus nous contenter de l'approche traditionnelle et nous limiter à l'utilisation de formules standard dans un environnement changeant et en constante évolution. Grâce à la création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et la signature de l'acte de vente authentique avec le transfert de propriété (le droit de posséder d'un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour organiser son déménagement. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix pour un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.ATTENTION, à ne pas faire d'amalgame avec l'usufruit temporaire, souvent utilisé dans le cadre familial pour la défiscalisation.Tignes, eines der größten Skigebiete der Alpen.Anwesen 15 Minuten von den Pisten entfernt, Panoramablick.Terminverkauf: Ein außergewöhnliches Haus in dem charmanten Dorf Le Villaret de Nial in Frankreich. Eingebettet in eine friedliche Umgebung ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Es vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein Traum für jeden, der sich nach einem friedlichen und malerischen Ort sehnt. Von jedem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lac de Chevril und die Alpen.Das geräumige Interieur besteht aus sechs sorgfältig gepflegten Zimmern, großzügigen und hellen Räumen, die eine sorgfältige Planung und hochwertige Materialien widerspiegeln. Sie werden sofort die Wärme eines Zuhauses spüren, in dem es sich gut leben lässt.Die Wohnfläche von 165 m2 kann noch um ca. 30% vergrößert werden.Garage für 2 Autos, mit einer Werkstatt, insgesamt 100m2.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Residenz zu werden, in der ländliche Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem Zuhause.Verkauf auf Zeit, die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 8 Jahre.Preis auf Anfrage.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in dieser beliebten Region zu besitzen.Sein zeitloser Charme und sein elegantes Aussehen sorgen dafür, dass sich jeder, der durch seine Türen geht, sofort in dieses Haus verliebt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses wunderschöne Haus zu entdecken, das nur darauf wartet, dass Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufschlagen.Es ist...

Proprietà alpina contemporanea con area benessere a Megève

L'arte di vivere in montagna Idealmente situato in un piccolo villaggio confidenziale tra il centro del villaggio di Megève e il settore ricercato del Mont d'Arbois, il Chalet Enora incarna l'eleganza e il comfort di un chalet alpino contemporaneo.Sviluppando circa 260 m² abitabili, questa proprietà recente è stata pensata per offrire volumi generosi e un'atmosfera accogliente. Il livello principale accoglie un superbo spazio di vita che comprende un salotto con camino, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo aperta sul giardino, creando un ambiente ideale per ricevere famiglia e amici.Il chalet dispone di cinque camere da letto con bagni privati, garantendo comfort e intimità per ogni occupante.Al piano terra, uno spazio benessere privato con sauna e hammam consente di rilassarsi dopo una giornata sulle piste, completato da una ski room, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio.Collocato su un terreno di circa 800 m², il chalet beneficia anche di un parcheggio per quattro veicoli e di un ambiente pacifico, restando comunque a proximità immediata delle infrastrutture della stazione e del dominio sciistico.Il Chalet Enora rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà recente in una delle stazioni alpine più ambite. Megève, destinazione alpina di prestigio • Megève, stazione alpina internazionale di prestigioPosizione privilegiata tra il centro del villaggio e Mont d'Arbois • Accesso alle piste in 3 minuti • Prossimità dei ristoranti gastronomici, negozi e golf del Mont d'Arbois • Ambiente calmo all'interno di un villaggio residenziale • Panorama alpino e ambiente naturale preservato

Saint-Cergues, Savoie - bella casa 260 m2

Vicino a Ginevra / Francia vicini, Saint-Cergues 2 km dal confine svizzero.Posizione ideale e tranquilla nel centro del grazioso villaggio di Saint Cergues, molto vicino a Ginevra, grande casa molto ben esposta (sud e ovest) costruita nel 1989 in un ambiente ideale: asilo nido e scuola elementare a 100 metri di distanza, vicino ai negozi del villaggio (farmacia, ufficio postale, panificio, macelleria, supermercato ecc.).Terreno di 1'400 m2 con piscina e grande terrazza protetta dalle viste, vista sui Voirons e sul Giura. Casa di 8 locali, 6 camere da letto. • Al piano terra: Un grande soggiorno molto luminoso di 60 m2 (soggiorno con stufa a legna molto efficiente, sala da pranzo e cucina aperta), una cantina, una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. • Al piano superiore: 4 camere da letto e un grande bagno con vasca idromassaggio e water separato. Molti spazi di archiviazione e accesso a due balconi. • Seminterrato completo (arredato, riscaldato e con pozzo di luce), con accesso indipendente: uno studio che comprende una grande camera da letto con cucina, un bagno. Troverete anche una grande lavanderia, molti spazi di archiviazione, una cantina e una grande stanza che può servire come home cinema, sala da gioco o altro. • Esternamente: Garage doppio con mezzanino chiuso. Classe energetica D, Classe climatica B Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 3'964,00 euro e 5'365,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.

Una firma architettonica in armonia con la natura

Réf FM695: Al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di una foresta preservata, questa proprietà eccezionale reinventa l'arte di vivere a contatto con la natura. Costruita nel 2013 su un lotto di 6'462 m², questa elegante casa a un solo piano con architettura contemporanea in legno si integra con rara armonia nel suo ambiente, offrendo uno spazio di vita dove serenità, luce e intimità si incontrano. Fin dai primi momenti, le generose aperture verso l'esterno e i volumi inondati di luce creano un'atmosfera calda e senza tempo. Ogni spazio invita a godere appieno del paesaggio, con la foresta come sfondo permanente, offrendo uno spettacolo che cambia con le stagioni. Con 238 m² di spazio abitabile, la proprietà è attualmente organizzata in due abitazioni indipendenti, una configurazione ideale per accogliere famiglia e ospiti, sviluppare un'attività professionale a domicilio o generare un reddito da locazione. Per coloro che privilegiano una residenza unica, le due abitazioni possono essere unite per creare una grande casa familiare con volumi generosi. La prima abitazione, di circa 100 m², offre tre camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno luminoso che si apre direttamente sui giardini privati. La seconda, di circa 138 m², seduce con i suoi spazi più generosi, con tre camere da letto, uno spazio polivalente che può diventare uno studio, un laboratorio o una sala di svago, due bagni e un'ampia zona living con cucina aperta. Ogni abitazione beneficia di giardini propri anteriori e posteriori, due posti auto esterni e un capanno di deposito, garantendo comfort, indipendenza e funzionalità. Un indirizzo riservato dove l'eleganza dell'architettura in legno incontra la bellezza della natura preservata. Una proprietà rara, destinata a una clientela in cerca di spazio, discrezione e uno stile di vita autentico. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Proprietà lussuosa fronte lago, Chens-sur-Léman

Questa proprietà lussuosa, costruita nel 2017 con materiali nobili, offre un vero rifugio di pace sul Lago di Ginevra. Protetta da sguardi indiscreti, la proprietà fronte lago gode di una posizione magica e privilegiata con vista sul lago e sulla Jura. Un pontile privato e una piscina a infinity completano il bellissimo parco di questa proprietà eccezionale. La casa comprende 18 stanze distribuite su due livelli, tra cui 9 camere da letto, tutte con bagni en-suite e cabine armadio, nonché un seminterrato completamente attrezzato con una palestra e una stanza da gioco con vista sul lago. Un ampio ingresso conduce a un ampio soggiorno con una vista incredibile sul lago e offre accesso alla terrazza e al giardino. Questo piano include un secondo soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, una cucina spaziosa con dispensa, diverse stanze di servizio, bagno per gli ospiti e una guardaroba. Un annesso, una garage chiusa per sei auto e una coperta completano questa proprietà. Questa villa di lusso gode di una posizione incredibile, a pochi minuti da Ginevra, e si distingue per la sua eleganza e la sua rarità sul mercato.

Colpo di cuore / Proprietà eccezionale con vista sulle Alpi

Réf SF675: In un ambiente assolutamente privilegiato, nella calma più totale e ai margini della foresta, scoprirete questo chalet d'eccezione che offre un'intimità rara, senza alcun vicino. Un luogo unico dove lusso, eleganza e potenziale si incontrano. Costruito su un magnifico terreno di 4 500 m², questa proprietà sviluppa circa 480 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, con volumi generosi e finiture di alta gamma. Questo chalet si distingue per i suoi materiali nobili e selezionati con cura: legno proveniente dalla Russia e dalla Finlandia, che apporta calore, autenticità e prestigio, nonché superbi pavimenti in marmo, che conferiscono all'intero un'eleganza intemporale. È composto da 7 camere spaziose e 5 bagni, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti nel massimo comfort. Sarai anche sedotto dalla sua grande cucina conviviale e dal suo eccezionale spazio benessere con piscina interna e sauna, veri e propri attributi di prestigio. Con un budget per il rinfresco e la modernizzazione, questa proprietà rivela un potenziale straordinario: residenza familiare di lusso, chalet di prestigio o anche un progetto per un bed and breakfast / piccolo hotel di charme? Le possibilità sono infinite. Questa rara proprietà offre un ambiente di vita unico, in cui natura, tranquillità e servizi di alta gamma si armonizzano perfettamente. ? Foto aggiuntive e proposte di layout disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

Proprietà equina di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi

DescrizioneProprietà equina di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi, situata in Francia, a 1 ora e 15 minuti da GinevraScopri questa proprietà superba, molto luminosa, che combina il charme dell'edificio vecchio, ristrutturato, con il comfort di una costruzione moderna (1992). Situata in un ambiente calmo, offre una totale autonomia e servizi di alta qualità per una famiglia o un progetto equestre/turistico.La casa principale (231 m²) • Struttura: Ristrutturazione di alta qualità + estensione, tetto tradizionale in pino Douglas, isolamento eccellente (60 cm nel soffitto, 10 cm nelle pareti), vetrocamera PVC. • Piano terra: • Entrata spaziosa (23,30 m²). • Soggiorno accogliente (37,40 m²) con soffitto alla francese e camino/inserzione. • Cucina Mobalpa (19,50 m²). • Sala da pranzo (22 m²) con soffitto alla francese. • Ufficio o camera da letto (10 m²). • Locale caldaia (manutenzione annuale da professionisti) + cantina nel seminterrato. • Piano superiore: • Ballatoio con parquet galleggiante (28 m²). • Suite genitoriale (18,40 m²) con bagno privato (13,60 m²: doccia, vasca angolare, doppio lavandino). • 2 camere da letto (13,90 m² e 11 m²). • Parte vecchia: Camera da letto (20,30 m²) con bagno e WC. • Comfort & Energia: Riscaldamento a pavimento (bassa temperatura) al piano terra + radiatori in ghisa al piano superiore. Consumo di energia molto basso (circa 1500 litri di carburante all'anno). • Potenziale: Torre convertibile (~45 m²), accesso esistente per alloggio indipendente. Esterno della casa: Grande tettoia annessa (50 m²) con struttura in pino Douglas (parcheggio per 2 auto/svago), grondaie in rame, fossa biologica funzionante.Strutture equestri e edifici (circa 360 m² in totale) • Edificio principale (circa 220 m²): 5 box per cavalli, deposito di foraggio/alimenti, elettricità e acqua corrente. • Edificio annesso (circa 140 m²): Tetto rinnovato (5 anni fa), laboratorio e deposito, elettricità e acqua corrente. • Intorni: Percorsi in pietra/ghiaia, annesso chiuso per trattore. Terreno e esterni (6 ettari + 2 ettari affittati) • Terreno: Più di 6 ettari in un unico pezzo, che circonda la proprietà, sicuro (pali in pino Douglas/cavi), con ricoveri per cavalli. • Acqua: Pozzo funzionante, abbeveratoi individuali nelle parcelle. • Esterni: Stagno per pesci, orto, frutteto (ciliegie, prugne, mela), piante ornamentali, prato a est ideale per piscina. Bonus: Terreno edificabile • Parcelle di 555 m² (zona AAD) a nord con urbanizzazione vicina. Possibilità di costruire circa 145 m² al piano terra (ideale per alloggi vacanza, casa per il custode, investimento).Una proprietà rara, che combina comfort, ampi spazi e strutture funzionali.Documenti e visita su richiesta.

Proprietà eccezionale in prima fila sul Lago di Ginevra

Una proprietà eccezionale di fronte al Lago di Ginevra Questa residenza rara incarna l'eleganza e l'arte di vivere sulle rive del Lago di Ginevra.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano per la loro generosità e luminosità. Il piano principale rivela uno spettacolare spazio di ricevimento con doppia altezza del soffitto, aperto su una grande terrazza che domina il lago. Questo piano accoglie anche una sala da pranzo, un salotto, una cucina, uno studio e un guardaroba per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato allo spazio notturno e comprende tre suite con bagni e cabine armadio, tra cui una sontuosa suite principale che beneficia di un accesso diretto a una larga terrazza con vista panoramica sul lago.Il piano inferiore è dedicato al benessere e allo svago, con uno spazio spa che comprende una piscina interna, sauna e hammam, completato da ampi spazi supplementari e un garage su più livelli. Un contesto naturale privilegiato La proprietà beneficia di un ambiente eccezionale in prima fila sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama aperto sulle acque del lago e i rilievi alpini.Il dominio privato assicura intimità e tranquillità, permettendo al tempo stesso di godere appieno di un contesto naturale raro tra lago e montagne.