99 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Alsace FR

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6 locali156m²CHF 920'000.–
1 Rue des Pâquerettes, 68220 Leymen

Casa unifamiliare moderna di 6 locali con piscina in una zona tranquilla a Leymen

Casa unifamiliare moderna e luminosa a Leymen, vicino alla Svizzera (4 minuti in auto da Biel-Benken). Design d'interni di alta qualità, piani aperti, area esterna privata con piscina – perfetta per le famiglie e i pendolari frontalieri.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, recentemente sviluppato, senza traffico di passaggio. Offre condizioni ideali per le famiglie: i bambini possono giocare in sicurezza per strada mentre i genitori godono del giardino e della tranquillità. Il vicinato è composto principalmente da svizzeri di lingua tedesca. Subito dietro si trova la Birsig con bei sentieri per escursioni.Area esterna e architetturaAspetto esterno:Design moderno chiaramente strutturato con un aspetto curato.Accesso e parcheggio: un viale di 20 m di lunghezza e 9 m di larghezza dà un'impressione di importanza e offre spazio per almeno 6 auto; il garage attiguo offre uno spazio di parcheggio supplementare per 2 veicoli supplementari.Terreno:Superficie utile totale di 234 m²; la casa unifamiliare si trova in una curva ed è circondata da una siepe fitta.Lato sud: pergolato con sufficiente spazio per un salotto, un grill e un grande tavolo da pranzo; area verde con un nuovo prato rullo (l'estate scorsa).Piscina e area della terrazza:Piscina riscaldabile (6,10 x 3,70 m) con un nuovo coperchio elettrico e tecnologia di piscina moderna. Il legno Accoya è utilizzato come design di terrazza di alta qualità intorno alla piscina. Tre sostegni per ombrelloni creano un'atmosfera di vacanza pura.Manutenzione del giardino e infrastrutture:Sistema di irrigazione Gardena posato nella zona del prato; lato nord dotato di nuove piastrelle di ceramica di alta qualità; dispositivo Gardena disponibile. Dal lato nord, si può accedere direttamente al garage.Ombra e tempo libero:L'area dietro la casa offre posti all'ombra, sedili e spazio per attività di tempo libero (ad esempio, tennis da tavolo). Aree interne – dettagli Piano terraEntrata e ingressoQuando si entra nella casa, l'effetto wow è creato dal soffitto di 3,10 m di altezza – l'altezza della stanza dà all'ingresso generosità e presenza.L'ingresso ha una superficie di 13 m² ed è dotato di armadi a muro incassati per scarpe, giacche e oggetti vari.L'illuminazione indiretta nel rivestimento murale dà all'ingresso una nota sottile ed elegante. Bagno degli ospitiDoccia a pavimento con pavimento in pietra mosaico moderno, completata da lavabo, specchio murale riscaldato e toilette. Cucina e area da pranzoArmadi a muro neri e alti; cassetto fresco integrato nel frigorifero.Armadi alti in legno. Lavastoviglie, forno a microonde e forno incorporati.Isola cucina spaziosa con sistema Bora – ideale per la cucina in comune. Le superfici di lavoro di alta qualità completano l'insieme.Area da pranzo: generosamente dimensionata, spazio per un tavolo per fino a 8 persone; un punto di forza è un muro in cemento di stile. Soggiorno e finestreTutto il piano terra è inondato di luce grazie a finestre alte che hanno porte scorrevoli per accedere all'esterno per un accesso senza soluzione di continuità al giardino e alla piscina.Illuminazione: le connessioni delle lampade a soffitto e i punti luce sono posizionati con cura per creare un'atmosfera diurna e serale.Luce solare: le ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Si può vedere il riflesso dell'acqua nella piscina sul soffitto durante la cena o rilassandosi sul divano. Scala e piano superioreIlluminazione della scala attraverso punti luce integrati.Piano superiore: luce naturale grazie alla luce del giorno (finestra nel tetto) integrata nel tetto piano – fornisce calore e luminosità supplementari. Il tetto piano può essere aperto a distanza e dispone di una tenda solare integrata che può essere estesa a distanza. Piano superiore Disposizione delle camere:Tre camere dei bambini (tra 9 m² e 12 m²) più una camera da letto principale con una camera da letto annessa (23 m²)Bagno di lusso al piano superiore:Vasca da bagno design, grande lavabo doppio con rubinetti a cascata, toilette e doccia a pavimento. I pannelli murali 3D mettono in evidenza i punti di forza dello stile; due finestre dal pavimento al soffitto offrono una luminosità generosa. Un film di protezione della privacy luminoso nella parte inferiore delle finestre assicura la riservatezza.Climatizzazione:Una delle camere dei bambini e la camera da letto principale sono dotate di un sistema di climatizzazione nuovo. SeminterratoCompletamente costruito con cinque locali – polivalente (camera degli ospiti, ufficio, sala fitness, sala giochi, sala hobby). Altri extra / punti di forzaElementi di design: carte da parati esotiche in tutte le stanze, riconoscibili solo al secondo sguardo – accenti di alta qualità con stile.Elementi intelligenti e di sicurezza per la casa.Aree di vita generose e separate per la famiglia, il tempo libero e la privacy. La casa è ideale per le famiglie, i pendolari frontalieri e gli amanti di sogni di vita calmi e di alta qualità. Connettività pratica con la Francia e la Svizzera (tram Baselland n. 10 e 17 e collegamento di autobus nelle vicinanze) – ideale per i pendolari e i lavoratori frontalieri.In un quartiere residenziale tranquillo, ma vicino all'infrastruttura urbana, alle scuole, alle opportunità di shopping e alle attività di tempo libero. Non perdere questa occasione e rendi questa casa la tua casa presto.Esperienzia la gioia del mattino: quando ti svegli, vedi il riflesso dell'acqua nella piscina sul soffitto. Fatti / riassunto: Superficie del terreno: 606 m²Superficie abitabile: 156 m²Superficie utile: circa 234 m²Superficie del giardino: 305 m²6 locali5 locali nel seminterrato3 piani = 234 m²Piscina 6,10 x 3,70 metriTipo di riscaldamento: pompa di caloreRiscaldamento a pavimento Piano terra:Bagno, WC, cucina, soggiorno e pranzo (pavimento in piastrelle di ceramica) Piano superiore:4 camere da letto, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca, doccia e toilette (pavimento in piastrelle di ceramica e in legno) Seminterrato:Lavanderia, locale di deposito, sala giochi/sala fitness, cantina, locale tecnico (con parquet nuovo, pavimento in pietra parzialmente sigillato).

Tempo di percorrenza
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8 locali302m²EUR 1'355'500.–
Rue Philippe 33a, 68220 Hégenheim

Villa da sogno a HEGENHEIM

Villa di lusso di classe extra : proprietà da sogno a Hegenheim vicino al parco Louis WeidnauerQuesta villa di lusso straordinaria di classe extra si trova nella migliore posizione a Hegenheim e offre un ambiente di vita esclusivo al livello più alto. La casa, costruita nel 1999, è in vendita e impressiona con una superficie abitabile di 302,00 m² su un terreno di 1.000,00 m². Con un totale di 8 stanze, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà si estende su tre piani e offre così sufficiente spazio per tutta la famiglia.Un'occhiata all'attrezzatura di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I punti di forza particolari includono il camino, che crea un'atmosfera accogliente, nonché la bella piscina e la sauna, che invitano a rilassarsi. Nei giorni estivi caldi, l'aria condizionata assicura temperature di stanza piacevoli. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di allarme che dà un senso di sicurezza. Il giardino d'inverno invita a godere della natura anche nei mesi più freddi. Un solaio supplementare offre anche molto spazio di stoccaggio.I rivestimenti del pavimento in piastrelle, laminato e parquet danno alle stanze un carattere nobile e sono allo stesso tempo facili da mantenere e duraturi. Il riscaldamento a pavimento, il riscaldamento a stufa, l'aria condizionata e i radiatori assicurano un comfort caldo durante i mesi invernali freddi. I tipi di riscaldamento a gas e a legna offrono un'alimentazione energetica sostenibile e rispettosa dell'ambiente.Attrezzatura+ Sauna+ Piscina 11x6m riscaldata+ Camino+ Inalatore+ Addolcitore d'acqua nuovo 2023+ Frigorifero side by side+ Cantina+ Oasi di benessere+ Solaio che può essere ampliato altezza di 1,8 m+ Isolamento esternoPosizioneLa posizione della casa a Hegenheim offre un'infrastruttura perfetta. A proximità immediata, si trovano tutte le cose di cui si ha bisogno per le esigenze quotidiane, come farmacie, possibilità di shopping e un buon collegamento ai trasporti pubblici. Per le attività sportive, si ha a disposizione un campo da golf, studi di fitness, nonché campi da equitazione e tennis. Anche l'istruzione dei bambini è ben assicurata qui, poiché le scuole elementari e gli asili nido si trovano nei dintorni diretti. Il quartiere residenziale tranquillo e la vicinanza al bosco permettono anche di fare passeggiate rilassanti nella natura.AltroNon esitare oltre e lasciati incantare da questa villa di lusso di classe extra ! Qui puoi aspettarti un ambiente di vita esclusivo associato a un'attrezzatura di prima classe. Convinciti di questa offerta unica e prenota un appuntamento di visita oggi. Ci rallegriamo del tuo contatto !

Tempo di percorrenza
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6 locali215m²CHF 535'000.–
Rue du Durrenrain 31, 68640 Riespach

Casa unifamiliare bellissima e ultra-moderna a Riespach

Questa bella proprietà a Riespach combina un'architettura elegante, una pianificazione dello spazio generosa e un comfort di vita moderno al livello più alto. Su 215 m2 di spazio di vita, un focolare si dispiega che dà sia la pace che l'ispirazione. Già all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: pavimenti in legno caldi, stanze inondate di luce e un soggiorno che invita a sostare con un camino elegante. La grande cucina aperta con piastrelle di ardesia nobili è il cuore della casa. Un luogo dove la cucina, il piacere e la socialità si incontrano. La disposizione delle stanze è perfettamente pensata: sei camere da letto, tra cui un cinema casa esclusivo, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri creativi. Un armadio e dei ripostigli pratici nelle stanze superiori forniscono ordine e spazio di stoccaggio supplementare. I bagni designer sono un vero punto di forza: una doccia all'italiana, una vasca da bagno a débordement e un bagno moderno creano un sentimento di spa nella propria casa. Il comfort è completato da un sistema di condizionamento Samsung 360° di ultima generazione, tende elettriche, finestre in PVC a doppio vetro e un sistema di riscaldamento a pellet sostenibile. Il carattere lussuoso si protrae all'esterno: un balcone circolare, un balcone supplementare al piano superiore e una terrazza spaziosa offrono molteplici possibilità per godere del sole e della vista imprenabile sulla campagna. Il terreno di 771 m2 offre inoltre sufficiente spazio per una futura piscina, un sogno per le famiglie e gli amanti della pace. Un grande garage per due veicoli e cinque posti di parcheggio esterni supplementari completano questa offerta eccezionale. La casa è completamente ristrutturata e immediatamente disponibile per occupazione. Un luogo dove non si vive solo, ma si vive. Punti di forza della casa : • Spazio di vita generoso di 215 m2 su 2 piani • 6 camere da letto, ideali per le famiglie, gli ospiti o l'ufficio a casa • Cinema casa esclusivo per intrattenimento al livello più alto • Sistema di condizionamento Samsung 360° di ultima generazione, silenzioso, efficiente, lussuoso • Bagni designer con doccia all'italiana, vasca da bagno a débordement e bagno moderno supplementare • Camino nel soggiorno per momenti di relax eleganti • Pavimento in legno nobile nel soggiorno, piastrelle di ardesia nella cucina aperta design • Armadio e ripostigli per un massimo di spazio di stoccaggio • Tende elettriche in tutta la casa • Sistema di riscaldamento a pellet sostenibile per calore sostenibile • Finestre in PVC a doppio vetro per un'efficienza energetica ottimale • Ballatoio circolare, balcone supplementare al piano superiore e terrazza spaziosa • Terreno di 771 m2, una piscina è facilmente realizzabile • Vista imprenabile sulla campagna, pace e intimità assolute • Grande garage per 2 veicoli + 5 posti di parcheggio esterni • Ristrutturata e immediatamente disponibile per occupazione, trasferitevi e godete Vantaggi dell'Alsazia per gli acquirenti svizzeri L'Alsazia è un vero e proprio segreto per gli acquirenti svizzeri. Una regione che combina armoniosamente la qualità della vita, la natura, la cucina e i vantaggi finanziari. Perché l'Alsazia è così attraente: • Vicinanza alla Svizzera - ideale per i frontalieri, brevi distanze fino a Basilea • Prezzi immobiliari nettamente più attraenti che in Svizzera • Più spazio di vita, più terreno, più qualità della vita • Stile di vita alla francese: cucina, vino, cultura, villaggi pittoreschi • Ambiente di vita tranquillo e sicuro con molta natura • Imposte e costi di vita attraenti • Perfetto per le famiglie, le coppie e gli amanti della pace L'Alsazia offre uno stile di vita che si trova a malapena in Svizzera. Più spazio, più libertà, più piacere. Il nostro servizio : Zappalà Immobilien accompagna gli acquirenti svizzeri da anni con successo nel loro passo verso la Francia. Noi comprendiamo i due mercati, parliamo le due lingue e offriamo un servizio completo che crea sicurezza e fiducia. I nostri servizi per voi: • Consulenza per i frontalieri svizzeri • Accompagnamento durante le discussioni di finanziamento e di banca • Sostegno con i notai e le autorità francesi • Trattamento di acquisto professionale da A a Z • Comunicazione trasparente e sostegno personale • Eccellente conoscenza del mercato in Alsazia e in Svizzera Con Zappalà Immobilien, avete un partner al vostro fianco che vi guiderà in modo competente, affidabile e personale in tutto il processo di acquisto. Non esitate a prendere un appuntamento per una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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10 locali325m²EUR 1'365'000.–
68220 Folgensbourg

Traumhafte Immobilie in Folgensbourg Nur 20 Minuten von Basel entfernt

Ein bezauberndes Anwesen, kombiniert aus elsässischem Stil und moderner Annehmlichkeit.Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, alles in nur 20-minütiger Entfernung von der Schweizer Grenze zu Basel.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen grosszügigen Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen. Die Ambiance lädt zu einem gemütlichen Zusammensein ein.Ein besonderes Highlight; ein alter ebenfalls restaurierter traditioneller Holzofen ist in der Küche integriert.Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich. Über einen grosszügigen Flur verteilen sich 5 Schlafräume sowie zwei Nasszellen.Der loftartig ausgebaute Dachstock ist ein grosszügiger, lichtdurchflutete Wohnbereich von 87m2 mit atemberaubendem Ausblick. Er lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller. • Ein neuer Keller mit viel Stauraum, Waschküche und diversen Räumen • Sowie ein wunderschöner alter Kellerteil, mit hohen Räumen und altem Sichtsteinmauerwerk. • Ein direkter Eingang vom Garten rundet dieses Bijou ab und ladt zu jeglicher Art von Festen ein. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Liegenschaft noch ein alter romantischer Schopf, der als Unterstand für so vieles Verwendung findet. • Eine alte, geräumige wunderschöne Scheune die Träume verwirklichen lässt. • Ein Hühnerstall, der heute als Abstellraum dient. • Ein Brunnen sowie ein intakter Ziehbrunnen machen die Romantik des Anwesens aus. Das Ganze wird gekrönt mit einem atemberaubenden Ausblick über ganz Basel, in den Schwarzwald, bis ins Jura.Lage: Folgensbourg - FrankreichPreis: EUR 1'365'000.- | ca. CHF 1'300'000.-2.925 m² Grundstücksfläche325 m² WohnflächeBei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chFon: +41 61 225 20 20______An enchanting property combining Alsatian style and modern comfort.Perfect for nature lovers and those seeking peace and quiet, all just 20 minutes from the Swiss border with Basel.The first floor consists of a bright, spacious living area with a renovated tiled stove. The ambiance invites you to enjoy a cozy get-together.A special highlight; an old, also renovated traditional wood-burning stove is integrated into the kitchen.The sleeping area is on the 1st floor. A spacious hallway leads to 5 bedrooms and two bathrooms.The loft-like converted attic is a spacious, light-flooded living area of 87m2 with breathtaking views. It leaves nothing to be desired.There are two cellars in the basement. • A new cellar with plenty of storage space, laundry room and various rooms • And a beautiful old cellar with high rooms and old exposed stonework. • A direct entrance from the garden rounds off this gem and is ideal for all kinds of parties. In addition to the property, there is also an old romantic barn on the plot, which can be used as a shelter for so many things. • An old, spacious, beautiful barn that makes dreams come true. • A former chicken barn, which is now used as a storage room. • A well and an intact draw well add to the romance of the property. The whole area is crowned with a breathtaking panoramic view over the entire city of Basel, into the Black Forest and as far as the Jura.Location: Folgensbourg - FrancePrice: EUR 1'365'000.- | approx. CHF 1'300'000.-2,925 m² plot area325 m² living spaceShould you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chTel: +41 61 225 20 20

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Piscina
7 locali256m²EUR 800'000.–
68127 Oberhergheim

Lussuosa residenza moderna in una posizione privilegiata alla periferia di Oberhergheim, Alsazia (Francia)

In una posizione ambita alla periferia di Oberhergheim in Alsazia, questa residenza di lusso, costruita nel 2019, presenta un'opportunità rara per gli acquirenti con gli standard più elevati in materia di qualità della vita, privacy e architettura.Direttamente adiacente ai campi aperti e al di fuori delle zone residenziali tradizionali, la proprietà garantisce una pace assoluta, una vista libera e un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente naturale.Posizione strategica con un'ottima accessibilità:- circa 15 km a Colmar- circa 30 km a Mulhouse- circa 50 km a BasileaLa vicinanza al confine svizzero rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari frontalieri e gli acquirenti che desiderano trarre vantaggio dai vantaggi di localizzazione dell'Alsazia.Concept di spazio generoso su circa 256 m² di spazio abitativoSu un terreno di circa 900 m², la qualità costruttiva moderna, le linee chiare e le stanze luminose si combinano per formare un'immagine d'insieme armoniosa.Piano terra:- Soggiorno e sala da pranzo rappresentativa (circa 60 m²) con stufa a legna- Cucina attrezzata di alta qualità- Veranda luminosa e vetri (circa 29 m²)- Ufficio con bagno privato, ideale per il lavoro da casa o gli ospiti- Garage spazioso (circa 65 m²)Primo piano:- Suite genitoriale confortevole con cabina armadio, bagno en suite e balcone- Due camere da letto spaziose con balcone- Area di gioco o di svago- Bagno supplementare- Lavanderia separataArea esterna - pace e privacyL'area esterna ben curata comprende una piscina di 9 x 4 m, un giardino progettato con cura e quattro posti auto esterni. La posizione diretta sul bordo del campo garantisce una vista libera permanente e un alto livello di discrezione.Equipaggiamento tecnico:- Pompa di calore acqua/acqua- Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli e nel garage- Isolamento esterno di alta qualità- Tapparelle elettricheLa proprietà colpisce per la sua efficienza energetica moderna e il comfort abitativo elevato.Un'opportunità rara per i clienti esigenti che cercano un modo di vivere moderno, della generosità e una posizione privilegiata vicino alla Svizzera.

  • Parcheggio
  • Piscina
Roger Burch

Roger Burch

Broker Owner / Inhaber

Tempo di percorrenza
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