"Lathuile, casa 165 m² con piscina, a 1 km dal lago di Annecy, colpo sicuro"

Non appena si entra in questa proprietà contemporanea invertita, il suo stile si afferma con eleganza e unicità. I volumi perfettamente dominati rivelano uno spazio abitativo bagnato di luce, sublimato da un'esposizione ideale a sud e ovest e da finiture impeccabili. Costruita nel 2020, la casa sviluppa circa 165 m² di spazio abitativo su un terreno di 638 m², dove ogni dettaglio è stato pensato con rigore. Ampie fronti di finestre in alluminio cancellano i confini tra interno ed esterno, offrendo un'apertura naturale sulle terrazze e sul giardino paesaggistico. La suite genitoriale, situata al livello principale, costituisce uno spazio privato vero e proprio, che combina comfort e intimità con un guardaroba su misura, un bagno elegante e accesso a un balcone filigranato. Al livello del giardino, l'area notturna accoglie tre stanze luminose, una stanza complementare da nominare secondo le proprie esigenze, un bagno raffinato e servizi igienici separati, in un'atmosfera che è sia rilassante che funzionale. Le caratteristiche tecniche sono all'altezza dell'intero immobile: pompa di calore con riscaldamento a pavimento, isolamento interno ed esterno efficiente, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. All'esterno, il giardino paesaggistico, strutturato con cura, mette in scena una piscina perfettamente integrata, dotata di un sistema di filtrazione a sabbia e di un dispositivo di pulizia autonomo. Una seconda terrazza e un campo da petanque completano questo scenario di serenità, progettato per momenti di convivialità privilegiati. Una proprietà rara, che combina architettura contemporanea, caratteristiche premium e arte di vivere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Géorisques.