199 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lavaux-Oron

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13 locali, 470m², CHF 8'900'000.–
A Lutry, 1095 Lutry

Proprietà eccezionale con vista mozzafiato e libera sul lago e le Alpi!

Situata in un quartiere residenziale prestigioso a Lutry, questa villa spettacolare beneficia di un ambiente raro:Calma totale, natura onnipresente e vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Situata alla fine di una strada privata, circondata da vigneti e foresta, la proprietà combina intimità, eleganza e immediatezza con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e il centro di Lutry. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti e l'aeroporto di Ginevra è a 40 minuti.Costruita nel 1999 e perfettamente mantenuta, la villa offre circa 470 m² di spazio abitabile e 650 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, con 13 locali, tra cui 6 camere da letto. Seduce con i suoi volumi generosi, soffitti alti, luce naturale abbondante e architettura. Le grandi finestre, la galleria e le multiple terrazze offrono un costante senso di apertura sulla natura. Con ampi spazi di ricevimento circondati da terrazze, è ideale per organizzare eventi privati e accogliere visitatori. Il piano terra presenta una grande cucina familiare, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Sub-Zero, e una stanza con camino. Due cucine, un bar, un home cinema, un sistema audio Bose e finiture di alta gamma rafforzano l'appeal di questa casa.Al piano superiore, la suite padronale dispone di un guardaroba, un bagno con doccia a getto multipla, vasca da bagno con idromassaggio, doppio lavabo e water separato. Tre altre camere da letto, tutte con vista lago, armadi su misura e scrivania, condividono un bagno.Il piano inferiore comprende due camere da letto con bagni privati, perfette per gli ospiti o il personale.L'esterno è curato: garage doppio interno, 6 posti auto esterni, area giochi, idromassaggio, recinto per cani con casetta riscaldata e accesso privato al fiume Lutrive.Numerosi spazi di stoccaggio su misura, un aspirapolvere centrale, un addolcitore d'acqua, finestre Velux automatiche, una cantina, un caveau e un sistema di allarme completano i servizi.D I S T R I B U Z I O N E Piano superiore- Camera padronale con guardaroba e bagno en-suite- 3 camere da letto- 1 bagno con vasca da bagno e cabina doccia- Tutte le camere da letto hanno vista lagoPiano d'ingresso- Grande salotto con camino e finestra a doppia altezza- Area bar con frigorifero- Sala da pranzo- Cucina e soggiorno con camino- Ripostiglio / lavanderia con accesso diretto alla cucina e all'esterno- Ufficio con camino e grande finestra- Bagno degli ospiti e guardaroba- Grandi terrazze davanti alla casa con accesso dal salotto e dalla cucinaPiano inferiore- Ufficio con finestra e soffitto di 5 metri- Grande area living aperta con home cinema- 2 camere da letto per gli ospiti con 2 bagni- Piccola cucina con frigorifero- Cantina climatizzata per 2.000 bottiglie- Locale di stoccaggio di 4 m²- Secondo locale di stoccaggio con grande caveau- Locale tecnico e serbatoio di olio (7.500 L)- Terrazza inferiore con idromassaggio- Tutte le camere da letto per gli ospiti, l'ufficio e l'area living hanno vista lagoEsterno- Garage doppio (36 m²)- Sei posti auto- Recinto per cani completamente chiuso e attrezzato- Area giochi per bambini- Illuminazione completa del giardino con sensori di luce nelle aree chiave- Sistema di irrigazione automatico- Area di compostaggio discreta- Terrazza attrezzata per un capanno da giardinoContattateci per organizzare una visita a questa proprietà unica.Kevin Helou - 079 376 09 34kevin.helou@bernard-nicod.ch

Constantin Bizimana

Constantin Bizimana

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Constantin Bizimana

Constantin Bizimana

  • Balcone / Terrazza
7.5 locali, 220m², CHF 3'000'000.–
Vaud, 1009 Pully

Un indirizzo raro a Pully Sud, un potenziale di trasformazione unico!

Immaginate di poter raggiungere il lago in pochi minuti a piedi, prendere il treno senza nemmeno avere bisogno della macchina, e tuttavia, una volta varcata la soglia, sentire di essere veramente a casa.A soli 5 minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Pully, questa casa di circa 220 m2 di superficie abitabile offre un'opportunità che è diventata particolarmente rara in un'area così richiesta: un immobile indipendente nel cuore di Pully con un potenziale di trasformazione eccezionale.Oggi, è pronta per essere ristrutturata e si presenta come una tela bianca per coloro che vogliono creare uno spazio di vita a loro immagine. Dietro la sua architettura attuale si nasconde un potenziale considerevole, che consente di immaginare una casa contemporanea, elegante e perfettamente adattata alle aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il suo carattere indipendente è un ulteriore vantaggio.L'immobile attualmente dispone di due studi indipendenti, che offrono numerose possibilità: spazio per accogliere famiglia e amici, alloggio per un caro, reddito da affitto o ancora trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, a seconda del progetto.E poi, all'ultimo piano, si rivela ciò che potrebbe diventare uno dei veri punti forti della casa: una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama che dà a questa proprietà una dimensione speciale e lascia intravedere il potenziale di uno spazio di vita eccezionale.Una casa da reinventare, un indirizzo da preservare & un potenziale da rivelare!Le opportunità che uniscono indipendenza, posizione centrale, immediatezza del lago e della stazione, possibilità di trasformazione e vista lago & Alpi sono estremamente rare a Pully.Questa proprietà si rivolge a coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un progetto unico da plasmare, con la possibilità di creare una residenza che somiglia a loro in uno degli ambienti più richiesti della regione di Losanna.Vi invitiamo a venire a scoprire il potenziale di questa proprietà e a immaginare cosa potrebbe diventare.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa rara opportunità nel cuore di Pully!

  • Balcone / Terrazza
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Certificato Minergie
5.5 locali, 191m², CHF 2'060'000.–
Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Una villa moderna in un ambiente calmo e privilegiato

Entrando nella villa, lo spazio di vita si apre su un'atmosfera dolce e luminosa. La cucina si fonde naturalmente con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un insieme fluido e conviviale. Large aperture prolungano la stanza verso una grande terrazza e un vasto giardino privato, offrendo un quadro ideale per accogliere, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Un pratico cantina e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano, che è risolutamente orientato al comfort.Al piano superiore, tre belle camere da letto compongono uno spazio notte armonioso, pensato per offrire intimità e serenità. Un elegante bagno completa questo livello.Sotto il tetto, la villa rivela un livello pieno di charme: una grande camera da letto per genitori con bagno privato, nonché una terrazza intima ideale per godersi un momento tranquillo in altezza.In aggiunta ai tre livelli di spazio abitativo, la villa dispone di un seminterrato che accoglie diversi spazi essenziali: lavanderia, grande spazio di stoccaggio e accesso diretto ai posti auto.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che forniscono spazi adattati alle vostre esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di stoccaggio aggiuntivo? Piano terra: CHF 45'000.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAggiunta di un bagno e trasformazione di una camera da letto in una suite per genitori (senza cabina armadio) ? 1° piano: CHF 19'500.- TTCUfficio/stanza da gioco al posto di una suite per genitori ? Sottotetto: CHF -16'200.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1092-25-8

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Certificato Minergie
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Certificato Minergie
5.5 locali, 185m², CHF 1'950'000.–
Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Una villa elegante, bagnata di luce e vicina alla natura

Già a prima vista all'interno, la sala da pranzo convince con la sua luminosità naturale e l'atmosfera calda. La cucina aperta si prolunga armoniosamente verso lo spazio sala da pranzo e poi il soggiorno, con due terrazze situate alle estremità, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno, nonché un accesso privilegiato al giardino privato di 77m². Una cantina adiacente alla cucina e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello, progettato per una vita quotidiana pratica e armoniosa. Il primo piano accoglie tre camere da letto luminose, ognuna delle quali offre un ambiente pacifico e confortevole. Un bagno moderno e elegante completa questo livello. Sotto il tetto, un piano raffinato accoglie una spaziosa suite padronale con bagno privato, nonché una terrazza privilegiata che consente di godere di uno spazio esterno intimo. In aggiunta ai piani, la villa beneficia di un seminterrato che offre preziosi annessi: una lavanderia, un hall funzionale e uno spazioso locale di deposito. La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di deposito aggiuntivo? piano inferiore: CHF 68'000.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAdding un bagno e convertendo una camera in suite padronale (senza cabina armadio) - 1° piano: CHF 19'500.- TTCUfficio/stanza da gioco al posto di una suite padronale? mansarda: CHF -16'200.- TTCRimozione di un lucernario? mansarda: CHF -3'100.- TTC (combinabile con l'opzione precedente per uno sconto totale di CHF 19'300.- TTC)Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-7

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  • Certificato Minergie
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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  • Certificato Minergie
6.5 locali, 197m², CHF 2'130'000.–
Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Una villa contemporanea dove confort e luce si accordano perfettamente

Fin dall'ingresso, la zona living affascina con i suoi volumi generosi e la luce naturale., dove la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno si prolungano naturalmente all'esterno grazie alle grandi finestre. La villa dispone di una grande terrazza, ideale per ricevere o godersi un momento di relax al sole, nonché di un giardino privato di 167 m². Una cantina e dei servizi igienici per gli ospiti completano questo livello, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.Il primo piano riunisce tre stanze luminose, progettate per creare spazi caldi e intimi per ogni membro della famiglia. Un bagno elegantemente arredato completa questo livello.Sotto il tetto, un piano elegante rivela una suite genitoriale, uno studio o una cabina armadio nonché un balcone disponibile come opzione.In aggiunta ai tre piani della villa, il seminterrato offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio pratico nonché uno spazioso locale di deposito.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative che offrono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di deposito aggiuntivo: CHF 57'000.- TTCBalcone nel tetto: CHF 18'200.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCBagno aggiuntivo e trasformazione di una stanza in una suite genitoriale (senza cabina armadio) al 1° piano: CHF 19'500.- TTCStudio/sala giochi al posto di una suite genitoriale nel tetto: CHF - 17'500.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-9

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  • Balcone / Terrazza
  • Certificato Minergie
Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

Simon Barth

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5.5 locali, 164m², CHF 1'540'000.–
., 1077 Servion

Esclusivo a 15 minuti da Losanna!

Casa familiare con 5.5 locali ai margini del bosco a ServionSituata in una zona residenziale tranquilla e verde, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, immediatamente adiacente al bosco e rimanendo vicino ai servizi.Il piano terra presenta uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre a sud portano luce naturale abbondante e prolungano lo spazio verso il giardino. Questo livello comprende anche uno studio ideale per il telelavoro e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato. Un secondo bagno con vasca idromassaggio completa il piano superiore e offre comfort aggiuntivo. Le altre due camere da letto sono perfette per bambini, ospiti o uno spazio polivalente.Il giardino, curatamente progettato, costituisce un vero e proprio spazio di relax con la sua pergola a lamelle elettriche e idromassaggio. La posizione ai margini del bosco garantisce calma, intimità e qualità della vita.Riscaldamento a pellet offre una soluzione efficiente e economica.Servizi e accesso: • Scuole primarie nel comune, raggiungibili in pochi minuti • Negozi e ristoranti di prossimità in meno di 5 minuti • Fermate dell'autobus nelle vicinanze • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • Centro di Losanna in circa 20 minuti in auto Una proprietà ideale per una famiglia che cerca comfort moderno, ambiente naturale e accessibilità eccellente.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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8.5 locali, 230m², CHF 1'395'000.–
Superbe opportunité pour famille, 1081 Montpreveyres

Consegna imminente! La tua villa familiare ideale con volumi eccezionali, alle porte di Losanna.

Situata alle porte di Losanna, questa casa a schiera, progettata per essere indipendente, è attualmente in costruzione e può essere consegnata in quattro mesi dalla scelta dei finimenti, i quali sono lasciati alla discrezione degli acquirenti.Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, seduce con i suoi spazi di vita dalle dimensioni notevoli, generosamente bagnati di luce naturale e offrono un comfort di vita incomparabile. I suoi volumi armoniosi, le sue grandi aperture e la sua architettura contemporanea creano un'atmosfera che è sia elegante, calda e risolutamente orientata verso il benessere.Distribuita su tre livelli abitabili più un seminterrato, seduce con i suoi volumi generosi e una configurazione ideale per una vita di famiglia confortevole. Offre 7,5 locali, di cui 6 camere da letto, 4 bagni, per una superficie abitabile di circa 230 m².Gli spazi esterni prolungano armoniosamente i volumi interni con un giardino privato, una terrazza e un balcone, invitando a godere appieno dei bei giorni in un contesto verde.Costruita secondo le norme energetiche più esigenti, la casa è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e un impianto solare, garantendo un eccellente comfort termico e risparmi di energia sostenibili.Situata a pochi minuti da Losanna e a 10 minuti dalle Croisettes (Métro M2), questa rara proprietà combina qualità di vita, modernità e servizi contemporanei, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita privilegiato. Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e UAPE.Distribuzione degli spaziDall'ingresso, il corridoio serve armoniosamente la cucina aperta e il vasto soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un bagno completo completa questo livello.Una grande vetrata illumina la scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato. Quest'ultima beneficia di un balcone, anch'esso accessibile dalla camera adiacente.Il terzo e ultimo piano ospita un superbo spazio giochi o polifunzionale, nonché due belle camere da letto aggiuntive e un bagno.Un seminterrato adattabile (spazio ricreativo, deposito, palestra o home cinema) completa questa proprietà con le sue numerose possibilità.I posti auto sono inclusi nel prezzo. • Croisettes (Métro M2) in 10 minuti • Centro città di Losanna in 20 minuti • Autostrade in 10 minuti • Coop, Migros, centri commerciali accessibili tra 4 e 10 minuti a Epalinges, Moudon, Mézières • Scuole in 5 minuti • Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e UAPE. Situata in un ambiente calmo e verde, il comune di Corcelles-le-Jorat offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie come anche per le persone che cercano tranquillità. Circondato dalle foreste del Jorat, seduce con la sua natura onnipresente, i suoi sentieri e il suo aria pura, mentre conserva un carattere rurale con pochissime molestie sonore.La posizione geografica è un vero vantaggio: vicino a Losanna, il comune consente di godere di un contesto rurale mentre si beneficia di un accesso facile alle axe stradali e ai trasporti pubblici. Si trova in una posizione strategica, tra la Broye, il Jorat e l'agglomerato di Losanna.Corcelles-le-Jorat è un villaggio di dimensioni umane, apprezzato per il suo spirito conviviale, il suo senso di sicurezza e la sua vita locale dinamica, animata da associazioni e eventi comunali. L'ambiente è particolarmente adatto ai bambini, offrendo un contesto sereno e naturale per crescere.Il comune di Corcelles-le-Jorat è affiliato all'Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) del Jorat per la scolarizzazione dei bambini. Dispone di servizi di prossimità come una latteria, ristoranti e negozi regionali. I comuni vicini, in particolare Moudon e Losanna, completano l'offerta con tutte le comodità necessarie.

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Mickaël Cottet Dumoulin

Mickaël Cottet Dumoulin

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Mickaël Cottet Dumoulin

Mickaël Cottet Dumoulin

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10 locali, 360m², CHF 4'600'000.–
Suisse, 1071 Chexbres

Superba dimora con vista spettacolare

Idealement situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa superba proprietà offre una vista mozzafiato sul lago, sui vigneti circostanti e sulle montagne. A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Chexbres e a pochi minuti in auto da Rivaz, beneficia anche di una facile vicinanza alle autostrade e ai magnifici vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questa magnifica proprietà di maestro, costruita in uno stile architettonico provenzale elegante, si compone di un ingresso, seguito da una stanza di deposito e da un ampio ufficio, una cucina raffinata e un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza attraverso grandi finestre.Al piano terra, un'ala dedicata alla camera principale, con bagno annesso e cabina armadio, completa lo spazio di vita. Il primo piano offre tre stanze accoglienti con accesso a un balcone molto generoso. Una delle stanze ha anche accesso diretto a un ampio bagno.La proprietà, che è interamente sotterranea, offre numerosi spazi di deposito, nonché una sauna spaziosa, una sala musica perfettamente insonorizzata trasformata in sala fitness, una cantina, una stanza da bagno e un elegante carnotzet.L'appartamento duplex annesso si compone di due stanze con bagno, cucina, soggiorno con camino e terrazza. Offre il vantaggio di un accesso diretto dalla residenza principale attraverso il seminterrato.Questa proprietà dispone anche di un garage che può ospitare fino a 6 auto.

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Marie Charrière

Marie Charrière

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Marie Charrière

Marie Charrière

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4.5 locali, 217m², CHF 1'850'000.–
Vaud, 1091 Bourg-en-Lavaux

Tra lago e vigneti: una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.La villa offre circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile e si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene attraverso il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

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8 locali, 210m², CHF 2'790'000.–
1071 Chexbres

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Léman, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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15 locali, 532m², CHF 2'990'000.–
1072 Forel (Lavaux)

Bellissima proprietà con 3 appartamenti nel comune di Forel Lavaux

Magnifica villa con 3 appartamenti nel comune di Forel, 532 m2 abitabili su un terreno di 2331 m2. Ogni appartamento ha un ingresso individuale. Attualmente, due appartamenti sono in affitto. • Un appartamento di 3,5 locali di 90 m2. • Un appartamento di 5,5 locali di 235 m2 con un balcone-terrazza di 30 m2. • Un appartamento di 6 locali e una cucina abitabile di 207 m2 nonché una terrazza di 36 m2. 6 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTAmbiente tranquillo in un'area residenzialeGrande giardino ben curatoRobot tagliaerbaBuona insolazioneStanze spaziose e luminoseGrandi finestreManutenzione e ristrutturazione dal 2004 al 2026CECB: B e BParcheggi: 6 parcheggi esterni2 parcheggi coperti2 garage Disponibilità: da concordare.ACCESSO5 minuti da negozi e scuole.Trasporti pubblici2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.PIANO INFERIOREIngresso, 2 camere da letto, bagno con WC e cucina aperta sul soggiorno.PIANO SUPERIOREIngresso, WC per gli ospiti, 5 camere da letto, 1 bagno con WC, 1 cucina abitabile e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Garage di 50 m2.1° PIANOVestibolo, cucina aperta con un grande soggiorno che dà sul balcone-terrazza di 30 m2, 1 stanza per stirare e fare la spesa, 1 WC per gli ospiti, 1 bagno con WC, 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio.ALLESTIMENTI ESTERNI6 parcheggi esterni, 1 posto coperto per 2 veicoli, 1 capanno da giardino e un bellissimo giardino curato e dotato di robot tagliaerba.OSSERVAZIONEQuesta magnifica proprietà è fatta per voi. Che sia per una grande famiglia o per vivere e affittare 2 appartamenti.Venite a scoprire da soli e vi innamorerete.

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7.5 locali, 170m², CHF 2'400'000.–
Rue de la Croix 122, 1095 Lutry

Rifugio familiare a Lutry

Villa familiare con vista lago, giardino e due garage a LutryA Lutry, in una zona residenziale ricercata, questa villa familiare costruita nel 1993 offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che è allo stesso tempo tranquillo, luminoso e idealmente collegato. Situata nel cuore di una residenza curata, offre circa 160 m² di spazio abitabile su tre livelli, ai quali si aggiunge un seminterrato completamente arredato. La sua configurazione generosa e i numerosi spazi annessi sono stati progettati per accompagnare comodamente la vita di una famiglia.Fin dall'ingresso, la luce naturale dà il tono. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, prolungato da una terrazza e un giardino privato. Le ampie aperture creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, particolarmente apprezzabile nei giorni belli.La cucina, funzionale e completamente attrezzata, dispone anche di un'area pranzo in un bow-window illuminato. Un posto ideale per colazioni in famiglia o pasti condivisi con amici.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere spaziose, ognuna con il proprio balcone. La suite genitoriale, orientata a sud, beneficia di una vista libera sul lago, un balcone privato e un bagno annesso. Un secondo bagno completa questo piano.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo particolarmente polivalente. Questa mezzanina luminosa può facilmente essere arredata come ufficio, sala di lettura, camera degli ospiti o sala giochi, secondo le esigenze.Il seminterrato costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Comprende una grande sala giochi, un bagno con doccia, un WC separato, una cantina e la stanza tecnica. Una terrazza aggiuntiva consente inoltre di godere dell'esterno in ogni stagione.La villa beneficia inoltre di due garage e un posto auto esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 100'000.La posizione costituisce uno degli atout maggiori di questa proprietà. La stazione CFF di Lutry è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre una fermata dell'autobus TL situata a pochi metri dalla casa consente di raggiungere facilmente la stazione, il centro di Lutry e le rive del lago.In auto, l'accesso all'autostrada è rapido, permettendo di raggiungere facilmente Losanna e l'intera regione del Lemano.Una villa luminosa, spaziosa e perfettamente adattata alla vita di famiglia, in una zona residenziale privilegiata di Lutry, con giardino, balconi e vista lago.Immocloud apre le porte a questa proprietà.Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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8 locali, 181m², CHF 1'860'000.–
1610 Moudon

Maison rénovée de 267 m2 utile

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +3
6 locali, 147m², CHF 1'395'000.–
Chemin de la Tour de Gourze 12, 1072 Forel (Lavaux)

Le Case di Forel - Villa B

Le Case di Forel - Villa B Il carattere di un'antica fattoria, il comfort di due ville contemporaneeNel cuore della campagna di Forel (Lavaux), al margine di una zona agricola e vicino al bosco, presentiamo un progetto che combina charme rurale, spazi generosi e comfort moderno: la trasformazione di un'antica fattoria in due ville a schiera con terrazze e giardini privati.La vista libera sui campi e la presenza della natura creano un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Un indirizzo per godere della dolcezza della campagna, mantenendo una piacevole vicinanza a Losanna, Vevey e al lago.Ogni villa avrà 147 m² di spazio abitabile e 195 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli. La ristrutturazione completa darà nuova vita a questo edificio, preservando la sua espressione di villaggio. I futuri proprietari potranno personalizzare le cucine, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti nel quadro dei budget previsti, per plasmare un interno a loro immagine.Spazi progettati per la vita quotidianaAl piano terra, la cucina aperta sul soggiorno offrirà uno spazio conviviale di 28,5 m², prolungato da una terrazza di 20 m² e dal giardino privato. Questa connessione diretta con l'esterno permetterà di godere appieno delle belle giornate, tra pasti in famiglia e momenti di relax di fronte alla campagna.Un bagno per gli ospiti, una cantina di 12,9 m², un locale per biciclette di 9,3 m² e un locale tecnico completeranno questo livello.Al piano superiore, il soggiorno di 28,6 m² costituirà uno spazio confortevole per ritrovarsi. Due camere da letto di 13 m² ciascuna, un bagno con doccia e un bagno separato completeranno la distribuzione.I sottotetti comprenderanno due grandi spazi disponibili di 20 e 25 m², offrendo volumi supplementari apprezzabili.Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento assicurerà il comfort termico delle due ville.Giardini aperti sulla campagnaOgni villa beneficerà di un giardino privato generoso: 438 m² per la villa A e 489 m² per la villa B. Associati alle terrazze, questi spazi inviteranno a giardinare, ricevere o semplicemente godere della calma del luogo. I posti auto completeranno le attrezzature esterne.Le due villeVilla A: 6 locali / 147 m² di spazio abitabile / 195 m² di spazio utile / Terreno 630 m² / Terrazza 20 m² / Cantina 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 locali / 147 m² di spazio abitabile / 195 m² di spazio utile / Terreno 693 m² / Terrazza 20 m² / Cantina 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Una posizione geografica privilegiataQuesto ambiente rurale beneficia di un'accessibilità apprezzabile. In auto, ci sono circa:7 minuti per raggiungere l'autostrada10 minuti per raggiungere il lago15 minuti per raggiungere Vevey20 minuti per raggiungere LosannaForel - Una vita di villaggio tra Jorat e LavauxTra prati, boschi e paesaggi agricoli, Forel (Lavaux) offre un ambiente verde alle porte dell'agglomerato di Losanna e della Riviera. Il comune conserva una forte identità rurale, con un centro del villaggio alle Cornes de Cerf che raccoglie, tra l'altro, la scuola, l'amministrazione e diversi luoghi di incontro.Per le famiglie, l'attaccamento alla scuola primaria e secondaria del Jorat, il trasporto scolastico e le strutture per la cura dei bambini e l'assistenza dopo la scuola della rete APERO rappresentano vantaggi concreti. La biblioteca di Savigny-Forel e il Passeport Vacances Oron-Jorat arricchiscono le possibilità di attività per i bambini.I negozi, gli artigiani e le numerose associazioni locali contribuiscono a una vita comunitaria conviviale. Sport, musica e manifestazioni scandiscono le stagioni e offrono molte occasioni per creare legami. Forel combina così i vantaggi di un comune di dimensioni umane e la vicinanza ai servizi delle città vicine.Una regione con un ambiente notevoleNelle vicinanze, i vigneti terrazzati di Lavaux, iscritti al patrimonio mondiale dell'UNESCO, rivelano i loro paesaggi di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi. Passeggiate tra i vigneti, villaggi caratteristici e scoperte delle specialità locali prolungano i piaceri della campagna. Un ambiente in cui la natura e il patrimonio occupano un posto privilegiato nella vita quotidiana.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questo progetto, trasmettervi i piani dettagliati e accompagnarvi nella scelta della vostra futura villa.

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6 locali, 147m², CHF 1'375'000.–
Chemin de la Tour de Gourze 12, 1072 Forel (Lavaux)

Le Case di Forel - Villa A

Le Case di Forel - Villa A Il carattere di un'antica fattoria, il comfort di due ville contemporaneeNel cuore della campagna di Forel (Lavaux), ai margini di una zona agricola e vicino al bosco, presentiamo un progetto che combina charme rurale, spazi generosi e comfort moderno: la trasformazione di un'antica fattoria in due ville a schiera con terrazze e giardini privati.Le viste panoramiche sui campi e la presenza della natura creano un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Un indirizzo per godere della dolcezza della campagna, mantenendo una piacevole prossimità con Losanna, Vevey e il lago.Ogni villa avrà 147 m² di spazio abitabile e 195 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli. La ristrutturazione completa darà nuova vita a questo edificio, preservando la sua espressione rurale. I futuri proprietari potranno personalizzare le cucine, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti nel quadro dei budget previsti, per plasmare un interno a loro immagine.Spazi progettati per la vita quotidianaAl piano terra, la cucina aperta sul soggiorno offrirà uno spazio conviviale di 28,5 m², prolungato da una terrazza di 20 m² e dal giardino privato. Questo collegamento diretto con l'esterno permetterà di godere appieno delle belle giornate, tra pasti in famiglia e momenti di relax di fronte alla campagna.Un bagno per gli ospiti, una cantina di 12,9 m², un locale per biciclette di 9,3 m² e un locale tecnico completeranno questo livello.Al piano superiore, il soggiorno di 28,6 m² costituirà uno spazio confortevole per ritrovarsi. Due camere da letto di 13 m² ciascuna, un bagno con doccia e un bagno separato completeranno la distribuzione.I mansardi comprenderanno due grandi spazi disponibili di 20 e 25 m², offrendo volumi supplementari apprezzabili.Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento assicurerà il comfort termico delle due ville.Giardini aperti sulla campagnaOgni villa beneficerà di un giardino privato generoso: 438 m² per la villa A e 489 m² per la villa B. Associati alle terrazze, questi spazi inviteranno a fare giardinaggio, ricevere ospiti o semplicemente godere della calma del luogo. I posti auto completeranno le attrezzature esterne.Le due villeVilla A: 6 locali / 147 m² di spazio abitabile / 195 m² di spazio utile / Terreno 630 m² / Terrazza 20 m² / Cantina 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 locali / 147 m² di spazio abitabile / 195 m² di spazio utile / Terreno 693 m² / Terrazza 20 m² / Cantina 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Una posizione geografica privilegiataQuesto ambiente rurale beneficia di un'accessibilità apprezzabile. In auto, ci sono circa:7 minuti per raggiungere l'autostrada10 minuti per raggiungere il lago15 minuti per raggiungere Vevey20 minuti per raggiungere LosannaForel - Una vita di villaggio tra Jorat e LavauxTra prati, foreste e paesaggi agricoli, Forel (Lavaux) offre un ambiente verde alle porte dell'agglomerato di Losanna e della Riviera. Il comune conserva una forte identità rurale, con un centro del villaggio alle Cornes de Cerf che raccoglie, tra le altre cose, la scuola, l'amministrazione e diversi luoghi di incontro.Per le famiglie, l'attaccamento alla scuola primaria e secondaria del Jorat, il trasporto scolastico e le strutture di accoglienza per la prima infanzia e il doposcuola della rete APERO rappresentano vantaggi concreti. La biblioteca di Savigny-Forel e il Passeport Vacances Oron-Jorat arricchiscono le possibilità di attività per i bambini.I negozi, gli artigiani e le numerose società locali contribuiscono a una vita comunitaria conviviale. Sport, musica e manifestazioni scandiscono le stagioni e offrono altrettante occasioni per stringere legami. Forel combina così i vantaggi di un comune di dimensioni umane e la prossimità dei servizi delle città vicine.Una regione con un contesto notevoleNei dintorni, i vigneti di Lavaux, iscritti nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, rivelano i loro paesaggi di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi. Passeggiate tra i vigneti, villaggi caratteristici e scoperte delle specialità locali prolungano i piaceri della campagna. Un ambiente in cui natura e patrimonio occupano un posto privilegiato nella vita quotidiana.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questo progetto, trasmettervi i piani dettagliati e accompagnarvi nella scelta della vostra futura villa.

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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8 locali, 324m², CHF 3'375'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Villa individuale di eccezione: 8 locali con ampio spazio esterno!

Nascosta tra lago, fiume e pascoli, questa villa individuale di 8 locali occupa una delle posizioni più notevoli della promozione: 236 m² di superficie abitabile, prolungati da 62,5 m² di terrazza e un giardino di 305 m². Distribuita su tre livelli che seguono la pendenza naturale del terreno, questa villa di eccezione si rivolge a coloro che cercano spazio, intimità e un forte ancoraggio nel paesaggio. Piano superiore: La vita quotidiana si svolge intorno a una cucina aperta che dialoga con la sala da pranzo, separata da un elemento in legno finito in legno naturale da un'area più intima dedicata alla sala di ricevimento. La terrazza in legno prolunga questo insieme all'esterno e diventa il vero salotto estivo della casa, con vista sui campi. Piano: Interamente dedicato alla vita notturna, raggruppa una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto per bambini generose, una sala giochi, nonché un bagno e una lavanderia. I lucernari motorizzati portano luce zenitale nelle stanze sottotetto. Piano inferiore (livello di ingresso): Questo livello accoglie gli spazi più intimi e funzionali: una cantina per il vino, un guardaroba, nonché un ampio soggiorno che può fungere da home cinema, palestra o camera indipendente – uno spazio modulare secondo le esigenze della famiglia. Esterno: Il giardino, orientato a est, offre calma e intimità – ideale per l'installazione facoltativa di una piscina riscaldata, lontano da sguardi indiscreti. Due posti auto coperti completano la proprietà. FINITUREOgni dettaglio viene scelto su misura e adattato ai vostri gusti, nel quadro dei budget assegnati: parquet in rovere a 3 strati, naturale e oliato, per le camere da letto, cemento verniciato opaco per le aree di vita e i locali sanitari, terrazza esterna in doghe di legno e resina PU per i locali tecnici. • Parquet in rovere naturale (camere da letto): CHF 125.-/m² HT • Cemento verniciato opaco (pavimento/muro): CHF 155.-/m² HT • Terrezza esterna in legno: CHF 150.-/m² HT • Resina PU (locali tecnici): CHF 40.-/m² HT Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-18

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5.5 locali, 192m², CHF 2'250'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Villa a schiera di 5,5 locali con ampi spazi esterni

Questa villa a schiera si distingue per la sua architettura unica: l'ingresso si trova all'ultimo piano, al livello dell'attico, per un arrivo più alto, con vista panoramica. Offre 145,5 m² di spazio abitabile, ampliato da 57 m² di terrazza e giardino, a pochi minuti da Losanna. Livello di ingresso (attico) : A questo livello, la cucina e la sala da pranzo sono attraversanti e si aprono su un lato a una terrazza generosa a ovest, sull'altro a un giardino a est – uno spazio ideale per godere del sole dalla mattina alla sera e della vista libera. Livello intermedio : Il soggiorno, più intimo, si sviluppa qui in collegamento diretto con la suite genitoriale, in una logica di transizioni verticali morbide tra aree di vita attiva e di relax. La suite comprende un guardaroba e un bagno privato. Livello inferiore : Le camere dei bambini si trovano a questo livello inferiore, con bagno in comune, nonché la lavanderia e le stanze tecniche della villa.Due posti auto completano questa proprietà. FINITUREOgni dettaglio è scelto su misura e adattato ai vostri gusti, nel quadro dei budget assegnati: parquet in quercia a 3 pieghe, naturale, spazzolato e oliato, per le camere da letto, cemento sigillato per le aree di vita e i bagni, terrazza in legno esterno e resina PU per le stanze tecniche. • Parquet in quercia (camere da letto) : CHF 125.-/m² HT • Cemento sigillato (pavimento / parete parziale, zona umida) : CHF 155.-/m² HT • Terazzo in legno esterno : CHF 150.-/m² HT • Resina PU (stanze tecniche) : CHF 40.-/m² HT Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1066-26-16

  • Parcheggio
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