174 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Esclusività a Lutry: Villa padronale di 420 m2 con vista lacustre panoramica

Idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lutry-Sud, questa villa padronale si trova in un ambiente privilegiato, in posizione dominante, e offre un quadro di vita raro e tranquillo e una vista spettacolare e libera sul lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, nonché con un'organizzazione armoniosa su tre livelli, pensata per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Sviluppando circa 420 m² di superficie utile (di cui circa 350 m² abitabili), offre volumi generosi e prestazioni di alta qualità, perfettamente adattate alle esigenze di una grande famiglia.Gli spazi di ricezione, bagnati di luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono a livello delle terrazze, prolungando naturalmente gli spazi di vita all'esterno e mettendo in evidenza il panorama eccezionale.La zona notte, situata principalmente al piano superiore, accoglie diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, offrendo uno spazio di vero relax e intimità.Il livello inferiore dispone di superfici complementari polivalenti, comprendenti ulteriori camere da letto, sala fitness, ufficio e diverse stanze annesse, permettendo una grande libertà di allestimento secondo le esigenze.All'esterno, il giardino curatamente progettato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, arricchito con una piscina e diverse aree di relax, in un contesto di verde preservato. Un garage che può accogliere tre veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano vantaggiosamente questa proprietà eccezionale.

Esclusivo a 15 minuti da Losanna!

Casa familiare di 5.5 locali ai margini del bosco a ServionSituata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, immediatamente adiacente al bosco e tuttavia vicino ai servizi.Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato. Un secondo bagno con vasca idromassaggio completa il piano superiore e offre comfort aggiuntivo. Le altre due camere da letto sono perfette per bambini, ospiti o uno spazio polivalente.Servizi e accesso: • Scuole primarie nel comune, raggiungibili in pochi minuti • Negozi e ristoranti nelle vicinanze in meno di 5 minuti • Fermate dell'autobus vicine • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • Centro di Losanna in circa 20 minuti in auto Una proprietà ideale per una famiglia che cerca comfort moderno, ambiente naturale e ottima accessibilità.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Villa individuale di 325 m2 con una bella vista sul lago e le montagne

Costruita su un terreno di circa 1'300 m², questa spaziosa villa individuale gode di una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde nella comune di Lutry.Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m2), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la luminosità onnipresente. I locali abitativi, particolarmente confortevoli, comprendono un ampio salone doppio adornato con un elegante camino centrale a doppio foro. Due terrazze prolungano armoniosamente questo spazio, ideale per ricevere o rilassarsi.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diversi recenti restauri: ristrutturazione della cucina nel 2018, pittura interna e facciate nel 2022, nonché il restauro della terrazza nel 2024.Al piano superiore, cinque camere da letto bagnate di luce naturale godono di una bella vista sul lago e le montagne. Due bagni e una terrazza completano piacevolmente questo spazio notturno.Il seminterrato, completamente sviluppato e riscaldato, offre uno spazio abitativo supplementare composto da un salone, un bagno e un grande ufficio luminoso grazie alle numerose finestre.Un raro vantaggio di questa proprietà è la sua dipendenza del tipo 3.5 locali, distribuita su due livelli per una superficie di circa 100 m². Attualmente arredata come appartamento con un piccolo giardino, può essere modulata secondo le vostre esigenze (alloggio indipendente, ufficio, spazio per gli ospiti o il personale).Gli esterni invitano al relax con una bella piscina, due terrazze e un giardino parzialmente recintato, garantendo un'intimità ideale. Un garage doppio e tre posti auto esterni completano i servizi di questa bella proprietà.

Presto disponibile! La tua villa familiare ideale con volumi eccezionali, alle porte di Losanna.

Situata alle porte di Losanna, questa casa a schiera, progettata per essere indipendente, è attualmente in costruzione e può essere consegnata in quattro mesi dalla scelta dei finimenti, i quali sono lasciati alla discrezione degli acquirenti.Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, seduce con i suoi spazi di vita di dimensioni notevoli, generosamente bagnati di luce naturale e offrono un comfort di vita incomparabile. I suoi volumi armoniosi, le sue grandi aperture e la sua architettura contemporanea creano un'atmosfera che è sia elegante, calda e risolutamente rivolta verso il benessere.Distribuita su tre livelli abitabili più un seminterrato, seduce con i suoi volumi generosi e una configurazione ideale per una vita familiare confortevole. Offre 7,5 locali, di cui 6 camere da letto, 4 bagni, per una superficie abitabile di circa 230 m².Gli spazi esterni prolungano armoniosamente i volumi interni con un giardino privato, una terrazza e un balcone, che invita a godere appieno dei bei giorni in un contesto verde.Costruita secondo gli standard energetici più esigenti, la casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua, di un riscaldamento a pavimento e di un impianto solare, che garantiscono un eccellente comfort termico e risparmi di energia sostenibili.Situata a pochi minuti da Losanna e a 10 minuti dalle Croisettes (Métro M2), questa rara proprietà combina qualità di vita, modernità e servizi contemporanei, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita privilegiato. Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e UAPE.Distribuzione degli spaziDall'ingresso, il corridoio serve armoniosamente la cucina aperta e il vasto soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un bagno completa questo livello.Un'ampia vetrata illumina la scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato. Quest'ultima beneficia di un balcone, anch'esso accessibile dalla camera adiacente.Il terzo e ultimo piano ospita un superbo spazio giochi o polivalente, nonché due belle camere da letto aggiuntive e un bagno.Un seminterrato adattabile (spazio ricreativo, deposito, palestra o home cinema) completa questa proprietà con le sue molteplici possibilità.I posti auto sono inclusi nel prezzo. • Croisettes (Métro M2) in 10 minuti • Centro città di Losanna in 20 minuti • Autostrade in 10 minuti • Coop, Migros, centri commerciali sono accessibili tra 4 e 10 minuti da Epalinges, Moudon, Mézières • Scuole in 5 minuti • Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e UAPE. Situata in un ambiente calmo e verde, il comune di Corcelles-le-Jorat offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie come anche per le persone che cercano tranquillità. Circondata dalle foreste del Jorat, seduce con la sua natura onnipresente, i suoi sentieri e il suo aria pura, mentre preserva il suo carattere rurale con pochissime distrazioni sonore.La posizione geografica è un vero vantaggio: vicino a Losanna, il comune consente di godere di un contesto rurale mentre si beneficia di un accesso facile alle principali strade e ai trasporti pubblici. Si trova in una posizione strategica, tra la Broye, il Jorat e l'agglomerato di Losanna.Corcelles-le-Jorat è un villaggio in scala umana, apprezzato per il suo spirito conviviale, il suo senso di sicurezza e la sua vita locale dinamica, animata da associazioni e eventi comunali. L'ambiente è particolarmente adatto ai bambini, offrendo un contesto sereno e naturale per crescere.Il comune di Corcelles-le-Jorat è affiliato all'Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) del Jorat per la scolarizzazione dei bambini. Dispone di servizi di prossimità come una latteria, ristoranti e negozi regionali. I comuni vicini, in particolare Moudon e Losanna, completano l'offerta con tutte le comodità necessarie.

Ensemble storico da reinventare nel cuore del Lavaux

Certe proprietà si distinguono per la loro architettura. Altre per la loro posizione. Questa combina entrambe. Nel cuore del Lavaux, una regione emblematica rinomata per i suoi paesaggi viticoli e il suo stile di vita, questo complesso immobiliare offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà storicamente carica in un settore dove le opportunità rimangono particolarmente rare. Più che una semplice casa, è un progetto con molteplici prospettive. La configurazione attuale comprende tre appartamenti indipendenti che sviluppano oltre 290 m² di spazio abitabile, offrendo un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante per un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere. Al contrario, i volumi esistenti si prestano naturalmente alla creazione di una spaziosa casa familiare, che beneficia di spazi generosi e di un contesto eccezionale. Gli esterni contribuiscono appieno al fascino del luogo. Giardini, terrazze e aree di relax si aprono su un paesaggio tipico del Lavaux, ritmato da vigneti a terrazza e variazioni di luce che fanno la reputazione della regione. In ogni stagione, il paesaggio si trasforma e compone un quadro vivente tra lago e montagne. Costruito nel XVII secolo, l'edificio ha attraversato i secoli conservando l'autenticità che costituisce oggi il suo valore. Gli amanti delle belle pietre troveranno qui una base rimarchevole per immaginare un progetto su misura, sia che sia destinato alla residenza principale, a un investimento locativo o a una combinazione di entrambi. La proprietà attualmente consiste in un appartamento di circa 123 m² con giardino privato, un secondo appartamento di 89 m² che beneficia di una grande terrazza, nonché un terzo appartamento di 85 m² completato da una generosa mezzanine. Diverse superfici annessi, tra cui un autentico carnotzet, cantine e locali di stoccaggio, vengono ad arricchire il potenziale del complesso. A pochi minuti solo dalle rive di Cully, dai negozi di prossimità e dalle linee ferroviarie che collegano Losanna e Montreux, questo indirizzo combina la calma di un ambiente preservato con la praticità di una situazione perfettamente connessa. Una proprietà rara destinata agli acquirenti che cercano un progetto patrimoniale in una delle aree più ambite della Svizzera romanda. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Mobile (+41) 079 601 67 81 Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

Casa di carattere in un ambiente privilegiato

Situata a La Croix-sur-Lutry, in uno dei settori più apprezzati della regione di Losanna, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, natura e vicinanza ai centri urbani. A soli pochi minuti dalle rive del lago di Ginevra e a circa 12 minuti dal centro di Losanna, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie che cercano serenità senza rinunciare ai vantaggi della città.Fin dall'arrivo, il fascino opera. Nascosta nel cuore di un giardino piacevole, la casa beneficia di un'atmosfera pacifica e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La sua esposizione eccellente bagna gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e mette in valore ogni prospettiva sul paesaggio circostante.Distribuita su tre livelli, la casa rivela volumi generosi e una distribuzione pensata per il comfort della vita quotidiana. Il piano terra accoglie una cucina indipendente e un'ampia sala da vivere di oltre 40 m² orientata a sud. La sala da pranzo con camino e l'area pranzo creano un luogo caldo dove è piacevole ritrovarsi con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, un secondo salotto bagnato di luce offre molte possibilità di allestimento. Secondo le esigenze, può diventare una camera aggiuntiva, uno spazio di relax o anche un luogo dedicato al telelavoro. Due camere, uno studio e un bagno completano questo livello.I combles accolgono un ampio loft di circa 80 m² con cucina aperta e bagno indipendente. Questo spazio polivalente può essere utilizzato in modo autonomo o essere reintegrato nella casa principale grazie alla riapertura della scala esistente, offrendo così molteplici possibilità di evoluzione.All'esterno, una dipendenza di circa 25 m² viene a completare l'insieme. Laboratorio, ufficio indipendente, spazio creativo o stanza da gioco: ognuno può adattarlo ai propri desideri e al proprio stile di vita.Rara sul mercato, questa proprietà seduce tanto per il suo carattere quanto per il suo potenziale. Si rivolge a coloro che cercano un luogo di vita autentico, circondato da verde, con viste mozzafiato e abbastanza spazio per immaginare il futuro secondo le proprie esigenze.Una casa dove ogni stagione rivela un nuovo decor e dove si gode ogni giorno di un ambiente di vita eccezionale tra lago, montagne e natura.

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista aperta sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità delle sue finiture, della sua luminosità e della sua distribuzione funzionale, perfettamente adatta alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notturna con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata equipaggiata con un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza duramente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di infissi in doppia vetrata. Due posti auto al coperto in un garage completano questo vantaggio. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Tra lago e vigneti: una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile, la proprietà si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala di svago o un laboratorio secondo le tue esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a solo pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla fiancata della collina, la parcelle è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.Con un'architettura tradizionale e completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari, la villa privilegia ora spazi aperti che permettono di proiettare lo sguardo sul paesaggio verdoyant che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una famiglia numerosa.Gli arredi interni sono molto moderni, mescolando armoniosamente materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salotto e un bar esterno che invitano al relax, e trova il suo posto su una grande terrazza pavimentata a sud. Un cortile interno che permette di parcheggiare numerosi veicoli e un garage doppio vengono a completare l'insieme.

Una villa moderna in un ambiente calmo e privilegiato

Entrando nella villa, lo spazio di vita si apre su un'atmosfera dolce e luminosa. La cucina si fonde naturalmente con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un insieme fluido e conviviale. Grande aperture prolungano la stanza verso una grande terrazza e un vasto giardino privato, offrendo un quadro ideale per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Un cellulare pratico e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano, che è inequivocabilmente orientato al comfort.Al piano superiore, tre belle camere da letto compongono uno spazio notte armonioso, pensato per offrire intimità e serenità. Un elegante bagno completa questo livello.Sotto il tetto, la villa rivela un livello pieno di charme: una grande camera da letto genitoriale con bagno privato, nonché una terrazza intima ideale per godere di un momento tranquillo in altezza.In aggiunta ai tre livelli di spazio abitativo, la villa dispone di un seminterrato che accoglie diversi spazi essenziali: lavanderia, grande spazio di stoccaggio e accesso diretto ai posti auto.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di stoccaggio aggiuntivo? Piano terra: CHF 45'000.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAggiunta di un bagno e trasformazione di una camera da letto in una suite genitoriale (senza cabina armadio) ? 1° piano: CHF 19'500.- TTCUfficio/stanza da gioco al posto di una suite genitoriale ? Sottotetto: CHF -16'200.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1092-25-8

Villa a schiera contemporanea con giardini e vista aperta a Pully

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Pully, questa villa a schiera trae beneficio da un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e ai servizi. La sua orientamento a sud-ovest assicura una bella luminosità e un cadre di vita piacevole nella vita quotidiana.Costruita nel 2009, la proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile distribuiti su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture sugli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina aperta, uno spazio per pranzare e un soggiorno con camino. Luminoso e conviviale, questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a una terrazza, a un piccolo giardino e a un balcone.La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente polivalente, che può anche essere utilizzato come ufficio o per attività professionali. Il piano superiore comprende due camere da letto e un bagno, mentre i sottotetti abitabili accolgono una quarta camera da letto, che può anche essere utilizzata come sala giochi o area di relax.Gli esterni sono composti da più giardini, una terrazza e tre balconi, che consentono di godere appieno delle diverse orientamenti. Un garage doppio con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche.

Casa eccezionale con vista mozzafiato e piscina

Situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa magnifica proprietà gode di una posizione privilegiata. Si apre su una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra, i vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO) e le montagne circostanti.Essendo orientata a sud, la proprietà è bagnata di luce durante tutto l'anno e offre uno spazio di vita intimo, restando tuttavia a proximità immediata dei servizi.Costruita nel 1982, questa residenza elegante e perfettamente mantenuta si trova su un terreno di oltre 2.500 m², completamente recintato e valorizzato da una vegetazione abbondante e curata.I numerosi servizi, la cura dei dettagli e la qualità dei materiali la rendono un bene raro, ideale per la vita familiare o per ricevimenti raffinati.La proprietà ha una superficie abitabile di circa 360 m², distribuita su tre livelli, e offre 10 ampi locali, pensati per un comfort di vita ottimale.L'area benessere situata nel seminterrato, il carnotzet con il suo bar e i vetri colorati, nonché la sala da musica insonorizzata vi offriranno momenti privilegiati per godere appieno di questa proprietà eccezionale.Un appartamento indipendente a duplex di 3,5 locali con giardino privato e ingresso separato completa l'insieme, ideale per accogliere ospiti, personale o considerare un uso flessibile secondo le vostre esigenze.L'esterno invita al benessere e alla relax: una grande piscina riscaldata e illuminata, un'area di massaggio, un orto, nonché una fontana maestosa compongono un ambiente incantato e sereno.La proprietà è sicura con cancello elettrico, allarme, videocitofono e codice.Numerosi posti auto esterni nonché garage che possono accogliere 5 veicoli completano questa proprietà, che vi sedurrà con il suo fascino, la sua tranquillità e il suo comfort, nel cuore di uno dei più bei paesaggi della Svizzera.

Bellissima villa nuova ai margini di Losanna - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla CInfo breve:Prezzo : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parchi) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Stanze : 5.5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare tranquillo ai margini della zona agricola e vicino alla forestaAccesso urbano : Losanna (M2) a 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna a 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5.5 stanze, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dalla foresta del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con caldo fascino e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. I finimenti, a discrezione dell'inquilino, consentono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • La sua grande zona living aperta all'esterno. • • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Villa contemporanea, luce e natura alle porte di Losanna - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla BInfo brevi:Prezzo : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare tranquillo ai margini di una zona agricola e vicino al boscoAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e vista.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5,5 locali, pensate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di una zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata vicino a Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno dal caldo fascino e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre sui bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, consentono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metro M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo grande soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine