199 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Casa affascinante con bel giardino in un quartiere tranquillo

Costruita nel 1937, questa casa a carattere individuale trae vantaggio da un ambiente calmo e verde. Incanta con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera calda e la sua particolare disposizione adatta alla vita familiare.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione importante nel 2006, in particolare con la creazione di un'estensione al livello della sala da pranzo. Questa trasformazione ha permesso di ampliare gli spazi di ricevimento e di offrire bei volumi alle stanze da vivo, creando al contempo una piacevole relazione con l'esterno.Il piano principale si articola intorno a una cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando un insieme conviviale e accogliente. La casa dispone di sei camere da letto distribuite tra il piano superiore e il piano inferiore, offrendo una bella flessibilità di disposizione secondo le esigenze dei futuri occupanti. Due bagni completano l'insieme.Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Il giardino, bellamente alberato, offre un ambiente verde, intimo e pacifico, ideale per godere dei bei giorni con la famiglia. Un'ampia area di parcheggio coperta nonché numerosi posti auto all'aperto permettono inoltre di accogliere agevolmente più veicoli.Manutenuta nel corso degli anni e già oggetto di ristrutturazioni importanti, la casa presenta oggi un bel potenziale di personalizzazione. Alcuni servizi e finiture potrebbero essere modernizzati per dare alla casa una nuova identità e rivelare appieno il fascino del luogo.

Villa a schiera contemporanea con giardini e vista aperta a Pully

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Pully, questa villa a schiera beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei servizi. La sua orientamento a sud-ovest le assicura una bella luminosità e un cadre di vita piacevole nella vita quotidiana.Costruita nel 2009, la proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture sugli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina aperta, un'area da pranzo e un soggiorno arricchito con un camino. Luminoso e conviviale, questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a una terrazza, a un piccolo giardino e a un balcone.La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente polivalente, che può anche essere utilizzato come ufficio o per attività professionali. Il piano comprende due camere da letto e un bagno, mentre i solai abitabili accolgono una quarta camera da letto, che può anche essere utilizzata come sala da gioco o area di relax.Gli esterni sono composti da più giardini, una terrazza e tre balconi, che consentono di godere appieno delle diverse orientamenti. Un garage doppio con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche.

Proprietà contemporanea di 7 locali nel cuore di Lavaux

Situata sulle alture del comune di Lutry e dominante sul suo porto turistico, questa unica proprietà contemporanea gioverà agli amanti alla ricerca di natura e intimità. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente campestre; ciò alle porte di Losanna e con una vista mozzafiato nel cuore di questo sito classificato come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Costruita nel 2015 e integrata perfettamente nell'ambiente e nelle sue costrizioni topografiche, è infatti su una pendenza che si trova questa villa di architetto che risponde agli ultimi standard energetici con circa 230 m² di spazio abitabile. Beneficia di un'estetica attuale e di un involucro semplice composto da ampie finestre. Gli allestimenti interni sono sobri e molto curati, mescolando armoniosamente materiali estetici e attuali.I suoi esterni dominanti il lago e la sua splendida pace sono composti da una piscina fuori terra, un jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere diverse, permettendo di godere di momenti conviviali con la famiglia e gli amici.Numerosi parcheggi, tra cui due coperti, oltre a uno studio indipendente con giardino privato, completano l'insieme, la cui disponibilità è da concordare.

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla pendice della collina, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.Con la sua architettura tradizionale e completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari, la villa privilegia ora spazi aperti che permettono di proiettare lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una famiglia numerosa.Gli allestimenti interni sono molto moderni, combinando armoniosamente materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto per tutte le stagioni non è meno impressionante, con un salotto e un bar all'aperto che invitano al relax, e trova il suo posto su una grande terrazza pavimentata a sud.Un cortile interno che permette di parcheggiare molti veicoli e un garage doppio completano l'insieme.

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore del Lavaux

Situata nel cuore del Lavaux, un gioiello iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato.Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in una delle ambienti più preservati e ricercati della regione.In posizione dominante e circondata da viti, la proprietà gode di un'esposizione a sud, di un sole ottimale e di un'intimità assoluta.Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di vigneti coltivati, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerose migliorie nel corso degli anni.In particolare, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico installati nel 2025 contribuiscono alla sua efficienza energetica e al suo comfort.Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione.I due livelli principali dispongono ciascuno di aree di vita complete, offrendo la possibilità di un utilizzo indipendente.I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette, nonché una superficie disponibile che offre un grande potenziale di sviluppo secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.Un'ampia terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale notevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna, scuole internazionali e principali infrastrutture.Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con garage doppio, parcheggio coperto e diversi posti auto.Varie dipendenze completano la proprietà, tra cui un autentico carnotzet con cucinetta, nonché un laboratorio, spazi di stoccaggio e un capanno da giardino.Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza dei suoi vigneti privati, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle address più esclusive del Lavaux.

Villa dell'architetto con vista panoramica nel cuore di Lavaux

Con vista sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto a terrazze di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela in cerca di un equilibrio perfetto tra discrezione, accessibilità e stile di vita eccezionale.Costruita nel 2015 sulle alture del comune molto ricercato di Lutry, questa villa contemporanea presenta un'architettura risolutamente essenziale, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale di rara bellezza.Pensata per una clientela esigente, combina con sottigliezza design minimalista, materiali nobili e tecnologie all'avanguardia, beneficiando in particolare del label Minergie, garanzia di eccellenza energetica e comfort assoluto.Sviluppando 230 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza residenziale unica, tra serenità e prestigio.Gli spazi di ricevimento, ampi e fluidi, si aprono su oltre 125 m² di terrazze panoramiche, vere estensioni all'aperto, offrendo viste spettacolari sul lago e le Alpi.La villa propone sette locali e mezzo con proporzioni armoniose, tra cui quattro eleganti suite, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e raffinatezza per gli occupanti.Il soggiorno principale, sublimato da ampie vetrate, si prolunga verso una terrazza dominante, ideale per ricevere in un contesto eccezionale.Uno studio indipendente, con accesso privato, completa questa proprietà eccezionale. Pensato come uno spazio funzionale e raffinato, si presta perfettamente all'accoglienza di personale, ospiti privilegiati o all'esercizio di un'attività professionale in totale riservatezza.Gli esterni, curatamente paesaggistici su un lotto di 779 m², offrono un'atmosfera intimista ed esclusiva: multiple terrazze, aree di relax discrete, piscina, idromassaggio e una pergola elegante circondata da essenze floreali selezionate.Infine, due posti auto coperti e tre posti all'aperto completano questo insieme di rara coerenza.

Casa eccezionale con vista mozzafiato e piscina

Situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa magnifica proprietà gode di una posizione privilegiata. Si apre su una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra, i vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO) e le montagne circostanti.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la proprietà è bagnata di luce durante tutto l'anno e offre uno spazio di vita intimo, restando al tempo stesso in prossimità immediata dei servizi.Costruita nel 1982, questa elegante e perfettamente mantenuta villa è situata su un terreno di oltre 2'500 m², completamente recintato e valorizzato da una vegetazione abbondante e curata.I numerosi servizi, l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali fanno di questa proprietà un gioiello raro, ideale per la vita familiare o per ricevere con raffinatezza.Con una superficie abitabile di circa 360 m², distribuita su tre livelli, offre 10 stanze spaziose, progettate per un comfort di vita ottimale.L'area benessere situata nel seminterrato, il carnotzet con il suo bar e le vetrate, nonché la sala musica insonorizzata vi offriranno momenti privilegiati per godere appieno di questa proprietà eccezionale.Un appartamento indipendente a duplex di 3,5 locali con giardino privato e ingresso separato completa l'insieme, ideale per accogliere ospiti, personale o considerare un utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze.L'esterno invita al benessere e alla relax: una grande piscina riscaldata e illuminata, un'area di massaggio, un orto, nonché una fontana maestosa compongono un ambiente incantevole e sereno.La proprietà è sicura con cancello elettrico, allarme, videocitofono e codice.Numerosi posti auto esterni nonché garage che possono accogliere 5 veicoli completano questa proprietà, che vi sedurrà con il suo fascino, la sua tranquillità e il suo comfort, nel cuore di uno dei più bei paesaggi della Svizzera.

CHEXBRES - VILLA PADRONALE CON PISCINA, VISTA LAGO & APPARTAMENTO

Coldwell Banker ha il piacere di presentare questa proprietà eccezionale che domina la cornice di Lavaux dal 1941, sopra i vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, di fronte al lago di Ginevra e alle Alpi.Costruita con proporzioni che non si trovano più, ampliata nel 1982 e mantenuta con cura costante, questa villa padronale dispone di 256 m² di spazio abitabile su due livelli. Viene aggiunta un'appartamento indipendente di 61 m², con ingresso proprio, ideale per accogliere familiari, personale di casa o generare un reddito locativo aggiuntivo. In totale, sono disponibili 317 m² di spazio abitabile e 622 m² di spazio utile su un terreno di 2'514 m², compreso 1'920 m² di giardino paesaggistico.La proprietà è orientata a sud-est e beneficia di una luce solare notevole e di una vista completamente libera sul lago, i vigneti e la catena delle Alpi, visibile sia dalla terrazza del piano superiore che dal soggiorno al piano terra. Una piscina riscaldata, sauna, area di relax, cantina e sala di musica insonorizzata compongono uno stile di vita pensato per ricevere ospiti senza mai lasciare la proprietà.Distribuzione degli spaziPiano terra 183,8 m²Un'area di ricevimento generosa, che si apre sulla terrazza e sul giardino. • Portico e ingresso con scala principale • Soggiorno, sala da pranzo e area caffè in fila, con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina chiusa, completamente attrezzata, rinnovata nel 2018 (Miele e V-Zug, piano di lavoro in quarzo) • Ufficio e area di lavoro • Camera da letto • Camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Accesso esterno e accesso diretto alla sauna • Bagno per gli ospiti Piano superiore 72,7 m², terrazza 28,5 m²L'area notturna, servita da un corridoio di distribuzione. • Camera da letto principale con cabine armadio nord e sud • Due camere da letto • Bagno con WC, completamente rinnovato nel 2020 • Sottotetto • Terrazza panoramica con vista sul lago di Ginevra e le Alpi Area benessere e seminterrato 277 m² di spazio utileUn piano interamente dedicato al relax, allo stoccaggio e alla ricezione. • Sauna e area di relax con doccia e WC • Cantina • Sala di musica • Lavanderia (lavatrice e asciugatrice), doccia e WC supplementare • Cantine, sottotetti e locali di stoccaggio • Locale riscaldamento e locale tecnico per la piscina • Corridoio di collegamento coperto per i garage Appartamento indipendente 60,6 m²Un appartamento autonomo al piano inferiore, con ingresso privato. • Ingresso e corridoio di accesso indipendenti • Soggiorno con cucina aperta • Galleria aperta servita da una scala a chiocciola • Area notturna • Bagno Esterni e parcheggio 2'514 m² di terreno • Giardino paesaggistico di 1'920 m², completamente recintato e riparato dalla vista • Piscina riscaldata • Terrazza di 28,5 m² al piano superiore e accesso alla terrazza dal soggiorno • Casotto da giardino • Garage per quattro auto con sollevatore idraulico • Garage supplementare collegato direttamente alla villa • Parcheggi esterni e cancello motorizzato Punti di forza • Una vista e una luce solare uniche: panorama sul lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti di Lavaux patrimonio dell'UNESCO, completamente esposto a sud-est • Un indirizzo riservato: alla fine di una strada, in un quartiere residenziale molto tranquillo, senza fastidi • Il carattere di una villa padronale: 2'534 m² ECA, costruita nel 1941, ampliata nel 1982, mantenuta e rinnovata fino al 2022 • Due abitazioni separate su un solo terreno: villa principale e appartamento indipendente con ingresso privato, per la famiglia, il personale di casa o per generare un reddito locativo aggiuntivo • Spazi eccezionali: 317,1 m² di spazio abitabile, 277 m² di spazio utile, per un totale di 622,6 m², su 2'514 m² di terreno • Un dominio di svago completo: piscina riscaldata, sauna, area di relax, cantina e sala di musica • Servizi raffinati: cucina Miele e V-Zug, rinnovata nel 2018, tripli vetri su tutto l'edificio, camino, collegamento in fibra ottica • Sicurezza completa: allarme, videocitofono, citofono e cancello motorizzato • Cinque posti auto: garage per quattro auto con sollevatore idraulico e garage supplementare, completati da posti auto esterni • Un valore assicurativo di CHF 5'067'370 per l'intera proprietà • Tutto vicino: stazione ferroviaria, autobus, scuole primarie e secondarie, Coop, Migros, panificio, macelleria e negozi del villaggio Ristrutturazioni e manutenzione • 1982: ampliamento della casa, dalla veranda alla cucina fino all'appartamento indipendente, con riscaldamento a pavimento • 2005: caldaia a condensazione a gas • 2018: cucina completamente rinnovata: piastrelle, illuminazione, piano di lavoro in quarzo, tende e elettrodomestici Miele e V-Zug • 2020: sostituzione di tutte le finestre con tripli vetri, maniglie in alluminio spazzolato • 2020: ristrutturazione completa del bagno al piano superiore • 2022: ultime trasformazioni annunciate all'ECA Alcune fotografie in questo dossier sono state virtualmente allestite. I mobili e le attrezzature rappresentate non esistono sul posto e servono solo a illustrare il potenziale degli spazi. Le fotografie presentate sono non contrattuali e fornite a scopo puramente illustrativo.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bella villa a schiera di 6.5 locali con vista impareggiabile a Belmont-sur-Lausanne

Scopri questa magnifica villa a schiera di 6.5 locali situata nella tranquilla e verde cornice di Belmont-sur-Lausanne. Implantata su un terreno generoso di 1'304 m², questa proprietà di carattere offre una superficie abitabile di 120 m² e una superficie totale di 210 m², distribuiti su 3 livelli. Costruita nel 1977, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ai comfort moderni.I punti di forza di questa casa: • Numero di locali: 6,5 locali • 4 mezzanini • Superficie abitabile: 120 m2 • Terreno: 1’304 m2 • Camere da letto: 5 • Bagni: 2 • Bagno separato: 1 • Soggiorno: 1 • Sala da pranzo: 1 • Garage sotto la villa: 2 • Garage nel seminterrato: 2 • Cantina: 1 • Rifugio antiaereo: 1 • Lavanderia: 1 • Fonte di calore: Elettrico • Distribuzione: Radiatori Ambiente e posizione: Questa casa beneficia di una posizione calma e tranquilla, protetta dal rumore ferroviario e stradale. Molto soleggiata in estate, gode anche di una buona insolazione in inverno. Ideale per le famiglie, si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Belmont-s.-Lausanne, garantendo un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici.Questa rara proprietà, adatta alle famiglie e offrente un ambiente di vita eccezionale, è un'opportunità da non perdere in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Un vero e proprio paradiso che combina natura, comfort e panorama lacustre.PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 1'800'000.-

Vasta villa a Grandvaux, con il Lago di Ginevra all'orizzonte

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve:Superficie : 173 m² abitabili - 251 m² utiliParcelle : 1654 m²Locali : 6 locali - 5 camere da letto, 3 bagni, 2 WCParcheggio : 2 posti garage e 4+ posti esterniOrientamento : Sud-EstAmbiente : Calmo con superba vista sul lagoBonus : Progetto di estensione di 150m2 disponibile------------------------------------------------In un quartiere residenziale molto ricercato di Grandvaux, questa villa individuale beneficia di una situazione privilegiata, calma, con un ampio panorama sul Lago di Ginevra. Un ambiente molto ricercato per la sua tranquillità e la sua qualità di vita, restando comunque vicino a Losanna.Costruita nel 1967 su un lotto generoso di 1'654 m², la proprietà sviluppa 173 m² di superficie abitabile e 251 m² di superficie utile. I suoi spazi di ricezione, che comprendono un ampio soggiorno e una sala da pranzo prolungata dalla terrazza e dalla veranda, consentono di godere appieno della vista. Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e uno studio offrono un'organizzazione confortevole per la vita di famiglia.Venite a scoprire senza attendere!------------------------------------------------Apprezzerete in particolare : • La sua posizione privilegiata in un ambiente calmo, sulle alture di Grandvaux e vicino a Losanna, • La sua vista panoramica sul Lago di Ginevra, sia dalla casa che dagli esterni, • I suoi bei volumi e quattro camere da letto, adatti alla vita di famiglia, • Il suo grande giardino, la sua grande terrazza e la sua spettacolare piscina con fondo mobile, • Il suo grande potenziale di ampliamento, con progetti dell'architetto e budget già stabiliti, • I suoi grandi spazi utili

Casa di 6,5 locali su 1'654 m² con vista lago e Alpi

Godendo di una posizione dominante, lontano da qualsiasi disturbo e con una vista magnifica sul lago e le Alpi, questa casa di 6,5 locali ha una superficie abitabile di circa 190 m² su un terreno di 1'654 m². Costruita nel 1967, questa casa unifamiliare è stata regolarmente manutenuta e ampliata con una terrazza e l'installazione di una piscina riscaldata con fondo amovibile. La distribuzione è piacevole e offre al piano terra un ingresso con armadio, un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, una cucina attrezzata separata, uno studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il piano superiore è composto da 3 camere da letto, un bagno/doccia/WC e una camera principale con bagno/doccia/WC annesso e accesso a un balcone. Il seminterrato è composto da una cantina, una palestra, un bagno/doccia/WC, un impianto di riscaldamento a olio (2010) e un garage doppio. Piscina riscaldata con fondo amovibile, sistema a controcorrente e getti di massa. Luci a incasso nel pavimento. Questa casa necessita di una ristrutturazione. La proprietà è completamente recintata. Esiste la possibilità di parcheggiare 2-3 veicoli nel cortile. Informazioni aggiuntive: Impianto di riscaldamento a olio sostituito nel 2010 Finestre e vetrate (vetro doppio su telai in PVC) sostituite nel 2015 Piscina e servizi costruiti nel 2020 Facciate rinnovate nel 2025 980 m³ Possibilità di ampliare la casa a 280 m² di superficie abitabile (piano di ampliamento in rosso nell'allegato). Terreno in zona residenziale con bassa densità ? COS 0,2 ? CUS 0,35 ? superficie minima del terreno 800 m².

Fattoria di 370m2 abitabili con piscina

Una proprietà di carattere alle porte di Losanna e Vevey Situata a Forel, in un ambiente verde e pacifico, questa magnifica fattoria beneficia di una situazione privilegiata, a soli 15 minuti di auto da Losanna e Vevey. Avrete anche un accesso rapido alle stazioni ferroviarie di Palézieux, Puidoux e Moreillon, che consentono diverse connessioni alle città più importanti della Svizzera Per quanto riguarda i vari negozi vicini: Nid d'Abeille, Spar e Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Situata su un vasto terreno di 6'950 m², la proprietà seduce con i suoi volumi impressionanti e le superfici generose, offrendo quasi 370 m² di spazio abitabile. Progettata per accogliere comodamente una grande famiglia, dispone di 6 camere da letto, uno studio, un guardaroba, una dispensa e un bagno separato. Gli spazi di vita beneficiano del fascino incomparabile di tre caminetti, che rafforzano l'atmosfera calda e autentica di questa casa. Un laboratorio e un carport completano gli numerosi spazi e servizi della proprietà. Ben mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata nel 2024, si presenta oggi in un ottimo stato e combina elegantemente il fascino di un edificio di carattere con il comfort contemporaneo. All'esterno, una bella piscina, un campo da calcio e un campo da petanque completano questo ambiente eccezionale e invitano a godere appieno dei bei giorni, nel cuore di un ambiente che offre spazio, calma e intimità. Un vero paradiso per una grande famiglia alla ricerca di spazio, carattere e una qualità di vita privilegiata, nella vicinanza immediata di Losanna e Vevey.

Villa contemporanea, luce e natura alle porte di Losanna - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla BInfo breve:Prezzo : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare e tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al boscoAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e spazio aperto.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un raro ambiente di vita tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata nella immediatezza di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², illuminato dalle grandi aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triciplo. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo grande soggiorno aperto all'esterno. • • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges nelle vicinanze

Magnifica villa nuova ai margini agricoli, a due passi da Losanna - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla CInfo breve:Prezzo : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parchi) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare tranquillo ai margini agricoli e vicino alla forestaAccesso urbano : Losanna (M2) a 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna a 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini agricoli e a due passi dalla foresta del Jorat, offrono un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile con la freschezza così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono la creazione di un interno raffinato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e campestre • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Nel cuore delle vigne, una casa vinicola eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico, si rivela questa casa vinicola eccezionale, costruita nel 1532 e interamente ristrutturata nel 2008, poi curata e modernizzata nel corso degli anni. Situata su oltre 8'200 m² di terreno, offre uno spazio di vita raro, che combina autenticità e comfort contemporaneo.Distribuita su circa 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e luce naturale onnipresente. La cucina aperta sul soggiorno conduce a un luminoso salotto prolungato da una veranda panoramica che offre una vista spettacolare sulle vigne e il Lago di Ginevra. Al piano superiore, un doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio assicurano comfort e intimità.La soffitta accoglie una sala fitness, una camera degli ospiti con cabina armadio e bagno annesso, nonché una superba suite genitoriale con il proprio cabina armadio e bagno.All'esterno, tre grandi terrazze, di cui una con cucina estiva, permettono di godere appieno della calma e della natura circostante. Un giardino, vigne private e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.Uno spazio di vita unico tra vigne e lago - un vero e proprio coup de coeur per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Bourg-en-Lavaux | Casa incantevole con vista

Situata a Grandvaux, questa casa incantevole gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un contesto pacifico e verde.Offre una superficie abitabile di circa 260 m² su un terreno di oltre 1000 m² orientato a sudest. Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un bagno per gli ospiti, a una stanza tecnica, a una lavanderia e a un rifugio antiatomico.Lo spazio di vita principale affascina con i suoi volumi e la sua luminosità, con una cucina aperta sul giardino, una sala da pranzo conviviale e una piacevole veranda che prolunga gli spazi all'esterno. Un ampio salone con camino, bagnato di luce, offre un accesso diretto al giardino e una vista superba sul lago.Al piano superiore, la casa offre cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale che comprende uno spazio studio, una stanza da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché ripostigli integrati.Una camera/studio con accesso a una terrazza privata completa questo livello, che dispone anche di due bagni con doccia. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Unendo charme, volumi generosi e viste impareggiabili, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in un contesto particolarmente ricercato.