178 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lausanne

Unione di eleganza e carattere per questa proprietà di Losanna

Posizione di primo ordine con vista imprenabile per questo bene d'eccezione in un contesto iper-residenziale. Situato in un quartiere tranquillo, questa opportunità vi sedurrà, in particolare per la sua architettura senza tempo e la vista plongeante sul lago di Ginevra.Risalente alla metà del secolo scorso, questa casa combina due storie: la prima risale al 1948 con il suo edificio originale accoppiato a un'estensione significativa che ha permesso l'ampliamento della casa nel 2008. La distribuzione dei tre livelli è la seguente: • Ricezione con guardaroba e distribuzione completamente comunicante delle aree di vita con camino passante. Varie aperture offrono una prospettiva inebriante sul lago e le Alpi, consentendo un'illuminazione ottimale per ogni spazio. • Il piano consiste in camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, armadi pensili progettati con cura e armadi ingegnosamente integrati. • Il seminterrato comprende un'area benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera per gli ospiti. Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e disposti fino al più piccolo dettaglio, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e vari sentieri per passeggiate. Tutto è propizio alla rilassazione, un percorso fiancheggiato da elementi scelti con cura come cipressi di Provenza e alcove vegetali che danno vita e charme a questi giardini privi di vis-à-vis.Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, oltre agli accessi al nord della parcelle, il terrazzamento completo a sud e il riscaldamento (2021).Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Un'opportunità da cogliere con disponibilità immediata o come concordato.

L'eleganza senza tempo di una casa padronale di Losanna

L'eleganza senza tempo di una casa padronale di LosannaSituata nella parte nord di Losanna, questa elegante proprietà, costruita nel 1912, è stata curata con attenzione dai suoi attuali proprietari, preservando tutto il suo fascino originale e offrendo allo stesso tempo un comfort moderno.Con una superficie abitabile di circa 450 m², la casa dispone di 6 ampie camere da letto e 6 bagni, distribuiti su più livelli, offrendo bei volumi e una luminosità eccezionale.Caratteristiche principali:- 6 ampie camere da letto- 6 bagni eleganti- Cucina completamente attrezzata e spazi di vita accoglienti- Giardino magnificamente progettato- Annesso indipendente di 40 m², ideale per un appartamento per gli ospiti, uno studio o uno spazio di svago- Piscina con pompa di caloreQuesta rara residenza combina fascino storico, eleganza e funzionalità in un ambiente calmo e verde, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici.Un'opportunità unica di vivere in una casa eccezionale nel cuore di Losanna.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Proprietà magnifica situata in un porto verde vicino a Losanna!

Questa superba dimora, costruita a Jouxtens-Mézery, è stata edificata nel 1970 da un architetto di fama. Questa residenza unica di 14 locali, che offre oltre 800 m² di spazio abitabile, propone volumi generosi e una disposizione ideale per creare un ambiente di vita su misura. Vi scoprirete diversi spazi di ricevimento luminosi, nonché 9 camere da letto, che consentono una personalizzazione completa secondo le vostre esigenze e desideri. La proprietà comprende anche una piscina interna, un ascensore, un grande box per auto e un ampio cortile. Situata su una parcelle eccezionale di un ettaro, la residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo così un vero e proprio rifugio di pace, mentre è anche vicina alle comodità locali. Questa proprietà necessita di una ristrutturazione. Ulteriori informazioni su https://jouxtens-omnia.ch/.

Villa a schiera charmante

Magnifica villa a schiera di 5.5 localiSuperba villa a schiera di 5.5 locali, di circa 194 m2 di spazio utile (131 m2 di spazio abitabile) situata su un terreno di circa 618 m2 in un'area residenziale a Epalinges.Regolarmente mantenuta e in buone condizioni, questa casa beneficia di un ambiente calmo e verde e offre allo stesso tempo un accesso facile alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico. Il centro di Losanna si trova a circa 20 minuti di distanza. La sua orientamento a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale per godere appieno del giardino paradisiaco.Questa affascinante proprietà consiste in:Piano terra: un ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata e aperta su un bello spazio di vita che comprende un soggiorno/sala da pranzo dotato di camino. Questo spazio conviviale è prolungato da una magnifica terrazza e un giardino riccamente alberato. Quest'ultimo beneficia di quattro terrazze (di cui una di oltre 10 m2 davanti al soggiorno), il che consente di cambiare atmosfera secondo i desideri e la luce solare. Praticamente, un capanno da giardino di circa 7 m2 è ideale per lo stoccaggio.Sottotetto: un ampio sbarco è utilizzato come ufficio, un bagno con doccia e tre camere da letto, di cui la principale dispone di una doccia completa annessa.Mansarda: una grande camera da lettoSeminterrato: un garage per un'auto e uno spazio di stoccaggio generoso, una lavanderia, un nascondiglio per il PC e un corridoio.Per il parcheggio dei veicoli, oltre al garage menzionato sopra, la proprietà dispone di un posto auto all'aperto. È inoltre possibile parcheggiare un terzo veicolo davanti al garage.Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.-La proprietà sarà disponibile dal 3 agosto.Si tratta di un'ottima opportunità di acquistare una casa familiare in una posizione di primo ordine. Da afferrare rapidamente!

Centro di Losanna - Villa individuale di 6.5 locali

Idealemente situata a proximità immediata della fermata della metropolitana (RLEB Union-Prilly) e del parco di Valency, questa elegante villa individuale, costruita nel 1925 e classificata come nota 3 nel patrimonio, si trova in un quartiere residenziale ricercato. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e accesso facile a tutte le comodità urbane, senza disturbi.Costruita su un terreno alberato di oltre 360 m², questa villa unica si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, per una superficie utile di circa 170 m². Parzialmente ristrutturata, beneficia di una distribuzione funzionale e di bei volumi bagnati di luce, offrendo una vista molto bella sul lago e le Alpi.Lo spazio interno comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo. Il piano notte dispone di tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e uno spazioso sottotetto, ideale per una sala giochi o uno studio.All'esterno, un giardino completamente recintato offre un ambiente piacevole e preservato. Un posto auto in affitto completa questa proprietà.Un progetto di sviluppo attraente: è inclusa nel prezzo una licenza di costruzione, che consente la realizzazione di tre appartamenti: Due appartamenti di 2,5 locali con una superficie ponderata di circa 42 m² ciascuno Un appartamento duplex di circa 115 m² al piano terra con un giardino di circa 157 m²Questa rara opportunità si adatterà perfettamente a un promotore o a un investitore indipendente che desidera ottimizzare il potenziale di questa proprietà.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontano da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna offre un ambiente verde e pacifico, pur essendo a due passi dalle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3'650 m², di cui circa 1'635 m² sono area forestale, questa villa individuale affascina con la sua architettura pura, le linee sobrie e le ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali godono di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità dei materiali di finitura, realizzati su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere decisamente di alta gamma.Gli esterni, curatamente progettati, accolgono una piscina a sfioro riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale privacy.Numerosi posti auto esterni e due posti auto coperti completano questa proprietà eccezionale.

Villa meridionale individuale magnifica con piscina

Elegante villa toscana in un ambiente verde a Jouxtens-MézeryIdealmente situata nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto, a pochi minuti da Losanna, questa splendida proprietà individuale affascina con il suo ambiente verde, intimo e sicuro.Costruita nel 2002 e ampliata nel 2008 con materiali nobili, questa villa ispirata alla Toscana offre una superficie utile di circa 440 m² (260 m² di superficie abitabile) e si trova su un terreno eccezionale di oltre 3'000 m², riccamente alberato.Grazie alla sua posizione privilegiata, combina assoluta calma e immediata vicinanza alle comodità (scuole, negozi, trasporti e autostrade), offrendo così un ambiente di vita idilliaco.Un interno raffinato e conviviale: Armoniosamente distribuito su tre livelli, questa residenza rivela volumi generosi, pensati per il comfort e l'arte di ricevere. I suoi ampi spazi di ricezione, arricchiti con camini, conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Le camere da letto spaziose e illuminate offrono un ambiente intimo e tranquillo.Esterni eccezionali: Al riparo da sguardi curiosi, il giardino completamente recintato è un vero e proprio rifugio di pace. Comprende una splendida piscina con casetta della piscina e idromassaggio, un'area di gioco per bambini, nonché un doppio garage e diversi posti auto all'aperto.Questa rara proprietà, che combina charme e prestazioni di alta qualità, è ideale per una famiglia in cerca di serenità ed esclusività.

Scrigno di verde alle porte di Losanna, spaziosa casa individuale ristrutturata

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, una rara casa individuale, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Losanna, a proximità immediata del centro di Épalinges.Ubicata in una piccola strada senza uscita, vicino al centro di Épalinges, beneficia di un ampio giardino paesaggistico, intimità notevole e calma assoluta, offrendo un ambiente di vita privilegiato. Una casa familiare generosa e funzionale Originariamente composta da due appartamenti riuniti in un'unica abitazione, la casa seduce con i suoi volumi e la sua distribuzione: ca. 203 m² di superficie abitabile, quasi 395 m² di superficie utile, 5 ampie camere da letto, 3 bagni e numerosi spazi annessi. Piano terra: uno spazio di vita rivolto verso il giardino Un ingresso serve un soggiorno e una sala da pranzo, separati da un camino, nonché una vasta cucina attrezzata con isola centrale e un bagno con WC. Il soggiorno si apre su una terrazza parzialmente coperta di ca. 43 m² e su un ampio giardino paesaggistico, interamente riparato dalla vista.Questo livello comprende anche una sala giochi, una grande stanza riscaldata attualmente utilizzata come cabina armadio, uno stanzino, la stanza tecnica con lavanderia e un rifugio antiaereo. Piano superiore: 5 camere da letto, 2 bagni e grande flessibilità La zona notte accoglie 5 camere da letto di buona dimensione (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² e ca. 21 m²), tra cui una suite genitoriale di ca. 24 m² con bagno privato, nonché un secondo bagno con WC. Due camere da letto sono attualmente parzialmente aperte per formare uno studio-soggiorno, ma possono essere facilmente separate; una di esse beneficia di un balcone di ca. 14 m². Mansarda: un ampio spazio di stoccaggio Una mansarda di ca. 147 m² di superficie offre un ampio spazio di stoccaggio aggiuntivo. Esterni e annessi La proprietà è completata da un capanno da giardino, un doppio garage con porte automatiche, nonché diversi posti auto esterni. Comfort moderno e posizione privilegiata Mantenuta e sottoposta a una importante ristrutturazione dal 2002, la casa beneficia di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, produzione di acqua calda con pompa di calore e pannelli solari termici, vetri tripli, tetto completamente rifatto nel 2002, migliorando l'involucro termico e assicurando un ottimo comfort quotidiano. È inoltre dotata di materiali e finiture di qualità (ad esempio, tutti i bagni hanno una doccia all'italiana).A proximità immediata di asili, scuole, negozi e centro di Épalinges, con accesso rapido ai trasporti pubblici (in particolare autobus e metropolitana M2, stazione Croisettes) e ai principali assi stradali, offre una qualità di vita ricercata alle porte di Losanna. Un'opportunità superba da non perdere! Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Proprietà contemporanea con piscina e area benessere

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura elegante, le prestazioni di alta gamma e l'atmosfera unica che emana fin dai primi istanti.Pensata nel minimo dettaglio, la casa offre una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. I volumi generosi, la luce naturale onnipresente e le ampie aperture sul giardino conferiscono agli ambienti di vita un'atmosfera calda e raffinata.Sebbene ufficialmente considerata un appartamento, questa proprietà offre realmente tutti gli attributi di una casa. Estesa dal seminterrato ai piani superiori, beneficia di spazi privati rari, compresi terrazze, giardino e piscina privata, procurando un'indipendenza e un comfort di vita eccezionali.Gli ambienti esterni, che sviluppano quasi 600 m², accolgono una splendida piscina in pietra naturale perfettamente integrata nel suo ambiente paesaggistico. Al riparo da sguardi indiscreti, questo spazio offre un cadre privilegiato dedicato al relax. Le terrazze, idealmante orientate, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno del giardino e del suo ambiente verde.Con una superficie interna di circa 260 m² (superficie abitabile netta di circa 170 m²), la proprietà propone una distribuzione particolarmente confortevole con una camera da letto per piano, ognuna con il suo bagno e accesso esterno privato.Uno spazio benessere con idromassaggio, sauna e hammam completa questo raro bene, offrendo un comfort di vita eccezionale nella vita quotidiana.Una proprietà di carattere che combina eleganza contemporanea, intimità e qualità della vita, a soli pochi minuti da Losanna.

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel terreno di 1'354 m².Progettata su più livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con prestazioni più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita familiare che sia sia confortevole che elegante.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un contesto verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente attrezzato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una palestra, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un bene con charme, che offra sia serenità residenziale, comfort di vita e vicinanza alle comodità lausannesi.

Visita su richiesta

Ultime opportunità!Il Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i vostri cari e prolungare le vostre serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l’utile (essere a casa, vicino a tutto) al piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l’architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

CASA PADRONALE JOUXTENS-MEZERY

Alcune dimore non si visitano, si percepiscono. Nascosta nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questa notevole casa padronale offre un ambiente di vita assolutamente eccezionale. Al riparo da sguardi indiscreti, circondata da un magnifico parco arboreo di oltre 3'200 m², incarna l'eleganza, la raffinatezza e la dolcezza di vivere nella sua forma più nobile. Costruita nel 2000 con una richiesta di qualità rara, questa residenza sviluppa quasi 790 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi imponenti, la luminosità onnipresente e l'atmosfera calda che ne emana. Già all'ingresso, un maestoso ingresso rivela una spettacolare scala in rovere massiccio, il vero capolavoro della proprietà. Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si aprono armoniosamente sul parco paesaggistico e invitano a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto salotto, la sala da pranzo elegante e la cucina completamente attrezzata prolungata da un giardino d'inverno offrono un comfort di vita raro e una connessione permanente con la natura circostante. La parte notturna è stata pensata per preservare l'intimità e il benessere di ciascuno. Una superba suite parentale con bagno privato, più camere spaziose, cabine armadio e bagni compongono uno spazio familiare funzionale e raffinato. Il seminterrato, completamente ammobiliato su circa 300 m², sala da biliardo, camera degli ospiti, cantina del vino climatizzata, spazi di stoccaggio generosi, locali tecnici e lavanderia. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il parco curato, il cortile pavimentato con la sua fontana centrale, la via privata e i numerosi posti auto creano un'atmosfera degna delle più belle proprietà di prestigio. Due appartamenti indipendenti di 2 locali, integrati discretamente nelle ali della casa, completano questo ensemble eccezionale. Attualmente affittati e generanti un reddito locativo annuo di CHF 43'200.-, offrono anche numerose possibilità: accoglienza di cari, alloggio del personale, attività professionale o integrazione nella residenza principale. Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio. Una casa rara. Un indirizzo privilegiato. Un vero arte di vivere. ANNO DI COSTRUZIONE 2000 SOTTOCATEGORIA Casa padronale STATO SUPERFICIE ABITABILE 580m2 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 2025 SUPERFICIE UTILE 900m2 SOLEGGIAMENTO Ottimale ORIENTAMENTO Sud-Est POSTI AUTO 10 esterni PARCO ARBORATO 3'200m2 GARAGE Box Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio.

Villa indipendente di 5.5 locali

Situata nel cuore del villaggio di Cheseaux, questa casa indipendente di 5,5 locali è disposta su tre livelli. È composta da un soggiorno con camino che si affaccia su un grande giardino di oltre 700 m², tre camere da letto, uno studio e un ampio seminterrato.Un garage completa l'insieme. Alcuni lavori di rinfresco e modernizzazione saranno necessari per rimetterla a nuovo.Non esitare a contattare la signora Herren al +41 79 521 41 18 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Elegante villa contemporanea di 7.5 locali

UNA PROPRIETÀ ECCEZIONALE A CHESEAUX-SUR-LAUSANNEIdealemente situata in uno dei settori più richiesti di Cheseaux-sur-Lausanne, questa elegante villa contemporanea seduce fin dai primi istanti con la sua architettura raffinata, i volumi generosi e l'atmosfera risolutamente esclusiva.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, offrendo un ambiente di vita pacifico e eccezionale.Pensata per un'arte di vivere moderna e conviviale, la villa rivela spazi aperti bagnati di luce naturale grazie a impressionanti vetrate che prolungano armoniosamente i locali di vita verso l'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana.Prestazioni di alto livello:*Cucina contemporanea su misura, completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno e una sala da pranzo luminosa*5 camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite principale con bagno/doccia privato*Bagni eleganti con finiture curate, materiali nobili e attrezzature di design*Aree di vita spaziose e fluide, perfette per ricevere in un'atmosfera calda e sofisticata*Esterni e attrezzature*Terrazza arredata ideale per i momenti di relax e le ricezioni*Veranda chiusa con forno a pizza, vero spazio di convivialità in tutte le stagioni*Giardino paesaggistico e alberato, curato con il massimo scrupolo*Box doppio con porte automatiche, nonché diversi posti auto esterniI vantaggi che fanno la differenza:*Posizione privilegiata in un ambiente residenziale calmo e verde*Vista libera eccezionale sulle alture circostanti*Luminosità notevole grazie alle ampie vetrate*Architettura contemporanea elegante e intemporale*Finiture interne di altissimo livelloQuesta rara proprietà riunisce armonia, prestigio, comfort e serenità in un ambiente privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Un luogo di vita unico, destinato a una clientela alla ricerca di esclusività e qualità della vita.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova, alta gamma di alloggi, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio che si adatta alla loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!LA NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

La tua nuova casa a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSRA AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in una zona residenziale tranquilla e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di una qualità della vita eccezionale nella regione, protetta dalle molestie e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei benefici indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono inoltre alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "canone ipotecario" che può facilmente essere inferiore a 1'200.- CHF al mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).I lotti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto "coup de coeur" beneficia inoltre di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti.Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato ai lotti con ascensori o accessi privati. È inoltre prevista una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, che li rendono una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro della comunità di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole della comunità sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da 770'000.- CHFVilla da 850'000.- CHFSpazi interni in più 30'000.- CHF/unitàOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostro convenimento e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Villa adiacente Vendita su progetto

Vi invitiamo a scoprire questa villa di 4,5 locali situata all'interno di una promozione a Romanel-sur-Lausanne.Questa enclave alle porte di Losanna beneficia di una situazione privilegiata, che combina armoniosamente la vicinanza immediata ai servizi con la tranquillità di un quartiere residenziale.Distribuita su tre livelli oltre a un seminterrato, questa proprietà offre attualmente tre camere da letto e dispone di un giardino privato di oltre 300 m2.La luminosità costituirà uno dei grandi punti di forza. Grazie alla sua orientazione privilegiata a sud e alle aperture offerte sul paesaggio circostante, beneficerà di un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno.Inoltre, è prevista una escavazione parziale o completa, secondo la vostra richiesta, che offre uno spazio di archiviazione supplementare per soddisfare al meglio le vostre esigenze.

Casa ristrutturata con immenso giardino

Omnia Immobilier ha il privilegio di presentarvi questa splendida casa vaudese, situata in un ambiente residenziale ricercato sulle alture di Losanna. A proximità immediata di aziende internazionali, scuole di fama, del golf club e a soli pochi minuti dal centro città, questa proprietà unisce con eleganza serenità, accessibilità e discrezione. Implantata su un generoso appezzamento di circa 4'500 m², questa villa di carattere è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2021, mettendo in evidenza materiali nobili e prestazioni contemporanee di alta qualità. La sua esposizione a sud le conferisce una luminosità notevole durante tutta la giornata, mentre il suo contesto verde, interamente preservato dalle vedute, offre una vista panoramica sulla campagna circostante. La casa principale propone quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, assicurando un comfort ottimale e una perfetta intimità per ogni occupante. Un appartamento indipendente di 2 locali, completamente arredato, completa l'insieme: ideale per ricevere, alloggiare un caro o considerare un uso locativo. Le prestazioni sono completate da cinque garage chiusi e numerosi posti di parcheggio esterni. Il vasto terreno permette inoltre la realizzazione di una piscina, offrendo un potenziale aggiuntivo per creare un vero e proprio rifugio di pace alle porte di Losanna.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Villa contemporanea ed elegante

Gaia Immobilier presenta la Villa 2 del progetto Polny32, una casa elegante e contemporanea di un architetto, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Épalinges. Un luogo privilegiato per coloro che cercano la tranquillità di un ambiente naturale, restando vicini alla città, alle scuole e ai servizi. Con i suoi 138 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato di 32 m², questa villa semi-individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e le finiture raffinate. Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una terrazza orientata a sud e da un giardino privato di 430 m², offre uno spazio di vita che è sia conviviale che rilassante, progettato per la détente e la condivisione. Uno studio aperto sul giardino completa il piano terra, ideale per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Un bagno per gli ospiti allo stesso livello aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. (Possibilità di aggiungere una doccia) Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno, oltre a un bagno supplementare. Le finiture sono interamente personalizzabili, per consentire a ciascuno di immaginare un interno a propria immagine. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Opzionalmente, può essere ampliato fino a circa 60 m², offrendo la possibilità di creare uno spazio ricreativo, una palestra o un home cinema secondo le vostre esigenze. Un matrimonio armonioso tra architettura contemporanea, comfort moderno e natura, la Villa 2 è un luogo di vita progettato per durare – un equilibrio perfetto tra serenità ed eleganza. Sito web della promozione: www.polny32.ch