179 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lausanne

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Villa contemporanea ed elegante

Gaia Immobilier presenta la Villa 2 del progetto Polny32, una casa elegante e contemporanea di un architetto, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Épalinges. Un luogo privilegiato per coloro che cercano la tranquillità di un ambiente naturale, restando vicini alla città, alle scuole e ai servizi. Con i suoi 138 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato di 32 m², questa villa semi-individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e le finiture raffinate. Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una terrazza orientata a sud e da un giardino privato di 430 m², offre uno spazio di vita che è sia conviviale che rilassante, progettato per la détente e la condivisione. Uno studio aperto sul giardino completa il piano terra, ideale per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Un bagno per gli ospiti allo stesso livello aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. (Possibilità di aggiungere una doccia) Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno, oltre a un bagno supplementare. Le finiture sono interamente personalizzabili, per consentire a ciascuno di immaginare un interno a propria immagine. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Opzionalmente, può essere ampliato fino a circa 60 m², offrendo la possibilità di creare uno spazio ricreativo, una palestra o un home cinema secondo le vostre esigenze. Un matrimonio armonioso tra architettura contemporanea, comfort moderno e natura, la Villa 2 è un luogo di vita progettato per durare – un equilibrio perfetto tra serenità ed eleganza. Sito web della promozione: www.polny32.ch

Villa luminosa di architetto con grande giardino

Gaia Immobilier presenta la Villa 1 del progetto Polny32, una casa progettata da un architetto immersa nella luce, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Épalinges, a pochi minuti da Losanna. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità, rimanendo vicine a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Con i suoi 138 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e un seminterrato di 32 m², questa villa offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Il vasto soggiorno di quasi 40 m², aperto sulla terrazza e sul giardino privato di 480 m², diventa il cuore vivente della casa: uno spazio conviviale, luminoso e orientato verso la natura. Adiacente al soggiorno, uno studio luminoso consente di lavorare o rilassarsi in pace. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti, che porta comfort e praticità nella vita quotidiana. (Esiste la possibilità di aggiungere una doccia come opzione) Il piano superiore ha tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno aggiuntivo. Le finiture sono interamente personalizzabili, permettendo di creare un interno a tua immagine, dalla scelta dei materiali all'atmosfera generale. Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica. Opzionalmente, può essere ampliato fino a circa 60 m², offrendo la possibilità di allestire una sala giochi, un'area benessere o un home cinema. La Villa 1 incarna un'alleanza di design contemporaneo, sostenibilità e comfort, rappresentando un modo di vivere moderno che combina natura e urbanità. Sito web della promozione: www.polny32.ch

Vendita - Casa Epalinges

GAIA Immobilier presenta questa bella casa indipendente, ideale situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, offrendo un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza immediata alle comodità, scuole e Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno piano di circa 1'290 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e il forte potenziale di valorizzazione. La villa sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, che offre molteplici possibilità di allestimento (spazi di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici). La casa beneficia anche di un garage doppio e di un grande cortile esterno, che consente di accogliere più veicoli, un asset raro e particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere in tutta serenità. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di ripensare completamente gli spazi secondo i loro gusti e le loro esigenze contemporanee. La struttura è sana e di grande qualità, costituendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e sostenibile. Il terreno, perfettamente piano e ben proporzionato, offre un ambiente esterno raro: giardino alberato, aree di relax, vasta terrazza e possibilità di ulteriori allestimenti secondo le desires. Un vero e proprio oasi verde, propizio a una vita familiare elegante e pacifica. Un bene raro, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e forte potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione losannese.

Villa La Fleur des Alpes - Quartiere sotto la stazione

Villa La Fleur des Alpes, firmata da Pierre PavesiSituata nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del Lago di Ginevra e il centro città, a due passi dal Parc de Milan, la villa La Fleur des Alpes beneficia di una delle posizioni più invidiate. La stazione CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.Costruita nel 1927 dall'architetto losannese famoso Pierre Pavesi, la villa illustra il fascino senza tempo dell'architettura dell'epoca. Seduce con i suoi elementi classici preservati - volumi generosi, soffitti alti, balconi lavorati - che le conferiscono carattere e autenticità.La proprietà consiste in tre appartamenti affittati di circa 82 m² ciascuno, che offrono una distribuzione armoniosa e luminosa: Piano superiore: un appartamento di 4 locali. 1° piano: un appartamento di 4,5 locali con due balconi e una bella vista sul lago. 2° piano: un appartamento di 4,5 locali, prolungato da una mansarda attrezzata, anch'essa orientata verso il lago.Inoltre, il piano inferiore accoglie una stanza attualmente utilizzata come ufficio, nonché aree tecniche e di servizio.Oggi, la villa genera un reddito annuo di affitto di circa CHF 90'000, offrendo un rendimento immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano anche intravedere reali possibilità di sviluppo e di valorizzazione.Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche losannesi che agli investitori esperti in cerca di un investimento patrimoniale che combini fascino, rendita e potenziale.

Casa bifamiliare con 5.5 locali e giardino

Nascosta in un quartiere residenziale molto ricercato, vicino ai servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici, questa incantevole casa a schiera vi sedurrà con la sua luminosità e la sua esposizione a sud.Costruita nel 1984 e curatamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, offre circa 160 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, con bei volumi e un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia.La casa si distribuisce su tre livelli. Al piano terra, troverete un bagno per gli ospiti, una cucina aperta con accesso a una spaziosa terrazza e al giardino, nonché un ampio soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno.Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui due con balcone, oltre a un bagno con doccia.La mansarda accoglie uno spazio polivalente, un bagno e degli spazi di deposito.La cantina offre una lavanderia, degli spazi di deposito, un nascondiglio per il PC e una garage seminterrata.Un garage aggiuntivo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Un'opportunità da visitare senza indugio.

Proprietà contemporanea di eccezione con linee moderne

Situata in un quartiere residenziale preferito di Epalinges, questa magnifica villa contemporanea di 10 locali offre un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un ambiente verde e con una vista libera sul Lago di Ginevra.Progettata e realizzata nel 2010 da un architetto di fama, riconosciuto nella regione per la qualità e l'eleganza dei suoi lavori, la proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la luce naturale e il comfort moderno. Distribuita su due livelli e servita da un ascensore, offre ampi spazi di ricevimento, ampie finestre e una spaziosa terrazza orientata a sud-ovest, che si apre su un giardino curatamente progettato.La villa comprende una lussuosa suite principale con due cabine armadio e un bagno annesso, quattro camere da letto aggiuntive ciascuna con cabine armadio e bagni annessi, più uffici, una palestra e una cantina. Gli spazi esterni privati, perfettamente curati, si articolano intorno a una piscina riscaldata a sfioro e al suo pool-house. Diversi posti auto, sia all'interno che all'esterno, completano questa proprietà eccezionale.

Losanna, quartiere Chailly - Villa contemporanea eccezionale di 9 locali

Un indirizzo privilegiato. Situata nel cuore del quartiere residenziale di Chailly, questa villa di 304 m² progettata da un architetto combina eleganza contemporanea e arte di vivere. La sua posizione strategica - a pochi minuti dal CHUV e dalla École Nouvelle, trasporti pubblici a 200 metri di distanza - offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La casa si trova alla fine di una strada chiusa, garantendo assoluta calma. Gli spazi di vita: Piano terra - Ricezione e convivialità Il vasto soggiorno illuminato si apre sul giardino grazie a generose finestre. La cucina contemporanea, dotata di un frigorifero americano, dialoga naturalmente con l'area pranzo. Una cantina del vino a vetri adiacente alla cucina aggiunge il tocco finale di design a questo spazio progettato per ricevere. -Soggiorno attraversante -Cucina attrezzata di alta gamma -Sala da pranzo -Cantina del vino climatizzata -Lavanderia e locale tecnico -Cantina del vino climatizzata -Bagno per gli ospiti Primo piano - L'area notte principale La suite genitoriale si impone come un vero e proprio appartamento privato: camera da letto, bagno con doccia all'italiana e balcone con vista panoramica sul lago e le montagne. Due camere da letto aggiuntive e un bagno completano questo piano. Secondo piano - Flessibilità assoluta Attualmente, questo piano consiste in due grandi camere da letto con un bagno, nonché in un ampio salotto TV con home cinema integrato e in un molto grande ufficio/biblioteca. Questi spazi possono essere convertiti in base alle esigenze dei futuri proprietari. L'ambiente esterno L'esposizione sud/est/ovest garantisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera. Il giardino di 675 m² alberato costituisce un vero e proprio rifugio di verde, prolungato da due terrazze per godere dei bei giorni. Il parcheggio consiste in un doppio garage chiuso, dotato di una stazione di ricarica elettrica che consente di ospitare due auto, spazi di stoccaggio e una moto.

Casa dei sogni! Nuove case a schiera a due passi dalla metropolitana M2

Scopri questi bellissimi nuovi appartamenti duplex, che uniscono comfort moderno, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata. Situati in un ambiente verde e pacifico, questi appartamenti, che assomigliano a case di città, offrono una rara qualità della vita, pur essendo in prossimità di tutte le comodità.Progettati con materiali di alta qualità e finiture curate, offrono un alto livello di lusso che soddisfa le aspettative più elevate. Gli spazi di vita luminosi e generosi si aprono su un ambiente calmo e alberato, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.La loro posizione "triple A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e autostrade sono vicini, facilitando la vita quotidiana per tutta la famiglia.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà nuova e di alta gamma nel cuore di un ambiente naturale, senza rinunciare ai vantaggi della città.I punti di forza: • Nuovo appartamento duplex / casa di città • Ambiente verde e pacifico • Dotazioni di alta gamma con garanzia • Posizione premium vicino alla metropolitana M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile alle principali strade • Ambiente di vita idilliaco

Villa indipendente di 7,5 locali con vista lago

Questa casa di 7,5 locali con una superficie utile di 336 m² si trova a Losanna, in un quartiere ricercato, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, e beneficia di un ambiente calmo, la sua parcelle molto generosa consente una privacy abbastanza rara. Distribuita su tre livelli, offre bei volumi e un potenziale di allestimento per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Il soggiorno, luminoso e conviviale, dispone di un camino e di un accesso diretto alla terrazza, che beneficia di una vista libera, ideale per prolungare gli spazi di vita all'esterno. Al piano terra, uno spazio di relax con sauna completa la casa e offre un comfort supplementare.Il grande giardino costituisce un vero e proprio vantaggio. La proprietà dispone anche di un garage interno e di diversi posti auto esterni con una pergola molto piacevole.Una villa ideale per una famiglia che desidera combinare qualità della vita e vicinanza urbana.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...

Bella casa funzionale di 5.5 locali a Losanna - 1000

Vicino all'EHL - Magnifica casa a schiera a Losanna (1000)Questa affascinante casa a schiera angolare con 5.5 locali si trova in un quartiere familiare e pacifico di Losanna, offrendo una vista piacevole. Con le sue 4 camere da letto spaziose, 2 bagni e una superficie abitabile di 145 m², questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. La casa ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2019, combinando così il fascino del vecchio con attrezzature moderne. • 4 camere da letto & 2 bagni • Superficie abitabile di 145 m² & terreno di 700 m² • Parcheggio interno ed esterno non incluso (35'000.- e 25'000.- in più) • Fascino del vecchio con ristrutturazione parziale • Quartiere tranquillo e pacifico, ideale per una famiglia Non perdere questa unica opportunità di acquistare questa magnifica proprietà a Losanna. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa a schiera angolare.

Bella proprietà di 7 locali con ampi spazi di vita e superbo giardino

In vendita nel cuore di Cheseaux, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, bellissima villa individuale con 7 locali, 230 m2, con grande giardino riccamente alberato.La villa è organizzata con ampi spazi di vita, offrendo volumi interni molto belli e una distribuzione confortevole, ovvero: • ingresso spazioso, che dà accesso a una stanza per la lavanderia riscaldata (10,4 m2), che può essere convertita in un ufficio o una camera da letto aggiuntiva • cucina molto grande aperta su una sala da pranzo (40,6 m2) bagnata di luce, che dà accesso alla terrazza coperta • soggiorno spazioso (30,3 m2) con finestre e accesso alla terrazza coperta • stanza o ufficio grande (17,7 m2) con doccia privata • bellissima scala in legno per accedere al piano superiore e al suo spazio di distribuzione (11,1 m2) • due grandi camere da letto (18 m2 ciascuna) • camera da letto genitoriale (23 m2), con accesso a una stanza per il guardaroba adiacente (9,8 m2) • ampio bagno familiare (16,2 m2), con doccia e vasca da bagno, due lavandini, water e mobili per la conservazione. All'esterno, la proprietà dispone di un posteggio per auto e di diversi posti auto all'aperto. Lo spazio esterno molto grande è uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, con diverse aree di soggiorno che consentono di godere appieno dei bei giorni, ricevere ospiti o creare aree di relax separate: • terrazza in legno (48 m2) parzialmente coperta • terrazza lastricata (40 m2) per aree di gioco o piscina • terrazza sotto la vegetazione (pergolato 20 m2) per pasti circondati da uccelli. Sebbene la casa non sia scavata, offre in aggiunta uno spazio utile di 25 m2, diviso in laboratorio, cantina e locale tecnico, che consente un'organizzazione pratica e funzionale.Questo ambiente particolarmente piacevole è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi spazio, comfort e buona qualità della vita.Troverete tutte le informazioni aggiuntive utili sul sito web dell'annunciante www.denali-sa.ch.

Situazione eccezionale vicino a tutte le comodità

*** IN VENDITA IN ESCLUSIVA ***Questa casa di villaggio nel cuore di Mont-sur-Lausanne è una casa di villaggio semi-detached del 1760 e ristrutturata nel corso degli anni, che beneficia di una posizione ricercata. Negozi, scuole e trasporti sono a pochi minuti a piedi.La proprietà offre un ambiente di vita piacevole, luminoso e tranquillo. Il fascino dell'antico si combina con comodità pratiche per un uso quotidiano confortevole.Distribuzione del triplexPiano terra :Ampio ingresso di 17,9 m2 con spazio di stoccaggio. Cucina e sala da pranzo di 21 m2, toilette per gli ospiti, locale caldaia.Primo piano :Disimpegno di 6 m², soggiorno luminoso di 28,5 m² con camino e accesso alla mezzanine. Area accogliente con accesso diretto a una terrazza di 62 m². Ideale per godersi i bei giorni. Due camere da letto di 15,5 m2 e 10,2 m2, bagno di 4 m2Mansarda : mezzanine di 9 m2 e ampia camera da letto di 22,6 m2Esterni e annessi :Magnifico seminterrato a volta di 18 m2, perfetto per la conservazione del vino o altri usi. Ripostiglio di 3,7 m2Garage di 19,8 m2Riscaldamento e produzione di acqua calda sono a gas. La caldaia è stata sostituita nel 2021.Si prevedono lavori di rinnovamento.Punti di forza :Posizione centraleAccesso rapido alle comoditàAmpia terrazza di 62 m2Soggiorno con caminoBuona distribuzione degli spaziAtmosfera calma e luminosa* Le visite sono possibili solo su appuntamento con l'agenzia *

Villa contigua di 4.5 locali a Mont-sur-Lausanne

Situata in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto apprezzato di Le Mont-sur-Lausanne, questa deliziosa casa contigua di 4.5 locali saprà affascinarti con i suoi volumi e la sua qualità della vita.Con una superficie di circa 135 m², l'immobile si estende su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. È composto in particolare da due camere da letto confortevoli, una camera aperta con un grande volume, due bagni, nonché un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, piacevole e conviviale, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni in tutta tranquillità. Due posti auto esterni completano questo immobile. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo a proximità immediata di Losanna.

Chalet di weekend in zona tranquilla a Losanna

RÉSERVÉNascosto in un'oasi verde nelle alture di Losanna, questo padiglione di fine settimana incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, natura e serenità. Questo affascinante chalet offre un ambiente di vita raro e privilegiato, al riparo da ogni fastidio.Il chalet seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Ogni dettaglio evoca un'arte di vivere nel cuore della natura preservata.I PUNTI DI FORZA IN UN COLOPO D'OCCHIO- Grande spazio- Vicino alle comodità- Ambientazione bucolica e tranquilla- Luminoso- Posizione sul lungofiume grazie al suo fiume- Disponibile immediatamente POSIZIONE Situato su un bellissimo terreno di oltre 3'700 m², questo immobile beneficia di un ambiente circondato da alberi e verde, che offre una pace ricercata. Spazi aperti compongono una decorazione intima e armoniosa. Un vero e proprio rifugio di pace, questo luogo invita al relax e alla contemplazione, pur rimanendo a pochi minuti da Losanna e dalle sue comodità.IL CHALETRistrutturato nel 2020, ha circa 27 m2 di spazio abitabile, diviso come segue:- Salotto - Cucina- Toilette asciutta - Terrazza di 50 m2- Giardino di 555 m2Si tratta di un luogo dove l'abitazione durante tutto l'anno non è possibile. Il chalet non è collegato all'acqua o all'elettricità:Una fonte d'acqua è disponibile su richiesta e passa davanti al chalet.Un nuovo pannello solare e una nuova batteria saranno a disposizione dei futuri proprietari per l'elettricità.Si trova in una zona forestale e agricola: non c'è possibilità di ampliamento.I PUNTI DI FORZA- Terrazza- Giardino- Accesso con veicolo- Tranquillo e verde- Fermata dell'autobus a 7 minuti a piedi per LosannaALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo immobile con la vendita della tua attuale abitazione ?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti incontreremo volentieri per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Propriété d'époque et vue dominante sur la ville et le Léman

À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa Rochebleu incarne le raffinement architectural et le charme intemporel. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.