Häuser zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 181 Treffer

SELTENE GELEGENHEIT ZWEI SCHRITE VOM U-BAHN !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :FAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG !Perfekt gelegen in einem grünen Wohnviertel in den Höhen von Lausanne, bietet dieses schöne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m2 eine privilegierte Lebensumgebung in einer sehr praktischen und direkt mit der Innenstadt verbundenen Umgebung. Sorgfältig gepflegt, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung mit seiner Südwest-Ausrichtung, sehr großzügigen Innenräumen und angenehmen Außenanlagen, um einen komfortablen Lebensraum zum täglichen Leben zu bieten. Ideal für eine Familie aufgrund seiner Nähe zu Schulen und U-Bahn M2, bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und ein sehr gutes Potenzial für Renovierung.Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Balkon und en-suite-Badezimmer, sowie ein separates Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer. Die Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum für ein zusätzliches Zimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Heimkino, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann, ein Keller im PC-Schutzraum und eine Waschküche im Technikraum.Schließlich verfügt die Villa über schöne Außenanlagen, mit einer schönen Terrasse, die auf einen harmonisch gestalteten Garten mit sorgfältig gepflegter Vegetation führt, um eine perfekte Intimität zu genießen. Was das Parken betrifft, bietet dieses Objekt eine Parkplatz in der Tiefgarage und einen Außenplatz (zusätzlicher Preis). Es gibt viele Parkplätze in der blauen Zone in der Umgebung für Besucher.Das Objekt liegt in einer kleinen Sackgasse, in einem charmanten Wohnviertel von Lausanne. U-Bahn-Station M2 in weniger als 100 m, direkte Verbindung zum CHUV und zur Innenstadt. Schulen, UAPE, Park, Restaurants und Ärzte in Laufnähe. Supermärkte und Geschäfte in La Sallaz, eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß. Es dauert weniger als 2 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und weniger als 10 Minuten bis zur Innenstadt von Lausanne.SELTEN ZUM VERKAUF !Ein Besuch der Räumlichkeiten ist unerlässlich.Unsere Meinung :- Familienhaus in der Stadt, selten auf dem lokalen Markt- Ideale Lage, nahe der M2 und Schulen- Schöne Räume, große Flächen und angenehme Außenanlagen- Ultra-praktischer Zugang zu den Annehmlichkeiten, den großen Verkehrswegen und der Innenstadt- Qualitätsausstattung für ein angenehmes Leben zum täglichen LebenWir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt im Detail vorzustellen, indem wir Ihnen das Verkaufsdossier zur Verfügung stellen und einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben organisieren.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/acheter--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Villa am Golfplatz - Großes Baureservat

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne bietet diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Gelegenheit zum Kauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, sowie ein unabhängiges Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und privatem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Besitzer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

HAUPTHAUS JOUXTENS-MEZERY

Bestimmte Häuser besichtigt man nicht. Man spürt sie. Inmitten einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa ein absolut außergewöhnliches Wohnambiente. Abgeschirmt von neugierigen Blicken, umgeben von einem prächtigen, über 3'200 m² großen parkartigen Garten, verkörpert sie Eleganz, Raffinesse und das süße Leben in ihrer edelsten Form. Im Jahr 2000 mit seltenem Qualitätsanspruch erbaut, bietet diese Residenz etwa 790 m² Wohnfläche und begeistert von den ersten Momenten an durch ihre imposanten Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die warme Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Bereits bei der Eingangshalle offenbart sich ein majestätischer Empfangsbereich mit einer spektakulären, massiven Eichenholztreppe, dem wahren Herzstück der Villa. Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch zum Landschaftsgarten und laden ein, Momente der Exklusivität mit Familie oder Freunden zu teilen. Das geräumige Wohnzimmer, das elegante Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die in einen Wintergarten übergeht, bieten einen seltenen Lebenskomfort und eine ständige Verbindung mit der umgebenden Natur. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre und das Wohlbefinden jedes Einzelnen gewahrt bleiben. Eine prächtige Elternsuite mit privatem Badezimmer, mehrere geräumige Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer bilden einen familiengerechten Bereich, der sowohl funktional als auch raffiniert ist. Der Keller, der auf etwa 300 m² ausgebaut ist, verfügt über einen Billardraum, ein Gästezimmer, eine klimatisierte Weinkeller, großzügige Abstellräume, Technikräume und eine Waschküche. Außen wirkt der Charme sofort. Der sorgfältig gepflegte Park, der mit einer zentralen Fontäne ausgestattete, gepflasterte Innenhof, die private Auffahrt und die zahlreichen Parkplätze schaffen eine Atmosphäre, die den schönsten Prestigevillen würdig ist. Zwei unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen, die diskret in die Flügel der Villa integriert sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Derzeit vermietet und mit einem jährlichen Mieteinkommen von CHF 43'200.-, bieten sie auch zahlreiche Möglichkeiten: Unterkunft für nahe Verwandte, Personalwohnung, berufliche Tätigkeit oder Integration in das Hauptwohnsitz. In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Wohnort sucht, bei dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt. Ein seltenes Haus. Eine privilegierte Adresse. Eine wahre Kunst des Wohnens. BAUJAHR 2000 UNTERKATEGORIE Herrenhaus ZUSTAND WOHNFLÄCHE 580m2 RENOVIERUNGSJAHR 2025 NUTZFLÄCHE 900m2 SONNENEINSTRHLUNG Optimal AUSRICHTUNG Süd-Ost PARKPLÄTZE 10 Außen BAUMGARTEN 3'200m2 GARAGE Box In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Wohnort sucht, bei dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt.

Außergewöhnliches Anwesen, das Luxus und Modernität vereint

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die von einem privaten Weg bedient wird und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich bewaldeten Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an städtischen Einrichtungen liegt. Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und eine reduzierte Struktur mit großen Fenstern integrieren sich optimal in ihre Umgebung.Erstellt im Jahr 2010 auf einem Grundstück von 4'677 m², bietet diese Villa eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch von einem privaten Aufzug bedient wird. Sie zeichnet sich durch große Wohnbereiche und mehrere Zimmer in Folge aus, von denen die Mehrheit einen freien Blick auf den Genfer See bietet. Ihre Helligkeit, ihre großzügigen Volumina sowie ihre edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus vervollständigen ihre sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze kommen zu diesem raren Objekt auf dem Markt hinzu, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden könnte.

Eine außergewöhnliche 7,5-Zimmer-Eigenschaft

EINE KONTEMPORÄRE IMMOBILIE IM HERZEN VON CHESEAUX-SUR-LAUSANNEIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese prächtige contemporary Villa die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Chic, hochwertigen Ausstattungen und Lebensqualität.Auf einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer idealen Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Besonnung den ganzen Tag über sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die Alpen bietet. Ein privilegiertes Umfeld, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Schon bei der Eingangsbereich beeindrucken die großzügigen Räume. Die großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um absoluten Komfort, raffinierte Ästhetik und makellose Funktionalität zu bieten.Hochwertige Ausstattungen- Großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das auf die Terrassen und den Garten öffnet.- Maßgefertigte contemporary Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten.- Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit privater Dusche und WC.- Elegante Badezimmer mit raffinierten Verarbeitungen, die contemporary Design und edle Materialien kombinieren.- Perfekt gestaltete Räume, die eine flüssige Verkehrsführung und ein luxuriöses Wohnambiente bieten.Außenbereiche, die für das Leben konzipiert sindDie Villa öffnet sich auf wunderschöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind.Sie profitieren insbesondere von:- Großen, ideal ausgerichteten Terrassen, perfekt für Empfänge mit Familie und Freunden;- Einer prächtigen, vollständig geschlossenen Veranda mit Pizzaofen, die ein Empfangszimmer für das ganze Jahr bietet;- Einem wunderschönen, perfekt gepflegten Garten, der Intimität und Ruhe gewährleistet;- Einem Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehreren Außenparkplätzen.Die Hauptvorteile dieser Immobilie- Wohnviertel unter den begehrtesten in Cheseaux-sur-Lausanne.- Blick auf die Alpen.- Optimale Besonnung dank Südwest-Ausrichtung.- Elegante, zeitlose contemporary Architektur.- Großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit.- Hochwertige Innenausstattungen.- Sehr guter Energieausweis (CECB).- Ruhige, grüne und besonders privilegierte Umgebung.- Nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Eine seltene Immobilie für anspruchsvolle KlientenDiese Villa wird Käufer anziehen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das Prestige, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Eine vertrauliche Adresse, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnambiente in einer privilegierten Umgebung im Herzen der lausannischen Campagne zu bieten.

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plänen verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur führen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens zu opfern.Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer ausgezeichneten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu erhalten.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erfolgen, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2-La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige Architektenkreation im modernen und zeitgenössischen Stil- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Laufnähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Gute Anbindung an die großen Verkehrswegen- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit- Neubau, unter Garantie und energetisch effizient- Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Ihre neue Heimat in 20 Minuten von Lausanne!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Mietzins", der leicht unter 1'200.- CHF pro Monat liegen kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energieverbrauchsarme Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine unterirdische Parkgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um eine sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, was sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Wohnort macht.Diese neue Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten und etwa 20 Minuten bis nach Lausanne.Fertigstellung im Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab 770'000.- CHFVilla ab 850'000.- CHFInnenplätze zusätzlich 30'000.- CHF/ EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtige Villa mit 234 m² und Garten

Diese neue Promotion bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Sie sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und verfügen über Photovoltaikpanele und ein PAC-Geothermiesystem mit Geocooling, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Promotion gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.