1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Romanel-sur-Lausanne

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di superficie abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La suite principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. La cantina offre uno spazio supplementare vero e proprio con due grandi locali riscaldati che possono essere allestiti secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico. All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre uno spazio bello per godere dei bei giorni. Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili al prezzo di CHF 20'000.- per unità. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali affascina con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo viale d'accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, rendendo questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un corridoio di distribuzione3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemiinterrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico/termicoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semiinterrato che può accogliere un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il viale d'accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Magnifica proprietà di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Situata nel cuore del molto richiesto quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealemente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera combinare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa attraverso il grande cancello, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel lotto di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente piantumato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata adornata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla rilassamento che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i propri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in una sala da gioco o in uno spazio dedicato alle attività di svago.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa selezione riguardo alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Una casa di carattere piena di anima nel cuore di Colombier

Nel cuore del villaggio di Colombier, questa casa di carattere seduce fin dai primi momenti per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, è riuscita a preservare il fascino dell'antico, offrendo allo stesso tempo un comfort perfettamente adatto alla vita attuale. Gli spazi di ricevimento sono piacevoli e luminosi, mentre la parte notte propone diverse camere da letto e bagni in una configurazione ideale per una famiglia.I solai abitabili forniscono ancora una bella superficie aggiuntiva, adatta alla creazione di uno studio, di uno spazio di svago, di una sala da gioco o di un'area fitness.All'esterno, il grande giardino prolunga naturalmente la casa e trae vantaggio da un'apertura piacevole sui dintorni. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'insieme.Una proprietà attraente e unica, ideale per coloro che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un ambiente pacifico vicino a Morges.

Villa individuale affascinante di 250 m2

Situata nel delizioso comune di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e preservato, questa casa individuale di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², arricchito con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di alta qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientamento sud-sud-ovest.Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che beneficia di un accesso diretto alle terrazze, nonché un bagno con WC.Al mezzanino, una vasta camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, secondo le esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e più spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente lo spazio notte.Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico e più spazi di stoccaggio.La proprietà ha beneficiato di diverse ristrutturazioni dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e di pannelli solari, che hanno contribuito a migliorare la sua efficienza energetica.Un garage annesso con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto esterni, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e verde.Potenziale di costruzione: il terreno n. 247, con una superficie di 1'615 m², beneficia di un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie di pavimento di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.

Villa individuale di 9,5 locali con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuiti su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti all'esterno, comprendono tra l'altro un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa e completamente rinnovata, aperta al soggiorno. Le ampie aperture consentono di godere appieno del giardino, delle terrazze e della vista.La villa dispone di cinque camere da letto e di diversi spazi aggiuntivi che possono facilmente soddisfare le esigenze di ciascuno: ufficio, sala ricreazione o spazi dedicati al telelavoro.Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio spazio di benessere e relax con, tra l'altro, una sala yoga, un'area fitness, una sauna e una doccia, offrendo benefici particolarmente apprezzabili per la vita quotidiana o per l'attività professionale a casa.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato in particolare di una completa ristrutturazione della cucina nel 2023, di vari allestimenti interni e dell'installazione di una pompa di calore aria-acqua.All'esterno, il giardino curatamente allestito, le terrazze e il balcone si estendono piacevolmente gli spazi di vita.Due posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà con benefici generosi.

Bellissima casa individuale in viager occupata senza affitto con vista sul Giura

Bellissima casa individuale composta da 2 appartamenti e un annesso in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'650'000.-Si paga solo:Il bouquet: 1'090'000.-Donna di 82 anni e uomo di 81 anni.Situata nel pittoresco villaggio di Boulens, nel cuore del cantone di Vaud, questa proprietà offerta in viager occupata senza affitto rappresenta un'ottima opportunità di investimento patrimoniale in un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina ai servizi e agli assi di comunicazione.La casa è composta da due appartamenti indipendenti disposti su più livelli e offre ampi spazi di vita.Nel seminterrato si trova un accogliente carnotzet ideale per ricevere famiglia e amici, una cantina, una cantina del vino, un ripostiglio e la stanza tecnica con la caldaia.Il piano terra accoglie un appartamento di 3,5 locali che comprende una cucina funzionale, un piacevole soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno e una doccia. Una terrazza dotata di tenda elettrica consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali offre una cucina, un ampio salotto con camino che dà accesso a una terrazza, due camere da letto e un abbaino convertito in una grande camera da letto, un bagno e una doccia.Gli ambienti esterni completano l'insieme in modo armonioso con un'area di relax che comprende un idromassaggio, una lavanderia indipendente, un WC, una doccia esterna e una camera da letto supplementare che offre molteplici possibilità di utilizzo, come la creazione di uno studio indipendente.Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2005. Le persiane sono state sostituite e sono in alluminio.Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere facilmente le comunità vicine e i principali centri urbani della regione. I negozi, le scuole e i servizi quotidiani sono rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato in un contesto di villaggio autentico.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere nella campagna vaudoise, che combina comfort, spazio e potenziale patrimoniale.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontano da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna offre un ambiente verde e pacifico, pur essendo a due passi dalle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3'650 m², di cui circa 1'635 m² sono area forestale, questa villa individuale affascina con la sua architettura purificata, le linee sobrie e le ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità dei finimenti, realizzati su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, progettati con cura, accolgono una piscina a sfioro riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Diversi posti auto all'aperto e due posti auto coperti completano questa proprietà eccezionale.

Proprietà tra cielo, lago e vigne che offre un panorama eccezionale!

Ogni mattina, il Lavaux vi offre un posto in prima fila per uno degli spettacoli più belli della Svizzera.Nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà completamente rinnovata nel 2024 beneficia di un panorama veramente eccezionale. I vigneti a terrazza sembrano fondersi con le acque del lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un orizzonte maestoso che si reinventa con le stagioni. Qui, ogni finestra diventa un quadro vivente, ogni istante un invito alla contemplazione.

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il Lago di Ginevra

Questo elegante villino con charme intemporelle degli anni '50 offre una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, scuole e dal lago, consente di godere appieno di una vita quotidiana in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

Sinfonia di Vetro e Silenzio

Nascosta in un angolo di paradiso tra Lutry, Pully e Belmont su un terreno di 1890m2, in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli della regione, questa splendida residenza contemporanea di 480 m² offre uno spazio di vita eccezionale dove regnano serenità, discrezione e raffinatezza assoluta.Situata in una zona residenziale tranquilla, al riparo da sguardi curiosi, la proprietà beneficia di una vista spettacolare e libera sul lago, un vero e proprio quadro vivente che accompagna ogni momento della giornata.Completamente ristrutturata nel 2021, la casa è stata ripensata da architetti e artigiani di fama, che hanno utilizzato materiali di qualità irreprensibile, selezionati per la loro eleganza, durabilità e carattere esclusivo. I volumi generosi, le linee architettoniche contemporanee e le finiture altamente curate conferiscono a ogni spazio un'atmosfera lussuosa e armoniosa.Gli ampi spazi di vita bagnati di luce naturale, le suite spaziose, nonché gli spazi esterni perfettamente progettati invitano al calma, alla contemplazione e al comfort assoluto.Idealemente situata, la proprietà beneficia di un indirizzo strategico, a proximità immediata di scuole internazionali, negozi di lusso e principali assi che permettono di raggiungere rapidamente i centri urbani circostanti.Un luogo raro, dove il lusso discreto incontra la bellezza del paesaggio, offrendo una qualità di vita incomparabile nel cuore di Belmont.Piano di cottura LacancheBagno BoffiFinestre Acomet Sky-FrameIlluminazione Laurent