Appartamento nuovo di 3.5 locali tipo townhouse con giardino - Épalinges
In esclusiva e venduto su progetti, offriamo un appartamento di 3.5 locali, progettato come una townhouse, distribuito su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 200 m². Situato nelle alture di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questo immobile beneficia di un ambiente di vita piacevole in una zona residenziale tranquilla e verde (strada senza uscita), restando tuttavia in prossimità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e centro medico. Il comune di Épalinges è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e prossimità urbana. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, accessibile attraverso un piacevole percorso pedonale, nonché dalla nuova linea di autobus TL 44 (fermata a pochi metri dall'immobile). L'accesso all'autostrada è di circa 3 minuti. Distribuito su tre livelli abitabili, completato da un seminterrato, questo alloggio offrirà spazi di vita confortevoli, luminosi e ben organizzati. Tutte le finiture sono interamente a scelta degli acquirenti, permettendo una personalizzazione completa dell'alloggio. Al piano terra, un bel soggiorno con cucina aperta, che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al primo piano, una camera principale con bagno annesso.Al secondo piano, una seconda camera con bagno proprio. Una cantina, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto esterni per 15'000 CHF ciascuno completano questo immobile. PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHF Il sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista come opzione, permettendo di ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti. Costruito su un terreno di 775 m², questa futura costruzione consiste in due appartamenti in PPE verticale, con ingressi totalmente indipendenti. L'appartamento offerto in vendita (lotto B) beneficia di un terreno di circa 275 m² ad uso esclusivo. Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture interamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su progetto)- Zona residenziale tranquilla e verde- Ingresso indipendente e giardino privato Praticamente completo il dossier con progetti e informazioni aggiuntive su richiesta. KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!
