150 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Gruyère

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5.5 locali190m²CHF 1'280'000.–
1645 Le Bry

Afferrare l'opportunità! Il vostro rifugio tranquillo a Bry

Afferrare l'opportunità! Il vostro rifugio tranquillo a BryLasciatevi sedurre da questa magnifica villa di 5,5 locali situata a Bry, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lac de la Gruyère e le maestose Préalpes circostanti. Costruita nel 2014, questa dimora moderna combina eleganza architettonica e comfort assoluto, rispondendo a tutti i desideri di una famiglia esigente.Non appena entrate in questa villa, sarete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente. Il seminterrato pratico offre un accesso diretto alla casa con due posti auto coperti, un garage e uno spazioso locale di deposito interno, perfetto per organizzare le vostre cose con semplicità.Al piano terra, un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie a grandi finestre vi attende, creando un'atmosfera luminosa e serena. La cucina aperta, dotata delle ultime tecnologie, vi invita a preparare deliziosi pasti restando in contatto con i vostri cari. Uno studio confortevole consente di conciliare lavoro e vita familiare, mentre la terrazza spaziosa è il posto ideale per godere momenti di relax all'aperto, ammirando la vista imprenabile.Qualche gradino vi conduce al piano superiore, vero e proprio santuario di tranquillità. Le tre camere, tutte orientate a sud, offrono una vista spettacolare sul lago e sono inondate di sole dal mattino alla sera. Ogni camera è uno spazio di riposo e serenità, promettendo notti tranquille. Un elegante bagno a questo piano completa questo livello, aggiungendo una nota di lusso alla vostra vita quotidiana.Questa villa beneficia di un orientamento a sud, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre a triplo vetro lasciano entrare una luce naturale abbondante, illuminando ogni angolo di questa proprietà eccezionale.Pensata per le famiglie, questa casa è ideale per la vicinanza alle scuole materne e primarie, permettendovi di semplificare la routine quotidiana dei vostri bambini. I trasporti pubblici sono a due passi, e l'accesso facile all'autostrada rende i vostri spostamenti semplici e rapidi.Non perdete questa occasione unica di scoprire una proprietà unica, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare un ambiente armonioso e moderno. Venite a visitare la vostra futura casa e lasciatevi incantare dal fascino e dal comfort di questa proprietà. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi trasportare dalla magia di questo luogo eccezionale.

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4.5 localiCHF 1'325'000.–
1630 Bulle

Villa 4,5 locali a Bulle

In esclusiva, superba villa bifamiliare di 4,5 locali, che offre un ambiente di vita eccezionale. Con una superficie abitabile di circa 135 m², questa casa unisce comfort e modernità nel cuore di un ambiente pacifico e verde. Il terreno, generosamente alberato e completamente recintato, garantisce una totale privacy mentre vi permette di godervi la serenità. Questa proprietà ecocompatibile è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza a pompa di calore, integrato da pannelli solari, assicurandovi così risparmi di energia e un impatto ambientale ridotto. Piano d'ingresso: • Ingresso con hall e armadi • WC per gli ospiti con lavabo • Piccoli sgabuzzini sopra il WC per gli ospiti Piano superiore: • Ampio soggiorno con salotto, camino, angolo pranzo e cucina aperta. • Accesso al balcone-terrazza • Scala esterna che conduce al giardino Piano inferiore: • 3 camere da letto • Un bagno con vasca, doppio, lavabo e WC • Un bagno completamente rinnovato Seminterrato: • Grande locale disponibile (ripostiglio) • Cantina • Lavanderia • 2° locale disponibile attualmente utilizzato come cabina armadio Infine, un garage doppio e due posti auto esterni completano questa meravigliosa proprietà. Venite a scoprire questo luogo di vita ideale che potrebbe presto diventare il vostro. Comodità • Fermata dell'autobus Chalamala n°202 a 2 minuti a piedi • Accesso al centro città a 5 minuti in auto • Negozi di alimentari a 7 minuti a piedi Esterni • Accesso tramite scala in pietra • Giardino alberato, recintato e ben curato. • Parapetto in acciaio inox • Illuminazione esterna • Capanno di deposito Annessi • Garage per due veicoli con porta automatica • 2 posti auto esterni davanti al garage Lavori • Pannelli solari fotovoltaici (installati nel 2012) • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua (installato nel 2012) • Pitture di due camere rifatte • Bagno rinnovato nel 2023 Note • La proprietà è molto ben curata, non ci sono lavori da prevedere. Ripresa di ipoteche: • Ipoteca 1 al tasso dell'1,97% fino al 2030Ipoteca 2 al tasso dell'1,60% fino al 2035

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5.5 locali214m²Prezzo su richiesta
La Rochetta, 1652 Botterens

In Vendita: Casa Eccezionale

Situata nel pittoresco villaggio di La Rochette a Botterens, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali vanta una vista mozzafiato sulle montagne e combina con eleganza l'architettura contemporanea, i finimenti di alta gamma e la tecnologia attuale, a soli 8 km da Bulle e sulle rive del tranquillo Lago di Gruyère. Una posizione unica che combina tranquillità, panorama e accessibilità.Caratteristiche principali della proprietà: • Luminosa e spaziosa: 214 m² di spazio abitativo su tre livelli, offrono un comfort generoso e una piacevole circolazione interna. • Ampia terrazza, perfetta per godersi il sole e la vista circostante. • Finimenti di alta gamma, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e addolcitore d'acqua, garantendo un comfort moderno e un'alta efficienza energetica. • Domotica integrata, per il controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tende. • Atmosfera accogliente: camino, atmosfera accogliente per i momenti di famiglia. • Ogni camera ha il suo bagno: un piacere raro • Cucina aperta e attrezzata, in diretto collegamento con l'area di vita • Garage doppio, con porta automatica, per un parcheggio pratico e sicuro. Questa villa eccezionale a 3 livelli è composta da:Piano terra • un ingresso con armadi a muro • una camera per gli ospiti • una doccia/WC • una cantina • un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler e pompa di calore aria-acqua. • un garage con porta automatica che può ospitare due veicoli. 1° piano • una cucina aperta su un grande soggiorno con una elegante camino e una sala da pranzo • un locale di servizio • un ufficio • un WC separato • una grande terrazza in cemento di 28,4 m² • un balcone che offre accesso a un'area terrazzata in ghiaia 2° piano • un pianerottolo che serve le camere • una camera da letto principale con bagno e doccia/WC e un balcone privato • due camere, ognuna con il suo bagno doccia/WC Esterno • un'area coperta • un'area terrazzata in ghiaia Vantaggi della posizione: • Ambiente tranquillo a 850 m di altitudine, tra montagne, foreste e rive lacustri, per una qualità della vita incomparabile nella regione di Gruyère. • Prossimità ai servizi e alle attività di svago: Bulle, il suo centro città animato e le sue infrastrutture sono a 15 minuti di auto, mentre la regione offre una moltitudine di attività naturali come escursioni, mountain bike, parapendio o visite culturali. • Prossimità immediata alle principali strade mentre si gode della tranquillità della campagna gruérienne. L'accesso autostradale di Bulle è a soli 20 minuti. • Ideale per le famiglie che cercano una alta qualità della vita, spazi verdi e tranquillità • Comunità accogliente, ben servita, con un tessuto sociale e scolastico dinamico Botterens è una comunità familiare e dinamica, vicina alle scuole, asili, fermate degli autobus e a tutte le comodità della regione di Gruyère, che promuove un ambiente di vita naturale e preservato. Ma anche un villaggio gourmand con le sue famose e deliziose meringhe dorate, cotte nel forno come nel passato.Un garage che può ospitare due veicoli, così come un posto auto all'aperto, completano la villa.Scopri senza ulteriore ritardo questa magnifica villa!Contattaci al 026 484 82 82 o per email a courtage@gerancedg.ch...

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5.5 localiPrezzo su richiesta
1644 Avry-devant-Pont

VILLA FAMILIALE MODERNE-CONFORT-ESPACE-QUALITE DE VIE-RARE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Avry-devant-Pont, découvrez cette villa contemporaine qui offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.Pensée pour une vie de famille agréable au quotidien, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses espaces bien répartis et son environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.Des espaces de vie pensés pour le confortLe rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les larges ouvertures offrent un accès direct aux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie.Un espace nuit idéal pour toute la familleL'étage accueille plusieurs chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi que des salles d'eau fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.Fonctionnalité et praticitéUn dernier étage-pièce aux multiples fonctionsUne dernière pièce spacieuse offrant un grand potentiel, avec le charme du mansardé, un endroit privilégiée de la maisonLes espaces techniques, de rangement et de stationnement viennent compléter le bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Un environnement privilégiéSituée dans un quartier familial, verdoyant et sécuriséSituation privilégiée: • Proximité immédiate de Fribourg et Bulle • Accès rapide aux axes principaux • Écoles, commerces et transports à quelques minutes • Cadre calme et verdoyant Pourquoi ce bien est une opportunité? • Villa moderne et bien entretenue • Distribution idéale pour une famille • Environnement résidentiel recherché • Excellente accessibilité • Qualité de vie élevée • Pas de charges PPE • Loyer mensuel moins de 1'000 CHF par mois Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.****************************************************** Modern Family Villa - Comfort, Space & Quality LivingLocated in a quiet and sought-after residential area of Avry, this contemporary villa offers the perfect balance between modern comfort, generous spaces and an excellent quality of life.Designed for everyday family living, the property immediately stands out thanks to its brightness, well-thought-out layout and peaceful surroundings, all within close proximity to essential amenities. Bright and Welcoming Living SpacesThe ground floor features a spacious and light-filled living area, with a modern open-plan kitchen seamlessly integrated -- ideal for entertaining family and guests.Large openings provide direct access to outdoor areas, naturally extending the living space. Comfortable Living for the Whole FamilyThe upper floor offers several comfortable bedrooms, including a beautiful master bedroom, along with functional bathrooms perfectly suited to family needs. Practical and FunctionalAdditional technical rooms, storage areas and parking facilities ensure maximum comfort and convenience in everyday life. A Privileged LocationSet in a family-friendly neighborhood, the villa benefits from a strategic location: • Close to Fribourg • Easy access to main roads • Schools, shops and public transport nearby • Peaceful and green environment Why This Property Is a Great Opportunity • Modern and well-maintained villa • Ideal layout for families • Sought-after residential area • Excellent accessibility • High quality of...

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12 locali300m²Prezzo su richiesta
1630 Bulle

Domaine équestre au coeur de la Gruyère !

Niché au coeur de la pittoresque région de Gruyère, ce domaine équestre d'exception s'étend sur environ trois hectares de paysages verdoyants. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre l'harmonie entre la nature et le luxe, à seulement 1h15 de l'aéroport international de Genève.Les infrastructures équestres sont à la hauteur des exigences les plus élevées, offrant non seulement un cadre de vie confortable pour les chevaux, mais aussi un environnement idéal pour les passionnés d'équitation. Parmi les équipements de premier ordre, vous trouverez :- Écuries intérieures spacieuses et bien ventilées, conçues pour le confort des chevaux- Carrière professionnelle équipée des dernières technologies pour des séances d'entraînement optimales- Manège couvert, idéal pour pratiquer l'équitation toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques- Écuries équipées de douches, solariums, vestiaires, selleries et cafétéria, offrant un confort exceptionnel pour les cavaliers- Marcheur pour chevaux, pour un exercice quotidien contrôlé- Rond de longe couvert, pour des séances de travail en liberté en toute sécurité- Parcs spacieux pour permettre aux chevaux de se détendre et de brouter en toute tranquillité- Hangar à fourrage et abri pour vans et camions pour une organisation pratique de l'écurie- Places de parking pour les propriétaires, les visiteurs et le personnel- Système d'arrosage automatique des terrains, assurant des conditions optimales pour l'entraînement et le pâturage des chevauxEn plus de ces installations équestres, cette propriété offre une magnifique maison moderne et parfaitement intégrée à son environnement naturel.Avec ses espaces de vie élégants et sa piscine ensoleillée, cette résidence est l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée à cheval ou à explorer les merveilles de la région.La région de Gruyère, célèbre pour son fromage éponyme, offre également une richesse culturelle et gastronomique incomparable.De charmants villages et paysages ainsi qu'une multitude d'activités de plein air vous attendent à chaque coin de rue.Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier passion équestre et art de vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bijou !Luxurious Equestrian Estate in the Heart of the Gruyère RegionNestled in the heart of the picturesque Gruyère region, this exceptional equestrian estate spans approximately three hectares of lush landscapes. This rare property on the market offers a unique opportunity to experience the harmony between nature and luxury, just 1h15 from Geneva International Airport.The equestrian facilities are designed to meet the highest standards, providing not only a comfortable living environment for horses but also an ideal setting for riding enthusiasts. Among the top-notch amenities, you'll find:- Spacious and well-ventilated indoor stables, designed for horse comfort- Professional riding arena equipped with state-of-the-art technology for optimal training sessions- Covered manege, ideal for year-round riding, regardless of weather conditions- Stables equipped with showers, solariums, changing rooms, tack rooms, and a cafeteria, offering exceptional comfort for riders- Horse walker, for daily controlled exercise- Covered lunging ring, for safe free-work sessions- Spacious paddocks for horses to relax and graze in peace- Hay barn and shelter for vans and trucks for convenient stable organization- Parking spaces for owners, visitors, and staff- Automated ground watering system, ensuring optimal conditions for horse training and grazingIn addition to these world-class equestrian facilities, this property features a stunning Gruyère-style house, perfectly integrated into its natural surroundings. With its elegant living spaces and sunny swimming pool, this residence is the perfect place to unwind after a day spent horseback riding or exploring the wonders of the region.The Gruyère region, famous for its eponymous cheese, also offers unparalleled cultural and gastronomic richness. Charming medieval villages, picturesque landscapes, and a multitude of outdoor activities await you at every turn.Don't miss this rare opportunity to combine equestrian passion with the Gruyère way of life. Contact us now to arrange a private viewing and discover this hidden gem in the heart of Switzerland.

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Jonas Murith

Jonas Murith

Directeur

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12 locali300m²Prezzo su richiesta
1633 Marsens

Rare propriété équestre, à 20 minutes de Vevey

Ce domaine équestre d'environ trois hectares est extrêmement rare sur le marché et offre une situation idéale à 1h15 de l'aéroport de Genève.Les installations sont très fonctionnelles et confortables pour les chevaux et les cavaliers, et ont été régulièrement entretenues afin d'offrir des prestations haut de gamme pour un soin optimal des chevaux :- écuries intérieures- manèges extérieurs et intérieurs,- écuries avec douche, solarium, vestiaires, selleries, cafétéria,- marcheur,- manège couvert,- parcs à chevaux,- hangar à fourrage,- abri pour camions et remorques,- places de parking,- irrigation par le sol.Une jolie maison avec piscine complète cette propriété équestre de grande qualité.This equestrian estate, covering around three hectares, is extremely rare on the market and offers an ideal location just 1h15 from Geneva airport.The facilities are highly functional and comfortable for horses and riders, and have been regularly maintained to offer top-of-the-range services for optimum horse care:- indoor stables- outside and inside riding arenas,- stables with shower, solarium, changing rooms, saddleries, cafeteria,- horse walker,- covered round pen,- horse parks,- fodder shed,- truck and trailers shelter,- parking spaces,- underfloor irrigation.A pretty house with swimming pool completes this high-quality equestrian property.

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