2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Lessoc

Casa di villaggio 5.5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio salotto con un vecchio forno a pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Spazio ufficio- Angolo TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per area giochi, cabina armadio o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un ampio tettoNel seminterrato:- Laboratorio- Cantina- Spazio di stoccaggio- Locale tecnico- LavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un'installazione di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Anziché essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e assicura che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dall'edificio principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità per la conservazione del patrimonio: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando al contempo magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un ambiente di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità, restando vicina alle strutture locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e al paesaggio della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentarvi nel dettaglio il potenziale unico di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Bellissima casa familiare di 15 locali a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare in vendita nel suo stato attuale, con un progetto per convertirla in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1'050’000 (compreso il progetto con 3 appartamenti) • Superficie del terreno attuale: 500 m². • Possibilità di acquisire fino a 6'500 m² di terreno in totale, secondo le esigenze dell'acquirente. Stanze: 10 Caratteristiche dell'immobile • Superficie abitabile attuale: oltre 300 m². • Superficie utile dopo la ristrutturazione: circa 400 m². • Terreno situato in una zona non edificabile, escluso dall'applicazione della LDFR. Reddito da locazione • L'immobile è attualmente locato per CHF 2'500.– netto al mese. Potenziale per l'aumento del canone di locazione. Lavori eseguiti nel 2026 • Sostituzione del boiler in luglio 2026. • Revisione completa della cisterna in giugno 2026. • Ristrutturazione esterna in giugno 2026 • Lavori di pittura esterna in giugno 2026. • Revisione completa dell'impianto elettrico. • Pittura interna completamente rifatta in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina, in particolare in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici nei due bagni Garage e parcheggio Parcheggi esterni multipli Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terreno pianeggiante e 3000 m2 di terreno in pendio. Il terreno ha una fonte d'acqua. Il terreno è piantato con alberi belli di diverse specie e può essere sistemato secondo le vostre esigenze. Situato tra Broc e Charmey, Châtel-sur-Montsalvens beneficia di una ottima qualità della vita, con scuole e negozi nella vicinanza immediata. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Opzioni: L'immobile è libero da tutti i mandati, possibilità di eseguire i lavori secondo le vostre esigenze. L'immobile è venduto con un concetto progettuale pronto, adattabile al vostro progetto di vita o investimento. Terreno: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada cantonale.) Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzia si astiene! Contatto per visite: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Villa contemporanea nuova con tetto a punta e giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Friborgo I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione residenziale, che sarà particolarmente ambito, il progetto «Trême 12 » che propone 7 ville moderne di 5,5 locali.Progetto immobiliare in stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico che cerca comfort e benessere mentre rimane vicino alle comodità. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha il suo ingresso separato e privato. Le stanze spaziose permettono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. D con giardino privato: CHF 1'100'000.-2 ampi parcheggi interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 165 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto dedicato: https://latreme12.ch/

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Chalet aux Paccots

Affascinante chalet di 5.5 locali Situato in un ambiente naturale privilegiato, questo chalet di 4.5 locali, costruito nel 1974, beneficia di una posizione ricercata su un terreno piano di 1'334 m². La proprietà gode di un ambiente pacifico e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto alle attività di svago in montagna.Con una superficie abitabile di circa 120 m², il chalet offre una distribuzione funzionale e spazi luminosi. La copertura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2010, garantendo un buon livello di comfort e una migliore efficienza energetica.Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet e una stufa a legna, nonché da radiatori elettrici, offrendo una soluzione flessibile e adattabile alle diverse stagioni.La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza immediata alla seggiovia, che consente l'accesso diretto alle piste da sci, nonché ai sentieri per escursioni, ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.Questo chalet rappresenta un' opportunità interessante per una residenza principale o secondaria, che combina calma, natura e accesso diretto alle infrastrutture di svago.Due garage con porta automatica completano questa proprietà, che include anche un punto di ricarica per veicoli elettrici.Distribuzione:Piano terra: • Entrata • Angolo/stanza da gioco con stufa a legna • Camera da letto • Doccia/WC • Cantina/lavanderia • Officina • Garage Primo piano: • Soggiorno spazioso con stufa a pellet • Sala da pranzo con ampie finestre che si affacciano sul giardino • Cucina attrezzata • Dispensa • Due camere da letto • Bagno/WC Una proprietà rara da visitare senza indugio!

Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet con 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.Il chalet è stato curato e migliorato regolarmente nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e stufe a legna/pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a un sistema di domotica completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità d'animo.Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità di allestimento. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in ogni stagione.Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un ambiente naturale preservato.Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: • Entrata • Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente • Cantina e ripostiglio • Riparo PC • Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: • Entrata con armadi • Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e stufa a legna/pellet • Ulteriore area di soggiorno di 24 m2 • Maestosa camera da letto di 26 m2 con bagno • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 • Bagno • Accesso al sottotetto Esterno: • Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. • Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche • Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in ogni stagione. Come stazione familiare per eccellenza, Les Paccots offre piste da sci, sentieri per escursioni invernali, percorsi per mountain bike e un'atmosfera autentica e conviviale.A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà,...

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scoprite questo meraviglioso chalet tradizionale in L'Etivaz, un autentico villaggio nelle Alpi vaudesi, famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale si compone di due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) oltre a un seminterrato completamente attrezzato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recentissime ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo eccezionale giardino di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione molto richiesta, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel charmante villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, comprensiva di 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a rilassarti con una vista parziale pittoresca. Il giardino privato è un vero rifugio di pace per godere dei giorni soleggiati.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale per tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il charme incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Exklusives Chalet in sonniger Aussichtslage im Herzen des Pays-d’Enhaut

Inmitten der idyllischen Bergwelt des Pays-d’Enhaut erwartet Sie dieses charaktervolle Chalet an sonniger und ruhiger Lage. Die traditionelle Architektur, die grosszügigen Wohnflächen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft verleihen dieser Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung.Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, grosszügiges Familienchalet oder attraktiver Rückzugsort in den Bergen – diese Liegenschaft vereint Authentizität, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Verkaufsangebot: • Freistehendes Chaletzurzeit unterteilt in 2.5-Zimmerwohnung + 7.5-Zimmerwohnung • Grosszügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen • Sonniges Grundstück mit gepflegten Aussenbereichen • Mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze • Garagen- und Aussenparkplätze • Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt Highlights der Liegenschaft: • Authentischer Chaletstil mit viel Holz und alpinem Charme • Helle Wohnräume mit behaglicher Wohnatmosphäre • Grosszügige Fensterfronten mit herrlichem Bergpanorama • Einladende Wohn- und Essbereiche für Familie und Gäste • Mehrere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegte Nasszellen und funktionale Raumaufteilung • Wintergarten mit direktem Bezug zum Garten • Ruhige und sonnige Lage mit hoher Lebensqualität Lage und Umgebung: • Attraktive Wohnlage in Château-d’Oex • Eingebettet in die einzigartige Landschaft des Pays-d’Enhaut • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Wanderwege, Skipisten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen gut erreichbar • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Dieses Chalet verkörpert die besondere Lebensqualität der Schweizer Alpen. Warme Materialien, grosszügige Räume und die eindrucksvolle Naturkulisse schaffen ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit für alle, die den authentischen Chaletstil und das Leben in den Bergen schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG---------------------------------------------------------------------------------------------------Au cœur du cadre idyllique des montagnes du Pays-d’Enhaut, ce chalet de caractère vous accueille dans un environnement ensoleillé et paisible. Son architecture traditionnelle, ses généreux espaces de vie et sa vue imprenable sur les Alpes environnantes confèrent à cette propriété un charme tout particulier.Que ce soit comme résidence principale élégante, vaste chalet familial ou lieu de retraite privilégié à la montagne, cette propriété allie authenticité, confort de vie et multiples possibilités d’utilisation.Offre de vente : • Chalet individuel • Actuellement divisé en un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 7,5 pièces • Généreuses surfaces habitables réparties sur plusieurs niveaux • Terrain ensoleillé avec espaces extérieurs soigneusement aménagés • Plusieurs terrasses, balcons et coins détente • Garages et places de parc extérieures • Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes Points forts de la propriété : • Style chalet authentique avec beaucoup de bois et un charme alpin unique • Pièces lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Grandes baies vitrées avec un magnifique panorama sur les montagnes • Espaces de séjour et de repas accueillants pour la famille et les invités • Plusieurs chambres à coucher et possibilités d’aménagement flexibles • Salles d’eau soignées et distribution fonctionnelle des pièces • Jardin d’hiver avec accès direct au jardin • Situation calme et ensoleillée offrant une qualité de vie élevée Situation et environnement : • Emplacement résidentiel attractif à Château-d’Oex • Niché au cœur des paysages uniques du Pays-d’Enhaut • Nombreuses activités de loisirs accessibles toute l’année à proximité immédiate • Sentiers de randonnée, pistes de ski et expériences en pleine nature directement à votre porte • Commerces, restaurants et écoles facilement accessibles • Gare et transports publics à courte distance Ce chalet incarne toute la qualité de vie propre aux Alpes suisses. Les matériaux chaleureux, les volumes généreux et le cadre naturel exceptionnel créent un lieu de vie plein de caractère et de bien-être.Une opportunité rare pour toutes les personnes qui apprécient l’authenticité du style chalet et la vie à la montagne.Saisissez cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.Adlatus SA

Chalet individuale con 4.5 locali e vista panoramica sulle Préalpes

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Broc, questo incantevole chalet individuale di 4.5 locali seduce con il suo ambiente privilegiato, soleggiamento ottimale e magnifica vista panoramica sulle montagne e la valle. Costruito su un terreno di 738 m², questa proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su più livelli e offre un volume generoso di 809 m. Costruito nel 1950 e rinnovato nel 2013, il chalet è in ottimo stato di manutenzione e conserva un carattere autentico con la sua struttura in legno e stile rustico. Gli spazi di vita sono luminosi e confortevoli, con grandi finestre che permettono di godere appieno della vista panoramica e del soleggiamento durante tutta la giornata. La proprietà consiste in:o Un soggiorno spazioso e luminosoo Una cucina attrezzatao Tre camere da lettoo Due bagnio Un balcone e una terrazza con vista eccezionaleo Un giardino privatoIl seminterrato dispone di diversi spazi pratici come cantina, laboratorio e locali di deposito, che offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.Una possibilità di creare uno studio con ingresso indipendente costituisce anche un vantaggio per una casa multigenerazionale o un reddito locativo. Il terreno, situato in una zona residenziale a bassa densità, offre anche un potenziale di estensione dell'edificio, permettendo ai compratori di considerare l'ampliamento del chalet secondo le regole comunali in vigore. Questa opportunità rappresenta un vero vantaggio per i compratori che desiderano adattare la proprietà alle loro esigenze future.All'esterno, il terreno permette di godere appieno della pace e della natura circostante e di disporre di diversi posti auto. La situazione è particolarmente pratica: negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, e c'è un rapido accesso alle principali strade e stazioni sciistiche della regione. Questo chalet rappresenta un' opportunità ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla con vista sulle Alpi, a pochi minuti da Bulle e dai principali centri della Gruyère.La comune di Broc, situata nel distretto di Gruyère nel cantone di Friburgo, offre una particolarmente apprezzata qualità della vita tra natura e vicinanza ai centri urbani.Idealemente situata a pochi minuti da Bulle, Broc seduce con il suo ambiente verde, qualità della vita e numerose infrastrutture. La comune dispone di negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, permettendo un rapido accesso alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e attività all'aperto della regione Gruyère. Tra , Broc costituisce un luogo di residenza privilegiato per le famiglie e gli amanti della natura che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Riepilogo dei lavori di ristrutturazione - Chalet a BrocI proprietari hanno eseguito lavori di ristrutturazione e ammodernamento del chalet tra il 2012 e il 2015. I documenti e le fatture disponibili attestano gli interventi seguenti:Ristrutturazioni interne (2013) • Cucina completamente sostituita con un nuovo layout su misura realizzato da Gremaud Cuisines Dedecker SA, compreso un piano di lavoro in granito e elettrodomestici Siemens. • Bagno ristrutturato, con sostituzione dei sanitari e adattamento degli impianti di acqua calda,...

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Il colpo di fortuna che aspettavi

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno bagnato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa, il superbo camino in ceramica a legna, aggiunge un tocco autentico e un comfort incomparabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza, completamente rinnovata nel 2025, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e l'accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei spazi mansardati convertibili, offrendo molte possibilità secondo le esigenze: camera aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto scoperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Chalet les Herbelands - 2 alloggi

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], situata a Les Diablerets, vi propone in vendita un chalet immerso nella natura e nel silenzio totale, in una zona agricola a distanza dal villaggio di Rougemont.Magnificamente ristrutturato e mantenuto, l'edificio è composto da due alloggi, Est e Ovest, uno dei quali è iscritto come abitazione principale e l'altro può essere una residenza secondaria.L'alloggio adibito ad abitazione principale è attualmente affittato.

Incantevole proprietà di 5 locali con vista impareggiabile sulle montagne

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio di Montbovon, questa proprietà seduce per la sua autenticità e la sua bella vista sulle montagne e la natura. Costruita su un terreno di 938 m², offre circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli, adatto a una vita familiare confortevole e pacifica.Un ingresso permette di entrare comodamente nella casa. Alcune scale portano alla zona living, che è luminosa e calda grazie al camino. Questo spazio comprende una cucina completamente nuova, un'area pranzo e un soggiorno. Dalla terrazza-balcone, si può accedere direttamente al giardino. Un WC completa questo livello.Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con WC, nonché una galleria che fornisce uno spazio aggiuntivo, ideale per una piccola stanza da gioco, una biblioteca o un'area di relax, a seconda delle esigenze. Due ripostigli completano anche questo livello.Il seminterrato ha due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia con WC, nonché una cantina, che offre una distribuzione funzionale e varie possibilità di allestimento. La lavanderia e la stanza tecnica si trovano a metà strada, alcune scale sopra il seminterrato. La lavanderia beneficia anche di un accesso diretto al giardino.All'esterno, la proprietà beneficia di uno spazio verde piacevole, una terrazza, un legnaio, un capanno da giardino, una garage, nonché diversi posti auto.Questa casa, anche autorizzata per residenza secondaria, offre un bel potenziale di allestimento e può essere adattata secondo le vostre esigenze. Rappresenta una buona opportunità per gli amanti della natura che desiderano godere di una vita pacifica in un'atmosfera calda e autentica.

Chalet / Casa Vacanze con Dormitori vicino alle Piste da Sci di Les Pléiades

Scopri questo magnifico chalet, ideale per famiglie, gruppi o campeggi estivi. Immerso in un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà offre tutto il comfort e lo spazio necessario per soggiorni indimenticabili. La casa vacanze dispone di diversi dormitori spaziosi, una cucina attrezzata e numerose comodità per ospitare fino a 50 persone.Goditi un'atmosfera calda e conviviale, con ampi spazi esterni per attività all'aperto.Questo chalet è un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo di relax e condivisione in natura.Vicino a Montreux, questo superbo chalet si trova in un ambiente idilliaco e pacifico, circondato dalla natura, tra lago e montagne, eppure vicino alle principali strade della Svizzera romanda e alle comodità urbane della Riviera.Saranno necessari lavori di manutenzione per un uso simile a quello che è stato fino ad ora, e il chalet ha anche un grande potenziale di riconversione in appartamenti o ristorante.

Antico hotel di fama da reinventare

Rara opportunità di investimento ai Paccots Antico hotel-ristorante di fama con grande potenziale di sviluppoSituato in posizione ideale nel cuore dei Paccots, in un ambiente naturale privilegiato e con una vista magnifica, questo antico hotel-ristorante emblematico rappresenta un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o operatori che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, turistico o di eventi di grande portata.Costruito nel 1962 e rinnovato nel 2001, l'edificio ha poi beneficiato di numerosi rinfreschi regolari per soddisfare le esigenze della sua clientela. Oggi, fuori esercizio, l'immobile conserva un enorme potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione polivalente e alla sua posizione strategica ambita da amanti della natura, escursionisti e viaggiatori.Al piano terra si trovano una elegante reception e uno spazioso caffè-ristorante in legno naturale con caminetto, che offre un'atmosfera calda e autentica. L'area del caffè può ospitare circa 70 persone, mentre la grande sala da pranzo, rinnovata nel 2001, ha una capacità di circa 52 posti. Una cucina professionale completamente attrezzata e rinnovata nel 2016 completa questo spazio, con servizi igienici per uomini e donne e una sala per fumatori a disposizione dei clienti.Lo spazio di alloggio è composto da:- 1° piano: 11 camere e un appartamento di 2 locali- 2° piano: 10 camere aggiuntive e un secondo appartamento di 2 locali con bagno angolare- 3° e ultimo piano: appartamento di 3,5 locali destinato all'inquilino e una camera aggiuntivaLa cantina offre inoltre numerose strutture complementari: sala conferenze, spogliatoi con doccia, servizi igienici, locale tecnico, cella frigorifera e riscaldamento. Una piscina attualmente in fase di riconversione rafforza ulteriormente il potenziale di trasformazione dell'immobile.All'esterno, un ampio parcheggio consente di accogliere un grande numero di veicoli, un vero e proprio vantaggio per qualsiasi attività alberghiera, di eventi o di ristorazione.Un punto particolarmente interessante per gli investitori: un lotto adiacente di circa 1000 m² potrebbe essere integrato nella trattativa, portando così la superficie totale a circa 4600 m² e aprendo la porta a numerose possibilità di sviluppo futuro.Un'immobile rara, con grande potenziale commerciale e turistico, in una delle regioni più apprezzate della Gruyère e delle Prealpi friburghesi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Ampio chalet di 7 locali con dependance e vista panoramica meravigliosa a Château-d'Oex VD

Chalet affascinante a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi vaudoise Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa familiare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.La casa incanta con le sue stanze inondate di luce, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero e proprio rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, il telelavoro o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.La proprietà - carattere, spazio e possibilità - cifre chiave essenziali : • 7 locali compresa dependance • 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti • Anno di costruzione : 1968 • Superficie abitabile : circa 150 m² • Terreno : 806 m² • Balcone : 16 m² • Volume dell'edificio : 523 m³ • Parcheggio : 1 garage + posti auto esterni • Stato : Arredato, disponibile immediatamente Disposizione delle stanze e atmosferaLa casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per le grandi famiglie o un utilizzo flessibile. Il balcone soleggiato offre una bella vista sul mondo montano circostante e invita a godere di momenti rilassati all'aperto.Un ampio seminterrato e un ingresso pratico offrono uno spazio supplementare per gli attrezzi sportivi, una cantina per il vino o un piccolo laboratorio. I parcheggi privati direttamente alla casa assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il piano terra dispone di un ingresso separato (dependance) e offre così possibilità di utilizzo polivalenti : è ideale come ufficio a casa tranquillo, zona di affitto indipendente o disposizione multigenerazionale armoniosa.Stato e potenzialeLa casa è ben curata, arredata e abitabile immediatamente. Allo stesso tempo, offre un potenziale di ammodernamento attraente per adattarla alle norme di vita contemporanee.I vostri vantaggi : • Possibilità di creare più unità abitative • Diversificazione dei redditi • Ottimizzazione fiscale • Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione • Eredità a lungo termine in una regione molto richiesta Disponibilità e contattoL'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.I documenti dettagliati sono disponibili su richiesta.Ci rallegriamo di sentirci da voi !

Meraviglioso chalet a Rossinière