10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1669 (Albeuve, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc, Montbovon, Neirivue)

Casa di villaggio 5,5 locali con fienile e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla-scuderia rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente tranquillo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che viviate da soli, in coppia o con la famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio salotto con un vecchio camino in pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Spazio ufficio- Angolo TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per area giochi, cabina armadio o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Una grande soffittaNel seminterrato:- Officina- Cantina- Spazio di stoccaggio- Locale tecnico- LavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento nel 2023, garantito da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla-scuderia offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto locale ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Piuttosto che essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che viviate in un luogo unico con charme architettonico preservato.Inoltre, la prossimità immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dall'edificio principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità, restando vicina alle strutture locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentare il potenziale unico di questa proprietà nel dettaglio.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Incantevole proprietà di 5 locali con vista mozzafiato sulle montagne

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio di Montbovon, questa proprietà seduce per la sua autenticità e la sua bella vista sulle montagne e la natura. Costruita su un terreno di 938 m², offre circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli, adatto a una vita familiare confortevole e pacifica.Un ingresso permette di entrare comodamente nella casa, dopo essersi tolte le scarpe. Alcune scale portano al soggiorno, che è luminoso e caldo grazie al camino. Questo spazio comprende una cucina completamente nuova, un'area da pranzo e un soggiorno. Dalla terrazza si può accedere direttamente al giardino. Un WC completa questo livello.Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con WC e una galleria che fornisce uno spazio aggiuntivo, ideale per una piccola sala da gioco, una biblioteca o un'area di relax, a seconda delle esigenze. Due ripostigli completano anche questo livello.Il piano inferiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia con WC e una cantina, che offre una distribuzione funzionale e varie possibilità di allestimento. La lavanderia e la stanza tecnica si trovano su un mezzo-piano, alcune scale sopra il giardino. La lavanderia beneficia anche di un accesso diretto al giardino.All'esterno, la proprietà beneficia di uno spazio verde piacevole, una terrazza, un legnaia, un capanno da giardino, una garage e diversi posti auto.Questa casa, anche autorizzata per residenza secondaria, offre un bel potenziale di allestimento e può essere adattata secondo le proprie esigenze. Rappresenta una grande opportunità per gli amanti della natura che desiderano godere di una vita pacifica in un'atmosfera calda e autentica.

Le Case di Lys ad Albeuve!

Un ambiente di vita dove si vive beneNel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, Gruyère Immo SA offre una selezione esclusiva di 5 ville contemporanee con 4½ e 5½ locali, che combinano comfort, eleganza e qualità della vita. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono spazi luminosi, finiture accurate, aree esterne private e posti auto coperti e all'aperto in un ambiente naturale preservato.A pochi minuti da Bulle, godetevi un ambiente pacifico dove autenticità, natura e modernità si coniugano armoniosamente per fare della vostra futura casa un vero spazio di vita.Questo progetto consiste in 3 ville con 5,5 locali e 2 ville con 4,5 locali.Casa 1:Semi-interrato • Ampia area di circa 40m2 (tecnica, cantina, lavanderia) Piano terra • 1 posto auto coperto • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti • 1 cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • 1 terrazza • 1 area di prato 1° piano • 1 grande salotto • 1 area disponibile/ufficio che si apre sulla sala da pranzo 2° piano • 1 grande corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e doccia • 1 bagno Varie: • Progetto di architetti realizzato in legno svizzero • Pompa di calore aria/acqua Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Atmosfera calda e autentica: casa a schiera con giardino

Situata alla fine di una strada chiusa - in un ambiente particolarmente tranquillo e preservato - questa incantevole casa a schiera beneficia di una rara situazione di vita, lontana dalle molestie sonore, eppure a due passi dalle comodità. La scuola primaria e la stazione ferroviaria del villaggio sono raggiungibili a piedi, offrendo così un comfort apprezzabile e ricercato nella vita quotidiana. Immersa in un quartiere residenziale armonioso composto da case di villaggio e circondata da verde, questa proprietà seduce con la sua atmosfera pacifica e il suo carattere accogliente fin dai primi istanti. Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, gode di un'eccellente insolazione e di una bella luce naturale durante tutto il giorno, e vanta una piacevole vista sul Vanil Blanc e il Vanil de l'Arche. La distribuzione interna è stata pensata in modo funzionale, fluido e conviviale: gli spazi di vita e un primo bagno si trovano al piano terra, mentre il piano superiore accoglie le quattro camere da letto confortevoli e un secondo bagno. Interamente scavata, la casa dispone anche di un seminterrato con ampi spazi di stoccaggio, completato da un garage e un posto auto esterno. Parzialmente da rinfrescare, questo oggetto rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita secondo i loro gusti e le loro esigenze. Un progetto su misura umana, in un contesto naturale privilegiato, e a soli 15 minuti da Bulle. Un'offerta rara per chi cerca calma e spazio, con il desiderio di creare un vero e proprio nido familiare. Sono a vostra disposizione per una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Casa di villaggio di carattere tra Bulle e Gstaad

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montbovon, questa casa del 1930 seduce immediatamente con la sua autenticità, il suo fascino e la sua atmosfera accogliente. Ideale tra Bulle e Gstaad - nella magnifica valle di Intyamon - questa casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato, impregnato di natura e tradizione. Costituisce un punto di partenza ideale per godere dei paesaggi incontaminati della regione, beneficiando al contempo di una posizione centrale e pratica. La vicinanza immediata al negozio del villaggio e alla stazione ferroviaria (con i treni del MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, nonché la linea Montbovon-Bulle-Palézieux) rappresenta un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, sia che si viva qui tutto l'anno o che la si goda come residenza secondaria. Gli amanti delle vecchie costruzioni apprezzeranno i suoi elementi di carattere: belle boiseries interne, travi a vista nel sottotetto e architettura tipica del patrimonio regionale. Ogni spazio rivela il fascino delle case di villaggio di un tempo e invita a immaginare un luogo di vita accogliente, autentico e pieno di personalità. Classificata come proprietà di valore C e protetta in categoria 3 dal Servizio dei Beni Culturali (SBC), questa proprietà testimonia il suo interesse architettonico e il suo radicamento nella storia locale. Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà di carattere nel cuore di un villaggio autentico. Contattateci senza indugio per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa proprietà!Scopri di più: www.bussard.ch

Un'opportunità patrimoniale rara nel cuore di una regione del futuro

Ci sono investimenti che superano la semplice nozione di rendimento per diventare veri e propri beni patrimoniali.Riuniti su tre lotti adiacenti per una superficie totale di oltre 3'000 m², questi due immobili di rendita e la loro casa locativa costituiscono un insieme immobiliare particolarmente raro sul mercato. Composto da 16 appartamenti, 2 superfici commerciali, 13 garage individuali e numerosi posti di parcheggio, offre una notevole diversificazione dei redditi locativi nonché un'eccellente stabilità patrimoniale.Idealemente situato nel cuore di Neirivue, nella magnifica valle di Intyamon, questo insieme beneficia di un ambiente naturale eccezionale mentre gode della crescente dinamica economica della Gruyère. A soli pochi minuti da Bulle, dove Rolex sta attualmente realizzando un nuovo sito di produzione di grandi dimensioni che rappresenta un investimento di oltre un miliardo di franchi e la creazione di diverse migliaia di posti di lavoro nel lungo termine, la regione vede aumentare il suo potenziale economico e la sua attrattiva residenziale.In un contesto caratterizzato da un tasso di vacanza particolarmente basso e da un'offerta limitata di immobili di rendita, questa proprietà costituisce un'opportunità di primo ordine per gli investitori che cercano un bene patrimoniale permanente, generatore di reddito e con prospettive di valorizzazione solide.La grande base fondiaria dell'insieme, la continuità dei lotti nonché la loro ubicazione nella zona Village II secondo il piano di utilizzo comunale costituiscono ulteriori vantaggi per una visione patrimoniale a lungo termine. Senza pregiudicare le autorizzazioni che spetterebbero alle autorità competenti, questa configurazione potrebbe offrire prospettive interessanti di evoluzione o di valorizzazione, soggette agli studi urbanistici e alle disposizioni regolamentari applicabili.Raro per la sua dimensione, coerente nella sua organizzazione e idealmente ubicato nel cuore di una regione in piena espansione, questo insieme immobiliare riunisce le qualità ricercate dagli investitori esigenti: sicurezza dei redditi, potenziale di sviluppo, qualità della posizione e valorizzazione duratura del patrimonio.I DATI CHIAVE3 lotti adiacenti3'025 m² di terreno16 appartamenti2 superfici commerciali13 garage individuali16 posti di parcheggio esterniRedditi locativi annuali interessantiZona Village IIPotenziale di valorizzazione patrimonialeA pochi minuti da Bulle e dal futuro sito RolexUn patrimonio raro. Una regione del futuro. Un investimento duraturo.RICHIEDI LA BROCHURA DI PRESENTAZIONE

Casa con 2 appartamenti

Grande casa familiare con giardino e vista libera sulle montagne Nascosta nel pittoresco villaggio di Neirivue, nel cuore della Gruyère, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, natura e vicinanza ai servizi. Circondata da un ambiente verde, beneficia di una vista magnifica sulle montagne, nonché di una posizione particolarmente apprezzata grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi e alla città di Bulle, situata a soli 15 minuti in auto. Costruita su un bel lotto ai margini di un campo non edificabile, questa casa gode di un ambiente preservato, senza vis-à-vis, che garantisce tranquillità e intimità quotidiana. Il suo vasto giardino è un vero e proprio rifugio di pace dove è piacevole godere dei bei giorni di fronte al panorama alpino. La proprietà è attualmente composta da due appartamenti di 4,5 locali. Questa configurazione offre numerose possibilità: abitazione intergenerazionale, reddito da locazione, attività indipendente o ancora riunificazione dei due appartamenti per creare una spaziosa casa familiare che soddisfi le esigenze più esigenti. Costruita nel 1950, la casa ha beneficiato di ristrutturazioni parziali nel 2018. Alcuni lavori di finitura permetteranno ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i loro gusti e di rivelare tutto il suo potenziale. Sia che si cerchi una grande residenza familiare, un progetto con potenziale di evoluzione o una proprietà che offra una combinazione ideale tra abitazione e investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un ambiente particolarmente ricercato. I punti di forza: - Posizione calma e verde nel cuore della Gruyère - Stazione ferroviaria di Neirivue a proximità immediata - Bulle a soli 15 minuti in auto - Due appartamenti di 4,5 locali che possono essere riuniti - Grande giardino con vista imprenabile sulle montagne - Assenza di vis-à-vis - Lotto ai margini di un campo non edificabile - Ristrutturazioni parziali realizzate nel 2018 - Forte potenziale di sviluppo e valorizzazione Una proprietà piena di charme e possibilità, ideale per coloro che desiderano coniugare qualità della vita, spazio e natura.

Maison villageoise - Emplacement stratégique !

Charmante maison villageoise à NeirivueAu coeur du pittoresque village de Neirivue, à quelques minutes à pied de l'école, cette maison villageoise vous offre un bel espace à faire évoluer selon vos envies : rénovation ou transformation complète, tout est possible.Répartie sur deux étages avec un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, aménagement futur), cette bâtisse pleine de caractère séduira les familles comme les amateurs de projets personnalisés.Atouts principaux : • Emplacement central, proche de l'école • Deux étages + sous-sol • Fort potentiel de rénovation/transformation • Cadre villageois authentique Une belle opportunité pour concrétiser votre projet au coeur d'un village fribourgeois plein de charme.Contactez-nous pour une visite !Charmantes Dorfhaus in NeirivueIm Herzen des malerischen Dorfes Neirivue, nur wenige Gehminuten von der Schule entfernt, bietet Ihnen dieses Dorfhaus viel Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: Ob Renovierung oder kompletter Umbau - alles ist möglich.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss mit zusätzlichem Potenzial (Stauraum, Werkstatt, zukünftige Nutzung). Dieses charaktervolle Anwesen wird sowohl Familien als auch Liebhaber individueller Projekte begeistern.Hauptvorteile: • Zentrale Lage, in der Nähe der Schule • Zwei Etagen Keller • Großes Potenzial für Renovierung/Umbau • Authentisches dörfliches Ambiente Eine schöne Gelegenheit, Ihr Projekt im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Charming village house in NeirivueIn the heart of the picturesque village of Neirivue, just a few minutes' walk from the school, this village home offers you plenty of space to customize to your liking: whether you're looking to renovate or completely transform it, anything is possible.Spanning two floors with a basement offering additional potential (storage, workshop, future conversion), this character-filled home will appeal to families and those who enjoy personalized projects alike.Key features: • Central location, close to the school • Two stories basement • Great potential for renovation/conversion • Authentic village setting A wonderful opportunity to bring your project to life in the heart of a charming village in Fribourg.Contact us to schedule a tour!Incantevole casa di paese a NeirivueNel cuore del pittoresco villaggio di Neirivue, a pochi minuti a piedi dalla scuola, questa casa di paese vi offre uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri: ristrutturazione o trasformazione completa, tutto è possibile.Distribuita su due piani con un seminterrato che offre ulteriore potenziale (deposito, officina, future sistemazioni), questa casa ricca di carattere conquisterà sia le famiglie che gli appassionati di progetti personalizzati.Punti di forza: • Posizione centrale, vicino alla scuola • Due piani seminterrato • Grande potenziale di ristrutturazione/trasformazione • Autentico ambiente di paese Una splendida opportunità per realizzare il vostro progetto nel cuore di un incantevole paesino del Friburgo.Contattateci per una visita!