11 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1669 (Albeuve, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc, Montbovon, Neirivue)

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David Damiano

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8.5 locali, 375m², CHF 1'190'000.–

Lessoc, 1669 Lessoc

Proprietà contemporanea, volumi generosi e ambiente bucolico preservato

Scoprite questa notevole proprietà contemporanea, situata su un vasto terreno di 1'774 m² e sviluppante una impressionante superficie utile di 375 m². Interamente ristrutturata nel 2018, seduce fin dai primi momenti per i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e il suo ottimo stato di manutenzione. Una casa sana e curata, progettata per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita. Distribuita su 8 locali, di cui 7 camere da letto, offre numerose possibilità di allestimento e si adatta sia a una grande famiglia che a diversi progetti residenziali o professionali. Gli spazi interni si distinguono per le loro proporzioni notevoli, il carattere contemporaneo e una bella sensazione di spazio, rafforzata da una piacevole luce naturale. All'esterno, la proprietà rivela un vero scrigno di verde in un ambiente bucolico e preservato. La terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita verso il giardino, mentre la pergola elegante costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in tutta convivialità. La situazione, in prossimità immediata della foresta, offre un quadro particolarmente piacevole, con una vista libera e senza vis-à-vis. Dotata di vetrature triple e beneficiando di un CECB in nota C, questa proprietà combina comfort, modernità e prestazione energetica. Un bene raro per le sue dimensioni, polivalenza e ambiente, che offre un ambiente di vita privilegiato per coloro che cercano spazio, tranquillità e potenziale, restando vicino alle comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1669-26-3

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Rue Champ la Vuille, 1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 150m², CHF 1'280'000.–

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Balcone / Terrazza
Garage
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Rue de la Part-Dieu 10-18, 1669 Albeuve

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Adatto per bambini

4.5 locali, 140m², CHF 795'000.–

Le Case di Lys ad Albeuve!

Un ambiente di vita dove si sta beneNel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, Gruyère Immo SA offre una collezione esclusiva di 5 ville contemporanee con 4½ e 5½ locali, che combinano comfort, eleganza e qualità della vita. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono spazi luminosi, finiture accurate, aree esterne private, nonché posti auto coperti e esterni, in un ambiente naturale preservato.A pochi minuti da Bulle, godetevi un ambiente pacifico dove autenticità, natura e modernità si coniugano armoniosamente per rendere la vostra futura casa un vero e proprio spazio di vita.Questo progetto consiste in 3 ville con 5,5 locali e 2 ville con 4,5 locali.Casa 1:Semi-interrato • Ampia area di circa 40m2 (tecnica, cantina, lavanderia) Piano terra • 1 posto auto • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti • 1 cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • 1 terrazza • 1 area di prato 1° piano • 1 grande soggiorno • 1 spazio disponibile/ufficio che si apre sulla sala da pranzo 2° piano • 1 grande corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e doccia • 1 bagno Varie: • Progetto di architetti realizzato in legno svizzero • Pompa di calore aria/acqua Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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Adatto per bambini

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Monseigneur-Genoud 15, 1669 Lessoc

4.5 locali, CHF 400'000.–

Casa di villaggio nel cuore di Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocNel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, questa casa di villaggio piena di storia si rivela, testimonianza dell'eredità e dell'autenticità dei luoghi.Con il suo carattere di un tempo e la sua atmosfera unica, questo edificio offre una bella opportunità di far rivivere una casa antica, immaginando un interno adattato ai desideri e alle esigenze di oggi.È previsto un lavoro, che lascia così la libertà di ripensare gli spazi e di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, nel rispetto della sua identità e del suo fascino originale.Costruita su un piccolo terreno nel centro del villaggio, la casa non dispone di un posto auto privato.La composizione attuale dell'immobile è la seguente: Piano terra: • ex locale di fusione • cantina voltata Piano superiore (appartamento di 4,5 locali): • ingresso • cucina abitabile • soggiorno • 3 camere da letto • bagno Mansarda: • mansarda trasformabile Esterni: superficie in erba, terrazza e legnaia.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Rue de l'Eglise 18, 1669 Haut-Intyamon

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4 locali, 173m², CHF 850'000.–

Incantevole casa con 2 appartamenti ad Albeuve

Scoprite questa magnifica proprietà situata nel pittoresco villaggio di Albeuve, nel cuore della Gruyère friburghese. Questa casa di carattere, ideale per la vita familiare o per un investimento locativo, offre due appartamenti separati su un terreno di 572 m².Approfittate di un bellissimo giardino e di un campo di petanque per prendere un bagno di sole e mettere sedie a sdraio, Con l'arrivo di Rolex SA a Friburgo, questa proprietà può essere un investimento molto interessante sia privatamente che in termini di resa.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile totale di 173 m² • 5 locali distribuiti su 2 piani • 2 bagni • Balcone con vista sul paesaggio circostante • Caminetto per serate calde • Lavastoviglie per più comfort • 4 posti auto privati, di cui 2 coperti • TV via cavo disponibile Ambiente:Godetevi un ambiente pacifico e soleggiato. La proprietà beneficia di una generosa insolazione, particolarmente in estate, e offre una luce naturale abbondante. L'ambiente è notevolmente calmo, ideale per coloro che cercano la tranquillità.Vantaggi aggiuntivi: • Perfetto per una condivisione di alloggio o per ospitare una famiglia allargata • Ambiente adatto ai bambini • Disponibile immediatamente • Sottotetto di 600m3, attualmente non abitato, soggetto a permesso di costruzione. • Cantina del vino • Prossimità alla città di Bulle • Galetas con uno spazio ufficio di 75 m² Questa proprietà unica combina il fascino di una casa tradizionale con i vantaggi di un edificio a più unità abitative. Sia che si cerchi una residenza principale spaziosa con potenziale per reddito locativo, o un investimento immobiliare promettente, questa casa ad Albeuve soddisfa tutti i vostri criteri.Non perdete questa rara opportunità di acquisire una proprietà di alta qualità in una delle regioni più pittoresche della Svizzera. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà eccezionale.

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

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5.5 locali, 156m², CHF 750'000.–

1669 Lessoc

Casa di villaggio 5,5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio con 5,5 locali e la sua vecchia stalla-scuderia rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che voi viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio soggiorno con un vecchio camino in pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Uno spazio ufficio- Un salotto TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per un'area giochi, guardaroba o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un grande abbainoNel seminterrato:- Un laboratorio- Una cantina- Uno spazio di stoccaggio- Uno spazio tecnico- Una lavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente – un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla-scuderia offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Invece di essere una limitazione, questa distinzione è un vero predicato di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente un monitoraggio confortevole dei progressi dei lavori dalla casa principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità patrimoniale: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito locativo mentre valorizzate magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata nel centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità mentre rimane vicina alle comodità locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentare il potenziale unico di questa proprietà nel dettaglio.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

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Jordanne Michel

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Jordanne Michel

Près de l'Eglise, 1669 Albeuve

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Balcone / Terrazza
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5 locali, 172m², CHF 850'000.–

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

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10 locali, 400m², CHF 1'250'000.–

1669 Albeuve

Casa di villaggio con 3 appartamenti, giardino e potenziale fondiario

Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, questa autentica casa di villaggio combina il fascino del vecchio, una posizione centrale e un vero potenziale di sviluppo.Costruita su un terreno di 935 m² (terreno principale 821 m² + terreno sud 114 m²), la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, a pochi passi dal negozio del villaggio, dalla stazione ferroviaria, dal ristorante e dalla scuola. Una posizione ricercata che offre ai suoi occupanti una vita quotidiana pratica in un ambiente di vita autentico.Oggi, l'edificio è interamente affittato e genera un reddito locativo immediato grazie ai suoi sei appartamenti, divisi come segue:- un ampio appartamento di 5,5 locali sviluppato su tre livelli- un appartamento di 3,5 locali al primo piano con soffitta da ristrutturare- un appartamento di 2,5 locali al piano terra.L'intero edificio è ben mantenuto e si trova in buone condizioni generali, il che consente di prendere in carico l'attività locativa nel suo stato attuale.Questa proprietà è anche ideale per futuri proprietari che desiderano occupare uno degli appartamenti e beneficiare di un sostanziale reddito locativo mantenendo gli altri due appartamenti in affitto.UN POTENZIALE DI APPREZZAMENTO PARTICOLARMENTE ATTRAENTEAl di là del suo attuale rendimento, questa proprietà offre un vero potenziale di creazione di valore.Il generoso volume disponibile nel sottotetto e nel seminterrato consente di prevedere, soggetto alle necessarie autorizzazioni, la creazione di uno o due appartamenti aggiuntivi.Questa configurazione rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera sviluppare progressivamente il suo edificio, beneficiando immediatamente di reddito locativo grazie ai tre appartamenti attualmente affittati.SPAZI ESTERNI PROGETTATI PER LA CONVIVIALITÀAll'esterno, due aree indipendenti invitano a godersi appieno i bei giorni.Gli occupanti beneficiano di una piacevole terrazza arredata, nonché di un accogliente casale di giardino, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Davanti all'edificio, una seconda terrazza con caminetto completa armoniosamente le attrezzature esterne per prolungare le serate estive.I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:? Edificio composto da 3 appartamenti interamente affittati? Reddito locativo immediato? Buone condizioni generali di manutenzione? Terreno di 935 m²? Seminterrato parziale? Seminterrato sfruttabile con cantine private e laboratorio? Sottotetto che offre potenziale di ristrutturazione? Possibilità di creare almeno 1 appartamento aggiuntivo (soggetto alle autorizzazioni in vigore)? Giardino con più aree di relax? Casale di giardino? Terrazza con caminetto? Posizione centrale, in prossimità immediata dei negozi, della stazione ferroviaria, del ristorante e della scuola? Ambiente autenticoLink alla visita virtuale disponibile su richiestaInformazione importante: le superfici indicate in questa brochure di vendita sono approssimative e sono state calcolate con uno strumento digitale, quindi possono variare leggermente nella realtà

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Impasse des Frênes 4, 1669 Les Sciernes-d'Albeuve

5.5 locali, 160m², CHF 1'220'000.–

Chalet generoso in posizione tranquilla con vista panoramica

Lasciatevi sedurre da questo splendido chalet annidato a Sciernes-d'Albeuve, dove la vita scorre pacificamente al ritmo delle Prealpi friburghesi, tra aria pura, natura preservata e panorami grandiosi. Bagnato di luce naturale, questo notevole immobile seduce fin dai primi istanti con la sua atmosfera calda, le generose strutture in legno e le numerose aperture sulle circostanti terre e cime. Un vero e proprio bozzolo alpino, pensato per godere appieno di questo ambiente privilegiato nel corso delle stagioni. La località beneficia inoltre di un'ottima servizio grazie alla linea ferroviaria del MOB, che consente di raggiungere facilmente Montreux e la Riviera, nonché la valle del Pays-d'Enhaut, Château-d'?x, Rougemont e Gstaad. Il villaggio di Albeuve offre tutte le comodità essenziali. Distribuito su tre livelli, il chalet offre una distribuzione tanto piacevole quanto funzionale. Il piano terra superiore accoglie gli spazi di vita con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il camino conferisce all'intero un'atmosfera particolarmente calda, mentre la terrazza e i balconi invitano a godere appieno dell'esterno e del panorama. Il livello inferiore comprende tre camere da letto con accesso esterno, un bagno, nonché la stanza tecnica e la cantina. Infine, l'ultimo piano è interamente dedicato a una superba suite genitoriale. Le sue notevoli altezze del soffitto le conferiscono un carattere unico, completato da un balcone affascinante: un luogo privilegiato per gustare un caffè al mattino di fronte a un panorama incantevole. Raro sul mercato, questa proprietà beneficia di una situazione privilegiata tra Bulle e le famose destinazioni alpine di Château-d'?x, Rougemont e Gstaad. Disponibile sia come residenza principale che secondaria, questa proprietà sedurrà gli amanti della natura alla ricerca di un luogo di vita autentico, caldo e fuori dal comune. Un chalet da scoprire e, soprattutto, da vivere. Contattateci per organizzare una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Place des Tilleuls 7, 1669 Haut-Intyamon

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CHF 890'000.–

Èrbivouè - Edificio di 3 appartamenti

Situato nel cuore del villaggio di Albeuve, questo edificio costruito nel 1962 è composto da tre appartamenti di 4 locali, ognuno dei quali offre una superficie abitabile netta di circa 75 m².L'edificio ha beneficiato di lavori regolari di rinnovamento e manutenzione, in particolare nelle cucine, bagni e pavimenti. Gli appartamenti sono oggi in ottimo stato generale e offrono spazi di vita funzionali.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, cantine e una stanza tecnica.Con i suoi tre alloggi, questo edificio costituisce una bella opportunità di investimento in un ambiente piacevole, nel cuore della Gruyère.Il Comune: Nascosto nel cuore della Gruyère, il comune di Haut-Intyamon offre un ambiente di vita pacifico e autentico, circondato da paesaggi naturali notevoli. Composto dai villaggi di Albeuve, Lessoc, Montbovon e Neirivue, seduce con il suo ambiente preservato e il suo carattere tipicamente gruérien.Il comune beneficia di una situazione piacevole, che consente di godere appieno della natura e di numerose possibilità di svago, restando vicino ai principali centri della regione. Bulle e le sue numerose comodità sono così accessibili in circa venti minuti in auto.Un ambiente ideale per coloro che cercano calma, natura e qualità della vita, senza rinunciare a una buona accessibilità.

Route de l'Intyamon 44, 1669 Neirivue

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4.5 locali, CHF 650'000.–

Casa di campagna – Posizione strategica!

Incantevole casa di paese a NeirivueNel cuore del pittoresco villaggio di Neirivue, a pochi minuti a piedi dalla scuola, questa casa di paese vi offre uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri: ristrutturazione o trasformazione completa, tutto è possibile.Distribuita su due piani con un seminterrato che offre ulteriore potenziale (deposito, officina, future sistemazioni), questa casa ricca di carattere conquisterà sia le famiglie che gli appassionati di progetti personalizzati.Punti di forza: • Posizione centrale, vicino alla scuola • Due piani seminterrato • Grande potenziale di ristrutturazione/trasformazione • Autentico ambiente di paese Una splendida opportunità per realizzare il vostro progetto nel cuore di un incantevole paesino del Friburgo.Contattateci per una visita!