Häuser zum Kaufen in 1669 (Albeuve, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc, Montbovon, Neirivue): 10 Treffer

Haus im Dorfstil 5,5 Zimmer mit Scheune und Erweiterungsmöglichkeiten

Située au coeur du charmant village de Lessoc, en Gruyères, diese Dorfhaus von 5,5 Zimmern mit seiner alten Scheune-Stall repräsentiert eine magnifique opportunité.In einer ruhigen und malerischen Umgebung, in der Nähe von Bergen und Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank seiner angrenzenden Scheune.Das Haus heute:Dieses leicht zu bewohnende Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert, indem es Authentizität und Modernität kombinierte. Es ist bewohnbar, wie es ist, und bietet ein großartiges Potenzial für Evolution, um sich an alle Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie alleine, zu zweit oder mit Familie leben, seine Räume ermöglichen es, den Alltag und Räume für eine Leidenschaft oder eine berufliche Aktivität komfortabel zu verbinden.Im Erdgeschoss:- Eine großzügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Steinofen- Ein Zimmer oder Büro- Ein BesuchertoiletteIm ersten Stock:- Büro- TV-Ecke- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielbereich, Ankleide oder Büro- Ein BadezimmerUnter den Dachboden:- Eine große DachkammerIm Untergeschoss:- Werkstatt- Keller- Abstellraum- Technikraum- WaschkücheDas Gebäude profitiert von kürzlichen Arbeiten, einschließlich der Erneuerung des Heizungssystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe gesichert wird, einer Solaranlageninstallation sowie einer Stromanschluss für Fahrzeuge.Die angrenzende Scheune - ein außergewöhnliches PotenzialAngrenzend an das Haus bietet diese prächtige Scheune-Stall großzügige Räume und ein Potenzial für eine Umwandlung, das absolut bemerkenswert ist.Um sich sofort vorzustellen, hat ein Architekt aus der Region bereits ein umfassendes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Größe der zu nutzenden Räume demonstriert. Dieser Raum ist ideal, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Verkaufen vor, eine große Garage im Erdgeschoss, ein inspirierendes Atelier für Ihre Leidenschaften, eine sonnige Terrasse oder eine unabhängige, voller Charme Wohnung.Diese Scheune ist so schön, dass sie zum Kulturerbe (Kategorie 2) gehört. Anstatt eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein wahrer Prestigegewinn: Sie bescheinigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und garantiert, dass Sie in einem einzigartigen Ort mit architektonischem Charme leben.Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nachbarschaft es Ihnen, die Entwicklung der Arbeiten komfortabel vom Hauptgebäude aus zu verfolgen. Langfristig stellt dieser neue, anpassbare Raum eine hervorragende Gelegenheit dar: Ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, nahe Verwandte unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu generieren, während Sie Ihre Immobilie wunderbar aufwerten.Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Gruyère. Die Magie des Ortes bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht die Immobilie, absolute Ruhe zu genießen, während sie nahe bei den lokalen Einrichtungen und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes bleibt.Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Gastfreundschaft schätzen, die unter den Bewohnern herrschen.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie im Detail vorzustellen.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Charmanter 5-Zimmer-Besitz mit atemberaubendem Blick auf die Berge

In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Dorfes Montbovon gelegen, verzaubert diese Eigenschaft durch ihre Authentizität und ihre schöne Aussicht auf die Berge und die Natur. Auf einem Grundstück von 938 m² erbaut, bietet sie etwa 130 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und für ein komfortables und friedliches Familienleben geeignet sind.Ein Eingangsbereich ermöglicht es, bequem unterzukommen, bevor man das Haus betritt. Einige Stufen führen zum Wohnbereich, der hell und gemütlich ist, dank seines Kamins. Dieser Bereich umfasst eine komplett neue Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Von der Terrasse aus können Sie direkt in den Garten gelangen. Ein WC vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Galerie, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet, ideal für ein kleines Spielzimmer, eine Bibliothek oder einen Ruhebereich, je nach Bedarf. Zwei Abstellräume vervollständigen ebenfalls diese Ebene.Die untere Ebene verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie einen Keller, der eine funktionale Verteilung und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich auf halber Ebene, einige Stufen über dem Garten. Die Waschküche profitiert auch von einem direkten Zugang zum Garten.Außerhalb profitiert die Eigenschaft von einem angenehmen Grünbereich, einer Terrasse, einem Holzschuppen, einem Gartenschuppen, einer Garage sowie mehreren Parkplätzen.Dieses Haus, das auch für eine Zweitwohnung zugelassen ist, bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es stellt eine schöne Gelegenheit für Naturfreunde dar, die ein friedliches Leben in einer warmen und authentischen Atmosphäre genießen möchten.

Die Häuser von Lys in Albeuve!

Ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässtIm Herzen des charmanten Dorfes Albeuve bietet Gruyère Immo SA eine exklusive Auswahl von 5 contemporary Villen mit 4½ und 5½ Zimmern, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereinen. Diese Villen sind darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, und bieten helle Räume, sorgfältige Ausführung, private Außenbereiche sowie überdachte und Außenparkplätze in einer erhaltenen natürlichen Umgebung.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, genießen Sie eine friedliche Umgebung, in der Authentizität, Natur und Moderne harmonisch zusammenkommen, um aus Ihrem zukünftigen Zuhause einen wahren Lebensraum zu machen.Dieses Projekt besteht aus 3 Villen mit 5,5 Zimmern und 2 Villen mit 4,5 Zimmern.Haus 1:Keller • Große Fläche von etwa 40m2 (Technik, Keller, Waschküche) Erdgeschoss • 1 Autoabstellplatz • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken • 1 Gästetoilette • 1 voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet • 1 Terrasse • 1 Rasenfläche 1. Etage • 1 großes Wohnzimmer • 1 verfügbarer Bereich/Büro, das zur Esszimmer öffnet 2. Etage • 1 großer Verteilerflur • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche • 1 Badezimmer Verschiedenes: • Architektenprojekt aus schweizerischem Holz • Wärmepumpe Luft/Wasser Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem 572 m² großen Grundstück, liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2.5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes RenteneinkommenRuhige und authentische Nachbarschaft

Gemütliche und authentische Atmosphäre: Reihenhaus mit Garten

Sie liegt am Ende einer Sackgasse - in einer besonders ruhigen und erhaltenen Umgebung - und profitiert von einer seltenen Lebenssituation, abseits von Lärmbelästigungen, und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Grundschule und der Bahnhof des Dorfes sind zu Fuß erreichbar und bieten so einen angenehmen und begehrten Komfort im Alltag. In einem harmonischen Wohnviertel mit Dorfhäusern und umgeben von Grün, verzaubert diese Immobilie durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre einladende Ausstrahlung. Durch ihre Südwestausrichtung genießt sie eine hervorragende Besonnung und eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über und bietet eine angenehme Aussicht auf den Vanil Blanc und den Vanil de l'Arche. Die innere Aufteilung ist funktional, fließend und gesellig gestaltet: Die Wohnbereiche und ein erstes Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss die vier gemütlichen Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer beherbergt. Vollständig ausgebaut, verfügt das Haus auch über einen Keller mit großzügigen Stauräumen, ergänzt durch eine Garage und einen Außenparkplatz. Teilweise zu renovieren, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen gestalten möchten. Ein Projekt im menschlichen Maßstab, in einer privilegierten natürlichen Umgebung, und nur 15 Minuten von Bulle entfernt. Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe und Platz suchen und einen wahren Familienkokon schaffen möchten. Ich stehe Ihnen für einen Besuch zur Verfügung!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Charaktervolles Dorfhaus zwischen Bulle und Gstaad

Im Herzen des charmanten Dorfes Montbovon verführt dieses Haus von 1930 sofort mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Idealerweise zwischen Bulle und Gstaad - in dem wunderschönen Intyamon-Tal - bietet diese Doppelhaushälfte einen privilegierten Lebensraum, geprägt von Natur und Tradition. Sie bildet einen idealen Ausgangspunkt, um die unberührten Landschaften der Region zu genießen und gleichzeitig von einer zentralen und praktischen Lage zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zum Dorfladen und zum Bahnhof (mit den Zügen des MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, sowie der Linie Montbovon-Bulle-Palézieux) stellt einen echten Vorteil im Alltag dar, egal ob man hier das ganze Jahr über lebt oder es als Zweitwohnsitz nutzt. Liebhaber alter Bauten werden seine Charakterelemente schätzen: schöne Innentäfelung, sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss sowie eine typische Architektur des regionalen Kulturerbes. Jeder Raum offenbart den Charme der Dorfhäuser von einst und lädt ein, sich einen gemütlichen, authentischen und persönlichen Lebensraum vorzustellen. Als Kulturgut der Kategorie C und unter dem Schutz der Kategorie 3 des Dienstes für Kulturgüter (SBC) zeugt dieses Objekt von seinem architektonischen Wert und seiner Verankerung in der lokalen Geschichte. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit Charakter im Herzen eines authentischen Dorfes suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Objekts zu entdecken!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Eine seltene Vermögenschancen im Herzen einer Region mit Zukunft

Es gibt Investitionen, die die einfache Renditevorstellung übersteigen und zu echten Vermögenswerten werden.Auf drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 3'000 m² befinden sich diese zwei Mietshäuser und ihr Miethaus, das ein besonders seltenes Immobilienensemble auf dem Markt darstellt. Es besteht aus 16 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, 13 Einzelgaragen und zahlreichen Parkplätzen und bietet eine bemerkenswerte Diversifizierung der Mieteinnahmen sowie eine hervorragende Vermögensstabilität.Idealerweise liegt dieses Ensemble im Herzen von Neirivue, in dem wunderschönen Intyamon-Tal, und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung sowie der wachsenden Wirtschaftsdynamik der Gruyère. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, wo Rolex derzeit einen neuen Produktionsstandort mit einem Investitionsvolumen von über einer Milliarde Franken und der Schaffung von mehreren Tausend Arbeitsplätzen im Laufe der Zeit realisiert, gewinnt die Region an Wohn- und Wirtschaftspotenzial.In einem Umfeld mit einem besonders niedrigen Leerstand und begrenztem Angebot an Mietshäusern stellt diese Immobilie eine Chance ersten Ranges für Investoren dar, die ein langfristiges, ertragreiches Vermögen mit soliden Wertsteigerungsperspektiven suchen.Die große Grundfläche des Ensembles, die Kontinuität der Parzellen sowie ihre Lage in der Zone Village II gemäß dem kommunalen Nutzungsplan sind zusätzliche Vorteile für eine langfristige Vermögensperspektive. Ohne Vorgriffe auf die Genehmigungen, die von den zuständigen Behörden erteilt werden, könnte diese Konfiguration interessante Perspektiven für die Entwicklung oder die Wertsteigerung bieten, vorbehaltlich der städtebaulichen Studien und der anwendbaren Vorschriften.Selten durch seine Größe, kohärent in seiner Organisation und ideal im Herzen einer boomenden Region gelegen, vereint dieses Immobilienensemble die von anspruchsvollen Investoren gesuchten Eigenschaften: Einkommenssicherheit, Entwicklungspotenzial, Standortqualität und nachhaltige Vermögenswertsteigerung.DIE SCHLÜSSELZAHLEN3 angrenzende Parzellen3'025 m² Grundfläche16 Wohnungen2 Gewerbeflächen13 Einzelgaragen16 AußenparkplätzeInteressante jährliche MieteinnahmenZone Village IIPotenzial für VermögenswertsteigerungWenige Minuten von Bulle und dem zukünftigen Rolex-Standort entferntEin seltenes Vermögen. Eine Region mit Zukunft. Eine nachhaltige Investition.FORDERN SIE DIE PRÄSENTATIONSBROCHÜRE AN

Haus mit 2 Wohnungen

Großes Familienhaus mit Garten und freier Sicht auf die Berge In dem charmanten Dorf Neirivue, im Herzen der Gruyère, bietet diese Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Umgeben von einer grünen Umgebung, profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge sowie einer besonders geschätzten Lage dank der zu Fuß erreichbaren Bahnstation und der Stadt Bulle, die nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Errichtet auf einem schönen Grundstück am Rande eines nicht bebaubaren Feldes, profitiert dieses Haus von einem erhaltenen Umfeld, ohne vis-à-vis, was tägliche Ruhe und Intimität gewährleistet. Der große Garten ist ein wahrer Friedensort, an dem man die schönen Tage vor der Alpenkulisse genießen kann. Die Eigenschaft besteht derzeit aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten: generationenübergreifendes Wohnen, Vermietungsertrag, selbstständige Tätigkeit oder noch die Wiedervereinigung der beiden Wohnungen, um ein geräumiges Familienhaus zu schaffen, das den anspruchsvollsten Bedürfnissen entspricht. Das 1950 erbaute Haus wurde 2018 teilweise renoviert. Einige Fertigstellungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, es nach ihrem Geschmack zu personalisieren und sein volles Potenzial zu entfalten. Ob Sie eine große Familienresidenz, ein Projekt mit Entwicklungspotenzial oder ein Objekt suchen, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Investition bietet, stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit in einer besonders gesuchten Umgebung dar. Die Highlights: - Ruhige und grüne Lage im Herzen der Gruyère - Bahnhof Neirivue in unmittelbarer Nähe - Bulle nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt - Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt werden können - Großer Garten mit atemberaubender Sicht auf die Berge - Kein vis-à-vis - Grundstück am Rande eines nicht bebaubaren Feldes - Teilweise Renovierungen im Jahr 2018 - Großes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung Eine Eigenschaft voller Charme und Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Raum und Natur miteinander verbinden möchten.

Maison villageoise - Emplacement stratégique !

Charmante maison villageoise à NeirivueAu coeur du pittoresque village de Neirivue, à quelques minutes à pied de l'école, cette maison villageoise vous offre un bel espace à faire évoluer selon vos envies : rénovation ou transformation complète, tout est possible.Répartie sur deux étages avec un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, aménagement futur), cette bâtisse pleine de caractère séduira les familles comme les amateurs de projets personnalisés.Atouts principaux : • Emplacement central, proche de l'école • Deux étages + sous-sol • Fort potentiel de rénovation/transformation • Cadre villageois authentique Une belle opportunité pour concrétiser votre projet au coeur d'un village fribourgeois plein de charme.Contactez-nous pour une visite !Charmantes Dorfhaus in NeirivueIm Herzen des malerischen Dorfes Neirivue, nur wenige Gehminuten von der Schule entfernt, bietet Ihnen dieses Dorfhaus viel Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: Ob Renovierung oder kompletter Umbau - alles ist möglich.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss mit zusätzlichem Potenzial (Stauraum, Werkstatt, zukünftige Nutzung). Dieses charaktervolle Anwesen wird sowohl Familien als auch Liebhaber individueller Projekte begeistern.Hauptvorteile: • Zentrale Lage, in der Nähe der Schule • Zwei Etagen Keller • Großes Potenzial für Renovierung/Umbau • Authentisches dörfliches Ambiente Eine schöne Gelegenheit, Ihr Projekt im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Charming village house in NeirivueIn the heart of the picturesque village of Neirivue, just a few minutes' walk from the school, this village home offers you plenty of space to customize to your liking: whether you're looking to renovate or completely transform it, anything is possible.Spanning two floors with a basement offering additional potential (storage, workshop, future conversion), this character-filled home will appeal to families and those who enjoy personalized projects alike.Key features: • Central location, close to the school • Two stories basement • Great potential for renovation/conversion • Authentic village setting A wonderful opportunity to bring your project to life in the heart of a charming village in Fribourg.Contact us to schedule a tour!Incantevole casa di paese a NeirivueNel cuore del pittoresco villaggio di Neirivue, a pochi minuti a piedi dalla scuola, questa casa di paese vi offre uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri: ristrutturazione o trasformazione completa, tutto è possibile.Distribuita su due piani con un seminterrato che offre ulteriore potenziale (deposito, officina, future sistemazioni), questa casa ricca di carattere conquisterà sia le famiglie che gli appassionati di progetti personalizzati.Punti di forza: • Posizione centrale, vicino alla scuola • Due piani seminterrato • Grande potenziale di ristrutturazione/trasformazione • Autentico ambiente di paese Una splendida opportunità per realizzare il vostro progetto nel cuore di un incantevole paesino del Friburgo.Contattateci per una visita!