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Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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"Die Häuser von Lys in Albeuve!"

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Adresse

Rue de la Part-Dieu 10-18, 1669 Albeuve

Wegzeit

  • 3 min.Station: Albeuve

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.J. et P. Beaud Alimentation
  • Schule

    2 min.École Primaire d'Albeuve
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Albeuve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt

Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve bietet Gruyère Immo SA eine exklusive Auswahl von 5 contemporary Villen mit 4½ und 5½ Zimmern, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereinen. Diese Villen sind darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, und bieten helle Räume, sorgfältige Ausführung, private Außenbereiche sowie überdachte und Außenparkplätze in einer erhaltenen natürlichen Umgebung.

Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, genießen Sie eine friedliche Umgebung, in der Authentizität, Natur und Moderne harmonisch zusammenkommen, um aus Ihrem zukünftigen Zuhause einen wahren Lebensraum zu machen.

Dieses Projekt besteht aus 3 Villen mit 5,5 Zimmern und 2 Villen mit 4,5 Zimmern.

Haus 1:

Keller
  • Große Fläche von etwa 40m2 (Technik, Keller, Waschküche)

Erdgeschoss
  • 1 Autoabstellplatz
  • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
  • 1 Gästetoilette
  • 1 voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet
  • 1 Terrasse
  • 1 Rasenfläche


1. Etage
  • 1 großes Wohnzimmer
  • 1 verfügbarer Bereich/Büro, das zur Esszimmer öffnet


2. Etage
  • 1 großer Verteilerflur
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
  • 1 Badezimmer


Verschiedenes:
  • Architektenprojekt aus schweizerischem Holz
  • Wärmepumpe Luft/Wasser


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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cassandre Baechler

Anbieter

Gruyère Immo SA
Gruyère Immo SA
Rue du Marché 12
1630Bulle
Inseratenummer
4003058633
Objekt-Ref.
_5687888._5688014
Gruyère Immo SA
Anbieter
Gruyère Immo SA

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