3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Montbovon

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

Incantevole proprietà di 5 locali con vista mozzafiato sulle montagne

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio di Montbovon, questa proprietà seduce con la sua autenticità e la sua bella vista sulle montagne e la natura. Costruita su un terreno di 938 m², offre circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli, adatto a una vita familiare confortevole e pacifica.Un ingresso permette di togliersi comodamente le scarpe al coperto prima di accedere alla casa. Alcune scale portano al soggiorno, che è luminoso e caldo grazie al camino. Questo spazio comprende una cucina completamente nuova, un'area da pranzo e un soggiorno. Dalla terrazza-balcone si può accedere direttamente al giardino. Un WC completa questo livello.Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con WC e una galleria che fornisce uno spazio aggiuntivo bello, ideale per una piccola stanza da gioco, una biblioteca o un'area di relax, secondo le esigenze. Due ripostigli completano anche questo livello.Il seminterrato ha due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia con WC e una cantina, che offre una distribuzione funzionale e varie possibilità di allestimento. La lavanderia e la stanza tecnica si trovano su un mezzo livello, alcune scale sopra il seminterrato. La lavanderia beneficia anche di un accesso diretto al giardino.All'esterno, la proprietà beneficia di uno spazio verde piacevole, una terrazza, un legnaio, un capanno da giardino, una garage e diversi posti auto.Questa casa, anche autorizzata per residenza secondaria, offre un bel potenziale di allestimento e può essere adattata secondo le vostre esigenze. Rappresenta una buona opportunità per gli amanti della natura che desiderano godere di una vita pacifica in un'atmosfera calda e autentica.

Casa di villaggio di carattere tra Bulle e Gstaad

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montbovon, questa casa del 1930 seduce immediatamente con la sua autenticità, il suo fascino e la sua atmosfera accogliente. Ideale tra Bulle e Gstaad - nella magnifica valle di Intyamon - questa casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato, impregnato di natura e tradizione. Costituisce un punto di partenza ideale per godere dei paesaggi incontaminati della regione, beneficiando al contempo di una posizione centrale e pratica. La vicinanza immediata al negozio del villaggio e alla stazione ferroviaria (con i treni del MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, nonché la linea Montbovon-Bulle-Palézieux) rappresenta un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, sia che si viva qui tutto l'anno o che la si goda come residenza secondaria. Gli amanti delle vecchie costruzioni apprezzeranno i suoi elementi di carattere: belle boiseries interne, travi a vista nel sottotetto e architettura tipica del patrimonio regionale. Ogni spazio rivela il fascino delle case di villaggio di un tempo e invita a immaginare un luogo di vita accogliente, autentico e pieno di personalità. Classificata come proprietà di valore C e protetta in categoria 3 dal Servizio dei Beni Culturali (SBC), questa proprietà testimonia il suo interesse architettonico e il suo radicamento nella storia locale. Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà di carattere nel cuore di un villaggio autentico. Contattateci senza indugio per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa proprietà!Scopri di più: www.bussard.ch

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da ogni sguardo. Scopri questo rifugio di pace che offre una veduta panoramica sul lago scintillante e le maestose Alpi sullo sfondo. Questa dimora, completamente rinnovata nel 2014, si trova in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre ai suoi spazi di vita ampi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questa oasi di serenità tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobiliare, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scoprite questo meraviglioso chalet tradizionale in legno di abete a L'Etivaz, un autentico villaggio nelle Alpi vaudoise, famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale è composta da due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) e un seminterrato completamente attrezzato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recenti ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il maggior vantaggio di questa proprietà risiede nel suo giardino eccezionale di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione ambita, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono l'accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + Pannelli solari + Batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato sulle colline di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e le montagne • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, Pannelli solari, Batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo stato "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi di trasporto pubblici

Villa d'eccezione a Chernex, Montreux: Vista panoramica del lago di Ginevra

Un panorama unico della Riviera VaudoiseSituata sulle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Chernex, questa villa di alto standing offre un'esperienza di vita privilegiata. Fin dall'ingresso, sarete catturati da una vista panoramica di 180° sul lago di Ginevra e le Alpi. Grazie alla sua esposizione a sud completa, la proprietà beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata. Aree di vita luminose e dotazioni di alta gamma Il piano terra è stato progettato per il comfort e la convivialità: • Ampio soggiorno con camino che si apre su una terrazza spettacolare. • Terrazza di ricevimento dotata di idromassaggio, doccia esterna e cucina estiva. • Cucina da pranzo separata con cantina annessa, ideale per le famiglie. • Suite principale a piano terra con armadi integrati e bagno completo (doccia e vasca da bagno). Layout flessibile: ideale per famiglie o studio indipendenteIl piano inferiore è dedicato al riposo e offre un potenziale unico: • 2 ampie suite con camerini e bagni privati. • 1 camera aggiuntiva con doccia. • Stanza polivalente spaziosa: ideale per una sala da gioco, uno studio o la creazione di uno studio indipendente (pre-dotato per una seconda cucina). • Numerosi spazi di stoccaggio, lavanderia, cantina e locale tecnico. Esterni e attrezzature di comfortCostruita in un ambiente verde, la casa dispone di un giardino alberato con alberi da frutto, perfettamente curato. Per quanto riguarda il parcheggio, tutto è pronto: • Garage con punto di ricarica per veicoli elettrici. • Parcheggi multipli nel...

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a soli pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti di distanza.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e le montagne • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi di trasporto pubblici

Bella casa vignaiola

Magnifica casa vignaiola Unica e piena di storia, questa autentica casa vignaiola è ideale nel cuore del villaggio di Chailly-sur-Montreux, in un ambiente viticolo tipico, a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Nascosta tra le colline e i vigneti, questo eccezionale immobile seduce con il suo carattere d'antan, i volumi generosi e il potenziale di ristrutturazione notevole. Un'opportunità rara per gli amanti del patrimonio e dell'autenticità.Collocata su un terreno di circa 2'100 m², la proprietà beneficia di una bella vista panoramica sui vigneti, le montagne e il lago, a seconda dell'orientamento. Le sue altezze sotto il soffitto e gli spazi luminosi lasciano intravedere molteplici possibilità di ristrutturazione o riorganizzazione secondo i vostri desideri: casa familiare, atelier, progetto misto o ancora una magnifica residenza.Questa casa offre un potenziale unico sulla Riviera vaudoise, che combina tranquillità, autenticità e vicinanza ai grandi assi.Caratteristiche principali :Terreno: circa 2'100 m²Superficie abitabile: circa 288 m²Superficie secondaria: circa 220 m²Circa 6 locali abitabiliAnno di costruzione: 1890Ristrutturazioni parziali: 2020Un'opportunità rara di acquistare una dimora di carattere in uno dei più bei contesti della regione.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare appezzamenti viticoli.

Vista grandiosa e impareggiabile sul lago e le Alpi, nel cuore del villaggio

Dopo una lunga giornata di lavoro, potrete apprezzare appieno questa vista eccezionale sul lago e le montagne, che sembrano quasi a portata di mano. Inoltre, questa posizione elevata offre spesso protezione dalla nebbia.Installez-vous sulla magnifica terrazza e godetevi il sole fino agli ultimi raggi grazie alla sua orientazione sud-ovest. Da questo plateau dominante che sovrasta le case vicine, potrete osservare i vostri bambini o animali domestici che si sviluppano in completa libertà sul prato di quasi 400 m².Prolungate la serata in buona compagnia con un bicchiere di vino, in un ambiente pacifico e privilegiato. Qui, anche falciare il prato diventa un piacere. Un vero rifugio di pace dove è bello ricaricarsi, in un ambiente calmo, di giorno e di notte. Il posto ideale per preservare il vostro equilibrio tra vita professionale e vita privata.Situata nel cuore del villaggio, a soli 200 metri a piedi dal Collège du Clos-Béguin, dall'asilo e dalla sua piscina coperta, la proprietà beneficia di un accesso sicuro tramite un sentiero privato, senza dover percorrere la strada. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la scuola privata Haut-Lac International e le scuderie e la scuola di equitazione. Il grande supermercato Coop o il Denner Express sono facilmente raggiungibili in 3 minuti in auto e in 13 minuti a piedi. Situata a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada A9, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità e consente di raggiungere rapidamente tre assi principali: Ginevra, Berna e Vallese. La stazione ferroviaria regionale è a 12 minuti a piedi, offrendo un accesso pratico e flessibile al centro città di Vevey e alle connessioni con la rete CFF.La casa dispone di una cantina naturale, perfetta per conservare le vostre migliori bottiglie. Dal salotto, potrete anche godervi questo panorama eccezionale, che non si stanca mai.Dopo una piacevole serata con gli amici, i vostri ospiti possono prolungare il loro soggiorno in uno spazio interamente dedicato a loro, al piano superiore, con una grande camera da letto e un bagno con WC privato.Gli ultimi inquilini mi hanno scritto queste poche parole:« Caro Daniel, pensiamo spesso a te e alla nostra bella casa in Svizzera. Ci stiamo abituando al nostro nuovo paese, ma la Svizzera, la casa e questa vista straordinaria ci mancano ogni giorno... »La regione beneficia di un carico fiscale moderato e di un carico fiscale comunale di circa il 67,5%, il che rende il carico fiscale attraente rispetto a molti altri luoghi.Ha questa proprietà suscitato il vostro interesse? Sono a vostra disposizione per organizzare una visita o fornirvi qualsiasi informazione aggiuntiva.

VILLA A SCHIERA SPaziosa DI 5.5 LOCALI A CHERNEX

In esclusiva da Coldwell Banker Swiss Riviera!Situata a soli 5 minuti da Montreux, nel cuore del pittoresco villaggio di Chernex, questa bella villa a schiera di circa 190 m² di spazio interno seduce con la sua grande luminosità. Beneficia di una bella terrazza coperta e di un grande giardino.Questa villa di 5.5 locali si trova in un quartiere verde e non è soggetta a rumori, la stazione ferroviaria si trova a 100 metri e il centro di Chernex con i suoi negozi a 200 metri.DISTRIBUZIONE • Ingresso • Grande locale ripostiglio/laboratorio • Doccia - WC • Grande cucina aperta • Soggiorno • Terrazza coperta • Giardino 1° piano • Disimpegno • Bagno - WC • 4 camere da letto • Balcone Seminterrato • Lavanderia • Locale tecnico • Cantina • 2 grandi locali polivalenti ANNESSI • 3 posti auto esterni • Casotto da giardino Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

MAISON VILLAGEOISE RENOVEE - INTERIEUR NEW YORKAIS - ASCENCEUR &

A quelques minutes de Montreux dans le charmant village de Noville, Coldwell Banker vous présente l'une des transformations les plus remarquables du Chablais vaudois : une maison villageoise entièrement réinventée dans un esprit new-yorkais, 6.5 pièces, environ 280 m² habitables et 342 m² utiles sur 3 niveaux avec ascenseur privatif.Une façade de pierre, deux lucarnes en zinc et une grande arche cintrée. Depuis la rue, c'est Noville, son église, ses toits de tuiles. La porte s'ouvre à l'empreinte digitale et tout bascule : béton brut au plafond, mur d'ardoise noire, verrière à profil acier, cheminée monumentale en pierre. Trois niveaux desservis par ascenseur privatif, un rooftop ouvert sur les Dents du Midi et les Grangettes. Dehors, le village vaudois. Dedans, un intérieur de standing à l'esprit new-yorkais.Distribution sur trois niveaux, ascenseur privatifRez-de-chaussée • Hall d'entrée en marmoleum, porte biométrique à empreinte digitale • Chambre indépendante avec salle de douche et WC, utilisable en bureau ou suite invités • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) • Local technique avec chaudière gaz à condensation Windhager et préparation eau chaude couplée solaire thermique • Garage fermé de 2 places avec lift motorisé et borne de recharge E-charger • Carnotzet voûté • Ascenseur desservant les trois niveaux 1er étage, le c?ur de la maison sous 4 mètres de plafond • Séjour et salle à manger en open space, béton brut au plafond, parquet en chêne massif • Armoires murales sur mesure intégrées • Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres • Mur entier habillé d'ardoise noire posée en relief • Cheminée monumentale en pierre de taille grise, tablette en ardoise noire, réserve à bûches intégrée (créée en 2021) • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : piano Falcon, plan de travail et équipements inox, hotte murale Lacornue, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, sol en pierre • WC visiteurs • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau 2e étage, espace nuit • Suite parentale avec dressing et salle de bain douche complète avec WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Deuxième chambre • Salle de douche et WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Kitchenette de service • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau • Accès rooftop Rooftop • Toit-terrasse de 15 m² en deck bois, voile d'ombrage tendu • Orientation sud-ouest, vue ouverte à 180 degrés sur les Dents du Midi, le Grammont, les Alpes, les toits du village et la réserve des Grangettes • Accès direct depuis l'étage des chambres par escalier privatif • Sans vis-à-vis Points forts en bénéfices • Ascenseur privatif desservant les 3 niveaux • Rooftop panoramique sans vis-à-vis, orienté sud-ouest pour les fins de journée • Garage 2 places avec lift motorisé et borne de recharge, rare en tissu villageois ancien • Sécurité premium : empreinte digitale, alarme, caméras, digicode, interphone • Fibre optique, triple vitrage, chauffage au sol, PV photovoltaïque • Commerces du quotidien à moins de 5 minutes en voiture : Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile au village • École primaire communale à quelques minutes à pied, cadre idéal pour une famille • Arrêt de bus à 2 minutes à pied, lignes 120 (Villeneuve gare CFF) et 121 (Aigle gare CFF) • Autoroute A9 à 5 minutes, Lac Léman à 5 minutes, Montreux à 10 minutes, Lausanne à 35 minutes, Genève-Aéroport à 1h15

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Proprietà lussuosa con vista panoramica sul lago

Situata in una posizione dominante a Blonay (1807), questa villa eccezionale di 10 locali offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente tranquillo e privilegiato. Costruita su un terreno di 1'858 m², la proprietà sviluppa circa 500 m² di spazio abitabile, distribuiti su 3 livelli, con dotazioni di alta gamma e finiture di lusso. Caratteristiche principali: -6 camere da letto, tra cui una suite padronale superba con cabina armadio e jacuzzi -6 bagni -Soggiorno spazioso con soffitti alti e accesso diretto alla terrazza -Cucina di alta gamma completamente attrezzata con area pranzo -Sala da pranzo con accesso esterno -Garage per 3 auto con motore Aree benessere e svago: -Sala fitness con sauna -Cantina completamente attrezzata -Piscina esterna con grande giardino -Lavanderia, locali tecnici, ricovero PC Esterni: -Grande giardino paesaggistico -Terrazze e balconi -Piscina con vista panoramica -Proprietà completamente recintata con cancello in ferro battuto Punti di forza: -Vista spettacolare sul lago e le Alpi -Materiali nobili: marmo, parquet -Luminosità eccezionale -Quartiere residenziale ricercato

Proprietà di lusso con piscina e vista lacustre eccezionale

- Magnifica proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, al riparo da sguardi indiscreti, magnificamente sistemata, alberata e completamente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutto il giorno. - Materiali e finiture di eccellente qualità. - Costruita nel 1993, ristrutturata nel 2017 e sempre mantenuta con cura, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro di ristrutturazione previsto). - Grandi superfici e bei volumi sono a disposizione, con in particolare una maestosa scala che distribuisce i diversi livelli della villa. - Spaziosi e luminosi ambienti di vita in fila, che offrono diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti. - Il seminterrato completamente sistemato include un grande armadio a muro, sala fitness, cantina, lavanderia e locale tecnico. - Viene a completare il seminterrato 1 camera con bagno e cucinetta (ingresso indipendente). - Un garage per 2 veicoli e più posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Casa di villaggio di carattere, balcone in tetto con molto bella

La casa delle viti è una proprietà di villaggio di carattere, situata nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux. Situata a pochi minuti dalle diverse axis autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e solo 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurvi con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Villa mitoyenne 145 m2, vue magnifique, calme, environnement verdoyant

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierD'avantage d'informations et de photos sur notre site www.chiffelle-immobilier.chDécouvrez cette belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et 145 m2 habitable idéalement située au coeur du village de Glion dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas de la gare "Collège" de la ligne Montreux-Rocher de Nayes et des principaux axes routiers.Avec environ 145 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux, dont un salon séjour spacieux avec accès direct au jardin et une cuisine habitable donnant sur les terrasses et une magnifique vue sur le lac, le jura et les Alpes !Construite en 1974 sur une parcelle de 780 m2, elle a fait l'objet de rénovations constantes, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont notamment été installé en 2024. Aucun travaux ne sont nécessaires avant l'aménagement. Un jardin bien arboré et fleuri de 541 m2 ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.infos et visites :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.More information and photos on our website www.chiffelle-immobilier.chDiscover this beautiful 5.5-room, 145 m2 semi-detached villa ideally located in the heart of the village of Glion in a quiet, leafy cul-de-sac, a stone's throw from the "Collège" station on the Montreux-Rocher de Nayes line and the main roads.With around 145 m2 of living space, this house offers generous living areas, including a spacious living room with direct access to the garden and a kitchen opening onto the terraces and a magnificent view of the lake, the Jura and the Alps!Built in 1974 on a 780 m2 plot, it has undergone constant renovation, including the installation of a heat pump and solar panels in 2024.No work is required prior to conversion.A 541 m2 garden planted with trees and flowers and 3 parking spaces complete this property.infos and visits :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Proprietà con vista eccezionale

Situata in un quartiere residenziale di carattere, sotto il centro del villaggio di Blonay, questa proprietà gode di una situazione molto bella. Infatti, come un nido d'aquila, questa proprietà è situata su un promontorio che offre una vista panoramica sul lago e le montagne.Considerata la pendenza del terreno e il fatto che uno dei lotti di fronte alla proprietà è soggetto a una restrizione edilizia, la vista eccezionale di cui gode questa proprietà è virtualmente garantita.Il lotto di quasi 2'650 m2 presenta interessanti possibilità di ampliamento.Costruita su un lotto di quasi 2'650 m2, la villa individuale - di tipo chalet - è stata costruita nel 1932, poi ampliata e ristrutturata nel 1996; necessita di una ristrutturazione completa. Questa proprietà ospita un appartamento triplex di 8,5 locali con una superficie utile principale di circa 210 m2. È stata allestita una posto auto, nell'angolo nord del lotto.Non esitate a cliccare sul link sopra per vedere la presentazione video della situazione della proprietà.*** Agenti immobiliari astenersi, grazie. ***

CHARMANT, UNICO & CON POTENZIALE

Chalet affascinante con carattere su tre livelli, offre un buon potenziale per la ristrutturazione. Il piano terra indipendente consente la creazione di un appartamento separato o di uno spazio di locazione. I piani superiori offrono bei volumi e molte possibilità per l'arredamento. Ideale per un progetto di residenza principale, chalet familiare o investimento. Una buona opportunità per valorizzare una proprietà con grande potenziale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - possibilità di creare più appartamenti- diversificazione dei redditi- ottimizzazione fiscale- garage e posti auto esterni- flessibilità nella trasformazione- grande potenziale di aumento di valore- attrattiva turistica- diverse entrate indipendenti- valorizzazione attraverso la ristrutturazione moderna- patrimonio a lungo termine- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non impegnativa e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 2 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca / WC / lavabo )Trasporti pubblici: Trasporti pubblici, 10 mScuola: primaria / secondaria, 750 m Negozi: Coop, 900 m

BLONAY - PROPRIETA' DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA LAGO

ESCLUSIVA ! Proprietà eccezionale in vendita - OFF MARKET | BlonayFASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTACome un nido d'aquila, a pochi minuti da Montreux e Vevey, questa proprietà di lusso domina maestosamente la Riviera vaudoise. Offre un ambiente di vita raro, che combina eleganza contemporanea, comfort assoluto e viste imprenabili sul lago di Ginevra e le Alpi.Un lifestyle eccezionaleCostruita nel 2004 su un terreno di 1.000 m², questa villa di circa 450 m² di superficie abitabile, distribuita su tre livelli, combina architettura moderna con volumi generosi. La sua orientazione sud-ovest, a 530 metri di altitudine, garantisce una luce solare ottimale e tramonti spettacolari.Aree di ricezioneAl momento dell'ingresso, un ampio ingresso con lucernario si apre su ampie aree di ricezione illuminate naturalmente. Il soggiorno e la sala da pranzo, con camino e accesso a una terrazza di 200 m², offrono un'atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere con una vista panoramica mozzafiato. La cucina attrezzata con bar e cucina separata completa armoniosamente questo spazio conviviale.Area notteIl piano superiore accoglie una galleria di distribuzione che serve belle camere da letto, tra cui due suite private di 30 m² con bagni e cabine armadio. Una terza camera da letto con armadi a muro e un bagno aggiuntivo completa questo livello. Le aperture generose, le finiture di alta qualità e la luce onnipresente creano un'atmosfera intima e raffinata.Piano inferiore & appartamento indipendenteIl piano inferiore offre un soggiorno con grande finestra che si apre sulla piscina e sul lago, un bagno con doccia, nonché una splendida cantina scavata nella roccia naturale e attrezzata con un bar estivo. Questo livello comprende anche i locali tecnici, nonché un appartamento indipendente con accesso separato: soggiorno, cucina aperta, due bagni e due camere da letto, perfetto per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un ufficio indipendente di 36 m² completa questo livello.Rilassamento & svagoAll'esterno, la piscina a sfioro si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le montagne circostanti. Nove posti auto completano questa proprietà eccezionale.Caratteristiche principali • Vista panoramica e maestosa sul lago e le montagne • Superficie abitabile di circa 450 m² su 3 livelli • 6 camere da letto, 6 bagni, aree di ricezione luminose • Appartamento indipendente • Ufficio di 36 m² con accesso indipendente • Cantina scavata nella roccia con bar estivo • Piscina a sfioro e grande terrazza • 9 posti auto con stazioni di ricarica • Prossimità immediata a Montreux, Blonay e Vevey Questa proprietà incarna il prestigio e lo stile di vita della Riviera svizzera, dove eleganza, comfort e esclusività si incontrano.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa individuale rara di 5,5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente di relax ideale per godersi appieno il sole e la vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadietti integrati, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata da un bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova accanto un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata grazie alle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca da bagno), si estende per quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala di svago, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni locale beneficia di un accesso.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i pregi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB: nota B • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno ed esterno • copertura in tegole piatte del Giura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens: • banco di lavoro Dekton e piano di cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/svago: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno in cantina: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2,80 m² • Sottotetto: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

Edificio affascinante situato in posizione ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Questo edificio affascinante comprende 6 appartamenti, 4 box garage e 2 garage per 2 auto, oltre a 4 posti esterni.Situato in un quartiere a basso traffico e a proximità immediata del centro città.L'edificio è stato costruito negli anni 1900 e regolarmente mantenuto e trasformato.

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Splendida casa da costruire con piscina e vista splendida sul lago e le montagne Posizionata nel tranquillo quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa nuova combinerà comfort moderno e tecnologia di punta. Circondata da un giardino alberato, offrirà un ambiente di vita eccezionale con una piscina di 37 m², ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni. Grazie a una posizione privilegiata, la proprietà godrà di un'esposizione ottimale e di una bella vista sul lago e le cime circostanti. Il suo giardino di 616 m², arricchito da terrazze accoglienti, permetterà di godere dell'esterno per tutto l'anno.Al piano superiore, l'interno ospiterà 4 grandi camere da letto, di cui 3 con accesso a un ampio balcone a sud-ovest di 20 m², nonché due bagni. La spaziosa suite principale di 36 m² disporrà di un armadio e di un bagno doppio. Due delle camere supereranno i 20 m², mentre una quarta stanza, di oltre 12 m², potrà essere allestita come camera da letto o studio secondo le esigenze. Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro permetterà l'accesso a un bagno con doccia all'italiana. Lo spazio giorno, di 65 m², comprenderà una cucina aperta con isola/bar, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con vista sulla piscina e la terrazza di 117 m², accessibili attraverso ampie vetrate. Un garage integrato, collegato direttamente all'ingresso, completerà questo piano.La cantina di 123 m², dotata di 7 finestre, comprenderà uno spazio modulare per un carnotzet, aree tecniche, tra cui cantina, lavanderia, un ripostiglio e uno spazio di oltre 34 m². Parzialmente riscaldato, questo piano presenterà un pavimento in ceramica, combinando funzionalità e praticità. Questa proprietà luminosa, personalizzabile secondo le scelte degli acquirenti, riunirà tutti gli elementi per offrire un comfort ottimale. Tecnica • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno e perimetrale • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • griglie di finestre al piano terra sul lato strada • persiane a lamelle in alluminio termolacquato e motorizzate elettricamente • tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • pavimentazione 60 x 60 cm nelle aree abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione • spot incassati nella zona giorno e nei bagni • finiture a scelta dell'acquirente Cucina Deko equipaggiata Siemens : • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vino Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km : • café-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze : • fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione : • Il network Infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni scolastici: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~115,5 m² • Piscina ~37 m², interrata con sistema di sfioramento e copertura automatica • Superficie di circolazione: ~114,50 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Locale (carnotzet): 3,30 m² • Lavanderia: 5,60 m² • Locale tecnico piscina: 7,80 m² • Locale tecnico: 12,80 m² • Locale disponibile: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Disimpegno seminterrato: 10,70 m² • Cantina: 5,50 m² Osservazioni • Superficie abitabile netta (balcone, senza superficie utile): 189,20 m² • Superficie utile netta (balcone): 123,20 m² • Superficie totale balcone: ~312,40 m² • Superficie utile di vendita ponderata: • (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Questo immobile è realizzato, costruito e venduto da RTB Corvaglia Sàrl. Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro