9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Charmey (Gruyère)

Una dimora storica nel cuore di Charmey

Costruita intorno al 1850 su un terreno di 678 m², questa affascinante casa di villaggio a schiera ha attraversato i secoli beneficiando di una costante manutenzione e di regolari ristrutturazioni. Distribuita su tre livelli, offre quasi 302 m² di spazio abitabile con belle volumetrie, una dozzina di stanze e numerose possibilità di allestimento. Il suo carattere autentico si esprime attraverso elementi architettonici tipici della regione, come le strutture in legno originali, la facciata in scandole, il tetto a falde inclinate o il vecchio forno a legna, che conferiscono all'intero un'atmosfera calda e ricca di carattere.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino intimo e di spazi riparati, orientati a ovest per godere appieno del sole alla fine della giornata. L'ambiente particolarmente pacifico si allea con una situazione pratica grazie alla vicinanza dei negozi, delle scuole e delle altre comodità del villaggio. I volumi esistenti nonché la configurazione della casa offrono inoltre un interessante potenziale di evoluzione, permettendo di considerare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari.Unendo patrimonio, autenticità e qualità della vita, questa residenza costituisce un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere. È catalogata in valore B e ha una protezione di categoria 2, che ne attesta l'interesse patrimoniale pur permettendone la conservazione. Infine, questa proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come residenza secondaria, un vantaggio aggiuntivo per un progetto familiare o una residenza di charme.

Charmey - chalet tipico di 5.5 locali in una posizione privilegiata

Route des Arses 38 - 1637 CharmeySituato in un ambiente naturale privilegiato a Charmey, nel cuore della Gruyère, questo chalet tipico di 5,5 locali beneficia di una situazione particolarmente piacevole, ai margini del bosco e di terreni agricoli.Questa posizione gli conferisce un ambiente verde e una bella vicinanza con la natura, mentre gode del fascino e delle numerose comodità della stazione di Charmey.La sua architettura tradizionale e l'atmosfera accogliente lo rendono un bene ideale per le persone alla ricerca di autenticità e tranquillità, sia come residenza principale che secondaria.Composizione dell'immobileIl chalet si compone di:Piano terra • 1 ingresso • 1 camera da letto • 1 bagno per gli ospiti • 1 garage • 1 lavanderia/locale tecnico Piano superiore • 1 cucina aperta • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 2 camere da letto • 1 bagno Mansarda • 1 grande spazio disponibile, per camera da letto, ufficio, area di relax, ecc. Esterni • 1 casetta da giardino • 1 terrazza • 1 grande superficie in erba e alberi • 1 garage • 1 posto auto in ghiaia Charmey offre inoltre una qualità della vita particolarmente apprezzata, con le sue possibilità di escursioni e attività all'aperto, la sua area sciistica, le sue terme, nonché i negozi e i ristoranti del villaggio.Un chalet con carattere, che beneficia di un ambiente naturale notevole, tra bosco e campagna, per godere appieno del modo di vivere gruérien.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty propone un bene unico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso che vi serve, vicino al lago di Montsalvens e a solo 7 minuti da Charmey.Su questo terreno di 13'700m2 in zona agricola, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con tripli vetri e zanzariere). Diverse annesse come un grande laboratorio, un pollaio, ecc. completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, tra cui 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Desiderate saperne di più? Non esitate a contattarmi per una visita!

Casa gruérienne autentica con vista superba

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1780 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficia di una vista libera sulle montagne e di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue comodità, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano superiore? Appartamento 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPiano? Appartamento 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente ristrutturata nel 1991 e curata nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici alla ricerca di un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi ulteriori informazioni.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00