193 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Gruyère

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5.5 locali, CHF 1'295'000.–
Impasse des Cerfs 9, 1667 Enney

Villa in una strada senza uscita con parcelle spaziosa

Nuove case familiari di 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza aspettare questo nuovo progetto di 5 case familiari con 5,5 locali a Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne seducono con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per l'atmosfera campestre circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di primo ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un carport e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Posizionate in modo ideale, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei giovani bambini all'interno del distretto scolastico di Intyamon e del ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 107m², CHF 985'000.–
Rue Netton-Bosson 15, 1632 Riaz

La Riazoise

Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa antica casa sedurrà gli amanti di immobili autentici alla ricerca di spazio e numerose possibilità di allestimento.La parte abitabile è composta da una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e un grande bagno. Questa parte è obsoleta. Il riscaldamento è fornito da 2 stufe a legna (1 per piano). Tuttavia, il tetto è stato completamente rinnovato.La proprietà dispone di una parte vuota che permetterebbe l'allestimento di un possibile appartamento di 2,5 locali o l'ampliamento della parte abitabile attuale per creare un'unica abitazione.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per rinnovare o trasformare una casa antica secondo le proprie esigenze, preservando il suo carattere e fascino.Il terreno è un ulteriore asset importante: la parte posteriore offre un buon potenziale di sviluppo per la realizzazione di una villa individuale, ad esempio.Una proprietà rara e ricca di possibilità, ideale per un progetto familiare, una ristrutturazione personalizzata o un investimento immobiliare a Riaz.Nota: Il proprietario sarebbe felice se l'edificio esistente fosse preservato e non demolito. Il Comune:Nel cuore della Gruyère, tra natura e modernità, Riaz combina armoniosamente sviluppo e autenticità. La vicinanza immediata a Bulle e alla sua rete di trasporti pubblici "Mobul" è un vantaggio indiscusso.Attraversato dalla Sionge e circondato da paesaggi verdi, il villaggio offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a Bulle e alle Prealpi friburghesi.Tra patrimonio preservato, quartieri recenti e panorami sul Moléson e sul lago di Gruyère, Riaz seduce con il suo equilibrio tra dinamismo e qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 141m², CHF 980'000.–
Rue de la Condémine, 1630 Bulle

Superficie di rendita

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.In prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un WC. La disposizione interna è interamente modulare per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Un corridoio coperto e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere un reddito di locazione parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/stanza di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B Resa sul capitale proprio: 9,14 %

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 179m², CHF 1'190'000.–
Au Village 5, 1642 Sorens

Superbe triplex-terrazza di alta gamma a Sorens / 3 su 6 venduti

A soli 10 minuti da Bulle e dall'autostrada, scopri la Résidence Verdana, un progetto unico situato nel cuore della campagna gruérienne, in un ambiente pacifico e verde. Situata sul bordo di un piccolo bosco e delimitata da un ruscello, offre uno spazio di vita armonioso tra natura e comfort contemporaneo.La residenza beneficia di una situazione ideale: • Scuola a 400 m • Negozio di generi alimentari e ufficio postale a 200 m • Fermata dell'autobus a 150 m UN'ARCHITETTURA ELEGANTE E INTEGRALa Résidence Verdana è composta da 3 appartamenti a pianterreno e 3 triplex in terrazza con 5,5 locali. I volumi dell'edificio sono stati progettati per integrarsi naturalmente nel paesaggio, con linee sobrie, materiali nobili e una disposizione a terrazze che massimizza la luce e la vista aperta.TRIPLEX DISPONIBILITriplex V01 – CHF 1’190’000.- • 5,5 locali / 4 camere da letto / 3 bagni • Superficie abitabile: 178,7 m² • Superficie ponderata: 198,2 m² • Terrazza: 58,4 m² • 2 posti auto interni: CHF 30’000.- / posto (in aggiunta) (Il Triplex V03 e V02 sono riservati.)FINITURE DI ALTA GAMMA • Riscaldamento geotermico • Finestre in legno-alluminio con vetro triplato • Pannelli solari fotovoltaici • Finite interne completamente personalizzabili • Accompagnamento di un architetto d'interni per la progettazione CONFORT E QUALITÀ DELLA VITA • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Cantina / dispensa e grande cantina • Terrazze spaziose e giardino privato (~20 m²) • Aree di vita luminose, aperte e funzionali Le ampie aperture e gli spazi all'aperto conferiscono a ogni abitazione un'atmosfera che è sia elegante che vivace, ideale per le famiglie o gli amanti della natura che desiderano rimanere vicini alla città.

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5.5 locali, 134m², CHF 1'080'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle A1 - 5,5 pièces sur un terrain de 291 m²

Les Cotages de Sorens - Un nouveau cadre de vie au coeur de la Gruyère.Découvrez Les Cotages de Sorens, un écoquartier composé de 16 villas jumelées, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible.Des villas pensées pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort, nature et qualité de vie, dans un environnement idéal pour les familles. Découvrez le projet et les villas sur notre site internet :les-cotages-de-sorens.ch Pour recevoir la brochure complète et découvrir tous les détails du projet, rendez-vous directement sur le site internet et remplissez le formulaire de demande de brochure.Les Cotages de Sorens - Votre nouveau chez-vous vous attend.Les Cotages de Sorens - Ein neues Wohnumfeld im Herzen der Gruyère.Entdecken Sie ,,Les Cotages de Sorens", ein Ökoviertel bestehend aus 16 Doppelhaushälften, ideal gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung.Die Villen sind darauf ausgelegt, ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten, das Komfort, Natur und Lebensqualität vereint - in einer für Familien idealen Umgebung. Entdecken Sie das Projekt und die Villen auf unserer Website:les-cotages-de-sorens.ch Um die vollständige Broschüre zu erhalten und alle Details des Projekts zu erfahren, besuchen Sie direkt die Website und füllen Sie das Formular zur Anforderung der Broschüre aus.Les Cotages de Sorens - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

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5.5 locali, 134m², CHF 1'120'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle C1 - 5,5 pièces sur un terrain de 274 m²

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5.5 locali, 134m², CHF 1'120'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle C2 - 5,5 pièces sur un terrain de 265 m²

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5.5 locali, 134m², CHF 1'100'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle B2 - 5,5 pièces sur un terrain de 274 m²

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5.5 locali, 134m², CHF 1'120'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle E1 - 5,5 pièces sur un terrain de 263 m²

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5.5 locali, 134m², CHF 1'100'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle B1 - 5,5 pièces sur un terrain de 274 m²

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5.5 locali, 134m², CHF 1'050'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle H2 - 5,5 pièces sur un terrain de 275 m²

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4.5 locali, 134m², CHF 980'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Une villa qui s'adapte à votre vie !

Des villas pensées pour s'adapter à votre mode de vieLes villas des Cotages de Sorens sont proposées avec une base d'aménagement en 5,5 pièces, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et pièces privatives.Parce que chaque famille a des besoins différents, il est également possible de personnaliser la configuration de votre villa :4,5 pièces : une configuration plus ouverte et généreuse, idéale pour privilégier les espaces de vie.5,5 pièces : la configuration de base, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.6,5 pièces : davantage de pièces pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.Ces variantes d'aménagement sont possibles moyennant une plus-value ou une moins-value, selon la configuration choisie. Découvrez toutes les possibilités d'aménagement sur le site du projet :les-cotages-de-sorens.ch Vous souhaitez découvrir les plans, les détails des villas et les différentes possibilités ? Rendez-vous sur le site internet pour demander la brochure complète du projet.Les Cotages de Sorens - Une villa qui s'adapte à votre vie.Villen, die ganz auf Ihren Lebensstil zugeschnitten sindDie Villen der Cotages de Sorens werden mit einer Grundausstattung mit 5,5 Zimmern angeboten und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnbereichen und Privaträumen.Da jede Familie unterschiedliche Bedürfnisse hat, ist es außerdem möglich, die Aufteilung Ihrer Villa individuell anzupassen:4,5 Zimmer: eine offenere und großzügigere Aufteilung, ideal, um den Schwerpunkt auf die Wohnbereiche zu legen.5,5 Zimmer: die Grundkonfiguration, konzipiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.6,5 Zimmer: mehr Zimmer, um eine große Familie unterzubringen, ein Büro einzurichten oder nach Ihren Wünschen zusätzlichen Raum zu schaffen.Diese Grundrissvarianten sind gegen einen Aufpreis oder einen Preisnachlass möglich, je nach gewählter Konfiguration. Entdecken Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten auf der Projekt-Website:les-cotages-de-sorens.ch Möchten Sie die Grundrisse, die Details der Villen und die verschiedenen Möglichkeiten entdecken? Besuchen Sie die Website, um die vollständige Projektbroschüre anzufordern.Les Cotages de Sorens - Eine Villa, die sich Ihrem Leben anpasst

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5.5 locali, 134m², CHF 980'000.–
Route de la Principale 170, 1642 Sorens

Villa jumelle H1 - 5,5 pièces sur un terrain de 266 m²

Les Cotages de Sorens - Un nouveau cadre de vie au coeur de la Gruyère.Découvrez Les Cotages de Sorens, un écoquartier composé de 16 villas jumelées, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible.Des villas pensées pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort, nature et qualité de vie, dans un environnement idéal pour les familles. Découvrez le projet et les villas sur notre site internet :les-cotages-de-sorens.ch Pour recevoir la brochure complète et découvrir tous les détails du projet, rendez-vous directement sur le site internet et remplissez le formulaire de demande de brochure.Les Cotages de Sorens - Votre nouveau chez-vous vous attend.Les Cotages de Sorens - Ein neues Wohnumfeld im Herzen der Gruyère.Entdecken Sie ,,Les Cotages de Sorens", ein Ökoviertel bestehend aus 16 Doppelhaushälften, ideal gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung.Die Villen sind darauf ausgelegt, ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten, das Komfort, Natur und Lebensqualität vereint - in einer für Familien idealen Umgebung. Entdecken Sie das Projekt und die Villen auf unserer Website:les-cotages-de-sorens.ch Um die vollständige Broschüre zu erhalten und alle Details des Projekts zu erfahren, besuchen Sie direkt die Website und füllen Sie das Formular zur Anforderung der Broschüre aus.Les Cotages de Sorens - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

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